УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

                                ПИСЬМО
                   от 22 марта 2001 г. N 09-11/13558

      Налогоплательщики, приобретающие   на    праве    собственности
   комнату, которая соответствует правилам пользования изолированными
   помещениями в квартире,  установленным  Жилищным  кодексом  РСФСР,
   вправе  воспользоваться  имущественным  вычетом,   предусмотренным
   подп.  2 п.  1  ст.  220 Налогового кодекса Российской  Федерации,
   кроме случаев совершения сделок купли - продажи между  физическими
   лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии с п. 2 ст.  20
   Кодекса, в частности между супругами.
      Физические лица,  которые  произвели  расходы  на  приобретение
   жилья  до  2001 года и впервые обратились с заявлением о льготе по
   подоходному налогу по доходам,  полученным с 1 января  2000  года,
   имеют  право  на  льготу с учетом поправки,  внесенной Федеральным
   законом от 25.11.99 N 207-ФЗ,  в  пределах  5000-кратного  размера
   МРОТ, учитываемого за три года подряд, исчисленного с года покупки
   квартиры и не свыше совокупного дохода,  полученного за  указанные
   три года.
      Следовательно, гражданин,  который приобрел комнату в 2000 году
   и  зарегистрировал  в установленном порядке право собственности на
   жилой объект,  вправе получить  имущественный  вычет  в  налоговом
   органе в 2001 году по доходам,  полученным за 2000 год, в пределах
   417450 рублей по суммам фактически произведенных целевых  расходов
   на  основании  письменного заявления и документов,  подтверждающих
   право собственности на жилой объект.
      В случае   если   льгота   за   2000  год  не  будет  полностью
   использована, то по доходам, полученным с 01.01.2001 и  облагаемым
   по  ставке  13  процентов,  льгота  может  быть  предоставлена   в
   порядке,   предусмотренном   статьей   220   Налогового    кодекса
   Российской Федерации,  по итогам  налогового периода  на основании
   заявления  при  подаче  декларации  в  налоговый  орган  по  месту
   жительства  налогоплательщика  с  зачетом  ранее   предоставленной
   суммы вычета.

                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                             государственный советник
                                            налоговой службы II ранга
                                                        Л.Я. Сосихина