ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 июня 2001 г. N 567-ПП
ОБ УЧАСТИИ ЖСК МОСКОВСКОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ИНСТИТУТА
СТАЛИ И СПЛАВОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
ПО УЛ. ПРОФСОЮЗНОЙ, ВЛ. 96
В КВАРТАЛЕ 44-47 РАЙОНА КОНЬКОВО
(ЮГО - ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 21.12.99 N
1177 "О проекте планировки и комплексной реконструкции квартала
44-47 района Коньково (Юго - Западный административный округ)"
начата реконструкция квартала 44-47 района Коньково. В 2001 году в
соответствии с программой строительства вводится в эксплуатацию
жилой корпус 15 по ул. Профсоюзной, вл. 96.
В соответствии с совместным постановлением Правительства Москвы
и Совета ректоров вузов Москвы от 24.10.2000 N 836-СР-00/09 "О
взаимодействии с московскими государственными вузами федерального
подчинения в 2000/2001 учебном году" и принимая во внимание
заключенный между префектурой Юго - Западного административного
округа, жилищно - строительным кооперативом "ИННОК-1" и
товариществом с ограниченной ответственностью "Ростра" договор от
10 марта 1999 года 21/99 по инвестированию и строительству жилого
дома по адресу: ул. Профсоюзная, вл. 96 Правительство Москвы
постановляет:
1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от
21.12.99 N 1177 "О проекте планировки и комплексной реконструкции
квартала 44-47 района Коньково (Юго - Западный административный
округ)":
1.1. Пункт 11 после слов "нежилой площади" дополнить словами
", за исключением объекта по улице Профсоюзной, вл. 96,".
1.2. Дополнить пунктом 11.5 следующего содержания:
"11.5. Распределение долей в объекте по адресу: ул.
Профсоюзная, вл. 96 будет осуществлено на основании
дополнительного постановления Правительства Москвы".
1.3. Отменить пункты 17 и 19.
1.4. Пункт 18 считать пунктом 17 и изложить в следующей
редакции:
"17. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от 20.09.94 N 805 "О предоставлении в пользование земельного
участка по ул. Профсоюзной, вл. 94 (Юго - Западный
административный округ) КПФ "Арпис" Международного фонда
милосердия и здоровья под строительство жилого дома" в связи с
невозникновением земельно - правовых отношений и длительным
неосвоением".
1.5. Пункт 20 считать пунктом 18.
2. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от
28.02.95 N 172 "О предоставлении в пользование земельного участка
по Профсоюзной улице, вл. 96 (Юго - Западный административный
округ) Московскому институту стали и сплавов под строительство
жилого дома ЖСК с подземным гаражом - стоянкой":
2.1. Пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Предоставить Московскому институту стали и сплавов
земельный участок в пользование на условиях аренды сроком на 49
лет площадью 0,8 га по Профсоюзной улице, 96 под строительство и
дальнейшую эксплуатацию жилого дома с нежилым первым этажом и
подземным гаражом - стоянкой за счет средств членов ЖСК "ИННОК-1"
и ООО "Ростра" и привлеченных им инвесторов в рамках комплексной
реконструкции квартала 44-47 района Коньково".
2.2. Пункт 3 отменить.
2.3. Пункты 4, 5 считать пунктами 3, 4.
3. Принять к сведению, что ООО "Ростра" инвестирует
строительство жилого дома по ул. Профсоюзной, вл. 96 за счет
следующих средств:
- 40% общей площади жилого дома, но не более 4000 кв. м - за
счет средств ЖСК "ИННОК-1" по себестоимости строительства;
- 60% общей площади жилого дома - за счет собственных и
привлеченных инвестиций.
4. После завершения строительства жилого дома по ул.
Профсоюзной, вл. 96 распределение жилой и нежилой площади
осуществить в следующих соотношениях:
4.1. Жилая площадь:
- 40%, но не более 4000 кв. м - ЖСК "ИННОК-1" Московского
государственного института стали и сплавов в собственность;
- 18% - в собственность города Москвы в лице Департамента
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для
переселения жителей Юго - Западного административного округа из
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;
- 42% - в собственность инвестора ООО "Ростра".
4.2. Нежилая площадь во встроено - пристроенных помещениях:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы для
использования по согласованию с префектурой Юго - Западного
административного округа;
- 60% - в собственность инвестора ООО "Ростра".
4.3. Распределение машиномест в подземных гаражах - стоянках
осуществить в следующем соотношении:
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы для
реализации по предложениям префектуры Юго - Западного
административного округа;
- 80% - в собственность инвестора ООО "Ростра" и ЖСК "ИННОК-1"
Московского государственного института стали и сплавов, из
которых:
- 48% - в собственность инвестора ООО "Ростра";
- 32%, но не более 12 машиномест - в собственность ЖСК
"ИННОК-1" Московского государственного института стали и сплавов
по себестоимости.
5. Рекомендовать ЖСК "ИННОК-1" Московского государственного
института стали и сплавов не позднее чем за один месяц до
проведения приемочной комиссии по приемке законченного
производством строительно - монтажных работ жилого дома создать
товарищество собственников жилья по эксплуатации жилого дома по
ул. Профсоюзной, вл. 96.
6. По завершении строительства жилого дома (п. 2.1) и
оформлении имущественных прав:
6.1. Принять к сведению, что Московский государственный
институт стали и сплавов представит в Москомзем договор аренды
земли от 09.08.95 N М-06-002804 для расторжения в установленном
порядке.
6.2. Владельцам жилых и нежилых помещений оформить в Москомземе
земельно - правовые отношения в установленном порядке.
7. Префекту Юго - Западного административного округа после
выполнения в полном объеме договора по инвестированию и
строительству жилого дома и ввода объекта в эксплуатацию оформить
в установленном порядке акт о результатах реализации
инвестиционного проекта.
8. Принять к сведению обязательства ООО "Ростра", что
оформление и регистрация имущественных прав будут осуществлены в
установленном законом порядке.
9. В случае выполнения работ по реконструкции инженерных сетей,
благоустройству и т.д. за пределами квартала, в котором находится
объект, компенсацию инвестору дополнительных затрат произвести в
порядке, определенном пунктом 1 постановления Правительства Москвы
от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов
по реконструкции объектов городской собственности и новому
строительству".
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Юго - Западного административного округа Виноградова
В.Ю.
И.о. Премьера Правительства Москвы
В.П. Шанцев
|
