ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 июня 2001 г. N 511-ПП
О ВТОРОМ ЭТАПЕ КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ МИКРОРАЙОНА 2-3М
ПО 9-Й И 10-Й УЛИЦАМ СОКОЛИНОЙ ГОРЫ
СО СНОСОМ ДВУХ ВЕТХИХ ДОМОВ И СТРОИТЕЛЬСТВОМ
ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО АДРЕСУ: 9-Я УЛИЦА СОКОЛИНОЙ ГОРЫ,
ВЛ. 5 И ВЛ. 7 (ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В соответствии с решением исполнительного комитета Московского
городского совета народных депутатов от 5 сентября 1984 года N
2491 "Об отводе Московскому машиностроительному производственному
объединению "Салют" земельного участка по 9-й ул. Соколиной горы,
вл. N 5-9 и 10-й ул. Соколиной горы, вл. 4-8 под строительство
жилых домов и зданий детского дошкольного учреждения на 280 мест
(Первомайский район)" Правительство Москвы постановляет:
1. Принять к сведению информацию Московского
машиностроительного производственного предприятия "Салют" (ММПП
"Салют"), что в 1987-1994 годах в рамках выполнения решения
исполнительного комитета Московского городского совета народных
депутатов от 5 июля 1984 года N 2491 по застройке 1-го этапа
микрорайона 2-3м по 9-й и 10-й улицам Соколиной горы предприятием
отселено и снесено три ветхих дома 4,6 и 8 по 10-й улице Соколиной
горы и на их месте построены жилой дом общей жилой площадью 22,3
тыс. кв. м, районная трансформаторная подстанция, центральный
тепловой пункт, переложен участок городского водопровода длиной
400 м.
2. Согласиться с предложением префекта Восточного
административного округа о привлечении ММПП "Салют" в качестве
инвестора и заказчика по второму этапу застройки микрорайона 2-3м
по 9-й и 10-й улицам Соколиной горы. В этот этап входит:
- строительство за счет собственных и привлеченных средств в
2001-2003 годах жилого дома (корп. 4-4а) по индивидуальному
проекту общей жилой площадью 9530 кв. м с пристроенными нежилыми
помещениями площадью 3200 кв. м - зданием детского сада на 100
мест и подземным гаражом на 50 машино - мест на земельном участке
площадью 1,48 га по адресу: 9-я ул. Соколиной горы, вл. 5,
предоставленном предприятию согласно договору аренды земли от 31
мая 2000 года N М-03-503291;
- снос ветхих домов по адресу: 9-я ул. Соколиной горы, д. 7
и д. 9 и строительство жилого дома на месте сносимого ветхого
дома 9 (корп. 3 - перспективная застройка на 2003-2005 гг.)
ориентировочной общей площадью 9000 кв. м.
3. Первому заместителю Премьера Правительства Москвы Шанцеву
В.П. в течение трех месяцев после выхода настоящего постановления
от имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке
инвестиционный контракт (п. 2) с инвестором - ММПП "Салют" с
распределением площадей между городом и инвестором в следующих
соотношениях:
Жилищный фонд:
- 30% общей жилой площади - в собственность города Москвы в
лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы для распределения в зависимости от
потребностей административных округов в площади на переселение, в
том числе для компенсации ММПП "Салют" документально
подтвержденных затрат, по отселению жителей из подлежащих сносу
ветхих домов по адресу: 9-я улица Соколиной горы, д. 7 и д. 9.
- 70% общей жилой площади в собственность инвестора - ММПП
"Салют", в том числе для очередников ММПП "Салют".
Нежилой фонд:
- 100% общей нежилой площади - в собственность города Москвы в
лице Департамента государственного и муниципального имущества
города Москвы.
Подземный гараж:
- 100% машино - мест и площадей общего пользования - в
собственность инвестора - ММПП "Салют" в связи со сложными
геологическими условиями - 3-я категория сложности (СНиП
1.02.07-87 "Инженерные изыскания для строительства", приложение
10) при освоении подземного пространства в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 19 сентября 1995 года N 789
"О стимулировании освоения подземных пространств в процессе
строительства и реконструкции".
4. Принять к сведению, что ММПП "Салют":
4.1. В течение месяца после согласования технико -
экономического обоснования и протокола поквартирного распределения
жилой площади представит контракт (п. 3) в Департамент
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для
проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного
положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и
договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в г. Москве".
4.2. Обеспечит в соответствии с постановлением Правительства
Москвы от 18 января 2000 года N 30 "О порядке переселения
собственников, нанимателей, арендаторов и иных лиц из жилых
помещений подлежащих освобождению домов, в которых имеется
муниципальная и государственная собственность города Москвы"
переселение граждан из жилых домов по адресу: 9-я улица Соколиной
горы, д. 7 и д. 9 на приобретенную инвестором - ММПП "Салют"
площадь в срок до 2002 года.
4.3. В договорные сроки с Москомархитектурой разработает
проектно - сметную документацию на строительство жилых домов (п.
2).
4.4. Осуществит полную утилизацию и переработку строительного
мусора при разборке подлежащих сносу домов по адресу: 9-я улица
Соколиной горы, д. 7 и д. 9, попадающих в пятно застройки 2-го
этапа строительства (п. 2), в порядке, предусмотренном
распоряжением Премьера Правительства Москвы от 13 января 1999 года
N 25-РП "Об обязательной утилизации и переработке строительных
отходов при сносе пятиэтажного и ветхого жилищного фонда".
5. Префекту Восточного административного округа в течение двух
месяцев со дня выхода настоящего постановления подготовить и
согласовать с Департаментом муниципального жилья и жилищной
политики Правительства Москвы график отселения сносимого жилого
дома по адресу: 9-я ул. Соколиной горы, д. 9 с указанием размера и
количества квартир, с завершением переселения дома до декабря 2001
года.
6. Префекту Восточного административного округа совместно с
ММПП "Салют" в сроки, не превышающие трех месяцев со дня
утверждения правового акта на эксплуатацию жилого дома (п. 2),
оформить акт о реализации инвестиционного контракта (п. 3).
7. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных
документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при
реализации инвестиционного проекта (п. 2) их компенсацию инвестору
произвести в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства
Москвы от 20 апреля 1999 года N 332 "О мерах по оптимизации
инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской
собственности и новому строительству".
8. Принять к сведению обязательство инвестора - ММПП "Салют",
что после завершения строительства оформление и регистрация
имущественных прав на возведенные объекты будут осуществлены в
установленном законом порядке.
9. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
9.1. На основании материалов, предоставленных заказчиком -
инвестором - ММПП "Салют", определить объем средств, передаваемых
Правительству Москвы на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры города в соответствии с действующими
распорядительными документами Правительства Москвы.
9.2. По предложению Управления экономической, научно -
технической и промышленной политики в строительной отрасли
включить в инвестиционную программу на 2002 и последующие годы
проектирование и строительство городских магистральных инженерных
коммуникаций и сооружений для жилого дома по адресу: 9-я ул.
Соколиной горы, вл. 5 и вл. 7 в пределах выделенных управлению
лимитов финансирования на соответствующий период в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 года N 332-РМ "О
финансировании реализации городских программ строительства и
комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов
застройки".
10. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы в течение месяца после оформления акта о
реализации инвестиционного контракта и представления в
Департамент документов, необходимых для оформления жилой площади,
оформить имущественные права участников строительства в
установленном порядке в соответствии с п. 3 настоящего
постановления.
11. Освободить инвестора - ММПП "Салют" от уплаты долевого
участия в развитии городских инженерных коммуникаций и сооружений
при строительстве жилого дома по адресу: 9-я улица Соколиной горы,
вл. 5 и вл. 7 на размер жилых и нежилых площадей, передаваемых
безвозмездно в собственность города в соответствии с пунктом 3
настоящего постановления.
12. По завершении строительства объектов (п. 2) и оформления
имущественных прав владельцам жилых и нежилых помещений оформить в
Москомземе право пользования земельными участками в установленном
порядке.
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Восточного административного округа Ульянова Б.В.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
