ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ И ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 9 июля 2001 г. N 425
О ПОРЯДКЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ КУПЛИ - ПРОДАЖИ
С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА НА СВОБОДНЫЕ (ОСВОБОДИВШИЕСЯ)
КОМНАТЫ В КВАРТИРАХ КОММУНАЛЬНОГО ЗАСЕЛЕНИЯ
На основании положений Закона города Москвы "Основы жилищной
политики города Москвы", постановлений Правительства Москвы от 3
февраля 1998 года N 94 "О Программе поэтапной ликвидации
коммунального заселения в жилищном фонде г. Москвы", от 2 марта
1999 года N 149 "Об организации продажи жилых помещений с
рассрочкой платежа, находящихся в собственности города Москвы",
распоряжения Мэра Москвы от 29 ноября 1999 г. N 1358-РМ "О
продаже свободных жилых площадей в квартирах коммунального
заселения" и в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 22
марта 2000 года N 305-РМ "Об утверждении Положения о Департаменте
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы" с
целью упорядочения работы по продаже свободных (освободившихся)
жилых помещений в квартирах коммунального заселения с рассрочкой
платежа, ликвидации квартир коммунального заселения, а также
увеличения объема денежных средств, направляемых в бюджет города
Москвы:
1. Установить, что МУП г. Москвы "Московский городской центр
арендного жилья" является уполномоченной Правительством Москвы
организацией по оформлению, заключению и сопровождению договоров
купли - продажи находящихся в собственности г. Москвы жилых
помещений с рассрочкой платежа в квартирах коммунального
заселения.
2. Утвердить Положение о порядке заключения договоров купли -
продажи с рассрочкой платежа на свободные (освободившиеся) комнаты
в квартирах коммунального заселения (приложение N 1).
3. Утвердить форму заявления граждан о выкупе комнат в
квартирах коммунального заселения с рассрочкой платежа (приложение
N 2).
4. Управлениям муниципального жилья административных округов
производить оформление документов по выкупу комнат с рассрочкой
платежа с учетом настоящего распоряжения.
5. Информационно - технологическому отделу совместно с
управлениями муниципального жилья административных округов и МУП
г. Москвы "Московский городской центр арендного жилья" обеспечить
необходимый учет и контроль за поступлением и расходованием
передаваемой жилой площади.
6. Информационно - технологическому отделу совместно с МУП
"Информационно - аналитический центр ЕИС "Жилище" в 3-месячный
срок со дня выхода настоящего распоряжения доработать программы ИС
"КУРС-3" с целью фиксации в базе данных договоров купли - продажи
с указанием:
- площади, приобретаемой гражданами;
- площади, ранее занимаемой гражданами;
- данных о гражданах (Ф.И.О., паспортные данные).
7. МУП г. Москвы "Московский городской центр арендного жилья"
заключать договоры купли - продажи с рассрочкой платежа на
свободные (освободившиеся) комнаты в квартирах коммунального
заселения в соответствии с постановлением Правительства Москвы от
02.03.99 N 149 "Об организации продажи жилых помещений с
рассрочкой платежа, находящихся в собственности города Москвы".
8. Установить, что средства, полученные от реализации свободных
(освободившихся) комнат в квартирах коммунального заселения с
рассрочкой платежа, направляются в бюджет города Москвы.
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя руководителя Департамента Э.С. Якушенко.
Руководитель
П.В. Сапрыкин
Приложение N 1
к распоряжению
Департамента муниципального
жилья и жилищной политики
от 9 июля 2001 г. N 425
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ КУПЛИ - ПРОДАЖИ
С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА НА СВОБОДНЫЕ (ОСВОБОДИВШИЕСЯ)
КОМНАТЫ В КВАРТИРАХ КОММУНАЛЬНОГО ЗАСЕЛЕНИЯ
1. После установления Городской комиссией по приватизации и
управлению жилищным фондом в г. Москве выкупной стоимости
свободного (освободившегося) жилого помещения в квартире
коммунального заселения и оформления соответствующей выписки из
протокола заседания Комиссии гражданин, изъявивший желание
выкупить данную жилую площадь с рассрочкой платежа, обращается с
письменным заявлением о выкупе жилого помещения с рассрочкой
платежа (приложение N 2) в МУП г. Москвы "Московский городской
центр арендного жилья".
2. На основании заявления гражданина о выкупе жилого помещения
с рассрочкой платежа:
2.1. Центр направляет в Управление муниципального жилья
административного округа по месту нахождения жилой площади заявку
на передачу жилой площади для заключения договора купли - продажи
с рассрочкой платежа.
2.2. Управление муниципального жилья на основании заявки
передает МУП г. Москвы "Московский городской центр арендного
жилья":
2.2.1. Жилую площадь, подлежащую выкупу с рассрочкой платежа
(объект договора купли - продажи), - распоряжением о передаче
жилой площади (форма 4 ИС "КУРС") на код Центра в ИС "КУРС" в
срок 15 дней <*>.
2.2.2. Выписку из протокола заседания Городской комиссии по
приватизации и управлению жилищным фондом г. Москвы об
установлении выкупной стоимости жилого помещения <**>.
2.2.3. Пакет документов на данную жилую площадь, ранее
направляемый на Городскую комиссию по приватизации и управлению
жилищным фондом г. Москвы <**>.
--------------------------------
<*> Оплата за оформление распоряжений по передаче жилой площади
производится МУП г. Москвы "Московский городской центр арендного
жилья" согласно утвержденному прейскуранту в течение 10 дней после
передачи жилой площади. Счет - фактура на оплату за оформление
распоряжения передается в Центр одновременно с распоряжением.
<**> Передаются в случае внесения вопроса об установлении
выкупной стоимости комнаты на Городскую комиссию по приватизации и
управлению жилищным фондом г. Москвы Управлением муниципального
жилья и иными уполномоченными им организациями.
3. Муниципальное унитарное предприятие г. Москвы "Московский
городской центр арендного жилья":
3.1. Заключает с гражданином договор купли - продажи с
рассрочкой платежа на условиях и в порядке, установленных
постановлением Правительства Москвы от 02.03.99 N 149 "Об
организации продажи жилых помещений с рассрочкой платежа,
находящихся в собственности города Москвы";
3.2. Готовит и передает для государственной регистрации
договоры купли - продажи с рассрочкой платежа в Московский комитет
по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним и после их регистрации направляет в Управление
муниципального жилья административного округа сведения о
зарегистрированных договорах.
3.3. Оформляет после исполнения покупателем обязательств по
договору материалы для передачи жилого помещения в собственность
покупателя и после государственной регистрации права собственности
направляет в Управление муниципального жилья административного
округа данные сведения.
3.4. Представляет Управлению муниципального жилья
административного округа ежеквартальные отчеты о работе с
переданной площадью с указанием количества заключенных и
зарегистрированных договоров, а также оформленных в собственность
покупателей жилых помещений.
4. В случае отказа граждан от заключения договора купли -
продажи с рассрочкой платежа в течение месяца после передачи
жилой площади Центр возвращает в Управление муниципального жилья
распоряжение о передаче жилой площади для его отмены.
Приложение N 2
к распоряжению
Департамента муниципального
жилья и жилищной политики
от 9 июля 2001 г. N 425
Начальнику Управления
муниципального жилья
________________________
административного округа
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ВЫКУПЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА
Я, ___________________________________ (Ф.И.О.), проживающий по
адресу: _______________________, на основании Закона города Москвы
"Основы жилищной политики города Москвы", постановлений
Правительства Москвы от 3 февраля 1998 года N 94 "О Программе
поэтапной ликвидации коммунального заселения в жилищном фонде г.
Москвы", от 2 марта 1999 года N 149 "Об организации продажи жилых
помещений с рассрочкой платежа, находящихся в собственности города
Москвы" настоящим заявлением выражаю желание выкупить свободное
(освободившееся) жилое помещение в моей квартире коммунального
заселения, расположенной по адресу: ________________, состоящее из
____ комнат(-ы) размером ____ кв. м, по стоимости, установленной
Городской комиссией по приватизации и управлению жилищным фондом в
г. Москве (протокол от ____ N ____), путем заключения договора
купли - продажи с рассрочкой платежа с МУП г. Москвы "Московский
городской центр арендного жилья".
Фамилия, имя, отчество (полностью)
Паспортные данные, индекс, местожительство
Дата Подпись
|
