УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

                                ПИСЬМО
                   от 6 марта 2001 г. N 03-12/11133

      В соответствии  со  статьей 606 Гражданского кодекса Российской
   Федерации по договору аренды (имущественного  найма)  арендодатель
   (наймодатель)   обязуется   предоставить  арендатору  (нанимателю)
   имущество за плату во временное  владение  и  пользование  или  во
   временное пользование.
      Согласно  подп.   "а"  п.  2  Положения  о  составе  затрат  по
   производству и реализации  продукции (работ, услуг),  включаемых в
   себестоимость продукции (работ,  услуг), и о  порядке формирования
   финансовых результатов,  учитываемых при  налогообложении прибыли,
   утвержденного  постановлением  Правительства  Российской Федерации
   от  05.08.92  N  552,  на  себестоимость  продукции (работ, услуг)
   относятся  затраты   организации,  непосредственно   связанные   с
   производством продукции (работ, услуг).
      В соответствии с  подп.  "ч"  п.  2  вышеуказанного Положения о
   составе  затрат   на  себестоимость   продукции  (работ,    услуг)
   относится   плата   за   аренду   отдельных   объектов    основных
   производственных фондов (или их отдельных частей).
      Таким  образом,  с  учетом  вышеизложенного расходы по арендной
   плате  по  договору  аренды  могут  быть  отнесены  организацией -
   арендатором  на   себестоимость  продукции   (работ,  услуг)   при
   условии,  что   данные  расходы   непосредственно  связаны   с  ее
   производственной деятельностью.
      В  случае,  когда  арендная  плата  перечисляется   арендатором
   авансом, сумма  арендной платы,  приходящаяся на  будущие периоды,
   должна быть отражена на счете 97 "Расходы будущих периодов"  Плана
   счетов   бухгалтерского    учета   финансово    -    хозяйственной
   деятельности  организаций,  утвержденного  приказом   Министерства
   финансов Российской Федерации от  31.10.2000 N 94н, с  последующим
   списанием  на  себестоимость  продукции  (работ,  услуг)  по  мере
   наступления   тех   отчетных   периодов,   в   счет  которых  была
   произведена оплата.
      В случае досрочного  расторжения договора аренды  вышеуказанные
   расходы, отнесенные  на счет  97 "Расходы  будущих периодов"  и не
   списанные на  себестоимость продукции  (работ, услуг)  за истекший
   период  договора  аренды,  отнесению  на  себестоимость  продукции
   (работ, услуг) не подлежат.

                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                             государственный советник
                                           налоговой службы III ранга
                                                         А.А. Глинкин