ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 июля 2001 г. N 627-ПП
ОБ ОФОРМЛЕНИИ АКТА О РЕЗУЛЬТАТАХ РЕАЛИЗАЦИИ
ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА
ПО АДРЕСУ: УЛИЦА ГИЛЯРОВСКОГО, ВЛ. 1-3
В целях выполнения программы комплексной реконструкции
центральной части города и в связи с завершением строительства
жилого дома с нежилыми помещениями на 1-м этаже и подземным
гаражом - стоянкой на 12 машиномест по адресу: улица Гиляровского,
вл. 1-3, а также выполнения реконструкции квартальной ЦТП
мощностью 10,8 Гкал/час и строительства ТП 2 x 630 кВА за счет
средств закрытого акционерного общества Научно - производственного
союза "Роскоммунмашстрой" и ОАО "МОСАЭРО" Правительство Москвы
постановляет:
1. Принять к сведению, что:
1.1. В результате реализации инвестиционного проекта по
контракту от 19.07.93 N 4.18, дополнения к нему от 30.05.95 N 2 и
дополнительных соглашений от 16.06.95 N 3-4.18/541УП и от
01.11.96 N 4.18-903УП между Правительством Москвы, ЗАО НПС
"Роскоммунмашстрой" и ОАО "МОСАЭРО" инвестиционный объект - жилой
дом с нежилыми помещениями на 1-м этаже и подземным гаражом -
стоянкой на 12 машиномест, расположенный по адресу: улица
Гиляровского, вл. 1-3, введен в эксплуатацию согласно акту
государственной комиссии от 28.05.98, утвержденному распоряжением
первого заместителя префекта Центрального административного
округа от 04.06.98 N 1555р "Об утверждении акта Государственной
комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством
жилого дома со встроенными помещениями и гаражом по адресу:
улица Гиляровского, вл. 1-3", и характеризуется следующими
показателями (технический паспорт МосгорБТИ от 15.05.98):
общая площадь объекта - 3740,7 кв. м, в т.ч.:
- общая жилая площадь - 2635,0 кв. м;
- общая нежилая площадь - 1105,7 кв. м, в т.ч.:
нежилая полезная площадь - 248,6 кв. м;
площадь подземного гаража - стоянки - 316,2 кв. м;
площади общего пользования и инженерного назначения - 540,9
кв. м.
1.2. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от
03.05.95 N 411 "Об увеличении доли Центра межрегиональных
программ на вводимую жилую площадь в намечаемом к строительству
доме по ул. Гиляровского, вл. 1-3" и дополнением от 30.05.95 N 2
к инвестиционному контракту от 19.07.93 N 4.18 инвесторами ЗАО
НПС "Роскоммунмашстрой" и ОАО "МОСАЭРО" произведены затраты на
реконструкцию городских инженерных сетей: реконструкция
квартальной ЦТП мощностью 10,8 Гкал/ч и строительство ТП
2 x 630 кВА.
1.3. Долевая собственность на жилые и нежилые помещения на
введенном в эксплуатацию объекте (п. 1.1) распределяется в
следующем соотношении между инвесторами и городом:
1.3.1. Жилые помещения:
- 65% общей площади - в собственность инвесторам - ЗАО НПС
"Роскоммунмашстрой" и ОАО "МОСАЭРО" (в т.ч. 5% - ЗАО НПС
"Роскоммунмашстрой" и 60% - ОАО "МОСАЭРО");
- 35% общей площади - в собственность города Москвы.
1.3.2. Нежилые помещения:
- 50% общей площади (за исключением площадей общего пользования
и инженерного назначения, неразрывно связанных с системами
жизнеобеспечения здания, в объеме 540,9 кв. м) - в собственность
инвестора - ОАО "МОСАЭРО";
- 50% общей площади (за исключением площадей общего пользования
и инженерного назначения, неразрывно связанных с системами
жизнеобеспечения здания, в объеме 540,9 кв. м) - в собственность
города Москвы в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы.
2. Установить распределение долевой собственности площади
подземного гаража - стоянки и жилых помещений на введенном в
эксплуатацию объекте (п. 1.1) в следующем соотношении между
инвесторами и городом:
2.1. Площадь подземного гаража - стоянки:
- 80% - в собственность инвесторам - ЗАО НПС
"Роскоммунмашстрой" и ОАО "МОСАЭРО" (в т.ч. 16,67% - ЗАО НПС
"Роскоммунмашстрой" и 63,33% - ОАО "МОСАЭРО");
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
2.2. Жилые помещения:
- в связи с невозможностью выдела в натуре площадей,
соответствующих доле инвесторов передать ОАО "МОСАЭРО" 8,75 кв. м
из доли города с оплатой согласно пунктам 4, 5 настоящего
постановления.
3. Префекту Центрального административного округа оформить в
установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного
проекта строительства жилого дома по адресу: ул. Гиляровского, вл.
1-3 по контракту от 19.07.93 N 4.18 в соответствии с пунктами 1.3,
2, 7, 8, 9 настоящего постановления.
4. Межведомственной комиссии при Правительстве Москвы по
вопросам реализации жилой площади на коммерческой основе,
построенной по городскому заказу, установить цену 1 кв. м общей
жилой площади из доли города (п. 2.2) в здании по адресу: улица
Гиляровского, вл. 1-3.
5. Принять к сведению обязательство ОАО "МОСАЭРО" оплатить
стоимость жилых помещений площадью 8,75 кв. м в течение 10 дней с
даты принятия решения межведомственной комиссии (п. 4).
6. Дирекции единого заказчика Управы района Мещанский принять
на баланс площади общего пользования и инженерного назначения,
неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения здания (п. 1.1).
7. Принять к сведению, что согласно решению Комиссии по продаже
объектов нежилого фонда г. Москвы (протокол от 28.01.2000 N 16)
стоимость городской доли нежилых помещений (пп. 1.3.2, 2.1) на
объекте (п. 1.1) составляет 160111 долл. США.
8. С учетом заключения Управления подготовки инженерного
обеспечения объектов ГлавАПУ Москомархитектуры, подтверждающего
выполнение инвестором ОАО "МОСАЭРО" дополнительных работ на сумму
1056341 руб. 60 коп. в ценах 1998 года, что соответствует 160111,2
долл. США, зачесть указанные затраты инвестора в счет компенсации
путем передачи инвестору 100% площади нежилых помещений из доли
города (пп. 1.3.2, 2.1).
9. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы денежные средства в размере, эквивалентном 160111
долл. США, учесть при подведении итогов выполнения плана по
продаже объектов нежилого фонда в 2001 году.
10. Принять к сведению обязательства участников реализации
инвестиционного проекта строительства объекта (п. 1.1), что
оформление и регистрация прав собственности в соответствии с
настоящим постановлением, постановлением Правительства Москвы от
03.09.95 N 411, положениями инвестиционного контракта от 19.07.93
N 4.18 со всеми дополнениями к нему будут произведены в
установленном законом порядке.
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
