ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 мая 2001 г. N 460-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ:
УЛ. ТРОФИМОВА, ВЛ. 10
В целях выполнения программы комплексной реконструкции
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории Южного
административного округа в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 06.07.99 N 608 "О задачах комплексной
реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода
индустриального домостроения до 2010 года" Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять предложение префекта Южного административного округа
о строительстве в 2001-2002 гг. жилого дома общей площадью 10000
кв. м на земельном участке по адресу: ул. Трофимова, вл. 10.
2. Разрешить префекту Южного административного округа привлечь
закрытое акционерное общество "Научно - производственное
предприятие "ТЕМА" (ЗАО НПП "ТЕМА") в качестве инвестора по
проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию жилого дома
по ул. Трофимова, вл. 10 в рамках программы комплексной
реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории
Южного административного округа согласно результатам проведенного
конкурса.
3. Принять к сведению согласие ЗАО НПП "ТЕМА" выполнить функции
заказчика по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию
жилого дома (п. 1).
4. Принять к сведению, что Правительством Москвы в лице
префекта Южного административного округа заключен инвестиционный
контракт от 18.08.2000 N 01-27-48 с заказчиком - инвестором ЗАО
НПП "ТЕМА" на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на
условиях п. 6 настоящего постановления.
5. Префекту Южного административного округа в установленном
порядке:
5.1. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в срок, не
превышающий трех месяцев со дня утверждения акта государственной
приемочной комиссии, оформить акт о результатах реализации
инвестиционного проекта по контракту (п. 4).
5.2. В срок, не превышающий трех месяцев со дня утверждения
акта государственной приемочной комиссии, представить в
Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства
Москвы документы, необходимые для оформления жилой площади
(п. 6.1).
5.3. Совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной
политики Правительства Москвы разработать и утвердить график
отселения жителей из жилых домов, подлежащих сносу, и определить
требуемые для переселения объемы площади с необходимыми для этих
целей размерами и набором квартир.
6. По завершении строительства жилого дома (п. 1) общую площадь
распределить в следующем соотношении:
6.1. Жилая площадь:
- 35% - городу Москве в лице Департамента муниципального жилья
и жилищной политики Правительства Москвы, в том числе префектуре
Южного административного округа для переселения жителей из
сносимого пятиэтажного и ветхого жилищного фонда с набором и
размерами квартир, необходимыми на цели переселения;
- 65% - ЗАО НПП "ТЕМА" в собственность.
6.2. Нежилая площадь:
- 40% - Департаменту государственного и муниципального
имущества города Москвы на городские нужды;
- 60% - ЗАО НПП "ТЕМА" в собственность.
6.3. Машино - места в подземном гараже - стоянке:
- 20% - Департаменту государственного и муниципального
имущества города Москвы для обеспечения очередников округа по
спискам, представленным префектурой Южного административного
округа, и по себестоимости;
- 80% - ЗАО НПП "ТЕМА" в собственность.
7. В соответствии с оформленными имущественными правами на
возведенный объект (п. 1) владельцам помещений оформить в
Москомземе в установленном порядке земельно - правовые отношения.
8. Заказчику - инвестору заказать в Москомархитектуре в
договорные сроки разработку исходно - разрешительной документации
на строительство жилого дома (п. 1).
9. Принять к сведению, что участники строительства
зарегистрируют свои имущественные права в установленном порядке
после завершения строительства.
10. Функции инвестора по проектированию и строительству
городских инженерных сетей и сооружений в рамках реализации
инвестиционного проекта (п. 1) возложить на Управление
экономической, научно - технической и промышленной политики в
строительной отрасли Правительства Москвы.
11. Принять к сведению обязательства ЗАО НПП "ТЕМА":
11.1. Обеспечить финансирование проектирования и строительства
жилого дома (п. 1) в полном объеме с учетом п. 10 настоящего
постановления.
11.2. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
ТЭО на строительство жилого дома по ул. Трофимова, вл. 10
представить заключенный инвестиционный контракт (п. 4) в
Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства
Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N
935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
11.3. По завершении строительства передать жилой дом (п. 1) в
эксплуатацию территориальной дирекции единого заказчика на
основании распоряжения префекта Южного административного округа.
11.4. Оформить в Москомземе в установленном порядке право
пользования земельным участком на период проектирования и
строительства жилого дома (п. 1) на основании исходно -
разрешительной документации.
12. Освободить ЗАО НПП "ТЕМА" от оплаты долевого участия на
развитие городских инженерных сетей и сооружений при выдаче
технических условий на присоединение и от передачи средств на
развитие социальной и инженерной инфраструктуры города.
13. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложениям городского инвестора Управления экономической, научно
- технической и промышленной политики в строительной отрасли
Правительства Москвы, согласованным с проектными организациями,
предусматривать в инвестиционных программах на 2002 и последующие
годы проектирование и строительство городских магистральных
инженерных коммуникаций для жилого дома по ул. Трофимова, вл. 10
за счет средств городских источников финансирования в пределах
выделенных управлению лимитов капитальных вложений на
соответствующий период.
14. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложениям префекта Южного административного округа,
согласованным с инвестором, предусматривать в инвестиционных
программах 2001-2002 гг. проектирование и строительство жилого
дома по программе комплексной реконструкции пятиэтажного и ветхого
жилищного фонда (п. 1).
15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и
префекта Южного административного округа Аксенова П.Н.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
