ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПРЕМЬЕР
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 16 мая 2001 г. N 407-РП
О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА ПО ВЫБОРУ ПАРТНЕРСКИХ
ДЕВЕЛОПЕРСКИХ КОМПАНИЙ ДЛЯ СОЗДАНИЯ МОСКОВСКОЙ
ДЕВЕЛОПЕРСКОЙ КОМПАНИИ
Во исполнение распоряжения Премьера Правительства Москвы от 12
апреля 2001 г. N 304-РП "О Московской девелоперской компании", в
целях дальнейшего развития рынка недвижимости, строительства и
реконструкции уникальных объектов в г. Москве, стимулирования и
организации привлечения инвестиций и создания Московской
девелоперской компании:
1. Утвердить состав конкурсной комиссии по выбору партнерских
девелоперских компаний для создания Московской девелоперской
компании (приложение 1).
2. Утвердить условия проведения конкурса (приложение 2).
3. Поручить Московскому международному тендерному центру
организовать и провести во II квартале 2001 г. конкурс по выбору
партнерских девелоперских компаний.
4. Валютно - финансовому управлению Правительства Москвы
обеспечить финансирование проведения конкурса в счет средств,
предусмотренных в 2001 г. по статье "Прочие расходы".
5. Опубликовать текст извещения о проведении конкурса в журнале
"Московские торги".
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
заместителя Премьера Правительства Москвы по внешним связям
Орджоникидзе И.Н.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к распоряжению Премьера
Правительства Москвы
от 16 мая 2001 г. N 407-РП
СОСТАВ
КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ ПО ВЫБОРУ ПАРТНЕРСКИХ ДЕВЕЛОПЕРСКИХ
КОМПАНИЙ ДЛЯ СОЗДАНИЯ МОСКОВСКОЙ ДЕВЕЛОПЕРСКОЙ КОМПАНИИ
Председатель:
Орджоникидзе - заместитель Премьера Правительства
Иосиф Николаевич Москвы по внешним связям
Члены комиссии:
Кузин - председатель Комитета
Валерий Иванович по внешнеэкономической деятельности
Романовский - президент Московского
Анатолий Владимирович международного тендерного центра
Стрельбицкий - начальник Управления городского
Владимир Петрович заказа
Карамыслова - начальник Валютно - финансового
Елена Михайловна управления
Еремеечев - заместитель руководителя
Валерий Алексеевич Департамента государственного
и муниципального имущества города
Москвы
Заикин - начальник Управления формирования
Евгений Павлович архитектурного облика, координации
строительства и реконструкции
города
Сагидов - главный редактор журнала
Виктор Абдурагимович "Московские торги"
Секретарь:
Бартельс - менеджер Московского международного
Андрей Иванович тендерного центра
Приложение 2
к распоряжению Премьера
Правительства Москвы
от 16 мая 2001 г. N 407-РП
УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ
КОНКУРСА ПО ВЫБОРУ ПАРТНЕРСКИХ ДЕВЕЛОПЕРСКИХ КОМПАНИЙ
ДЛЯ СОЗДАНИЯ МОСКОВСКОЙ ДЕВЕЛОПЕРСКОЙ КОМПАНИИ
1. Общие положения
1.1. Настоящие условия проведения конкурса по выбору
партнерских девелоперских компаний для создания Московской
девелоперской компании (далее - Условия) разработаны в
соответствии с распоряжением Премьера Правительства Москвы от
12.04.2001 N 304-РП "О Московской девелоперской компании".
1.2. Предмет конкурса - определение партнерской(их)
девелоперской(их) компании(й) для создания Московской
девелоперской компании в форме открытого акционерного общества с
участием Правительства Москвы в лице Департамента государственного
и муниципального имущества города Москвы и победителя конкурса.
1.3. Заказчик (конкурса) - Комитет по внешнеэкономической
деятельности Правительства Москвы/уполномоченная структура
Правительства Москвы.
1.4. Организатор (конкурса) - Московский международный
тендерный центр.
1.5. Московская девелоперская компания (МДК) - открытое
акционерное общество, учредителями которого являются Правительство
Москвы в лице Департамента государственного и муниципального
имущества города Москвы и победитель(и) конкурса с распределением
долей, вкладов в уставном капитале, определяемых по результатам
настоящего конкурса на основании предложения победителя конкурса и
решения конкурсной комиссии.
1.6. Соискатель/претендент - лицо, изъявившее желание
участвовать в конкурсе.
1.7. Оферент/участник конкурса - соискатель, признанный
участником конкурса, внесший сумму установленного задатка и
предъявивший оферту/предложение по предмету конкурса.
1.8. Победитель конкурса - партнерская девелоперская компания,
получившая права и обязанности по предмету конкурса согласно
настоящим Условиям.
2. Проведение конкурса
2.1. Форма проведения конкурса: открытый по составу участников
и закрытый по способу подачи оферт/предложений.
2.2. Квалификационный отбор производится на стадии рассмотрения
конкурсных предложений/оферт.
2.3. Претендент готовит предложение и переводит на специальный
счет организатора конкурса задаток в сумме, эквивалентной 50000
долларов США, в качестве обеспечения заявки и выполнения
обязательств.
2.4. Соискатели признаются участниками конкурса и допускаются к
участию в нем по результатам проведения квалификационного отбора.
2.5. Конкурсная комиссия определяет победителя и ранжирует
участников. В случае отказа победителя от исполнения обязательств
по предмету и условиям настоящего конкурса либо действий, которые
могут быть рассмотрены в качестве таковых, права победителя
переходят к соискателю, занявшему второе место.
2.6. Остальным участникам конкурса задаток возвращается.
2.7. Порядок проведения конкурса, другие условия, права,
обязанности сторон, не оговоренные настоящими Условиями,
определяются действующим законодательством, включая Закон города
Москвы от 10.03.2000 "О городских государственных заказах",
распоряжение Мэра Москвы от 25.01.2001 N 53-РМ "Об утверждении
Положения о конкурсном размещении городских государственных
заказов на поставку товаров, выполнение работ и оказание услуг при
реализации инвестиционных программ капитального строительства
(реконструкции), финансируемых из городских источников".
3. Обязательства победителя конкурса
Соискатель, признанный участником конкурса, принимает на себя
выполнение нижеследующих обязательств в случае его победы в
конкурсе:
3.1. В течение 30 календарных дней с даты утверждения итогов
конкурса и согласования в установленном порядке подписать
учредительные документы по созданию ОАО "МДК", включая устав.
3.2. В течение 15 дней с даты подписания (п. 4.3) учредительных
документов зарегистрировать их в установленном порядке в
Московской регистрационной палате.
3.3. Организовать работу ОАО "МДК", включая кадровое,
техническое и другое обеспечение.
3.4. Представить на утверждение заместителю Премьера
Правительства Москвы Орджоникидзе И.Н. план проведения работ по
реализации проектов согласно основным направлениям программы
строительства и реконструкции уникальных объектов Правительством
Москвы по п. 3.2 распоряжения Премьера Правительства Москвы от
12.04.2001 N 304-РП в течение месяца после их утверждения.
4. Обязательства заказчика конкурса
и Правительства Москвы
4.1. В течение 10 дней с даты объявления победителя конкурса
утвердить итоги конкурса.
4.2. Подготовить распорядительный акт Правительства Москвы по
определению имущественных отношений учредителей ОАО "МДК".
4.3. Подписать учредительные документы по созданию ОАО "МДК" в
течение 30 дней с даты выпуска распорядительного акта по п. 4.2.
4.4. Оказать содействие ОАО "МДК" в регистрации учредительных
документов в Московской регистрационной палате.
4.5. Предоставить в распоряжение ОАО "МДК" основные направления
программы строительства и реконструкции уникальных объектов.
5. Условия квалификационного отбора
Условием квалификационного отбора является представление
претендентом документации в объеме пп. 6.1-6.11 настоящих Условий,
подтверждающей надежность его финансового положения и необходимый
опыт работ.
Квалификационный отбор осуществляется экспертным советом при
конкурсной комиссии в соответствии с требованиями, утвержденными
комиссией.
6. Документация претендента
6.1. Учредительные документы.
6.2. Свидетельство о регистрации.
6.3. Справка - декларация о деятельности
организации/предприятия.
6.4. Годовой отчет/баланс за 2000 год и I квартал 2001 года,
подтверждающий надежное финансовое положение претендента.
6.5. Заявка установленного образца на участие в конкурсе.
6.6. Платежное поручение с банковской отметкой о внесении
установленного задатка.
6.7. Извещение ОАО АИБ ММДЦ "Москва - Сити" о поступлении
задатка по п. 2.3 настоящих Условий на специальный счет
организатора конкурса (по запросу организатора).
6.8. Перечень проектов (объемов), реализованных претендентом, с
технико - экономическими показателями.
6.9. Сведения об опыте инвестирования и реализации проектов.
6.10. Сведения о квалификации и опыте работы руководителя и
специалистов организации/предприятия.
6.11. Оферта/предложение соискателя по предмету, условиям и
критериям конкурса.
6.12. По желанию соискателя могут быть представлены
дополнительно альтернативные предложения и предложения по
улучшению условий конкурса.
Вся документация представляется претендентом в трех
экземплярах.
7. Конкурсная документация
Пакет документации, приобретаемый соискателями у организатора
конкурса, содержит следующие документы:
7.1. Информационное сообщение.
7.2. Распорядительные документы.
7.3. Состав конкурсной комиссии.
7.4. Условия проведения конкурса.
7.5. Положение о конкурсном размещении городских
государственных заказов.
7.6. Форма заявки на участие в конкурсе.
7.7. Форма предложения претендента.
8. Критерии выявления победителя конкурса
8.1. Преимущества в опыте реализации крупномасштабных проектов
в области недвижимости.
8.2. Наилучшие условия, включая финансовые, предлагаемые
Правительству Москвы по созданию ОАО "МДК", вкладов, распределению
долей и получаемых дивидендов, другим показателям.
8.3. Наилучшие возможности привлечения инвестиций
(отечественных и иностранных) для реализации поставленных задач.
8.4. Преимущества в технико - экономических показателях,
масштабности и качестве реализованных проектов.
8.5. Преимущества в сроках реализации проектов, в том числе по
срокам их окупаемости.
8.6. Преимущества в надежности источников финансирования -
кредитных учреждений, инвесторов, партнеров по реализации
проектов.
8.7. Преимущества в квалификации и опыте работы ведущих
работников.
9. Конфиденциальность
Конкурсная документация в целом и ее части являются
конфиденциальными и не могут быть переданы третьим лицам,
воспроизведены или опубликованы без разрешения организатора
конкурса.
|
