ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 июня 2001 г. N 550-ПП
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МОСКОВСКОМУ АКАДЕМИЧЕСКОМУ
МУЗЫКАЛЬНОМУ ТЕАТРУ ИМЕНИ НАРОДНЫХ АРТИСТОВ
К.С. СТАНИСЛАВСКОГО И ВЛ.И. НЕМИРОВИЧА-ДАНЧЕНКО
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА
ПО АДРЕСУ: ХОРОШЕВСКОЕ ШОССЕ, МКР. 58, КОРП. 16
(СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановлений Правительства Москвы
от 13.09.2005 N 687-ПП, от 13.12.2005 N 999-ПП)
В целях реализации концепции градостроительного развития
территории района Хорошевский Северного административного округа и
обеспечения жильем сотрудников Московского академического
музыкального театра имени народных артистов К.С. Станиславского и
Вл.И. Немировича-Данченко и в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 19.09.2000 N 749 "О мерах по выполнению
распоряжения Мэра Москвы от 18 августа 2000 г. N 894-РМ "О порядке
реализации строительных жилищных программ в г. Москве"
Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение префекта Северного административного
округа о привлечении общества с ограниченной ответственностью "ПГС
Девелопмент" (ООО "ПГС Девелопмент") в качестве инвестора для
проектирования и строительства в срок до 30 июня 2006 г. жилого
дома типовой серии (включая реконструкцию инженерных сетей и
благоустройство территории) с общей площадью квартир 34210,5 кв.
м, с подземной автостоянкой на земельном участке площадью 1,8 га,
расположенного по адресу: Хорошевское шоссе, мкр. 58, корп. 16.
(п. 1 в ред. постановления Правительства Москвы от 13.12.2005 N
999-ПП)
2. Принять к сведению, что Московский академический музыкальный
театр имени народных артистов К.С. Станиславского и Вл.И.
Немировича-Данченко оформит в Москомземе в установленном порядке
земельно-правовые отношения на земельный участок (п. 1) на период
проектирования и строительства по материалам исходно-
разрешительной документации.
3. Возложить функции заказчика по проектированию и
строительству жилого дома (п. 1) на ООО "ПГС МОНОЛИТ 2000".
4. Принять к сведению обязательства заказчика (п. 3):
4.1. После выполнения предпроектных проработок заказать в
Москомархитектуре в договорные сроки исходно-разрешительную и
проектно-сметную документацию на строительство жилого дома (п. 1).
4.2. Представить разработанную в 2001 г. в установленном
порядке проектно-сметную документацию для согласования
архитектурно-градостроительного решения в Москомархитектуру с
последующим представлением для рассмотрения в Мосгосэкспертизу.
5. Установить после завершения строительства и сдачи объектов в
эксплуатацию (п. 1) распределение общей жилой и нежилой площади в
следующем соотношении:
5.1. По жилой площади:
5.1.1. 35% - в собственность города Москвы в лице Департамента
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы, в
том числе:
- 20%, или 6,4 тыс. кв. м общей площади, - Московскому
академическому музыкальному театру имени народных артистов К.С.
Станиславского и Вл.И. Немировича-Данченко, из них:
- 0,6 тыс. кв. м общей жилой площади - для обеспечения
сотрудников, признанных в установленном порядке нуждающимися в
улучшении жилищных условий;
- 3,9 тыс. кв. м - для реализации кадровым сотрудникам и членам
творческого состава театра, не являющимся очередниками, с
рассмотрением их жилищных вопросов на заседании Правительства
Москвы;
- 1,9 тыс. кв. м - в аренду театру для размещения иногородних
актеров на время трудовых контрактов;
- 15% - на цели переселения граждан из пятиэтажных жилых домов,
подлежащих сносу в Северном административном округе.
5.1.2. 65% - в собственность инвестора ООО "ПГС Девелопмент".
5.2. По нежилой площади:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
- 60% - в собственность инвестора ООО "ПГС Девелопмент".
5.3. По гаражам-автостоянкам:
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества г. Москвы;
- 80% - в собственность инвестора ООО "ПГС Девелопмент".
6. Первому заместителю Премьера Правительства Москвы Шанцеву
В.П. по предложению префекта Северного административного округа в
установленном порядке от лица Правительства Москвы заключить в
трехмесячный срок инвестиционный контракт с инвестором ООО "ПГС
Девелопмент", заказчиком ООО "ПГС МОНОЛИТ 2000" и Московским
академическим музыкальным театром имени народных артистов К.С.
Станиславского и Вл.И. Немировича-Данченко на реализацию
инвестиционного проекта (п. 1) и представить его в Департамент
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для
проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 28 ноября 1997 г. N 935-РМ "Об утверждении Временного
положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и
договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в г. Москве" на условиях пп. 2, 3, 4 и 5 настоящего
постановления.
7. Принять к сведению, что инвестор ООО "ПГС Девелопмент":
7.1. Обеспечит финансирование строительства жилого дома (п. 1)
в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств.
7.2. В течение одного месяца с момента согласования
Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство жилого дома (п. 1) в
установленном порядке оформит протокол поквартирного распределения
площади в соответствии с условиями п. 5.1 настоящего постановления
и представит в Департамент муниципального жилья и жилищной
политики Правительства Москвы документы для проведения учетной
регистрации инвестиционного контракта (п. 6) в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ.
7.3. В течение трех месяцев после сдачи жилого дома (п. 1) в
эксплуатацию в установленном порядке оформит и представит в
Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства
Москвы акт о реализации инвестиционного контракта (п. 6).
8. Принять к сведению обязательства инвестора - ООО "ПГС
Девелопмент", что оформление и регистрация имущественных прав на
нежилые площади и площади подземного гаража будут осуществлены в
установленном законом порядке.
9. Префекту Северного административного округа:
9.1. В течение трех месяцев после утверждения проектно-сметной
документации объекта (п. 1) определить перечень отселяемых на
вводимую жилую площадь и сносимых жилых домов, подготовить и
согласовать с Департаментом муниципального жилья и жилищной
политики Правительства Москвы график их отселения с указанием
набора и размера квартир, необходимых для целей переселения.
9.2. После сдачи объектов в эксплуатацию (п. 1) в установленном
порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного
проекта по контракту (п. 6).
10. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы
совместно с инвестором - ООО "ПГС Девелопмент" определить объем
средств, передаваемых Правительству Москвы на развитие социальной
и инженерной инфраструктуры города в соответствии с распоряжением
Вице-мэра Москвы от 26.03.92 N 159-РВМ "О возмещении затрат на
развитие коммунального хозяйства и соцсферы, связанных со
строительством жилья" и распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N
348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие
социальной и инженерной инфраструктуры".
11. Департаменту государственного и муниципального имущества г.
Москвы в установленном порядке после сдачи объектов в эксплуатацию
внести предложения по использованию нежилых помещений доли города
(п. 7.2).
12. Владельцам жилых и нежилых помещений в соответствии с
оформленными имущественными правами на возведенные объекты жилого
комплекса (п. 1) оформить в Москомземе в установленном порядке
земельно-правовые отношения для их эксплуатации.
13. По окончании строительства жилого дома (п. 1) произвести в
Департаменте муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы оформление и учет жилой площади в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О
мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой
площади в г. Москве".
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северного административного округа Бирюкова П.П.
И.о. Премьера Правительства Москвы
В.П. Шанцев
|
