МОСКВА
МЭР
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 28 марта 2001 г. N 273-РМ
О ДОПОЛНЕНИИ И ИЗМЕНЕНИИ РАСПОРЯЖЕНИЯ МЭРА МОСКВЫ
ОТ 17.05.99 N 495-РМ
(с изм., согл. распоряжения Мэра Москвы от 13.02.2003 N 35-РМ,
с изм., внесенными распоряжением Правительства Москвы
от 03.03.2005 N 297-РП)
В связи с необходимостью завершения комплексной реконструкции и
застройки улицы Малая Дмитровка, а также в целях скорейшего
выполнения распоряжения Мэра Москвы от 17.05.99 N 495-РМ "О
предоставлении в пользование земельного участка во владении 20-24
по улице Малая Дмитровка образовательному учреждению "Школа
телевизионного мастерства под руководством Познера В.В." для
строительства школьного и административного зданий":
1. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства,
развития и реконструкции города Правительства Москвы о включении в
общий ансамбль комплекса школьного и административного зданий
образовательного учреждения "Школа телевизионного мастерства под
руководством Познера В.В." (далее - школа) дома 22 по ул. Малая
Дмитровка и строительстве указанного комплекса на земельном
участке общей площадью около 0,4 га во вл. 20-24 и 22 по ул. Малая
Дмитровка с вводом в эксплуатацию в первом полугодии 2004 г.
(п. 1 в ред. распоряжения Мэра Москвы от 13.02.2003 N 35-РМ)
2. Привлечь в качестве инвестора по проектированию и
строительству комплекса (п. 1) общество с ограниченной
ответственностью "ПСФ "Крост" (000 "ПСФ "Крост"). Установить, что
финансирование строительства комплекса будет осуществлено
инвестором за счет собственных и привлеченных средств.
3. Принять к сведению, что инвестор приобретет в собственность
дом 22 по ул. Малая Дмитровка путем заключения договоров мены или
купли - продажи с находящимися в нем собственниками.
Департаменту государственного и муниципального имущества и
префектуре Центрального административного округа оказать
содействие инвестору в подборе помещений для вывода собственников
дома 22 по ул. Малая Дмитровка (приложение).
Инвестору после вывода собственников оформить в
Москомрегистрации свидетельство на право собственности д. 22 по
ул. Малая Дмитровка.
4. Обеспечить строительство комплекса (п. 1) в две очереди с
вводом в эксплуатацию:
- первой очереди, включающей строительство подземного
пространства и 30% общей площади надземной части здания (доля
школы и доля города), - в 2003 году;
- второй очереди, включающей строительство 70% общей площади
надземной части здания (доля ООО "ПСФ "Крост"), - в первом
полугодии 2004 г.
(п. 4 в ред. распоряжения Мэра Москвы от 13.02.2003 N 35-РМ)
5. Освободить участников строительства от оплаты долевого
участия на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города
при строительстве комплекса (п. 1).
6. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы
включить в инвестиционную программу Москвы на 2002 - 2004 гг.
затраты на проектирование, строительство, реконструкцию и
перекладку городских сетей и сооружений, обеспечивающих застройку
земельного участка (п. 1).
(в ред. распоряжения Мэра Москвы от 13.02.2003 N 35-РМ)
7. Первому заместителю Премьера Правительства Москвы,
руководителю Комплекса экономической политики и развития:
7.1. В течение месяца с момента принятия настоящего
распоряжения заключить инвестиционный контракт с ООО "ПСФ "Крост"
и Школой на строительство комплекса (п. 1).
7.2. При заключении инвестиционного контракта предусмотреть
распределение общей жилой, нежилой площади и площади подземной
автостоянки в указанном комплексе (п. 1) с учетом п. 6
распоряжения Мэра Москвы от 17.05.99 N 495-РМ в следующем
соотношении:
Общая нежилая площадь комплекса:
- 10% - в собственность Школе, но не менее 800 кв. м;
- 20% - городу Москве в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы, но не менее 1600 кв. м;
- 70% - в собственность 000 "ПСФ "Крост".
Долю города оформить Школе на условиях, предусмотренных п. 7.2
распоряжения Мэра Москвы от 17.05.99 N 495-РМ.
Общая жилая площадь комплекса:
- 20% - городу Москве в лице Департамента муниципального жилья
и жилищной политики Правительства Москвы для дальнейшей передачи
префектуре Центрального административного округа для переселения
жителей из аварийных домов;
- 10% - городу Москве в лице Департамента муниципального жилья
и жилищной политики Правительства Москвы на общегородские нужды;
- 70% - в собственность 000 ПСФ "Кроет".
Площади подземной автостоянки распределяются в соотношении:
- 10% - в собственность Школе;
- 10% - городу Москве в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы;
- 80% - в собственность 000 ПСФ "Крост".
При распределении общей площади комплекса (п. 1) из расчета
исключить общую площадь (1285,5 кв. м) дома 22 по ул. Малая
Дмитровка.
8. Москомархитектуре в срок до шести месяцев откорректировать
исходно - разрешительную документацию и разработать технико -
экономическое обоснование строительства комплекса (п. 1).
9. Префекту Центрального административного округа:
9.1. Утратил силу. - Распоряжение Мэра Москвы от 13.02.2003 N
35-РМ.
9.2. В течение трех месяцев после принятия объекта в
эксплуатацию (п. 4) актом государственной приемочной комиссии
подготовить в установленном порядке акт реализации инвестиционного
контракта (п. 7).
10. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства комплекса (п. 1) внести в Реестр объектов
недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые
помещения и площади подземной автостоянки, являющиеся городской
долей (п. 7.2).
(п. 10 в ред. распоряжения Мэра Москвы от 13.02.2003 N 35-РМ)
11. Москомзему:
11.1. После расторжения имущественных прав на помещения в доме
22 по ул. Малая Дмитровка (приложение) расторгнуть в установленном
порядке договоры аренды земли по ул. Малая Дмитровка, вл. 22 в
связи с настоящим распоряжением.
11.2. Оформить в соответствии с исходно - разрешительной
документацией "000 ПСФ "Крост" договоры краткосрочной аренды
земельных участков по ул. Малая Дмитровка, вл. 20-24 и вл. 22
общей площадью около 0,4 га на период проектирования и
строительства комплекса (п. 1) в установленном порядке.
12. Участникам строительства после оформления имущественных
прав оформить договоры долгосрочной аренды на земельные участки по
ул. Малая Дмитровка, вл. 20-22-24 сроком на 49 лет без оплаты
выкупа права аренды земли.
13. Считать утратившим силу п. 1 распоряжения Мэра Москвы от
17.05.99 N 495-РМ "О предоставлении в пользование земельного
участка во владении 20-24 по улице Малая Дмитровка
образовательному учреждению "Школа телевизионного мастерства под
руководством Познера В.В." для строительства школьного и
административного зданий" в части сроков строительства и площади
земельного участка в связи с настоящим распоряжением.
14. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на первых заместителей Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и
Шанцева В.П.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Мэра Москвы
от 28 марта 2001 г. N 273-РМ
СПИСОК
СОБСТВЕННИКОВ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДОМА N 22
ПО УЛ. МАЛАЯ ДМИТРОВКА (ЦАО)
----T-------------------T------------------T---------------------¬
¦N ¦Ф.И.О. ¦Свидетельство ¦Договор аренды земли ¦
¦п/п¦ ¦на право ¦ ¦
¦ ¦ ¦собственности ¦ ¦
+---+-------------------+------------------+---------------------+
¦1. ¦Альтман Л.Е. ¦N 3083 от 04.10.96¦N М-01-010651 ¦
¦ ¦ ¦ ¦от 09.01.98 ¦
¦ ¦ ¦ ¦сроком на 25 лет ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦2. ¦Варламов Н.Ф. ¦N 3100 от 09.10.96¦N М-01-010973 ¦
¦ ¦ ¦ ¦от 18.03.98 ¦
¦ ¦ ¦ ¦сроком на 25 лет ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦3. ¦Владова Т.Г. ¦N 3043 от 30.09.96¦N M-01-010649 ¦
¦ ¦ ¦ ¦от 09.01.98 ¦
¦ ¦ ¦ ¦сроком на 25 лет ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦4. ¦Волков А.В. ¦N 3084 от 04.10.96¦N М-01-010911 ¦
¦ ¦ ¦ ¦от 12.03.98 ¦
¦ ¦ ¦ ¦сроком на 25 лет ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦5. ¦Дацко Е.И. ¦N 3049 от 01.10.96¦N М-01-010971 ¦
¦ ¦ ¦ ¦от 18.03.98 ¦
¦ ¦ ¦ ¦сроком на 25 лет ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦6. ¦Кокин О.С. ¦N 3062 от 02.10.96¦N М-01-011297 ¦
¦ ¦ ¦ ¦от 23.04.98 ¦
¦ ¦ ¦ ¦сроком на 25 лет ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦7. ¦Обросов И.П. ¦N 3042 от 30.09.96¦N М-01-011313 ¦
¦ ¦ ¦ ¦от 27.04.98 ¦
¦ ¦ ¦ ¦сроком на 25 лет ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦8. ¦Обросова Д.И. ¦N 3041 от 30.09.96¦N М-01-011291 ¦
¦ ¦ ¦ ¦от 23.04.98 ¦
¦ ¦ ¦ ¦сроком на 25 лет ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦9. ¦Славин М.Е. ¦N 3052 от 01.10.96¦ -"- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦10.¦Суворов А.Б. ¦N 3139 от 17.10.96¦N М-01-010945 ¦
¦ ¦ ¦ ¦от 16.03.98 ¦
¦ ¦ ¦ ¦сроком на 25 лет ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦11.¦Ханум В.М. ¦N 3058 от 02.10.96¦ -"- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦12.¦Ящук А.П. ¦N 3106 от 10.10.96¦N М-01-011295 ¦
¦ ¦ ¦ ¦от 23.04.98 ¦
¦ ¦ ¦ ¦сроком на 25 лет ¦
L---+-------------------+------------------+----------------------
-------------------------------------------------------------------
|
