ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 апреля 2001 г. N 377-ПП
О СНОСЕ СТРОЕНИЯ, НАХОДЯЩЕГОСЯ В АВАРИЙНОМ СОСТОЯНИИ,
И СТРОИТЕЛЬСТВЕ НОВОГО ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: МОСКВА,
СЕВЕРНЫЙ БУЛЬВАР, ВЛ. 3 (СЕВЕРО - ВОСТОЧНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 20.06.97 N 484-РМ
"О правовой и финансовой ответственности инвесторов (арендаторов)
за неосвоение предоставленных земельных участков в Москве" и в
целях эффективного использования земель в городе Москве
Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение префекта Северо - Восточного
административного округа и ООО "АН Бест - Финанс" об изъятии в
установленном порядке у ЗАО УКС КБН земельного участка, о сносе
недостроенного здания, находящегося в аварийном состоянии, по
адресу: Москва, Северный бульвар, вл. 3 и строительстве в
2001-2002 гг. на освобождаемом земельном участке жилого дома общей
площадью ориентировочно 20000 кв. м.
2. Функции заказчика - застройщика по строительству жилого дома
(п. 1) возложить на ОАО "Москапстрой".
3. Принять к сведению согласие ОАО "Москапстрой":
3.1. Обеспечить после реализации пп. 1, 4.1 в установленном
порядке за счет средств инвестора снос строения, находящегося в
аварийном состоянии, по адресу: Москва, Северный бульвар, вл. 3.
3.2. Заказать в Москомархитектуре в договорные сроки разработку
исходно - разрешительной документации по строительству жилого дома
(п. 1).
3.3. Оформить в Москомземе в установленном порядке право
пользования земельным участком на период проектирования и
строительства жилого дома для ООО "АН Бест - Финанс" на основании
разработанной Москомархитектурой исходно - разрешительной
документации.
4. Москомзему:
4.1. Расторгнуть в установленном порядке договор аренды
земельного участка от 16.01.96 N М-02-500465 с ЗАО УКС КБН в связи
с нарушением сроков строительства и заключить с ОАО "Москапстрой"
договор аренды земельного участка на период проектирования и
строительства жилого дома.
4.2. При подведении итогов выполнения финансовой программы 2001
г. учесть потери в поступлении средств от выкупа права аренды
земельного участка (п. 1) как инвестиции города в жилищное
строительство.
5. Первому заместителю Премьера Правительства Москвы Шанцеву
В.П. в установленном порядке от лица Правительства Москвы
заключить с ООО "АН Бест - Финанс" инвестиционный контракт на
строительство жилого дома (п. 1) и в соответствии с условиями,
определенными настоящим постановлением (п. 6).
6. По завершении строительства жилого дома, указанного в п. 1
настоящего постановления, жилую и нежилую площадь распределить
следующим образом:
6.1. Жилую площадь:
- 35% - в собственность города в лице Департамента
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для
переселения жителей Северо - Восточного административного округа
из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;
- 65% - ООО "АН Бест - Финанс".
6.2. Нежилую площадь:
- 40% - в собственность города в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы для
использования по согласованию с префектурой Северо - Восточного
административного округа;
- 60% - ООО "АН Бест - Финанс".
7. Принять к сведению согласие ООО "АН Бест - Финанс":
7.1. Обеспечить финансирование проектирования и строительства
жилого дома, указанного в п. 1 настоящего постановления, за счет
собственных финансовых средств.
7.2. Организовать на конкурсной основе подбор генподрядных
организаций в течение трех месяцев со дня выхода настоящего
постановления.
7.3. Возместить в течение трех месяцев с момента выхода
настоящего постановления кооперативу творческих мастерских (КТМ)
"Художник" документально подтвержденные затраты в виде собственных
средств КТМ "Художник", переданных на оплату выполненных
строительно - монтажных работ.
7.4. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
ТЭО на строительство жилого дома представить в Департамент
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы
необходимые документы для проведения учетной регистрации в
соответствии с требованиями распоряжения Мэра Москвы от 28.11.97 N
935-РМ "Об утверждении временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
7.5. После сдачи объекта в эксплуатацию оформить в
установленном порядке протокол раздела жилых и нежилых помещений,
акт о результатах реализации инвестиционного проекта согласно
контракту и представить необходимый пакет документов для
оформления имущественных прав участников строительства.
8. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы на
основании материалов, представленных заказчиком, определить объем
отчислений инвестора ООО "АН Бест - Финанс" на развитие социальной
и инженерной инфраструктуры города в соответствии с действующими
распорядительными документами Правительства Москвы и с учетом
затрат инвестора на выполнение условий пунктов 3.1 и 7.3.
9. Префекту Северо - Восточного административного округа в
течение трех месяцев с момента приемки в эксплуатацию жилого дома
(п. 1) оформить акт о результатах реализации инвестиционного
контракта.
10. После регистрации имущественных прав владельцам жилых и
нежилых помещений оформить в Москомземе в установленном порядке
земельно - правовые отношения.
11. Участникам строительства оформить в Москомрегистрации в
установленном порядке имущественные права.
12. Признать утратившим силу распоряжение Мосгорисполкома от 27
апреля 1984 года N 1039 "О разрешении ГлавУКСу Мосгорисполкома
строительства комплекса творческих мастерских художников - членов
Московской организации Союза художников РСФСР в Отрадном
(Кировский район)".
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северо - Восточного административного округа Рабер
И.Я.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
