УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                   ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ

                                ПИСЬМО
                   от 25 июня 2001 г. N 09-11/27954

      В период до 01.01.2001 льгота  по подоходному налогу в связи  с
   приобретением  квартиры  предоставлялась  в порядке, установленном
   подп.  "в" п.  6 ст.  3 Закона Российской Федерации от 07.12.91  N
   1998-1 "О подоходном налоге с физических  лиц" и п.  14 раздела  I
   инструкции Госналогслужбы  России от  29.06.95 N  35 по применению
   этого Закона  (далее -  Инструкция).   С 01.01.2001  имущественный
   налоговый вычет предоставляется  в соответствии с  подп.  2  п.  1
   статьи  220  Налогового  кодекса  Российской  Федерации  (далее  -
   Кодекс).
      1. По доходам,  полученным в 2000  году, льгота по  подоходному
   налогу  в  соответствии   с  вышеуказанными  нормативными   актами
   предоставляется    в    пределах    пятитысячекратного     размера
   установленного   законом   минимального   размера   оплаты  труда,
   учитываемого за три  года подряд, начиная  с того года,  в котором
   приобретена  квартира,  то  есть  в  пределах  417 тыс. рублей. На
   сумму  расходов,  произведенных  в  2000  году на чистовую отделку
   вновь  возводимого  объекта,  также  предоставляется  льгота   при
   налогообложении  дохода,  полученного  в  2000  году,  в  пределах
   вышеуказанной кратности минимального размера оплаты труда.
      2. В том случае, если льгота по подоходному налогу за 2000  год
   предоставлена неправильно, то есть  не на всю сумму  произведенных
   расходов,  то  перерасчет  и  возврат  излишне  удержанной   суммы
   подоходного налога по истечении налогового периода  осуществляется
   налоговым органом  по месту  жительства на  основании заявления  и
   декларации о совокупном годовом доходе.
      3. В  соответствии  с   вышеуказанным  положением   Кодекса   с
   01.01.2001   физические    лица   имеют    право   на    получение
   имущественного  налогового  вычета  в  сумме,  израсходованной  на
   новое  строительство  либо  приобретение  на территории Российской
   Федерации  жилого   дома  или   квартиры,  в   размере  фактически
   произведенных  расходов,   а  также   в  сумме,   направленной  на
   погашение  процентов  по  ипотечным  кредитам, полученным в банках
   Российской  Федерации  и  фактически  израсходованным на указанные
   цели.
      Учитывая, что на  всю сумму фактически  произведенных расходов,
   связанных  с   приобретением  квартиры,   льгота  при   исчислении
   подоходного налога за 2000 год  уже была предоставлена, то в  2001
   году    физическое    лицо    имущественным    налоговым   вычетом
   воспользоваться  не  имеет  права.   Предоставление имущественного
   налогового вычета на сумму  затрат, связанных с чистовой  отделкой
   квартиры, Кодексом не предусмотрено.

                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                             государственный советник
                                           налоговой службы III ранга
                                                         А.А. Глинкин