ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 апреля 2001 г. N 419-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
ПО АДРЕСУ: 4-Я ГРАЖДАНСКАЯ УЛ.,
ВЛ. 36 ДЛЯ ВОЕННОСЛУЖАЩИХ 55-Й ДИВИЗИИ
МОСКОВСКОГО ОКРУГА ВНУТРЕННИХ ВОЙСК МВД РОССИИ
(с изм., согл. постановлений Правительства Москвы
от 28.12.2005 N 1085-ПП, от 22.08.2006 N 617-ПП,
с изм., внесенными постановлением Правительства Москвы
от 05.08.2003 N 642-ПП)
В целях обеспечения жилой площадью военнослужащих 55-й дивизии
Московского округа внутренних войск МВД России Правительство
Москвы постановляет:
1. Согласиться с предложением префекта Восточного
административного округа:
1.1. Осуществить разработку в 2001 году предпроектной и
проектной документации и до 30.06.2006 строительство
индивидуального монолитного жилого дома площадью 37932 кв. м, в
т.ч. с площадью наземной части - 35222 кв. м, подземной части -
2410 кв. м, автостоянкой на 157 машиномест и общей площадью
квартир 25348,8 кв. м по адресу: 4-я Гражданская ул., вл. 36.
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 28.12.2005 N 1085-
ПП, от 22.08.2006 N 617-ПП)
1.2. Привлечь общество с ограниченной ответственностью Научно -
производственно - строительную компанию "Полипром" (ООО НПСК
"Полипром") в качестве инвестора и заказчика по строительству
жилого дома (п. 1.1).
1.3. Возложить функции заказчика по проектированию и
строительству городских магистральных инженерных коммуникаций и
сооружений для жилого дома (п. 1.1) на открытое акционерное
общество "Москапстрой" в соответствии с распоряжением Мэра Москвы
от 28 марта 2000 года N 332-РМ "О финансировании реализации
городских программ строительства и комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений районов застройки".
2. Установить, что финансирование строительства объекта (п.
1.1) осуществляется в полном объеме за счет собственных и
привлеченных средств инвестора (п. 1.2).
3. Первому заместителю Премьера Правительства Москвы Шанцеву
В.П. от имени Правительства Москвы заключить в установленном
порядке инвестиционный контракт (п. 1.1) с инвестором (п. 1.2) с
распределением площадей между городом и инвестором в следующих
соотношениях:
жилая площадь:
- 31,5% общей жилой площади - в собственность города Москвы в
лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы, в том числе 16% - префектуре Восточного
административного округа для отселения жителей из пятиэтажного и
ветхого жилищного фонда округа; 15,5% общей жилой площади - для
предоставления семьям военнослужащих 55-й дивизии Московского
округа внутренних войск на основании договоров социального найма;
- 68,5% общей жилой площади - в собственность инвестора ООО
НПСК "Полипром";
нежилая площадь:
- 40% общей нежилой площади - в собственность города Москвы в
лице Департамента государственного и муниципального имущества
города Москвы для использования по согласованию с префектурой
Восточного административного округа;
- 60% общей нежилой площади - в собственность инвестора ООО
НПСК "Полипром";
подземный гараж - стоянка:
- 20% машино - мест и площадей общего пользования - в
собственность города Москвы в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы для реализации по
предложениям префектуры Восточного административного округа;
- 80% машино - мест и площадей общего пользования - в
собственность инвестора ООО НПСК "Полипром".
4. Принять к сведению обязательства заказчика и инвестора - ООО
НПСК "Полипром":
4.1. В течение месяца с момента заключения инвестиционного
контракта (п. 3) представить его в Департамент муниципального
жилья и жилищной политики Правительства Москвы для проведения
учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения
об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о
привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.
Москве".
4.2. Оформить в Москомземе право пользования земельным участком
на период проектирования и строительства жилого дома (п. 1.1).
4.3. Разработать в договорные сроки с Москомархитектурой
исходно - разрешительную и проектно - сметную документацию на
строительство жилого дома (п. 1.1).
4.4. Осуществить за счет собственных средств снос строений,
принадлежащих АОЗТ "Надежда", попадающих в зону застройки, с
компенсацией собственнику убытков, связанных с изъятием
вышеуказанных строений.
4.5. Осуществить полную утилизацию и переработку строительного
мусора при разборке подлежащих сносу строений (п. 4.4) в порядке,
предусмотренном распоряжением Премьера Правительства Москвы от 13
января 1999 года N 25-РП "Об обязательной утилизации и переработке
строительных отходов при сносе пятиэтажного и ветхого жилищного
фонда".
4.6. В течение месяца со дня подписания акта о результатах
реализации инвестиционного контракта представить в Московский
городской комитет по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним необходимый пакет документов
для оформления имущественных прав.
4.7. После оформления имущественных прав на возведенный объект
(п. 1.1) оформить в Москомземе в установленном порядке земельно -
правовые отношения.
5. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы:
5.1. В течение трех месяцев после приемки объектов в
эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного
проекта согласно контракту (п. 3).
5.2. В течение месяца с момента представления акта о
результатах реализации инвестиционного проекта согласно контракту
в установленном порядке оформить имущественные права участникам
строительства.
6. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы на
основе представленных инвестором (п. 1.2) материалов определить
объем средств, подлежащих передаче Правительству Москвы, на
развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в
соответствии с действующими распорядительными документами
Правительства Москвы, с учетом фактических затрат инвестора на
строительство жилых и нежилых площадей, передаваемых на городские
нужды.
7. Принять к сведению, что проектирование и строительство
городских магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих
застройку земельного участка (п. 1.1), осуществляется в 2002-2003
годах за счет средств городских источников финансирования в
пределах лимитов капитальных вложений, выделенных городскому
инвестору - Управлению экономической, научно - технической и
промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы,
и в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 года
N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ
строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и
сооружений районов застройки".
8. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных
документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при
реализации инвестиционного проекта (п. 1) их компенсацию инвестору
произвести в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства
Москвы от 20 апреля 1999 года N 332 "О мерах по оптимизации
инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской
собственности и новому строительству".
9. Принять к сведению обязательства участников строительства
(п. 1), что оформление и регистрация имущественных прав на нежилые
площади будут осуществлены в установленном законом порядке.
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Шанцева В.П.
и префекта Восточного административного округа Ульянова Б.В.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
