ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 марта 2001 г. N 217-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ АДМИНИСТРАТИВНО - ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
ПО АДРЕСУ: ПРЕОБРАЖЕНСКАЯ ПЛ., ВЛ. 2-4 В РАМКАХ ПРОГРАММЫ
КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ ПЯТИЭТАЖНОГО И ВЕТХОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ ВОСТОЧНОГО
АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
В целях обеспечения выполнения программы комплексной
реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории
Восточного административного округа в 2000-2002 годах
Правительство Москвы постановляет:
1. Согласиться с предложением префекта Восточного
административного округа:
1.1. Осуществить разработку предпроектной и проектной
документации в 2001 году и строительство в 2001-2002 годах
административно - жилого комплекса по адресу: Преображенская
площадь, вл. 2-4 ориентировочной общей жилой площадью 31200 кв. м,
площадью нежилых помещений 7000 кв. м и подземным гаражом -
стоянкой на 260 машино - мест на земельном участке площадью 1,2
га, предоставленном обществу с ограниченной ответственностью
"Компания "ГЮЮЮГ" (ООО "ГЮЮЮГ") в соответствии с договором аренды
земли от 27 марта 2000 года N М-03-503145 в рамках программы
комплексной реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда
на территории Восточного административного округа.
1.2. Привлечь ООО "ГЮЮЮГ" в качестве инвестора по строительству
административно - жилого комплекса (п. 1.1).
2. Возложить функции заказчика по строительству
административно - жилого комплекса (п. 1.1) на ООО "ГЮЮЮГ".
3. Первому заместителю Премьера Правительства Москвы Шанцеву
В.П. в течение трех месяцев после выхода настоящего постановления
от имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке
инвестиционный контракт (п. 1.1) с инвестором - ООО "ГЮЮЮГ" с
распределением площадей между городом и инвестором в следующих
соотношениях:
Жилая площадь:
- 35% общей площади - в собственность города Москвы в лице
префектуры Восточного административного округа для организации
волнового переселения жителей из сносимых жилых домов на
территории округа;
- 65% общей площади в собственность инвестора - ООО "ГЮЮЮГ".
Нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы для
реализации согласно предложениям префектуры Восточного
административного округа;
- 60% - в собственность инвестора - ООО "ГЮЮЮГ".
Подземный гараж - стоянка:
- 20% машино - мест и площадей общего пользования в
собственность города Москвы в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы (безвозмездно) для
реализации согласно предложениям префектуры Восточного
административного округа;
- 80% машино - мест и площадей общего пользования в
собственность инвестора - ООО "ГЮЮЮГ".
4. Принять к сведению, что инвестор - ООО "ГЮЮЮГ" для
опережающего переселения жителей из сносимых домов передаст до
сдачи комплекса (п. 1.1) в эксплуатацию префектуре Восточного
административного округа в счет ее доли (п. 3.1) жилую площадь в
наборе и размере квартир, необходимых для переселения, в типовых
домах новостройках на территории Восточного административного
округа по стоимости, равной стоимости доли префектуры.
5. Префекту Восточного административного округа совместно с ООО
"ГЮЮЮГ":
5.1. В течение месяца с момента заключения инвестиционного
контракта (п. 3) представить его в Департамент муниципального
жилья и жилищной политики Правительства Москвы для проведения
учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения
об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о
привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.
Москве".
5.2. В течение двух месяцев со дня выхода настоящего
постановления подготовить и согласовать с Департаментом
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы
график отселения жилых домов с указанием количества и набора
квартир для целей переселения.
6. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы в течение месяца после оформления акта о
реализации инвестиционного контракта и представления документов,
необходимых для оформления жилой площади, оформить имущественные
права участников строительства в установленном порядке в
соответствии с пунктом 3 настоящего постановления.
7. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
7.1. Определить объем средств, передаваемых инвестором - ООО
"ГЮЮЮГ" Правительству Москвы на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры города, в соответствии с действующими
распорядительными документами Правительства Москвы.
7.2. По предложениям заказчика - ООО "ГЮЮЮГ" и инвестора -
Управления экономической, научно - технической и промышленной
политики в строительной отрасли, согласованным с проектными
организациями, предусматривать в инвестиционных программах 2002
года и последующих годов проектирование и строительство городских
магистральных инженерных коммуникаций по адресу: Преображенская
площадь, вл. 2-4 за счет городских источников финансирования в
пределах выделенных Управлению лимитов капитальных вложений в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 года N
332-РМ "О финансировании реализации городских программ
строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и
сооружений районов застройки".
7.3. По предложению инвестора - ООО "ГЮЮЮГ", согласованному с
префектурой Восточного административного округа, предусмотреть в
инвестиционной программе 2002 года строительство комплекса (п.
1.1) за счет средств, определенных в пункте 1.2 настоящего
постановления.
8. Принять к сведению, что ООО "ГЮЮЮГ" в договорные сроки с
Москомархитектурой разработает исходно - разрешительную и
проектно - сметную документацию на строительство комплекса (п.
1.1).
9. Принять к сведению обязательства инвестора - ООО "ГЮЮЮГ"
представить в Московский комитет по регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним в течение месяца со дня подписания акта о
результатах реализации инвестиционного контракта необходимый пакет
документов для оформления имущественных прав.
10. По завершении строительства комплекса (п. 1.1) и оформления
имущественных прав владельцам жилых и нежилых помещений оформить в
Москомземе право пользования земельным участком в установленном
порядке.
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Восточного административного округа Ульянова Б.В.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
