ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 марта 2001 г. N 214-ПП
О ПОЭТАПНОЙ РЕАБИЛИТАЦИИ ТЕРРИТОРИИ АОЗТ "КРАСНОХОЛМСКИЙ
КАМВОЛЬНЫЙ КОМБИНАТ" ПО УЛ. САДОВНИЧЕСКОЙ, ВЛ. 82
(ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 18.07.2006 N 506-ПП)
В целях реализации программы перебазирования, реформирования,
ликвидации предприятий и организаций, расположенных в историческом
центре Москвы, и реабилитации освобождаемых территорий
Правительство Москвы постановляет:
1. Осуществить в 2001-2010 гг. поэтапное реформирование
существующего предприятия ООО "Краснохолмский камвольный комбинат"
(правопреемник АОЗТ "Краснохолмский камвольный комбинат"),
реабилитацию территории по адресу: ул. Садовническая, вл. 82, стр.
2-6, 8-12, вл. 84, стр. 5, вл. 73, стр. 1А, стр. 17 за счет
собственных и привлеченных средств с последующей компенсацией
затрат предприятия на перебазирование (вывод) производства в
установленном порядке и строительство на освобождаемой территории
многофункционального нежилого комплекса общей надземной площадью
до 100 тыс. кв. м.
(п. 1 в ред. постановления Правительства Москвы от 18.07.2006 N
506-ПП)
2. Согласиться с предложением АОЗТ "Краснохолмский камвольный
комбинат" о возложении функций технического заказчика по
проектированию, реконструкции и строительству объектов на ЗАО
"Центр содействия международным обменам и развитию" (далее - ЗАО
ЦСМОР).
3. Отметить, что архитектурной концепцией развития территории,
одобренной комиссией архитектурного совета по центру г. Москвы
08.08.2000 и утвержденной главным архитектором г. Москвы,
предусматривается освобождение производственных строений 2-6, 8-
10, 12 домовладения 82 по Садовнической улице и строительство на
освобожденной территории многофункционального комплекса
ориентировочной общей площадью до 100 тыс. кв. м.
4. Принять к сведению обязательства АОЗТ "Краснохолмский
камвольный комбинат" и ЗАО ЦСМОР:
4.1. Оформить заказ Москомархитектуре на разработку исходно-
разрешительной документации в соответствии с утвержденной
архитектурной концепцией.
4.2. Оформить заказ Москомархитектуре на разработку в срок до 1
сентября 2001 г. ТЭО на строительство многофункционального
комплекса.
4.3. Обеспечить строительство объекта и ввод его в эксплуатацию
по очередям в 2001-2010 гг., в том числе I очереди строительства -
в 2001-2003 гг.
4.4. Осуществить поэтапное перебазирование предприятия в
соответствии со сроками строительства объекта.
4.5. Поэтапно оформлять в Москомземе договоры аренды земельного
участка на период освобождения, подготовки и застройки территории
в соответствии с разработанной исходно-разрешительной
документацией.
5. Разрешить заказчику выполнение работ подготовительного
периода до утверждения ТЭО.
6. АОЗТ "Краснохолмский камвольный комбинат" оформить в
установленном порядке перевод строения 12 домовладения 82 по
Садовнической улице из жилищного в нежилой фонд и представить
документы об оформлении права собственности на указанное строение
до начала его реконструкции.
7. Префекту Центрального административного округа в
установленном порядке:
7.1. От лица Правительства Москвы заключить с АОЗТ
"Краснохолмский камвольный комбинат" инвестиционный контракт на
реализацию инвестиционного проекта строительства объекта (п. 3) на
следующих условиях:
7.1.1. По мере завершения первоочередных этапов строительства
объекта и оформления актов о результатах частичной реализации
проекта (пускового комплекса) по контракту (п. 7.1) в
первоочередном порядке исключить из раздела между городом и
инвестором нежилые помещения общей площадью 33741,7 кв. м, что
соответствует общей площади нежилых помещений, оформленных в
собственность АОЗТ "Краснохолмский камвольный комбинат" и
зарегистрированных в установленном порядке, а также нежилые
помещения общей площадью 1046,3 кв. м при условии представления
документов, подтверждающих приобретение права собственности АОЗТ
"Краснохолмский камвольный комбинат" на нежилые помещения
аналогичной площади в установленном законом порядке в процессе
приватизации. Все вышеперечисленные площади оформляются в
собственность АОЗТ "Краснохолмский камвольный комбинат" и
привлеченных им соинвесторов.
7.1.2. В случае увеличения в ходе строительства общей площади
объекта (п. 3) свыше указанной в п. 7.1.1 дополнительно полученные
площади распределить между городом и АОЗТ "Краснохолмский
камвольный комбинат" и привлекаемыми им соинвесторами в
соотношении:
- 30% общей площади надземной части и общей площади 1-го уровня
подземного пространства и 20% общей площади 2-го и последующих
уровней подземного пространства - в собственность города Москвы в
лице Департамента государственного и муниципального имущества
города Москвы;
- 70% общей площади надземной части и общей площади 1-го уровня
подземного пространства и 80% общей площади 2-го и последующих
уровней подземного пространства - в собственность АОЗТ
"Краснохолмский камвольный комбинат" и привлекаемых им
соинвесторов.
В случае строительства подземно-надземного гаража-стоянки
распределение производится в соотношении:
- 20% машино-мест и площади общего пользования - в
собственность города Москвы в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы;
- 80% машино-мест и площади общего пользования - в
собственность АОЗТ "Краснохолмский камвольный комбинат" и
привлекаемых им соинвесторов.
7.1.3. В соответствии с распоряжениями Мэра Москвы от 09.09.97
N 711-РМ "Об инвестиционных конкурсах по перебазированию
предприятий и организаций с территории Центрального
административного округа" и от 20.04.99 N 375-РМ "Об утверждении
нормативно-методической документации по перебазированию,
реформированию, ликвидации предприятий и организаций,
расположенных в историческом центре города Москвы, и реабилитации
освобождаемых территорий" компенсировать документально
подтвержденные в установленном порядке затраты АОЗТ
"Краснохолмский камвольный комбинат" и привлекаемых соинвесторов
по перебазированию существующего производства и реформированию
предприятий, а также других работ и услуг, производимых в рамках
реализации инвестиционного проекта (п. 7.1) в соответствии с п. 1
постановления Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по
оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов
городской собственности и новому строительству".
7.2. По заключению городской комиссии по перебазированию,
реформированию, ликвидации предприятий и организаций,
расположенных в историческом центре Москвы, производить оценку
затрат АОЗТ "Краснохолмский камвольный комбинат" и привлекаемых им
соинвесторов на перебазирование производства Краснохолмского
камвольного комбината и реабилитацию территории во владении 82 по
Садовнической улице в соответствии с Методикой комплексной оценки
затрат по перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий,
организаций и отдельных производств, расположенных в историческом
центре Москвы, и реабилитации освобождаемых территорий (приложение
3 к распоряжению Мэра Москвы от 20.04.99 N 375-РМ).
7.3. По мере завершения первоочередных этапов строительства
объекта (п. 3) оформлять акты о результатах частичной реализации
инвестиционного проекта (пускового комплекса) по контракту (п.
7.1).
Оформление имущественных отношений и регистрацию имущественных
прав производить по очередям по оформлении актов государственных
приемочных комиссий и актов о результатах частичной реализации
инвестиционного проекта (пускового комплекса) по контракту (п.
7.1).
7.4. Компенсацию дополнительных документально подтвержденных
затрат инвестора (п. 7.2) производить по мере ввода в эксплуатацию
очередей строительства и оформления актов о результатах частичной
реализации инвестиционного проекта (пускового комплекса) по
контракту (п. 7.1) в установленном порядке.
7.5. После завершения строительства в целом и сдачи всего
объекта (многофункционального комплекса) в эксплуатацию оформить
акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту
(п. 7.1) на условиях пп. 7.1.1, 7.1.2 и 7.1.3 настоящего
постановления.
8. Принять к сведению обязательства АОЗТ "Краснохолмский
камвольный комбинат", что по мере завершения первоочередных этапов
строительства комплекса и оформления актов о результатах частичной
реализации инвестиционного проекта (пускового комплекса) по
контракту (п. 7.3) оформление и регистрация и перерегистрация
имущественных прав будут осуществляться в установленном законом
порядке в соответствии с настоящим постановлением и условиями
инвестиционного контракта.
9. Участникам инвестиционного проекта (п. 7.1) после завершения
строительства и оформления имущественных прав оформить в
Москомземе земельно-правовые отношения в установленном порядке.
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и
префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
