ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 марта 2001 г. N 258-ПП
О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛОВ 65, 67, 68
РАЙОНА КОТЛОВКА ЮГО - ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 мая
1999 года N 457 "О Временном положении о составе и порядке
разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых
территорий в городе Москве" государственным унитарным предприятием
"Научно - исследовательский и проектный институт Генерального
плана г. Москвы" разработан проект планировки кварталов 65, 67, 68
района Котловка Юго - Западного административного округа. По
проекту осуществлено в установленном порядке проведение
государственной градостроительной и экологической экспертизы и
информирование граждан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции районов
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда и регулирования
градостроительной деятельности на территории кварталов 65, 67, 68
района Котловка Правительство Москвы постановляет:
1. Одобрить проект планировки кварталов 65, 67, 68 района
Котловка Юго - Западного административного округа, определяющий
планировочную структуру микрорайона, предложения по развитию жилой
застройки, культурно - бытового, транспортного обслуживания,
инженерного обеспечения, устанавливающий регламент
градостроительного зонирования территории, как основу для
разработки последующих стадий проектирования и оформления исходно
- разрешительной документации и предусматривающий завершение
сложившейся планировочной структуры кварталов и реорганизацию их
территорий с размещением жилой застройки на участках,
освобождаемых после сноса в квартале 65 трех трехэтажных жилых
домов общей площадью 3,97 тыс. кв. м, в квартале 67 - одного
трехэтажного и пяти пятиэтажных жилых домов, в том числе один дом
серии 1-511к, общей площадью 17,71 тыс. кв. м, в квартале 68 -
двух двухэтажных домов, трех трехэтажных домов, одного
четырехэтажного дома и девяти пятиэтажных домов, в том числе один
дом серии 1-515б, три дома - 1-511к, общей площадью 35,45
тыс. кв. м, со строительством на освобождаемой территории группы
жилых домов общей площадью 107,1 тыс. кв. м и объектов
соцкультбыта, что значительно увеличит градостроительный и
экономический эффект реорганизации территории указанных кварталов.
2. Утвердить выполненные в составе проекта планировки:
2.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного
зонирования территории кварталов 65, 67, 68 района Котловка
(приложения 1, 2, 3).
2.2. Основные показатели проекта планировки кварталов 65, 67,
68 района Котловка (приложение 4).
2.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки
кварталов 65, 67, 68 района Котловка с технико - экономическими
показателями (приложение 5).
3. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы
осуществить функции инвестора и заказчика на разработку в I
квартале 2001 года экспресс - бизнес - плана реализации проекта
планировки кварталов 65, 67, 68 района Котловка.
4. Управлению экономической, научно - технической и
промышленной политики в строительной отрасли осуществить функции
инвестора на разработку схемы инженерного обеспечения городскими
магистральными коммуникациями кварталов 65, 67, 68 района Котловка
и осуществить ее финансирование.
5. Принять к сведению, что ОАО "Москапстрой" осуществит функции
заказчика на разработку схемы инженерного обеспечения городскими
магистральными коммуникациями кварталов 65, 67, 68 района
Котловка.
6. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложениям Управления экономической, научно - технической и
промышленной политики в строительной отрасли предусматривать в
городских инвестиционных программах выделение финансовых средств
на разработку схемы инженерного обеспечения городскими
магистральными коммуникациями кварталов 65, 67, 68 района Котловка
в пределах средств, выделенных Управлению на соответствующий
период.
7. Москомархитектуре:
7.1. Разработать по заказу Департамента экономической политики
и развития г. Москвы в I квартале 2001 года и согласовать в
установленном порядке экспресс - бизнес - план реализации проекта
планировки кварталов 65, 67, 68 района Котловка, определяющий:
- источники финансирования работ;
- оптимальное соотношение объемов строительства муниципального
жилья, жилья, реализуемого на коммерческой основе, и жилья для
переселения жителей из намеченных к сносу жилых домов (приложение
6), исходя из условий выполнения основных городских жилищных
программ на территории округа;
- соотношение долей собственности инвестора и города по нежилым
помещениям и гаражам - стоянкам (по согласованию с Департаментом
государственного и муниципального имущества г. Москвы);
- условия вывода пользователей из подлежащих сносу нежилых
помещений (по согласованию с Департаментом государственного и
муниципального имущества г. Москвы).
7.2. Разработать в 2002 году проект организации
санитарно - защитной зоны для промзоны с северной части
реконструируемых кварталов, промзоны "Нижние Котлы" и фабрики
спортивного трикотажа в квартале 68.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 20 марта 2001 г. N 258-ПП
Приводится план функционального зонирования кварталов 65, 67,
68 района Котловка.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 20 марта 2001 г. N 258-ПП
Приводится план строительного зонирования кварталов 65, 67, 68
района Котловка.
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 20 марта 2001 г. N 258-ПП
Приводится план ландшафтного зонирования кварталов 65, 67, 68
района Котловка.
Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 20 марта 2001 г. N 258-ПП
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ
Проектный баланс территории (кварталы 65, 67, 68).
Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом
города Москвы от 9 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном
зонировании территории Москвы", статьи 3, 5, и 7.
-------T------------------------------------T--------------------¬
¦N ¦Типы участков территории ¦Проектная площадь ¦
¦п/п ¦ ¦участков территории,¦
¦ ¦ ¦га ¦
+------+------------------------------------+--------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+------+------------------------------------+--------------------+
¦1. ¦Проектный баланс территории ¦ ¦
¦ ¦Территория объекта проектирования ¦ ¦
¦ ¦всего ¦ 32,643 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦
¦1.1. ¦Распределение участков территории ¦ ¦
¦ ¦по функциональному назначению ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.1.1.¦Природные (А) ¦ 1,694 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦
¦ ¦- природоохранные (А1) ¦ - ¦
¦ ¦- природно - рекреационные (А2) ¦ 1,694 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.1.2.¦Общественные (Б) ¦ 4,564 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦
¦ ¦- административно - деловые (Б1) ¦ 1,024 ¦
¦ ¦- учебно - образовательные (Б2) ¦ - ¦
¦ ¦- торгово - бытовые (Б3) ¦ 0,239 ¦
¦ ¦- культурно - просветительные (Б4) ¦ - ¦
¦ ¦- спортивно - рекреационные (Б5) ¦ 0,211 ¦
¦ ¦- лечебно - оздоровительные (Б6) ¦ 0,476 ¦
¦ ¦- учебно - воспитательные (Б7) ¦ 2,614 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.1.3.¦Жилые (В) ¦ 17,10 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦
¦ ¦- многоквартирные жилые дома (В1) ¦ 17,10 ¦
¦ ¦- индивидуальные жилые дома (В2) ¦ - ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.1.4.¦Производственные (Г) ¦ 3,16 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦
¦ ¦- промышленные (Г1) ¦ 1,690 ¦
¦ ¦- коммунально - складские (Г2) ¦ - ¦
¦ ¦- жилищно - коммунальные (Г3) ¦ 1,470 ¦
¦ ¦- специального назначения (Г4) ¦ - ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.1.5.¦Участки смешанного назначения ¦ 1,132 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦
¦ ¦- общественно - жилые (БВ) ¦ 0,559 ¦
¦ ¦- природно - общественные (АБ) ¦ 0,573 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.1.6.¦Прочие территории, ¦ 4,995 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦
¦ ¦- внешнего транспорта, улиц, дорог ¦ 4,995 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.2. ¦Распределение участков территории ¦ ¦
¦ ¦по строительному назначению ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ а) по плотности застройки ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.2.1.¦Участки с низкоплотной застройкой ¦ 1,815 ¦
¦ ¦(I) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.2.2.¦Участки среднеплотной застройки (II)¦ 5,055 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.2.3.¦Участки высокоплотной застройки ¦ 19,084 ¦
¦ ¦(III) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.2.4.¦Незастраиваемые территории ¦ 6,689 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ б) по высоте застройки ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.2.5.¦Участки с высотой не более 15 м (А) ¦ 6,004 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.2.6.¦Участки с высотой не более 35 м (Б) ¦ 3,567 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.2.7.¦Участки с высотой более 35 м (В) ¦ 13,367 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.2.8.¦Участки смешанной застройки: ¦ ¦
¦ ¦- смешанная малоэтажная (II A) ¦ 1,331 ¦
¦ ¦- смешанная пониженная (III АБ) ¦ 0,603 ¦
¦ ¦- смешанная среднеэтажная (III Б) ¦ 0,703 ¦
¦ ¦- смешанная повышенная (III БВ) ¦ 0,379 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.2.9.¦Незастраиваемые территории ¦ 6,689 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.3. ¦Распределение участков территории ¦ ¦
¦ ¦по ландшафтному назначению ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.3.1.¦Застроенные слабоозелененные ¦ 4,996 ¦
¦ ¦участки (А) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.3.2.¦Застроенные озелененные участки (Б) ¦ 20,96 ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.3.3.¦Незастроенные слабоозелененные ¦ 4,995 ¦
¦ ¦участки (В) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.3.4.¦Незастроенные озелененные участки ¦ 1,694 ¦
¦ ¦(Г) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.3.5.¦Озелененные участки (Д) ¦ - ¦
¦ ¦ ¦ ¦
¦1.3.6.¦Природные участки (Е) ¦ - ¦
L------+------------------------------------+---------------------
-----T----------------------------T---------T----------T------------¬
¦N ¦Показатели ¦Ед. ¦Первая ¦Проектные ¦
¦п/п ¦(рассчитываются интервально)¦измерения¦очередь ¦предложения ¦
+----+----------------------------+---------+----------+------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+----+----------------------------+---------+----------+------------+
¦2. ¦Жилищный фонд ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2.1.¦Жилищный фонд ¦тыс. ¦ 229,8 ¦ 241,5 ¦
¦ ¦ ¦кв. м ¦ ¦ ¦
¦2.2.¦Снос фонда ¦ -"- ¦ 49,0 ¦ 57,1 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2.3.¦Ввод фонда всего ¦ -"- ¦ 95,4 ¦ 107,1 ¦
¦ ¦- за счет нового ¦ -"- ¦ 73,5 ¦ 85,7 ¦
¦ ¦ строительства, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ в т.ч. под переселение ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ жителей из домов, намечен-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ных к сносу ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2.4.¦Обеспеченность жилфондом ¦кв. м/ ¦ 20,0 ¦ 20,0 ¦
¦ ¦ ¦чел. ¦ ¦ ¦
¦3. ¦Нежилой фонд ¦тыс. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦кв. м ¦ ¦ ¦
¦3.1.¦Нежилой фонд, всего ¦ -"- ¦ 145,3 ¦ 145,3 ¦
¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- сносится ¦ -"- ¦ 7,4 ¦ 7,4 ¦
¦ ¦- сохраняется ¦ -"- ¦ 137,9 ¦ 137,9 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4. ¦Система обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4.1.¦Обеспеченность социально ¦% от ¦ ¦ ¦
¦ ¦значимыми объектами обслу- ¦норматива¦ ¦ ¦
¦ ¦живания ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- школы общеобразовательные ¦ -"- ¦ 105 ¦ 105 ¦
¦ ¦- дошкольные учреждения ¦ -"- ¦ 82 ¦ 100 ¦
¦ ¦- продовольственные магазины¦ -"- ¦ 100 <*> ¦ 100 <*> ¦
¦ ¦- промтоварные магазины ¦ -"- ¦ 100 <*> ¦ 100 <*> ¦
¦ ¦- бытовое обслуживание ¦ -"- ¦ 50 ¦ 112 ¦
¦ ¦- общественное питание ¦ -"- ¦ 100 ¦ 100 ¦
¦ ¦- библиотеки ¦ -"- ¦ 100 ¦ 100 ¦
¦ ¦- центр искусств, ¦ -"- ¦ 244 <*> ¦ 244 <*> ¦
¦ ¦эстетического образования ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- универсальные залы ¦ -"- ¦ 114 ¦ 114 ¦
¦ ¦- поликлиники для взрослых ¦ -"- ¦ 100 ¦ 100 ¦
¦ ¦- поликлиники для детей ¦ -"- ¦ 100 ¦ 100 ¦
¦ ¦- аптеки ¦ -"- ¦ 100 ¦ 100 ¦
¦ ¦- раздаточный пункт молочной¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦кухни ¦ -"- ¦ 100 ¦ 100 ¦
¦ ¦- отделения Сбербанка ¦ -"- ¦ 100 ¦ 100 ¦
¦ ¦- отделения связи ¦ -"- ¦ 100 ¦ 100 ¦
¦ ¦- учреждения социального ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦обеспечения ¦ -"- ¦ 109 ¦ 109 ¦
¦ ¦- РЭУ ¦ -"- ¦ 100 ¦ 100 ¦
¦ ¦- опорный пункт охраны ¦ -"- ¦ 100 ¦ 100 ¦
¦ ¦порядка ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- закрытые спортивные ¦ -"- ¦ 224 <*> ¦ 224 <*> ¦
¦ ¦сооружения ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5. ¦Улично - дорожная сеть ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.1.¦Жилые улицы: ¦км ¦ ¦ ¦
¦ ¦- проезд N 738 ¦ ¦ - ¦ 0,64 ¦
¦ ¦(проезжая часть 7,0 м) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- проезд N 460 ¦ ¦ 0,72 ¦ 0,72 ¦
¦ ¦(проезжая часть 7,0 м) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- проезд N 1778 ¦ ¦ 0,40 ¦ 0,40 ¦
¦ ¦(проезжая часть 9,0 м) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.2.¦Реконструкция ж/д ¦шт. ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦путепровода ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦над улицей Нагорной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(расширение проезжей части ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦на 7,0 м, длина 30,0 м) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6. ¦Места хранения автомобилей ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Всего ¦машино/ ¦ 800 <*> ¦ 800 <*> ¦
¦ ¦ ¦мест ¦ ¦ +1650 <***>¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Обеспеченность ¦% от ¦ 37 ¦ 100 ¦
¦ ¦ ¦норматива¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7. ¦Места паркирования ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦автомобилей ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Всего ¦машино/ ¦ 362 ¦ 412 ¦
¦ ¦ ¦мест ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Обеспеченность ¦% от ¦ 100 ¦ 100 ¦
¦ ¦ ¦норматива¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8. ¦Инженерное обеспечение ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(по видам сетей) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8.1.¦Водоснабжение: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- хозяйственно - питьевое ¦куб. м/ ¦ 5,559 ¦ 5,559 ¦
¦ ¦потребление воды ¦сутки ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- сооружения ¦ед. ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦- протяженность сетей ¦км ¦ 4,84 ¦ 4,84 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8.2.¦Канализация: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- объем сточных вод ¦куб. м/ ¦ 4,632 ¦ 4,632 ¦
¦ ¦ ¦сутки ¦ ¦ ¦
¦ ¦- протяженность новых сетей ¦км ¦ 2,83 ¦ 1,03 ¦
¦ ¦- сооружения ¦ед. ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8.3.¦Теплоснабжение: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- потребление тепла ¦Гкал/ч ¦ 43,27 ¦ 43,27 ¦
¦ ¦- протяженность теплосетей ¦км ¦ 1,87 ¦ 1,87 ¦
¦ ¦- сооружения ЦТП ¦ед. ¦ 3 ¦ 3 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8.4.¦Электроснабжение: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- суммарные электронагрузки ¦кВА ¦7389 ¦ 7389 ¦
¦ ¦- протяженность кабельных ¦км ¦ 18,7 ¦ 18,7 ¦
¦ ¦линий ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- распределительный пункт ¦шт. ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦(РТП) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- трансформаторные ¦-"- ¦ 4 ¦ 4 ¦
¦ ¦подстанции (ТП) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- реконструкция ТП ¦-"- ¦ 4 ¦ 4 ¦
¦ ¦- закрытый переход ¦-"- ¦ 2 ¦ 2 ¦
¦ ¦- новый питающий центр ¦-"- ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦подстанции "Академическая" ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(общегородские затраты) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8.5.¦Газоснабжение: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- протяженность сетей ¦км ¦ 0,576 ¦ 0,576 ¦
¦ ¦- сооружения (ГРП) ¦шт. ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8.6.¦Дождевая канализация: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- расчетный расход ¦л/с ¦7622 ¦ 7622 ¦
¦ ¦- протяженность сетей ¦км ¦ 0,92 ¦ 0,92 ¦
¦ ¦- очистные сооружения ¦ед. ¦ 1 ¦ 1 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8.7.¦Телефонизация: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- количество номеров ¦шт. ¦ 50 ¦ 2080 ¦
¦ ¦телефонов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- прокладка кабелей ¦км ¦ 4,0 ¦ 4,0 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8.8.¦Радиофикация: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- радиоточки ¦шт. ¦ 50 ¦ 2056 ¦
¦ ¦- строительство стоечно - ¦км ¦ 8,5 ¦ 8,5 ¦
¦ ¦столбовой линии для маги- ¦линии ¦ ¦ ¦
¦ ¦стральных и распредели- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦тельных фидеров ¦ ¦ ¦ ¦
L----+----------------------------+---------+----------+-------------
--------------------------------
<*> С учетом обслуживания населения прилегающих микрорайонов.
<**> На территории кварталов 65-67.
<***> На прилегающей территории.
Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы
от 20 марта 2001 г. N 258-ПП
ПЕРВООЧЕРЕДНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ
КВАРТАЛОВ 65, 67, 68 РАЙОНА КОТЛОВКА
------T--------------------------------T----------T-----------T----------¬
¦N ¦Мероприятия ¦Единица ¦Объемы ¦Стоимость ¦
¦п/п ¦ ¦измерения ¦строи- ¦работ ¦
¦ ¦ ¦ ¦тельства ¦в ценах ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦2000 г., ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦млн. руб. ¦
+-----+--------------------------------+----------+-----------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+-----+--------------------------------+----------+-----------+----------+
¦1. ¦Новое строительство жилых ¦ ¦ ¦ 739,75 ¦
¦ ¦домов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦1.1. ¦Строительство жилых домов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦по типовым проектам ¦кв. м ¦ 95410 ¦ 639,25 ¦
¦ ¦В т.ч. для переселения ¦кв. м ¦ 58500 ¦ 391,95 ¦
¦ ¦жителей из сносимых домов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦1.2. ¦Строительство жилого дома ¦кв. м ¦ 15000 ¦ 100,50 ¦
¦ ¦вне проектируемой территории ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦для переселения жителей ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. ¦Реконструкция жилых домов ¦ ¦ ¦ 30,40 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2.1. ¦Реконструкция двух жилых ¦кв. м ¦ 5469 ¦ 30,40 ¦
¦ ¦домов с надстройкой мансардных ¦ - ¦ ¦ ¦
¦ ¦этажей (с переселением ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жителей из первых этажей ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦в надстройки) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦из нее - реконструкция первых ¦кв. м ¦ 900 ¦ 10,80 ¦
¦ ¦этажей под детские сады ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(2 детсада по 50 мест) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3. ¦Снос строений и подготовка ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории к строительству ¦ ¦ ¦ 56,37 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3.1. ¦Снос жилых домов ¦кв. м ¦ 48965 ¦ 48,97 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3.2. ¦Снос нежилых помещений <*>: ¦кв. м ¦ 7411,8 ¦ 7,40 ¦
¦ ¦ - УВД "Котловка" ¦кв. м ¦ 368,9 ¦ 0,37 ¦
¦ ¦ - ООО "Крунит - жилфонд" ¦кв. м ¦ 963,0 ¦ 0,96 ¦
¦ ¦ - СПТУ N 66 ¦кв. м ¦ 5024,0 ¦ 5,02 ¦
¦ ¦ - зеркальная мастерская ¦кв. м ¦ 371,9 ¦ 0,37 ¦
¦ ¦ - гостиница "Электрон" ¦кв. м ¦ 684,0 ¦ 0,68 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4. ¦Строительство объектов ¦кв. м ¦ 2500 ¦ 18,77 ¦
¦ ¦обслуживания, расположенных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦во встроенно - пристроенных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещениях ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4.1. ¦Помещения муниципального ¦кв. м ¦ 850 ¦ 6,38 ¦
¦ ¦назначения: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ - территориальный комплексный ¦кв. м ¦ 450 ¦ 3,38 ¦
¦ ¦ центр социального ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ - раздаточный пункт детской ¦кв. м ¦ 200 ¦ 1,50 ¦
¦ ¦ молочной кухни ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ - отделение связи ¦кв. м ¦ 200 ¦ 1,50 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4.2. ¦Помещения коммерческого ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦назначения: ¦кв. м ¦ 1650 ¦ 12,39 ¦
¦ ¦ - помещения бытового ¦кв. м ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦ обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ - зеркальная мастерская ¦кв. м ¦ 450 ¦ 3,38 ¦
¦ ¦ - отделение сбербанка ¦кв. м ¦ 200 ¦ 1,50 ¦
¦ ¦ - промтоварный магазин ¦кв. м ¦ 250 ¦ 1,88 ¦
¦ ¦ - аптека ¦кв. м ¦ 500 ¦ 3,75 ¦
¦ ¦ - технический центр ¦кв. м ¦ 250 ¦ 1,88 ¦
¦ ¦ кабельного телевидения ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5. ¦Строительство объектов ¦ ¦ ¦ 245,33 ¦
¦ ¦обслуживания, расположенных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦в отдельно стоящих помещениях ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.1. ¦Пристройка к существующему ¦мест ¦ 180 ¦ 21,00 ¦
¦ ¦УВК N 1654 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.2. ¦Центр культуры и досуга ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦для молодежи: ¦кв. м ¦ 3500 ¦ 35,0 ¦
¦ ¦ - общественное питание ¦кв. м ¦ 2500 ¦ 25,00 ¦
¦ ¦ (100 мест) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ - клубные помещения ¦кв. м ¦ 1000 ¦ 10,00 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.3. ¦Общеобразовательная школа ¦мест ¦ 990 ¦ 69,00 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.4. ¦Пристройка блока начальных ¦мест ¦ 360 ¦ 30,00 ¦
¦ ¦классов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.5. ¦Физкультурно - оздоровительный ¦кв. м ¦ 3000 ¦ 63,00 ¦
¦ ¦комплекс ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.6. ¦Отделение милиции ¦кв. м ¦ 2728 ¦ 26,73 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5.7. ¦Площадка для выгула собак ¦га ¦ 0,3 ¦ 0,60 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6. ¦Строительство гаражей ¦ ¦ ¦ 72,00 ¦
¦ ¦для индивидуальных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦автовладельцев ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6.1. ¦Наземные гаражи ¦м/м ¦ 800 ¦ 72,00 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7. ¦Строительство и реконструкция ¦ ¦ ¦ 10,97 ¦
¦ ¦дорожно - транспортной сети ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7.1. ¦Строительство улиц в жилой ¦км ¦ 1,12 ¦ 10,71 ¦
¦ ¦застройке ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7.2. ¦Реконструкция ж/д путепровода ¦км ¦ 0,03 ¦ 0,26 ¦
¦ ¦(расширение проезжей части ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦на 7,0 м) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8. ¦Инженерное обеспечение ¦ ¦ ¦ 163,58 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8.1. ¦Водоснабжение: ¦ ¦ ¦ 32,06 ¦
¦ ¦ - прокладка кольцевого ¦м ¦ 2400 ¦ 27,72 ¦
¦ ¦ водопровода d = 300 мм ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ - внутренняя цементация ¦м ¦ 1500 ¦ 3,31 ¦
¦ ¦ водопроводных сетей ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ d = 300-400 мм ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ - перекладка водопроводных ¦м ¦ 940 ¦ 1,03 ¦
¦ ¦ сетей d = 600-900 мм ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8.2. ¦Канализация: ¦ ¦ ¦ 22,94 ¦
¦ ¦ - прокладка щитового тоннеля ¦п. м ¦ 230 ¦ 8,86 ¦
¦ ¦ d = 2,560 мм ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ - прокладка асбестоцементных ¦п. м ¦ 2600 ¦ 14,08 ¦
¦ ¦ труб d = 200-400 мм ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8.3. ¦Дождевая канализация: ¦ ¦ ¦ 44,02 ¦
¦ ¦ - прокладка сборных железо- ¦м ¦ 920 ¦ 9,33 ¦
¦ ¦ бетонных труб d = 400-1500 мм¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ - продавливание ст. ф-ра ¦м ¦ 70 ¦ 1,58 ¦
¦ ¦ d = 1400 мм ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ - щитовой тоннель d = 2600 мм ¦м ¦ 260 ¦ 21,56 ¦
¦ ¦ - очистные сооружения ¦ед. ¦ 1 ¦ 11,55 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8.4. ¦Теплоснабжение: ¦ ¦ ¦ 36,19 ¦
¦ ¦ - прокладка тепловых сетей ¦км ¦ 1,87 ¦ 36,19 ¦
¦ ¦ 2d = 200-500 мм ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8.5. ¦Газоснабжение: ¦ ¦ ¦ 4,42 ¦
¦ ¦ - перекладка газопровода ¦м ¦ 576 ¦ 3,81 ¦
¦ ¦ низкого и среднего давления ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ d = 100-300 мм ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ - демонтаж ГРПШ ¦шт. ¦ 1 ¦ 0,28 ¦
¦ ¦ - установка ГРПШ ¦шт. ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦ - вырубка существующих ¦шт. ¦ 30 ¦ 0,33 ¦
¦ ¦ газопроводов ¦ ¦ ¦ ¦
¦8.6. ¦Электроснабжение: ¦ ¦ ¦ 18,40 ¦
¦ ¦ - распределительный пункт ¦шт. ¦ 1 ¦ 1,65 ¦
¦ ¦ (РТП) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ - питающие кабельные линии ¦км ¦ 15 ¦ 6,60 ¦
¦ ¦ - кабели резервной связи ¦км ¦ 1,2 ¦ 0,55 ¦
¦ ¦ - трансформаторная подстанция ¦шт. ¦ 4 ¦ 2,31 ¦
¦ ¦ (ТП) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ - распределительные кабельные ¦км ¦ 2,5 ¦ 0,69 ¦
¦ ¦ линии ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ - реконструкция ТП ¦шт. ¦ 4 ¦ 1,10 ¦
¦ ¦ - закрытый переход ¦шт. ¦ 2 ¦ 5,50 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8.7. ¦Телефонизация: ¦ ¦ ¦ 5,15 ¦
¦ ¦ - телефоны - автоматы ¦шт. ¦ 24 ¦ 0,16 ¦
¦ ¦ - телефонная канализация ¦кан.- м ¦ 19650 ¦ 1,30 ¦
¦ ¦ - распределительная кабельная ¦сеть 1 шк.¦ 7 ¦ 0,23 ¦
¦ ¦ подземная сеть ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ - шкафы - телефонные распреде- ¦1 шкаф ¦ 7 ¦ 0,02 ¦
¦ ¦ лители емкостью 1200 x 2 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ - прокладка и монтаж ¦км ¦ 4 ¦ 0,14 ¦
¦ ¦ телефонных кабелей ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ - закрытый переход ¦шт. ¦ 2 ¦ 3,30 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8.8. ¦Радиофикация: ¦ ¦ ¦ 0,40 ¦
¦ ¦ - строительство стоечно - ¦км лин. ¦ 8,5 ¦ 0,15 ¦
¦ ¦ столбовой линии ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ для магистральных и распре- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ делительных фидеров ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ - подвеска цепей радиофикации ¦км цепи ¦ 10 ¦ 0,12 ¦
¦ ¦ - строительство ЗТП ¦объект ¦ 1 ¦ 0,07 ¦
¦ ¦ - установка агрегата С-40 ¦комплект ¦ 1 ¦ 0,06 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦9. ¦Мероприятия по гражданской ¦ ¦ ¦ 38,22 ¦
¦ ¦обороне и предупреждению ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦чрезвычайных ситуаций ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦9.1. ¦Строительство защитных ¦кв. м ¦ 3900 ¦ 38,22 ¦
¦ ¦сооружений ГО двойного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦назначения класса ВУ-А-IV: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ - под жилыми домами ¦кв. м ¦ 3900 ¦ 38,22 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦10. ¦Охрана окружающей среды ¦ ¦ ¦ 3,05 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦10.1.¦Применение шумозащитных окон ¦дома ¦ 2 ¦ 0,12 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦10.2.¦Мероприятия по благоустройству ¦га ¦ 0,7 ¦ 2,78 ¦
¦ ¦и озеленению: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- новое озеленение ¦ ¦ 0,7 ¦ 2,78 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦10.3.¦Мероприятия по санитарной ¦шт. ¦ 54 ¦ 0,15 ¦
¦ ¦очистке территории: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- контейнеры КБО ¦шт. ¦ 51 ¦ 0,12 ¦
¦ ¦- бункеры КГО ¦шт. ¦ 3 ¦ 0,03 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦11. ¦Разработка проектной ¦ ¦ ¦ 33,70 ¦
¦ ¦и рабочей документации ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦11.1.¦Разработка проекта застройки ¦ ¦ ¦ 33,70 ¦
¦ ¦квартала с учетом замечаний ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Центра ГСЭН в г. Москве и про- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ектной документации ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦на строительство объектов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦В том числе разработка ¦ ¦ ¦ 0,20 ¦
¦ ¦исходно - разрешительной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦документации для объектов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Итого ¦ ¦ ¦ 1381,74 ¦
L-----+--------------------------------+----------+-----------+-----------
--------------------------------
<*> Размер компенсационных выплат будет определен на этапе
разработки бизнес - плана.
Приложение 6
к постановлению Правительства
Москвы
от 20 марта 2001 г. N 258-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ, НАМЕЧЕННЫХ К СНОСУ
В КВАРТАЛАХ 65, 67, 68 РАЙОНА КОТЛОВКА
------T-------------------------T--------T------T----------------¬
¦N ¦Адрес ¦Серия ¦Этаж- ¦Общая площадь ¦
¦п/п ¦ ¦ ¦ность ¦квартир ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(тыс. кв. м) ¦
+-----+-------------------------+--------+------+----------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+-----+-------------------------+--------+------+----------------+
¦ ¦I. Жилые дома ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Квартал 65 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦1. ¦ул. Нагорная, 10 ¦инд. к ¦ 3 ¦ 1252 ¦
¦2. ¦ул. Нагорная, 8 ¦инд. к ¦ 3 ¦ 1220 ¦
¦3. ¦ул. Нагорная, 4 ¦инд. к ¦ 3 ¦ 1500 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Итого ¦ ¦ ¦ 3972 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Квартал 67 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4. ¦ул. Нагорная, 5, к. 1 ¦инд. к ¦ 5 ¦ 3859 ¦
¦5. ¦ул. Нагорная, 5, к. 4 ¦инд. к ¦ 5 ¦ 3543 ¦
¦6. ¦ул. Нагорная, 5, к. 2 ¦инд. к ¦ 3 ¦ 3100 ¦
¦7. ¦ул. Нагорная, 7, к. 3 ¦1-511к ¦ 5 ¦ 1672 ¦
¦8. ¦ул. Нагорная, 7, к. 2 ¦инд. к ¦ 5 ¦ 3550 ¦
¦9. ¦ул. Нагорная, 7, к. 4 ¦инд. к ¦ 5 ¦ 1984 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Итого ¦ ¦ ¦ 17708 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Квартал 68 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦10. ¦ул. Нагорная, 11, к. 2 ¦1-515б ¦ 5 ¦ 2597 ¦
¦11. ¦ул. Нагорная, 13, к. 4 ¦инд. к ¦ 4 ¦ 1902 ¦
¦12. ¦ул. Нагорная, 13, к. 3 ¦инд. к ¦ 3 ¦ 1476 ¦
¦13. ¦ул. Нагорная, 13, к. 1 ¦инд. к ¦ 3 ¦ 1531 ¦
¦14. ¦ул. Нагорная, 13, к. 2 ¦инд. к ¦ 3 ¦ 1476 ¦
¦15. ¦ул. Нагорная, 15, к. 1 ¦1-511к ¦ 5 ¦ 3296 ¦
¦16. ¦ул. Нагорная, 15, к. 2 ¦1-511к ¦ 5 ¦ 1637 ¦
¦17. ¦ул. Нагорная, 15, к. 3 ¦1-511к ¦ 5 ¦ 3353 ¦
¦18. ¦ул. Нагорная, 15, к. 4 ¦II-32п ¦ 5 ¦ 3132 ¦
¦19. ¦ул. Нагорная, 19, к. 30 ¦инд. к ¦ 2 ¦ 665 ¦
¦20. ¦ул. Нагорная, 19, к. 32 ¦инд. к ¦ 2 ¦ 669 ¦
¦21. ¦ул. Ремизова, 11, к. 1 ¦инд. к ¦ 5 ¦ 4051 ¦
¦22. ¦ул. Ремизова, 11, к. 2 ¦инд. к ¦ 5 ¦ 4112 ¦
¦23. ¦ул. Нагорная, 9, к. 2 ¦инд. к ¦ 5 ¦ 2544 ¦
¦24. ¦ул. Нагорная, 13а, к. 2 ¦инд. к ¦ 5 ¦ 3007 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Итого ¦ ¦ ¦ 35448 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Всего по кварталам ¦ ¦ ¦ 57128 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦II. Нежилой фонд ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Квартал 65 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦1. ¦УВД района Котловка ¦отд. ¦ 2 ¦ 368,5 ¦
¦ ¦ ¦стоящее ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦здание ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. ¦ООО "Крунит - жилфонд" ¦-"- ¦ 2 ¦ 963,0 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Итого ¦ ¦ ¦ 1331,9 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Квартал 68 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3. ¦СПТУ N 66 ¦-"- ¦2-4 ¦ 5024,0 ¦
¦4. ¦Зеркальная мастерская ¦-"- ¦ 1 ¦ 371,9 ¦
¦5. ¦Гостиница "Электрон" ¦-"- ¦ 2 ¦ 684,0 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Итого ¦ ¦ ¦ 6079,9 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Всего по кварталам ¦ ¦ ¦ 7411,8 ¦
L-----+-------------------------+--------+------+-----------------
|
