УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                    ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

                                 ПИСЬМО
                    от 18 июня 2001 г. N 02-11/26704
   
      В соответствии с п.  1 ст.  149 части второй Налогового кодекса
   Российской  Федерации  не  подлежит  налогообложению  налогом   на
   добавленную   стоимость   реализация   на   территории  Российской
   Федерации  услуг  по  сдаче  в  аренду  служебных  и  (или)  жилых
   помещений иностранным гражданам или организациям,  аккредитованным
   в Российской Федерации.
      При этом    под    служебными   помещениями,   аренда   которых
   освобождается от налога,  следует понимать  помещения,  арендуемые
   представительствами иностранных юридических лиц,  аккредитованными
   в  Российской  Федерации,  и  предназначенные  для   использования
   исключительно  в  целях  осуществления  представительских  функций
   данного  лица,   то   есть   помещение,   в   котором   фактически
   располагается офис представительства.  На помещения,  используемые
   иностранными юридическими лицами в коммерческих  целях,  указанное
   освобождение не распространяется.
      Реализация услуг,  указанных в настоящем  пункте,  не  подлежит
   налогообложению в случаях, если законодательством соответствующего
   иностранного  государства   установлен   аналогичный   порядок   в
   отношении  граждан  Российской Федерации и российских организаций,
   аккредитованных в этом иностранном государстве,  либо  если  такая
   норма    предусмотрена   международным   договором   (соглашением)
   Российской Федерации.
      Освобождение услуг  по сдаче в аренду помещений предоставляется
   аккредитованным  иностранным  организациям  независимо,   в   чьей
   собственности    находятся    эти    помещения:   в   федеральной,
   муниципальной, частной.
      Письмом Госналогслужбы   России   от   13.07.94  N  ЮУ-6-06/80н
   (действующим в настоящий момент)  определен  перечень  иностранных
   государств, в отношении которых применяется указанное освобождение
   от НДС при сдаче в аренду на территории России жилых  и  служебных
   помещений  иностранным  гражданам  и юридическим лицам.  Швейцария
   входит в названный список.
      Таким образом,  для  реализации права на указанное освобождение
   филиалу иностранной  компании  следует  предоставить  арендодателю
   нотариально   заверенную   копию   свидетельства  об  аккредитации
   государственными органами Российской Федерации, а также документы,
   подтверждающие  факт  того,  что  данный  филиал  открыт для целей
   представления интересов  головной  компании  и   не   осуществляет
   коммерческой деятельности.
                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                             государственный советник
                                           налоговой службы III ранга
                                                         А.А. Глинкин