ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 3 июля 2001 г. N 595-ПП

                   О КОМПЛЕКСНОМ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ
                       ДОМА 31/35, ПОДЪЕЗДЫ 3-7
                          ПО УЛ. Ф. ЭНГЕЛЬСА

      Во исполнение постановления Правительства Москвы от 13.04.99  N
   322 "О  программе капитального  ремонта и  реконструкции зданий  в
   центре  г.   Москвы  на   1999-2005  годы"   Правительство  Москвы
   постановляет:
      1. Принять предложение Управления городского заказа, Управления
   жилищно -  коммунального  хозяйства  и  благоустройства,  префекта
   Центрального  административного  округа  о привлечении ООО ИНТЭС и
   ООО "ВикСер"  в  качестве  инвесторов,  выигравших  инвестиционный
   конкурс,  к  работам  по комплексному капитальному ремонту дома по
   адресу:  ул. Ф. Энгельса, д. 31/35, подъезды 3-7 с финансированием
   в  полном  объеме  за счет средств инвесторов с окончанием работ в
   2001 году.
      2. Принять к сведению,  что функции заказчика по проектированию
   и комплексному капитальному ремонту жилого дома (п.  1)  выполняет
   ГП "Управление капитального ремонта и строительства" (ГП УКРиС).
      3. Первому заместителю Премьера  Правительства  Москвы  Шанцеву
   В.П.:
      3.1. От лица Правительства Москвы заключить в трехмесячный срок
   с  ООО  ИНТЭС и ООО "ВикСер" инвестиционный контракт на проведение
   комплексного капитального ремонта дома (п.  1) на условиях пунктов
   4 и 5 настоящего постановления.
      3.2. В срок,  не превышающий трех месяцев  со  дня  утверждения
   акта Государственной приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию
   законченных  строительством   жилых   домов,   подписать   акт   о
   результатах реализации инвестиционного контракта.
      4. После завершения капитального ремонта  с  учетом  аварийного
   состояния    дома    и    на   основании   заключения   Московской
   государственной  вневедомственной  экспертизы  от   12.09.2000   N
   МГЭ-9/1321  распределение  жилой  и  нежилой площади осуществить в
   следующем соотношении:
      Жилая площадь:
      - 70% - в собственность ООО ИНТЭС и ООО "ВикСер";
      -  30%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
   муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы  для
   переселения  жителей  из  аварийных  жилых  домов, расположенных в
   Центральном  административном  округе,  заказчиком по комплексному
   капитальному  ремонту  которых  является  ГП  УКРиС,  и  5%  -  на
   общегородские нужды.
      Нежилая площадь:
      - 70% - в собственность ООО ИНТЭС и ООО "ВикСер";
      - 30%  -  в  собственность  города  Москвы  в лице Департамента
   государственного и  муниципального  имущества  города  Москвы  для
   размещения законных пользователей нежилых помещений,  выводимых из
   домов, подлежащих комплексному капитальному ремонту, заказчиком по
   которым является ГП УКРиС.
      5. При   выполнении   инвесторами   дополнительных   работ   по
   благоустройству территории,  реконструкции инженерных сетей и т.д.
   на  объекте  (п.  1)  компенсацию  инвестору   понесенных   затрат
   произвести  в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства
   Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах  по  оптимизации  инвестиционных
   процессов  по  реконструкции  объектов  городской  собственности и
   новому строительству".
      6. ГП   "Управление   капитального   ремонта  и  строительства"
   совместно с инвесторами в течение  месяца  с  момента  утверждения
   Мосгосэкспертизой   проекта  на  капитальный  ремонт  жилого  дома
   представить в Департамент муниципального жилья и жилищной политики
   Правительства Москвы  инвестиционный  контракт  (п.  3.1) с учетом
   распоряжения Мэра Москвы от  28.11.97  N  935-РМ  "Об  утверждении
   Временного   положения   об   учетной  регистрации  инвестиционных
   контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
   строительство в г. Москве".
      7. Принять к сведению обязательства инвесторов -  ООО  ИНТЭС  и
   ООО  "ВикСер"  заключить в Москомземе договор краткосрочной аренды
   земли на период проведения комплексного  капитального  ремонта  на
   земельный участок по адресу:  ул.  Ф. Энгельса, д. 31/35, подъезды
   3-7.
      8. Принять  к  сведению,  что  участники строительного процесса
   после оформления акта  о  результатах  реализации  инвестиционного
   проекта (п.  3.2)  в  течение месяца оформят имущественные права в
   установленном порядке.
      9. Принять  к  сведению  обязательства инвесторов - ООО ИНТЭС и
   ООО   "ВикСер"   после   оформления    имущественных    прав    на
   отремонтированные    здания   (п.   1)   оформить   в   Москомземе
   земельно - правовые отношения в установленном порядке.
      10. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
   на первого заместителя Премьера Правительства  Москвы  Никольского
   Б.В.

                                         Премьер Правительства Москвы
                                                          Ю.М. Лужков