ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 июля 2001 г. N 598-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: МИЧУРИНСКИЙ
ПРОСПЕКТ, КВ. 39Б (ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 28.12.2004 N 938-ПП)
В целях рационального использования земельных участков в г.
Москве, отведенных под специальные объекты Главному управлению
специальных программ Президента Российской Федерации, и
обеспечения жилой площадью военнослужащих и гражданского персонала
Главного управления специальных программ Президента Российской
Федерации Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение Главного управления специальных программ
Президента Российской Федерации (ГУСП) о:
1.1. Частичном изменении целевого назначения земельного участка
с учетом его максимального использования под жилищное
строительство по адресу: Мичуринский проспект, кв. 39Б,
предоставленного в/ч 95006 (договор аренды земли от 24.02.94), с
изъятием 1,53 га площади под строительство в 2002-2003 гг. жилого
комплекса ориентировочной общей жилой площадью 20,0 тыс. кв. м со
встроенно-пристроенными помещениями и отдельно стоящим гаражом-
стоянкой.
1.2. Инвестировании проектирования и строительства жилого
комплекса (п. 1.1) за счет собственных и привлеченных средств
инвестора - закрытого акционерного общества "Мосстроймеханизация-
5" (ЗАО МСМ-5).
2. Изъять в установленном порядке у в/ч 95006 с ее согласия
земельный участок ориентировочной площадью 1,53 га по Мичуринскому
проспекту, кв. 39Б под строительство жилого комплекса (п. 1.1).
3. Принять к сведению, что открытое акционерное общество
"Москапстрой":
3.1. Осуществит функции заказчика по проектированию и
строительству жилого комплекса (п. 1.1) и городских инженерных
коммуникаций и сооружений.
3.2. Оформит в Москомземе в установленном порядке договор
краткосрочной аренды земли на период проектирования и
строительства жилого комплекса (п. 1.1).
4. Принять к сведению, что в/ч 95006 после уточнения границ и
площади изымаемого земельного участка оформит в Москомземе договор
аренды земли в установленном порядке с учетом изъятия участка (п.
2).
5. ОАО "Москапстрой" в согласованные с ГУСП и инвестором сроки
обеспечит разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной
документации на строительство жилого комплекса (п. 1.1) с учетом
возможного размещения на первых этажах жилых домов детского
дошкольного учреждения.
6. Первому заместителю Премьера Правительства Москвы Шанцеву
В.П. от имени Правительства Москвы по представлению префекта
Западного административного округа в установленном порядке
заключить с ГУСП и ЗАО МСМ-5 инвестиционный контракт (п. 1.1)
согласно пункту 7 настоящего постановления.
7. После ввода жилого комплекса (п. 1.1) в эксплуатацию
распределить площадь в следующих соотношениях:
7.1. Общая жилая площадь:
- 58,8% - в собственность ЗАО МСМ-5 и привлеченных
соинвесторов;
- 41,2% - в собственность города Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, в том числе
31,2% для предоставления Главному управлению специальных программ
Президента Российской Федерации для обеспечения жильем
военнослужащих и гражданского персонала и 10% для переселения
жителей Западного административного округа.
(п. 7.1 в ред. постановления Правительства Москвы от 28.12.2004 N
938-ПП)
7.2. Общая нежилая площадь:
- 60% - в собственность ЗАО МСМ-5 и привлеченных соинвесторов;
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
7.3. Общая площадь гаража-стоянки:
- 80% - в собственность ЗАО МСМ-5 и привлеченных соинвесторов;
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для обеспечения очередников округа.
(п. 7.3 в ред. постановления Правительства Москвы от 28.12.2004 N
938-ПП)
8. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
8.1. По предложению инвестора, согласованному с заказчиком,
предусматривать в инвестиционных программах проектирование и
строительство жилого комплекса (п. 1.1) за счет его собственных и
привлеченных средств.
8.2. По материалам, представленным заказчиком, определить объем
средств, передаваемых инвестором на развитие инженерной
инфраструктуры города в соответствии с действующими
распорядительными документами Правительства Москвы.
8.3. По предложениям городского инвестора - Управления
экономической, научно-технической и промышленной политики в
строительной отрасли, согласованным с заказчиком, предусматривать
в инвестиционных программах на 2002 г. и последующие годы
проектирование и строительство городских магистральных инженерных
коммуникаций и сооружений для жилого комплекса (п. 1.1) в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О
финансировании реализации городских программ строительства и
комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов
застройки".
9. Инвестору представить в Департамент муниципального жилья и
жилищной политики Правительства Москвы инвестиционный контракт (п.
6) для проведения учетной регистрации в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении
Временного положения об учетной регистрации инвестиционных
контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в г. Москве".
10. Получателям площади согласно п. 7 настоящего постановления:
10.1. После оформления актов о результатах реализации
инвестиционного контракта представлять необходимый пакет
документов в Московский городской комитет по государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для
оформления имущественных прав.
10.2. После оформления имущественных прав на недвижимое
имущество в жилом комплексе (п. 1.1) оформить в Москомземе в
установленном порядке земельно-правовые отношения на участок по
Мичуринскому проспекту, кв. 39Б.
10.3. Провести в Департаменте муниципального жилья и жилищной
политики Правительства Москвы оформление и учет жилой площади в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О
мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой
площади в г. Москве".
11. Второму управлению Правительства Москвы в установленном
порядке привести ранее принятые распорядительные документы о
предоставлении земли в/ч 95006 в соответствие с настоящим
постановлением.
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и
префекта Западного административного округа Кирюшина В.В.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
