ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 апреля 2001 г. N 421-ПП
О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛА 12 РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ
ЮГО - ЗАПАДНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 25 мая
1999 года N 457 "О Временном положении о составе и порядке
разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых
территорий в городе Москве" и от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах
комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого
периода индустриального домостроения до 2010 года" государственным
унитарным предприятием "Научно - исследовательский и проектный
институт Генерального плана г. Москвы" разработан проект
планировки квартала 12 района Академический Юго - Западного
административного округа с учетом перспективного развития
территории.
По проекту осуществлено в установленном порядке проведение
государственной градостроительной и экологической экспертиз и
информирование граждан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции квартала 12
района Академический и регулирования градостроительной
деятельности на его территории Правительство Москвы постановляет:
1. Одобрить проект планировки квартала 12 района Академический
Юго - Западного административного округа, определяющий
планировочную структуру квартала, учитывающий предложения по
развитию жилой застройки, культурно - бытового, транспортного
обслуживания, инженерного обеспечения, устанавливающий регламент
градостроительного зонирования территории как основу для
разработки последующих стадий проектирования и оформления
исходно - разрешительной документации и предусматривающий:
1.1. Поэтапную реорганизацию территории квартала 12 района
Академический с размещением жилой застройки на участках,
освобождаемых после сноса пятиэтажных панельных домов серии II-07
(18 строений общей площадью 63 тыс. кв. м), подлежащих сносу до
2010 года, согласно постановлению Правительства Москвы от 6 июля
1999 года N 608 "О задачах комплексной реконструкции районов
пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения
до 2010 года" со строительством на освобождаемой территории жилых
домов общей площадью 148,6 тыс. кв. м.
1.2. Снос 5-этажного панельного здания общежития Мосинжстроя
общей площадью 5,1 тыс. кв. м.
1.3. Последующую реорганизацию территории квартала 12 района
Академический с учетом сноса двух 5-этажных панельных домов
коридорного типа общей площадью 11,2 тыс. кв. м и размещения на
освобождаемой территории жилых домов общей площадью 25 тыс. кв. м
с целью повышения градостроительного и экономического эффекта
реорганизации территории.
1.4. Строительство общеобразовательной школы на 660 мест на
месте школьного стадиона с сохранением существующего школьного
здания межшкольного учебного комбината N 23 Юго - Западного
окружного управления Московского комитета образования.
1.5. Освобождение здания детского дошкольного учреждения,
занятого под отделение восстановительного лечения при поликлинике
N 63 Управления здравоохранения Юго - Западного административного
округа, для использования его по назначению и строительство в
качестве компенсации трехэтажной пристройки к проектируемому
жилому корпусу N 11 под лечебные нужды с оформлением в Москомземе
в установленном порядке земельно - правовых отношений на основании
исходно - разрешительной документации.
2. Утвердить выполненные в составе проекта планировки:
2.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного
зонирования территории квартала 12 района Академический
(приложения 1, 2, 3).
2.2. Основные показатели проекта планировки квартала 12 района
Академический (приложение 4).
2.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки
квартала 12 района Академический (приложение 5).
2.4. Перечень жилых домов, намеченных к сносу на 1-ю очередь
(приложение 6).
2.5. Перечень жилых домов, намеченных к сносу на расчетный срок
(приложение 7).
3. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы
осуществить функции инвестора и заказчика на разработку во II
квартале 2001 года экспресс - бизнес - плана реализации проекта
планировки квартала 12 района Академический, включая реконструкцию
существующих объектов обслуживания.
4. Управлению экономической, научно - технической и
промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы
осуществить функции инвестора на разработку схемы инженерного
обеспечения городскими магистральными коммуникациями квартала 12
района Академический в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28 марта 2000 года N 332-РМ "О финансировании реализации городских
программ строительства и комплексной реконструкции инженерных
сетей и сооружений районов застройки".
5. Принять к сведению, что ОАО "Москапстрой" осуществит функции
заказчика на разработку схемы инженерного обеспечения городскими
магистральными коммуникациями квартала 12 района Академический.
6. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложениям Управления экономической, научно - технической и
промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы
предусматривать в городских инвестиционных программах на 2002 и
последующие годы выделение финансовых средств на разработку схемы
инженерного обеспечения городскими магистральными коммуникациями
квартала 12 района Академический (п. 4) за счет средств городских
источников финансирования в пределах выделенных Управлению лимитов
капитальных вложений.
7. Москомархитектуре разработать по заказу Департамента
экономической политики и развития г. Москвы во II квартале 2001
года и согласовать в установленном порядке экспресс - бизнес -
план реализации проекта планировки квартала 12 района
Академический, определяющий:
- источники финансирования работ;
- оптимальное соотношение объемов строительства муниципального
жилья (при возможности его размещения в данном квартале), жилья,
реализуемого на коммерческой основе, и жилья для переселения
жителей из намеченных к сносу жилых домов (приложения 6, 7),
исходя из условий выполнения основных городских жилищных программ
на территории округа;
- соотношение долей собственности инвестора и города Москвы по
нежилым помещениям и гаражам - стоянкам (по согласованию с
Департаментом государственного и муниципального имущества города
Москвы);
- условия вывода пользователей из подлежащих сносу нежилых
помещений (по согласованию с Департаментом государственного и
муниципального имущества города Москвы) с последующим расторжением
земельно - правовых отношений с существующими землепользователями
в установленном порядке;
- объем дополнительного строительства жилья для переселения
жителей в жилые дома вне реконструируемого квартала с учетом
принятого экономического механизма взаимодействия инвестора и
города.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 24 апреля 2001 г. N 421-ПП
Приводится План функционального зонирования территории квартала
12 района Академический.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 24 апреля 2001 г. N 421-ПП
Приводится План строительного зонирования территории квартала
12 района Академический.
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 24 апреля 2001 г. N 421-ПП
Приводится План ландшафтного зонирования территории квартала 12
района Академический.
Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 24 апреля 2001 г. N 421-ПП
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ
КВАРТАЛА 12 РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ
--------T---------------------------------------T-----------------¬
¦N ¦Типы участков территории ¦Проектная площадь¦
¦п/п ¦ ¦участков ¦
¦ ¦ ¦территории (га) ¦
+-------+---------------------------------------+-----------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+-------+---------------------------------------+-----------------+
¦1. ¦Проектный баланс территории <*> ¦ ¦
¦ ¦Территория квартала в красных линиях, ¦ 16,30 ¦
¦ ¦всего ¦ ¦
+-------+---------------------------------------+-----------------+
¦ ¦В т.ч. ¦ ¦
¦1.1. ¦Распределение участков территории ¦ ¦
¦ ¦по функциональному назначению: ¦ ¦
+-------+---------------------------------------+-----------------+
¦1.1.1. ¦Природные (А) ¦ 0,60 ¦
¦ ¦в т.ч. ¦ ¦
¦ ¦- природно - рекреационные (А2) ¦ 0,60 ¦
+-------+---------------------------------------+-----------------+
¦1.1.2. ¦Общественные (Б) ¦ 5,20 ¦
¦ ¦в т.ч. ¦ ¦
¦ ¦- административно - деловые (Б1) ¦ 0,30 ¦
¦ ¦- учебно - образовательные (Б2) ¦ 0,40 ¦
¦ ¦- торгово - бытовые (Б3) ¦ 0,40 ¦
¦ ¦- спортивно - рекреационные (Б5) ¦ 0,20 ¦
¦ ¦- лечебно - оздоровительные (Б6) ¦ 0,60 ¦
¦ ¦- учебно - воспитательные (Б7) ¦ 3,30 ¦
+-------+---------------------------------------+-----------------+
¦1.1.3. ¦Жилые (В) ¦ 7,40 ¦
¦ ¦в т.ч. ¦ ¦
¦ ¦- многоквартирные жилые дома (В1) ¦ 7,40 ¦
+-------+---------------------------------------+-----------------+
¦1.1.4. ¦Производственные (Г) ¦ 0,40 ¦
¦ ¦в т.ч. ¦ ¦
¦ ¦- жилищно - коммунальные (Г3) ¦ 0,40 ¦
+-------+---------------------------------------+-----------------+
¦1.1.5. ¦Участки смешанного назначения ¦ 1,80 ¦
¦ ¦в т.ч. ¦ ¦
¦ ¦- общественно - жилые (БВ) ¦ 1,80 ¦
+-------+---------------------------------------+-----------------+
¦1.1.6. ¦Прочие территории ¦ 0,90 ¦
¦ ¦в т. ч. ¦ ¦
¦ ¦- внешнего транспорта, улиц, дорог ¦ 0,90 ¦
+-------+---------------------------------------+-----------------+
¦1.2. ¦Распределение участков территории ¦ ¦
¦ ¦по строительному назначению ¦ ¦
+-------+---------------------------------------+-----------------+
¦ ¦а) по плотности застройки ¦ ¦
+-------+---------------------------------------+-----------------+
¦1.2.1. ¦Участки низкоплотной застройки (I) ¦ 4,10 ¦
+-------+---------------------------------------+-----------------+
¦1.2.2. ¦Участки среднеплотной застройки (II) ¦ 1,50 ¦
+-------+---------------------------------------+-----------------+
¦1.2.3. ¦Участки высокоплотной застройки (III) ¦ 9,20 ¦
+-------+---------------------------------------+-----------------+
¦1.2.4. ¦Незастраиваемые территории ¦ 1,50 ¦
+-------+---------------------------------------+-----------------+
¦ ¦б) по высоте застройки ¦ ¦
+-------+---------------------------------------+-----------------+
¦1.2.5. ¦Участки с высотой не более 15 м (А) ¦ 3,60 ¦
+-------+---------------------------------------+-----------------+
¦1.2.6. ¦Участки с высотой более 35 м (В) ¦ 3,20 ¦
+-------+---------------------------------------+-----------------+
¦1.2.7. ¦Участки смешанной пониженной застройки ¦ 1,90 ¦
+-------+---------------------------------------+-----------------+
¦1.2.8. ¦Участки смешанной повышенной застройки ¦ 4,30 ¦
+-------+---------------------------------------+-----------------+
¦1.2.9. ¦Участки смешанной контрастной застройки¦ 1,80 ¦
+-------+---------------------------------------+-----------------+
¦1.2.10.¦Незастраиваемые территории ¦ 1,50 ¦
+-------+---------------------------------------+-----------------+
¦1.3. ¦Распределение участков территории ¦ ¦
¦ ¦по ландшафтному назначению ¦ ¦
+-------+---------------------------------------+-----------------+
¦1.3.1. ¦Застроенные слабоозелененные участки ¦ 1,50 ¦
¦ ¦(А) ¦ ¦
+-------+---------------------------------------+-----------------+
¦1.3.2. ¦Застроенные озелененные участки (Б) ¦ 13,30 ¦
+-------+---------------------------------------+-----------------+
¦1.3.3. ¦Незастроенные слабоозелененные участки ¦ 0,90 ¦
¦ ¦(В) ¦ ¦
+-------+---------------------------------------+-----------------+
¦1.3.4. ¦Незастроенные озелененные участки (Г) ¦ 0,60 ¦
L-------+---------------------------------------+------------------
--------------------------------
<*> Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом
города Москвы "О градостроительном зонировании территории Москвы"
(от 9 декабря 1998 г. N 28), статьи 3, 5 и 7.
------T-----------------------------T-------------T-------------¬
¦N ¦Показатели ¦Единица ¦Проектные ¦
¦п/п ¦ ¦измерения ¦предложения ¦
+-----+-----------------------------+-------------+-------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+-------------+
¦2. ¦Жилищный фонд ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+-------------+-------------+
¦2.1. ¦Жилищный фонд всего ¦тыс. кв. м ¦ 174,20 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+-------------+
¦ ¦В том числе опорный ¦ ¦ - ¦
+-----+-----------------------------+-------------+-------------+
¦2.2. ¦Снос фонда ¦ -"- ¦ 79,30 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+-------------+
¦2.3. ¦Ввод фонда, всего ¦ ¦ 174,20 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+-------------+
¦ ¦В том числе ¦ ¦ ¦
¦ ¦новое строительство ¦ ¦ 174,20 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+-------------+
¦3. ¦Система обслуживания ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+-------------+-------------+
¦ ¦Обеспеченность социально ¦ ¦ ¦
¦ ¦значимыми объектами обслу- ¦ ¦ ¦
¦ ¦живания: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- школы общеобразовательные ¦% от норма- ¦ 88 ¦
¦ ¦ ¦тива ¦ ¦
¦ ¦- дошкольные учреждения ¦ -"- ¦ 104 ¦
¦ ¦- предприятия торговли: ¦ ¦ ¦
¦ ¦В т.ч. ¦ ¦ ¦
¦ ¦магазины продовольственные ¦ -"- ¦ 210 <*> ¦
¦ ¦магазины промтоварные ¦ -"- ¦ 424 <*> ¦
¦ ¦- бытовое обслуживание ¦ -"- ¦ 158 <*> ¦
¦ ¦- общественное питание ¦ -"- ¦ 121 ¦
¦ ¦- учреждения культуры ¦ ¦ ¦
¦ ¦в т.ч. ¦ ¦ ¦
¦ ¦универсальный зал ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦библиотеки ¦ -"- ¦ 0 <**> ¦
¦ ¦центр искусств, эстети- ¦ -"- ¦ 0 <**> ¦
¦ ¦ческого образования ¦ ¦ ¦
¦ ¦клубные помещения ¦ -"- ¦ 111 ¦
¦ ¦- учреждения здравоохранения ¦ ¦ ¦
¦ ¦в т.ч. ¦ ¦ ¦
¦ ¦поликлиника для взрослых ¦ -"- ¦ 949 <*> ¦
¦ ¦поликлиника для детей ¦ -"- ¦ 0 <**> ¦
¦ ¦- аптеки ¦% от норма- ¦ 117 ¦
¦ ¦ ¦тива ¦ ¦
¦ ¦- раздаточный пункт молоч- ¦ -"- ¦ 167 <*> ¦
¦ ¦ной кухни ¦ ¦ ¦
¦ ¦- учреждение социального ¦ -"- ¦ 0 <**> ¦
¦ ¦обеспечения ¦ ¦ ¦
¦ ¦- отделения Сбербанка ¦ -"- ¦ 167 <*> ¦
¦ ¦- отделения связи ¦ -"- ¦ 0 <**> ¦
¦ ¦- опорный пункт охраны ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦ порядка ¦ ¦ ¦
¦ ¦- ремонтно - эксплуатационное¦ -"- ¦ 0 <**> ¦
¦ ¦предприятие ¦ ¦ ¦
¦ ¦- закрытые спортивные ¦ -"- ¦ 160 <*> ¦
¦ ¦сооружения ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+-------------+-------------+
¦4. ¦Улично - дорожная сеть. ¦ ¦ ¦
¦ ¦Расширение существующей ¦км/кв. м ¦ 0,45/3375 ¦
¦ ¦проезжей части ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+-------------+-------------+
¦5. ¦Места хранения автомобилей ¦машино - ¦ 1650 ¦
¦ ¦в т.ч. ¦мест ¦ ¦
¦ ¦- подземные гаражи под ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилыми домами ¦ ¦ 1350 ¦
¦ ¦- наземные гаражи ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦машино - ¦ 300 ¦
¦ ¦Обеспеченность ¦мест ¦ ¦
¦ ¦ ¦% от норма- ¦ 92 ¦
¦ ¦ ¦тива ¦ ¦
+-----+-----------------------------+-------------+-------------+
¦6. ¦Места паркирования автомо- ¦машино - ¦ 240 ¦
¦ ¦билей, всего ¦мест ¦ ¦
¦ ¦Обеспеченность ¦% от норма- ¦ 100 ¦
¦ ¦ ¦тива ¦ ¦
+-----+-----------------------------+-------------+-------------+
¦7. ¦Инженерное обеспечение ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории (по видам сетей) ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+-------------+-------------+
¦7.1. ¦Водоснабжение: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- прокладка водопроводных ¦ ¦ ¦
¦ ¦сетей d = 300 мм ¦км ¦ 1,0 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+-------------+
¦7.2. ¦Канализация: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- прокладка и перекладка ¦п. м ¦ 2810,0 ¦
¦ ¦асбестоцементных труб ¦ ¦ ¦
¦ ¦d = 200-500 мм ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+-------------+-------------+
¦7.3. ¦Дождевая канализация ¦ ¦ ¦
¦ ¦- прокладка сборных ж/б ¦п. м ¦ 900,О ¦
¦ ¦труб d = 400-800 мм ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+-------------+-------------+
¦7.4. ¦Теплоснабжение: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- прокладка тепловых сетей ¦км ¦ 0,65 ¦
¦ ¦d = 250-500 мм ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+-------------+-------------+
¦7.5. ¦Газоснабжение: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- вырезка существующих ¦шт. ¦ 20 ¦
¦ ¦газопроводов ¦ ¦ ¦
¦ ¦- демонтаж существующих ¦шт. ¦ 5 ¦
¦ ¦ШБГД ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+-------------+-------------+
¦7.6. ¦Электроснабжение: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- распределительный пункт ¦шт. ¦ 1 ¦
¦ ¦- распределительные ¦км ¦ 16 ¦
¦ ¦и питающие кабельные линии ¦ ¦ ¦
¦ ¦- трансформаторная п/ст ¦шк. ¦ 7 ¦
¦ ¦- реконструкция ¦шт. ¦ 1 ¦
¦ ¦существующего ТП ¦ ¦ ¦
¦ ¦- закрытый переход ¦шт. ¦ 2 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+-------------+
¦7.7. ¦Телефонизация: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- установка телефонов - ¦шт. ¦ 36 ¦
¦ ¦автоматов ¦ ¦ ¦
¦ ¦- прокладка телефонной ¦кан./метр ¦ 48200 ¦
¦ ¦канализации ¦ ¦ ¦
¦ ¦- установка распределитель- ¦сеть 1 шк. ¦ 9 ¦
¦ ¦ной кабельной подземной ¦ ¦ ¦
¦ ¦сети ¦ ¦ ¦
¦ ¦- установка телефонных ¦шкаф ¦ 9 ¦
¦ ¦распределительных шкафов ¦ ¦ ¦
¦ ¦(емкостью 1200 x 2) ¦ ¦ ¦
¦ ¦- прокладка и монтаж ¦км ¦ 8 ¦
¦ ¦телефонных кабелей ¦ ¦ ¦
¦ ¦- закрытые переходы ¦шт. ¦ 2 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+-------------+
¦7.8. ¦Радиофикация: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- строительство стоечно - ¦км. лин. ¦ 11,5 ¦
¦ ¦столбовых линий ¦ ¦ ¦
¦ ¦- подвеска цепей ¦км. цепи ¦ 13 ¦
¦ ¦радиофикации ¦ ¦ ¦
¦ ¦- строительство ЗТП ¦объект ¦ 1 ¦
¦ ¦- установка агрегата С-40 ¦комплект ¦ 1 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+-------------+-------------+
¦8. ¦Мероприятия по гражданской ¦ ¦ ¦
¦ ¦обороне и предупреждению ¦ ¦ ¦
¦ ¦чрезвычайных ситуаций ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+-------------+-------------+
¦ ¦Строительство защитных ¦кв. м ¦ 3250 ¦
¦ ¦сооружений ГО двойного ¦ ¦ ¦
¦ ¦назначения класса ВУ-A-IV: ¦ ¦ ¦
¦ ¦в т.ч. ¦ ¦ ¦
¦ ¦- под жилыми домами ¦кв. м ¦ 3250 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+-------------+
¦9. ¦Охрана окружающей среды ¦ ¦ ¦
+-----+-----------------------------+-------------+-------------+
¦9.1. ¦Применение шумозащитных окон ¦дома ¦ 6 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+-------------+
¦9.2. ¦Мероприятия по благоуст- ¦га ¦ 2,0 ¦
¦ ¦ройству и озеленению: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- новое озеленение ¦га ¦ 0,96 ¦
¦ ¦- реконструкция ¦га ¦ 0,89 ¦
¦ ¦- разреживание ¦га ¦ 0,15 ¦
+-----+-----------------------------+-------------+-------------+
¦9.3. ¦Профилактические мероприятия ¦дома ¦ 6 ¦
¦ ¦по гидрогеологии ¦ ¦ ¦
L-----+-----------------------------+-------------+--------------
--------------------------------
<*> С учетом обслуживания прилегающих кварталов.
<**> Размещаются объекты в прилегающих кварталах 4, 11, 9С,
13.
Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы
от 24 апреля 2001 г. N 421-ПП
ПЕРВООЧЕРЕДНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ
КВАРТАЛА 12 РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ
-----T------------T----------------------------T---------T----------T-------------¬
¦N ¦Наименование¦Содержание мероприятий ¦Единица ¦Объемы ¦Ориентиро- ¦
¦п/п ¦мероприятий ¦ ¦измерения¦строитель-¦вочные объемы¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ства ¦затрат ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на реализацию¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в текущих ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ценах ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(млн. руб.) ¦
+----+------------+----------------------------+---------+----------+-------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+----+------------+----------------------------+---------+----------+-------------+
¦1. ¦Развитие ¦Снос 19 жилых домов ¦ ¦ ¦ 73,50 ¦
¦ ¦территории ¦со встроенными ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилой ¦помещениями (приложение 6) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦застройки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Снос нежилых объектов ¦ ¦ ¦ 7,59 ¦
¦ ¦ ¦Снос гаражей <*> ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Строительство жилых ¦тыс. ¦ 148,60 ¦ 1486,00 ¦
¦ ¦ ¦домов ¦кв. м ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦в т.ч. для переселения ¦ ¦ 102,20 ¦ 1022,00 ¦
¦ ¦ ¦из сносимых домов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------+----------------------------+---------+----------+-------------+
¦2. ¦Развитие ¦Строительство объектов ¦ ¦ ¦ 201,53 ¦
¦ ¦сферы ¦всего ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживания¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------+----------------------------+---------+----------+-------------+
¦2.1.¦ ¦В т.ч. объекты обслуживания ¦тыс. ¦ 4,84 ¦ 55,67 ¦
¦ ¦ ¦во встроенно - пристроенных ¦кв. м ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦помещениях ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦в т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- кафе (80 пос. мест) ¦ -"- ¦ 0,65 ¦ 7,48 ¦
¦ ¦ ¦- аптека ¦тыс. ¦ 0,35 ¦ 4,03 ¦
¦ ¦ ¦ ¦кв. м ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- магазины ¦ -"- ¦ 2,74 ¦ 31,51 ¦
¦ ¦ ¦- помещение для работы ¦ -"- ¦ 0,20 ¦ 2,30 ¦
¦ ¦ ¦с населением ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- отделение Сбербанка ¦ -"- ¦ 0,20 ¦ 2,30 ¦
¦ ¦ ¦- раздаточный пункт ¦ -"- ¦ 0,10 ¦ 1,15 ¦
¦ ¦ ¦молочной кухни ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- клубное помещение ¦ -"- ¦ 0,60 ¦ 6,90 ¦
+----+------------+----------------------------+---------+----------+-------------+
¦2.2.¦ ¦Объекты обслуживания, ¦тыс. ¦ ¦ 145,86 ¦
¦ ¦ ¦расположенные в отдельно ¦кв. м ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦стоящих и пристроенных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦помещениях ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦в т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- многофункциональный ¦ -"- ¦ 1,25 ¦ 37,8 ¦
¦ ¦ ¦спортивный зал ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- пристройка к сущест- ¦ -"- ¦ 0,64 ¦ 6,27 ¦
¦ ¦ ¦вующему универсаму ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- пристройка блока к ¦мест ¦ 40 ¦ 20,19 ¦
¦ ¦ ¦существующему детскому саду ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- пристройка бассейна ¦тыс. ¦ 0,8 ¦ 12,00 ¦
¦ ¦ ¦к существующим детским ¦кв. м ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦садам (2 шт.) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- строительство общеоб- ¦мест ¦ 660 ¦ 57,00 ¦
¦ ¦ ¦разовательной школы ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- отделение восстанови- ¦кв. м ¦ 1260 ¦ 12,60 ¦
¦ ¦ ¦тельного лечения ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦при поликлинике N 63 ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------+----------------------------+---------+----------+-------------+
¦3. ¦Транспортное¦Всего ¦ ¦ ¦ 278,44 ¦
¦ ¦обслу- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦живание ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------+----------------------------+---------+----------+-------------+
¦3.1.¦ ¦В т.ч. ¦машино - ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Строительство гаражей всего ¦мест ¦ 1450 ¦ 274,25 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦в т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- многоэтажные гаражи ¦ -"- ¦ 300 ¦ 27,00 ¦
¦ ¦ ¦- подземные гаражи ¦ -"- ¦ 1150 ¦ 247,25 ¦
¦ ¦ ¦под жилыми домами ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------+----------------------------+---------+----------+-------------+
¦3.2.¦ ¦Строительство и реконст- ¦ ¦ ¦ 4,19 ¦
¦ ¦ ¦рукция улично - дорожной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦сети ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Расширение существующей ¦км/кв. м ¦0,45/3375 ¦ 4,19 ¦
¦ ¦ ¦проезжей части ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------+----------------------------+---------+----------+-------------+
¦4. ¦Инженерное ¦Всего ¦ ¦ ¦ 104,66 ¦
¦ ¦обеспечение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦застройки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------+----------------------------+---------+----------+-------------+
¦4.1.¦ ¦В т.ч. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Водоснабжение: ¦ ¦ ¦ 14,26 ¦
¦ ¦ ¦- прокладка водопроводных ¦км ¦ 1,0 ¦ 13,74 ¦
¦ ¦ ¦сетей d = 300 мм ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- перекладка кабелей ¦- ¦ - ¦ 0,52 ¦
¦ ¦ ¦электрозащиты ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------+----------------------------+---------+----------+-------------+
¦4.2.¦ ¦Канализация: ¦ ¦ ¦ 19,95 ¦
¦ ¦ ¦- прокладка и перекладка ¦п. м ¦ 2810,0 ¦ 19,95 ¦
¦ ¦ ¦асбестоцементных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦труб d = 200-500 мм ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------+----------------------------+---------+----------+-------------+
¦4.3.¦ ¦Дождевая канализация: ¦ ¦ ¦ 18,46 ¦
¦ ¦ ¦- прокладка сборных ¦п. м ¦ 900 ¦ 18,46 ¦
¦ ¦ ¦ж/б труб d = 400-800 мм ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------+----------------------------+---------+----------+-------------+
¦4.4.¦ ¦Теплоснабжение: ¦ ¦ ¦ 22,25 ¦
¦ ¦ ¦- прокладка тепловых ¦км ¦ 0,65 ¦ 22,25 ¦
¦ ¦ ¦сетей d = 250-500 мм ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------+----------------------------+---------+----------+-------------+
¦4.5.¦ ¦Газоснабжение: ¦ ¦ ¦ 0,95 ¦
¦ ¦ ¦- вырезка существующих ¦шт. ¦ 20 ¦ 0,39 ¦
¦ ¦ ¦газопроводов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- демонтаж существующих ¦шт. ¦ 5 ¦ 0,20 ¦
¦ ¦ ¦ШБГД ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- возмещение остаточной ¦ - ¦ - ¦ 0,36 ¦
¦ ¦ ¦стоимости ГУП "Мосгаз" ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦за несамортизированные ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦газопроводы и ГРП ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------+----------------------------+---------+----------+-------------+
¦4.6.¦ ¦Электроснабжение: ¦ ¦ ¦ 19,58 ¦
¦ ¦ ¦- распределительный пункт ¦шт. ¦ 1 ¦ 1,65 ¦
¦ ¦ ¦- распределительные ¦км ¦ 16 ¦ 6,38 ¦
¦ ¦ ¦и питающие кабельные линии ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- трансформаторная п/ст ¦шт. ¦ 7 ¦ 7,70 ¦
¦ ¦ ¦- реконструкция ¦шт. ¦ 1 ¦ 0,55 ¦
¦ ¦ ¦существующего ТП ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- закрытый переход ¦шт. ¦ 2 ¦ 3,3 ¦
+----+------------+----------------------------+---------+----------+-------------+
¦4.7.¦ ¦Телефонизация всего ¦ ¦ ¦ 8,64 ¦
¦ ¦ ¦в т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- установка телефонов - ¦шт. ¦ 36 ¦ 0,28 ¦
¦ ¦ ¦автоматов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- прокладка телефонной ¦кан./ ¦ 48200 ¦ 3,78 ¦
¦ ¦ ¦канализации ¦метр ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- установка распреде- ¦сеть ¦ 9 ¦ 0,35 ¦
¦ ¦ ¦лительной кабельной ¦1 шк. ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦подземной сети ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- установка телефонных ¦шкаф ¦ 9 ¦ 0,03 ¦
¦ ¦ ¦распределительных шкафов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦(емкостью 1200 x 2) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- прокладка и монтаж ¦км ¦ 8 ¦ 0,27 ¦
¦ ¦ ¦телефонных кабелей ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- закрытые переходы ¦шт. ¦ 2 ¦ 3,93 ¦
+----+------------+----------------------------+---------+----------+-------------+
¦4.8.¦ ¦Радиофикация: ¦ ¦ ¦ 0,57 ¦
¦ ¦ ¦- строительство ¦км. лин. ¦ 11,5 ¦ 0,23 ¦
¦ ¦ ¦стоечно - столбовых линий ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- подвеска цепей ¦км. цепи ¦ 13 ¦ 0,19 ¦
¦ ¦ ¦радиофикации ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- строительство ЗТП ¦объект ¦ 1 ¦ 0,08 ¦
¦ ¦ ¦- установка агрегата С-40 ¦комплект ¦ 1 ¦ 0,07 ¦
+----+------------+----------------------------+---------+----------+-------------+
¦5. ¦Мероприятия ¦ ¦ ¦ ¦ 7,41 ¦
¦ ¦по граждан- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ской обороне¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и предупреж-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦дению ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦чрезвычайных¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ситуаций ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Строительство защитных ¦кв. м ¦ 3250 ¦ 7,41 ¦
¦ ¦ ¦сооружений ГО ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦двойного назначения ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ВУ-A-IV: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- под жилыми домами ¦кв. м ¦ 3250 ¦ 7,41 ¦
+----+------------+----------------------------+---------+----------+-------------+
¦6. ¦Охрана ¦Природоохранные мероприятия,¦ ¦ ¦ 12,90 ¦
¦ ¦окружающей ¦всего ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦среды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------+----------------------------+---------+----------+-------------+
¦6.1.¦ ¦в т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Применение шумозащитных ¦дома ¦ 6 ¦ 5,12 ¦
¦ ¦ ¦окон ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------+----------------------------+---------+----------+-------------+
¦6.2.¦ ¦Мероприятия по благо- ¦га ¦ 2,0 ¦ 6,07 ¦
¦ ¦ ¦устройству и озеленению ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦всего ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦в т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- новое озеленение ¦га ¦ 0,96 ¦ 3,84 ¦
¦ ¦ ¦- реконструкция ¦га ¦ 0,89 ¦ 1,78 ¦
¦ ¦ ¦- разреживание ¦га ¦ 0,15 ¦ 0,45 ¦
+----+------------+----------------------------+---------+----------+-------------+
¦6.3.¦ ¦Профилактические меро- ¦дома ¦ 6 ¦ 1,71 ¦
¦ ¦ ¦приятия по гидроэкологии ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------+----------------------------+---------+----------+-------------+
¦7. ¦Разработка ¦Разработка проекта ¦ ¦ ¦ 54,30 ¦
¦ ¦проектной ¦застройки квартала <**> ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦и рабочей ¦с учетом замечаний ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦документации¦Центра ГСЭН в г. Москве ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦и проектной документации ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦на строительство ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦объектов всего ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦В т.ч. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦разработка исходно - ¦ ¦ ¦ 0,37 ¦
¦ ¦ ¦разрешительной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦документации для объектов ¦ ¦ ¦ ¦
+----+------------+----------------------------+---------+----------+-------------+
¦ ¦ ¦Итого ¦ ¦ ¦ 2226, 33 ¦
L----+------------+----------------------------+---------+----------+-------------+-
--------------------------------
<*> Размер компенсационных выплат будет определен на этапе
разработки бизнес - плана.
<**> После определения инвестора.
Приложение 6
к постановлению Правительства
Москвы
от 24 апреля 2001 г. N 421-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ ЖИЛЫХ ДОМОВ, НАМЕЧЕННЫХ К СНОСУ НА 1-Ю ОЧЕРЕДЬ
-----T-----------------------------T------T-------T-------T-------¬
¦N ¦Адрес ¦Серия ¦Кол-во ¦Общая ¦Нежилая¦
¦п/п ¦ ¦ ¦квартир¦площадь¦площадь¦
¦ ¦ ¦ ¦(шт.) ¦квартир¦(кв. м)¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(кв. м)¦ ¦
+----+-----------------------------+------+-------+-------+-------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+----+-----------------------------+------+-------+-------+-------+
¦1. ¦Гримау ул., 13/23 ¦ 2-07 ¦ 80 ¦ 3469 ¦ - ¦
+----+-----------------------------+------+-------+-------+-------+
¦2. ¦Гримау ул., 7/2, к. 1 ¦ 2-07 ¦ 78 ¦ 3519 ¦ - ¦
+----+-----------------------------+------+-------+-------+-------+
¦3. ¦Гримау ул., 7/2, к. 2 ¦ 2-07 ¦ 80 ¦ 3526 ¦ 579 ¦
+----+-----------------------------+------+-------+-------+-------+
¦4. ¦Гримау ул., 7/2, к. 3 ¦ 2-07 ¦ 79 ¦ 3523 ¦ - ¦
+----+-----------------------------+------+-------+-------+-------+
¦5. ¦Гримау ул., 7/2, к. 4 ¦ 2-07 ¦ 80 ¦ 3409 ¦ 649 ¦
+----+-----------------------------+------+-------+-------+-------+
¦6. ¦Гримау ул., 9, к. 1 ¦ 2-07 ¦ 80 ¦ 3534 ¦ - ¦
+----+-----------------------------+------+-------+-------+-------+
¦7. ¦Гримау ул., 9, к. 2 ¦ 2-07 ¦ 76 ¦ 3321 ¦ - ¦
+----+-----------------------------+------+-------+-------+-------+
¦8. ¦Гримау ул., 11. к. 1 ¦ 2-07 ¦ 80 ¦ 3536 ¦ - ¦
+----+-----------------------------+------+-------+-------+-------+
¦9. ¦Гримау ул., 11, к. 2 ¦ 2-07 ¦ 80 ¦ 3539 ¦ - ¦
+----+-----------------------------+------+-------+-------+-------+
¦10. ¦Гримау ул., 13/23, к. 1 ¦ 2-07 ¦ 80 ¦ 3503 ¦ 693 ¦
+----+-----------------------------+------+-------+-------+-------+
¦11. ¦Гримау ул., 13/23, к. 2 ¦ 2-07 ¦ 79 ¦ 3384 ¦ - ¦
+----+-----------------------------+------+-------+-------+-------+
¦12. ¦Гримау ул., 13/23, к. 3 ¦ 2-07 ¦ 80 ¦ 3487 ¦ - ¦
+----+-----------------------------+------+-------+-------+-------+
¦13. ¦Дмитрия Ульянова ул., ¦ 2-07 ¦ 80 ¦ 3536 ¦ 735 ¦
¦ ¦27/12, к. 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+------+-------+-------+-------+
¦14. ¦Дмитрия Ульянова ул., ¦ 2-07 ¦ 80 ¦ 3521 ¦ - ¦
¦ ¦27/12, к. 2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+------+-------+-------+-------+
¦15. ¦Дмитрия Ульянова ул., ¦ 2-07 ¦ 80 ¦ 3557 ¦ - ¦
¦ ¦27/12, к. 3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+------+-------+-------+-------+
¦16. ¦Винокурова ул., 6/8, к. 4 ¦ 2-07 ¦ 80 ¦ 3505 ¦ - ¦
+----+-----------------------------+------+-------+-------+-------+
¦17. ¦Новочеремушкинская ул., ¦ 2-07 ¦ 80 ¦ 3553 ¦ - ¦
¦ ¦8/6, к. 2 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+------+-------+-------+-------+
¦18. ¦Новочеремушкинская ул., ¦ 2-07 ¦ 80 ¦ 3548 ¦ - ¦
¦ ¦8/6, к. 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+------+-------+-------+-------+
¦19. ¦Новочеремушкинская ул., ¦индив.¦ - ¦ 5130 ¦2775 ¦
¦ ¦10, к. 1 (общежитие) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+------+-------+-------+-------+
¦ ¦Итого ¦ ¦1432 ¦68100 ¦5431 ¦
¦ ¦ ¦ ¦(без ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦общеж.)¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L----+-----------------------------+------+-------+-------+--------
Приложение 7
к постановлению Правительства
Москвы
от 24 апреля 2001 г. N 421-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ ЖИЛЫХ ДОМОВ, НАМЕЧЕННЫХ К СНОСУ
НА РАСЧЕТНЫЙ СРОК
-----T-----------------------------T------T-------T-------T-------¬
¦N ¦Адрес ¦Серия ¦Кол-во ¦Общая ¦Нежилая¦
¦п/п ¦ ¦ ¦квартир¦площадь¦площадь¦
¦ ¦ ¦ ¦(шт.) ¦квартир¦(кв. м)¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(кв. м)¦ ¦
+----+-----------------------------+------+-------+-------+-------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+----+-----------------------------+------+-------+-------+-------+
¦1. ¦Дмитрия Ульянова ул., ¦индив.¦ 150 ¦ 5628 ¦ - ¦
¦ ¦27/12, к. 4 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+------+-------+-------+-------+
¦2. ¦Дмитрия Ульянова ул., ¦индив.¦ 150 ¦ 5572 ¦ 1253 ¦
¦ ¦8/6, к. 3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----------------------------+------+-------+-------+-------+
¦ ¦Итого ¦ ¦ 300 ¦11200 ¦ 1253 ¦
L----+-----------------------------+------+-------+-------+--------
|
