ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 июля 2001 г. N 641-ПП
О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛА 32А (ЗОНЫ ОБЩЕСТВЕННОГО
ЦЕНТРА) РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ (ЮГО - ЗАПАДНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27
марта 2001 года N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и
порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки
жилых территорий в городе Москве" государственным унитарным
предприятием "Научно - исследовательский и проектный институт
Генерального плана города Москвы" разработан проект планировки
квартала 32А (зоны общественного центра) района Черемушки города
Москвы (Юго - Западный административный округ) с учетом
перспективного развития территории.
По проекту в установленном порядке проведены государственная
экспертиза градостроительной документации и государственная
экологическая экспертиза и информирование граждан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции квартала 32А
(зоны общественного центра) района Черемушки и регулирования
градостроительной деятельности на указанной территории
Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки квартала 32А (зоны общественного
центра) района Черемушки как основу для разработки последующих
стадий проектирования, в том числе проекта застройки и оформления
исходно - разрешительной документации, в составе:
1.1. Планы функционального, строительного, ландшафтного
зонирования и границ функционально - планировочных образований -
объектов нормирования территории квартала 32А (зоны общественного
центра) района Черемушки (Юго - Западный административный округ)
(приложения 1, 2, 3, 4).
1.2. Основные показатели проекта планировки квартала 32А (зоны
общественного центра) района Черемушки (приложение 5).
1.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки
квартала 32А (зоны общественного центра) района Черемушки
(приложение 6).
2. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы
осуществить функции инвестора и заказчика на разработку в 2001 г.
экспресс - бизнес - плана реализации проекта планировки квартала
32А (зоны общественного центра) района Черемушки, включая
строительство объектов обслуживания вне границ реконструируемой
территории.
3. Москомархитектуре:
3.1. Разработать в согласованные с заказчиком сроки по заказу
Департамента экономической политики и развития г. Москвы и
согласовать в установленном порядке экспресс - бизнес - план
реализации проекта планировки квартала 32А (зоны общественного
центра) района Черемушки, определяющий:
- источники финансирования работ;
- оптимальное соотношение объемов строительства муниципального
жилья (при его размещении в данном квартале), жилья, реализуемого
на коммерческой основе, и жилья для переселения жителей из
сносимых 5-этажных панельных жилых домов на территории округа,
исходя из условий выполнения основных городских жилищных программ
на территории округа;
- соотношение долей собственности инвестора и города Москвы по
нежилым помещениям и гаражам - стоянкам (по согласованию с
Департаментом государственного и муниципального имущества города
Москвы);
- условия освобождения земельных участков под размещение
строительства и прекращения земельно - правовых отношений в
установленном порядке.
3.2. Подготовить разбивочный чертеж - акт линий
градостроительного регулирования с изменением красных линий в 2001
году.
3.3. Определить в 2001 г. земельный участок и подготовить
исходно - разрешительную документацию на строительство нового
питающего центра электроподстанции "Академическая", размещаемого в
соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 июля
1999 г. N 700 "О проекте размещения жилищного, культурно -
бытового, коммунального и других видов строительства в Москве на
период 2001-2005 годов".
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 10 июля 2001 г. N 641-ПП
Приводится план функционального зонирования квартала 32А (зоны
общественного центра) района Черемушки.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 10 июля 2001 г. N 641-ПП
Приводится план строительного зонирования квартала 32А (зоны
общественного центра) района Черемушки.
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 10 июля 2001 г. N 641-ПП
Приводится план ландшафтного зонирования квартала 32А (зоны
общественного центра) района Черемушки.
Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 10 июля 2001 г. N 641-ПП
Приводится план границ функционально - планировочных
образований объектов нормирования квартала 32А (зоны
общественного центра) района Черемушки.
Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы
от 10 июля 2001 г. N 641-ПП
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛА 32А
(ЗОНЫ ОБЩЕСТВЕННОГО ЦЕНТРА) РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ
-------T-------------------------------------------T---------------¬
¦N ¦Типы участков территории ¦Проектная ¦
¦п/п ¦ ¦площадь ¦
¦ ¦ ¦участков ¦
¦ ¦ ¦территории (га)¦
+------+-------------------------------------------+---------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+------+-------------------------------------------+---------------+
¦ 1 ¦Проектный баланс территории <*> ¦ ¦
¦ ¦Территория квартала в красных линиях, ¦ ¦
¦ ¦всего ¦ 41,00 ¦
+------+-------------------------------------------+---------------+
¦1.1 ¦В т.ч.: ¦ ¦
¦ ¦Распределение участков территории ¦ ¦
¦ ¦по функциональному назначению: ¦ ¦
+------+-------------------------------------------+---------------+
¦1.1.1 ¦Природные (А) ¦ 10,90 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦
¦ ¦- природоохранные (А1) ¦ 9,50 ¦
¦ ¦- природно - рекреационные (А2) ¦ 1,40 ¦
+------+-------------------------------------------+---------------+
¦1.1.2 ¦Общественные (Б) ¦ 11,20 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦
¦ ¦- административно - деловые (Б1) ¦ 7,90 ¦
¦ ¦- учебно - образовательные (Б2) ¦ - ¦
¦ ¦- торгово - бытовые (Б3) ¦ 1,10 ¦
¦ ¦- культурно - просветительные (Б4) ¦ - ¦
¦ ¦- спортивно - рекреационные (Б5) ¦ 1,60 ¦
¦ ¦- лечебно - оздоровительные (Б6) ¦ - ¦
¦ ¦- учебно - воспитательные (Б7) ¦ 0,60 ¦
+------+-------------------------------------------+---------------+
¦1.1.3 ¦Жилые (В) ¦ 9,00 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦
¦ ¦- многоквартирные жилые дома (В1) ¦ 9,00 ¦
¦ ¦- дома по индивидуальным проектам (В2) ¦ - ¦
+------+-------------------------------------------+---------------+
¦1.1.4 ¦Производственные (Г) ¦ 3,60 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦
¦ ¦- промышленные (Г1) ¦ - ¦
¦ ¦- коммунально - складские (Г2) ¦ - ¦
¦ ¦- жилищно - коммунальные (Г3) ¦ 3,60 ¦
¦ ¦- специального назначения (Г4) ¦ - ¦
+------+-------------------------------------------+---------------+
¦1.1.5 ¦Участки смешанного назначения ¦ - ¦
+------+-------------------------------------------+---------------+
¦1.1.6 ¦Прочие территории ¦ 6,30 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦
¦ ¦- улицы, пешеходные дорожки ¦ 6,30 ¦
¦ ¦- водные поверхности ¦ - ¦
+------+-------------------------------------------+---------------+
¦1.2 ¦Распределение участков территории ¦ ¦
¦ ¦по строительному назначению: ¦ ¦
+------+-------------------------------------------+---------------+
¦1.2.1 ¦а) по плотности застройки ¦ ¦
¦ ¦Участки низкоплотной застройки (I) ¦ 0,60 ¦
+------+-------------------------------------------+---------------+
¦1.2.2 ¦Участки среднеплотной застройки (II) ¦ 6,70 ¦
+------+-------------------------------------------+---------------+
¦1.2.3 ¦Участки высокоплотной застройки (III) ¦ 16,10 ¦
+------+-------------------------------------------+---------------+
¦1.2.4 ¦Незастраиваемые территории ¦ 17,60 ¦
+------+-------------------------------------------+---------------+
¦1.2.5 ¦б) по высоте застройки ¦ ¦
¦ ¦Участки с высотой не более 15 м (А) ¦ 4,30 ¦
+------+-------------------------------------------+---------------+
¦1.2.6 ¦Участки с высотой не более 35 м (Б) ¦ 4,10 ¦
+------+-------------------------------------------+---------------+
¦1.2.7 ¦Участки с высотой более 35 м (В) ¦ 10,80 ¦
+------+-------------------------------------------+---------------+
¦1.2.8 ¦Участки смешанной пониженной застройки (АБ)¦ 2,10 ¦
+------+-------------------------------------------+---------------+
¦1.2.9 ¦Участки смешанной повышенной застройки (БВ)¦ 2,10 ¦
+------+-------------------------------------------+---------------+
¦1.2.10¦Незастраиваемые территории ¦ 17,60 ¦
+------+-------------------------------------------+---------------+
¦1.3 ¦Распределение участков территории ¦ ¦
¦ ¦по ландшафтному назначению ¦ ¦
+------+-------------------------------------------+---------------+
¦1.3.1 ¦Застроенные слабоозелененные участки (А) ¦ 10,10 ¦
+------+-------------------------------------------+---------------+
¦1.3.2 ¦Застроенные озелененные участки (Б) ¦ 13,30 ¦
+------+-------------------------------------------+---------------+
¦1.3.3 ¦Незастроенные слабоозелененные участки (В) ¦ 6,70 ¦
+------+-------------------------------------------+---------------+
¦1.3.4 ¦Незастроенные озелененные участки (Г) ¦ 9,50 ¦
+------+-------------------------------------------+---------------+
¦1.3.5 ¦Озелененные участки (Д) ¦ 1,40 ¦
+------+-------------------------------------------+---------------+
¦1.3.6 ¦Природные участки (Е) ¦ - ¦
L------+-------------------------------------------+----------------
--------------------------------
<*> Проектный баланс территории рассчитывается в соответствии с
Законом города Москвы "О градостроительном зонировании территории
Москвы" (от 9 декабря 1998 г. N 28), статьи 3, 5 и 7.
-----T-------------------------------T-----------T----------------¬
¦N ¦Показатели ¦Единица ¦Проектные ¦
¦п/п ¦ ¦измерения ¦предложения ¦
+----+-------------------------------+-----------+----------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+----+-------------------------------+-----------+----------------+
¦2 ¦Жилищный фонд ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------+-----------+----------------+
¦2.1 ¦Жилищный фонд, всего ¦тыс. кв. м ¦ 154,90 ¦
¦ ¦В том числе опорный ¦ -"- ¦ 46,0 ¦
+----+-------------------------------+-----------+----------------+
¦2.2 ¦Ввод фонда, всего ¦ -"- ¦ 108,90 ¦
¦ ¦В том числе ¦ ¦ ¦
¦ ¦новое строительство ¦ -"- ¦ 108,90 ¦
+----+-------------------------------+-----------+----------------+
¦2.3 ¦Обеспеченность жилфондом ¦кв. м/чел. ¦ 41,8 ¦
+----+-------------------------------+-----------+----------------+
¦3 ¦Система обслуживания ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------+-----------+----------------+
¦3.1 ¦Обеспеченность социально зна- ¦ ¦ ¦
¦ ¦чимыми объектами обслуживания: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- общеобразовательные школы ¦% от ¦ 100 <1> ¦
¦ ¦ ¦норматива ¦ ¦
¦ ¦- детские дошкольные учреждения¦ -"- ¦ 100 <2> ¦
¦ ¦- предприятия торговли ¦ -"- ¦ ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- магазины продовольственные ¦ -"- ¦ 117 <3> ¦
¦ ¦- магазины промтоварные ¦ -"- ¦ 133 <3> ¦
¦ ¦- предприятия общественного ¦ -"- ¦ 100 <4> ¦
¦ ¦питания ¦ ¦ ¦
¦ ¦- предприятия бытового ¦ -"- ¦ 167 <3> ¦
¦ ¦обслуживания ¦ ¦ ¦
¦ ¦- универсальные залы ¦ -"- ¦ 100 <4> ¦
¦ ¦- библиотеки (обслуживается ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦библиотекой N 203, квартал 32А)¦ ¦ ¦
¦ ¦- клубные помещения ¦ -"- ¦ 100 <4> ¦
¦ ¦- аптеки ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦- раздаточные пункты молочной ¦ -"- ¦ 135 <3> ¦
¦ ¦кухни ¦ ¦ ¦
¦ ¦- поликлиники для взрослых ¦% от ¦ 100 ¦
¦ ¦(обслуживается поликлиникой ¦норматива ¦ ¦
¦ ¦для взрослых N 10, ¦ ¦ ¦
¦ ¦квартал 24-25) ¦ ¦ ¦
¦ ¦- поликлиники для детей (обслу-¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦живается поликлиникой для детей¦ ¦ ¦
¦ ¦N 56, квартал 33-34) ¦ ¦ ¦
¦ ¦- территориальные центры соци- ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦ального обслуживания (обслужи- ¦ ¦ ¦
¦ ¦вается центром социального ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживания "Черемушки", квар-¦ ¦ ¦
¦ ¦тал 29-30) ¦ ¦ ¦
¦ ¦- закрытые спортивные сооруже- ¦ -"- ¦ 100 <4> ¦
¦ ¦ния ¦ ¦ ¦
¦ ¦- опорные пункты охраны порядка¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦- отделения Сбербанка (обслужи-¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦вается отделениями Сбербанка, ¦ ¦ ¦
¦ ¦квартал 29-30, квартал 24А) ¦ ¦ ¦
¦ ¦- отделения связи ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦- районные эксплуатационные ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦управления (обслуживается ОДС ¦ ¦ ¦
¦ ¦ДЭЗ, квартал 29-30) ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------+-----------+----------------+
¦3.2 ¦Объекты городского и районного ¦ ¦ ¦
¦ ¦значения: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- ледовый Дворец спорта ¦кв. м ¦ 9000 ¦
¦ ¦- гостиничный комплекс ¦кв. м ¦ 13600 ¦
¦ ¦- культурно - деловой центр ¦ -"- ¦ 1000 ¦
¦ ¦Фонда развития ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Казахстан" <5> ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------+-----------+----------------+
¦4 ¦Объекты административно - ¦ ¦ ¦
¦ ¦делового назначения: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- административное здание со ¦кв. м ¦ 9000 ¦
¦ ¦встроенным в 1-м этаже отделе- ¦ ¦ ¦
¦ ¦нием связи ¦ ¦ ¦
¦ ¦- пристройка к зданию префекту-¦ -"- ¦ 2000 ¦
¦ ¦ры ¦ ¦ ¦
¦ ¦- офисные помещения (в составе ¦ -"- ¦ 2750 ¦
¦ ¦многофункционального жилого ¦ ¦ ¦
¦ ¦комплекса) ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------+-----------+----------------+
¦5 ¦Улично - дорожная сеть ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------+-----------+----------------+
¦5.1 ¦Строительство районной улицы ¦км ¦ 1,0 ¦
¦ ¦(проектируемый проезд N 4668) ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------+-----------+----------------+
¦5.2 ¦Строительство 2 жилых улиц: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- проектируемого проезда N 3843¦ -"- ¦ 1,11 ¦
¦ ¦- жилой улицы на участке от ¦ -"- ¦ 0,54 ¦
¦ ¦Новочеремушкинской улицы до ¦ ¦ ¦
¦ ¦проектируемого проезда N 4668 ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------+-----------+----------------+
¦6 ¦Места хранения автомобилей, ¦машиномест ¦ 2540 ¦
¦ ¦всего ¦ ¦ ¦
¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- 6-этажные наземные гаражи - ¦ -"- ¦ 1000 ¦
¦ ¦стоянки ¦ ¦ ¦
¦ ¦- наземно - подземный гараж - ¦машиномест ¦ 500 ¦
¦ ¦стоянка ¦ ¦ ¦
¦ ¦- подземные гаражи под жилыми ¦ -"- ¦ 940 ¦
¦ ¦домами ¦ ¦ ¦
¦ ¦- подземный гараж под гостинич-¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦ным комплексом ¦ ¦ ¦
¦ ¦Обеспеченность ¦% от ¦ 100 ¦
¦ ¦ ¦норматива ¦ ¦
+----+-------------------------------+-----------+----------------+
¦7 ¦Места паркирования автомобилей,¦машиноместо¦ 150 ¦
¦ ¦всего ¦ ¦ ¦
¦ ¦Обеспеченность ¦% от ¦ 100 ¦
¦ ¦ ¦норматива ¦ ¦
+----+-------------------------------+-----------+----------------+
¦8 ¦Инженерное обеспечение террито-¦ ¦ ¦
¦ ¦рии (по видам сетей) ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------+-----------+----------------+
¦8.1 ¦Водоснабжение: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- хозяйственно - питьевое ¦тыс. куб. м¦ 3,167 ¦
¦ ¦потребление воды ¦в сутки ¦ ¦
¦ ¦- протяженность сетей ¦км ¦ 2,26 ¦
¦ ¦- регуляторы давления ¦шт. ¦ 2 ¦
+----+-------------------------------+-----------+----------------+
¦8.2 ¦Канализация: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- объем сточных вод ¦тыс. куб. м¦ 3,167 ¦
¦ ¦ ¦в сутки ¦ ¦
¦ ¦- протяженность сетей ¦км ¦ - ¦
+----+-------------------------------+-----------+----------------+
¦8.3 ¦Теплоснабжение: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- расход тепла ¦Гкал/ч ¦ 71,0 ¦
¦ ¦- протяженность теплосетей ¦км ¦ 2,20 ¦
¦ ¦- сооружения ЦТП ¦шт. ¦ 4 ¦
¦ ¦- сооружения ИТП ¦шт. ¦ 5 ¦
¦ ¦- реконструкция ЦТП ¦шт. ¦ 2 ¦
+----+-------------------------------+-----------+----------------+
¦8.4 ¦Электроснабжение: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- суммарные электронагрузки ¦кВА ¦ 6500 ¦
¦ ¦- прокладка питающих кабелей ¦км ¦ 6 ¦
¦ ¦10 кВ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- прокладка распределительных ¦км ¦ 10 ¦
¦ ¦кабелей 10 кВ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- строительство ТП ¦шт. ¦ 9 ¦
¦ ¦- закрытый переход под транс- ¦шт. ¦ 1 ¦
¦ ¦портными коммуникациями ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------+-----------+----------------+
¦8.5 ¦Газоснабжение: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- потребление газа ¦млн. куб. м¦ - ¦
¦ ¦ ¦в год ¦ ¦
¦ ¦- прокладка и перекладка ¦км ¦ - ¦
¦ ¦газовых сетей ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------+-----------+----------------+
¦8.6 ¦Телефонизация: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- количество номеров телефонов ¦шт. ¦ 1010 ¦
¦ ¦- установка телефонов - автома-¦шт. ¦ 12 ¦
¦ ¦тов ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------+-----------+----------------+
¦8.7 ¦Радиофикация ¦ ¦ ¦
¦ ¦- строительство линии для ¦км лин. ¦ 3,3 ¦
¦ ¦магистральных и распределитель-¦ ¦ ¦
¦ ¦ных фидеров ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------+-----------+----------------+
¦8.8 ¦Дождевая канализация: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- охват территории очистными ¦% ¦ 100,0 ¦
¦ ¦сооружениями ¦ ¦ ¦
¦ ¦- прокладка сетей дождевой ¦км ¦ 1,56 ¦
¦ ¦коммуникации ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------+-----------+----------------+
¦8.9 ¦Строительство общегородских ¦ ¦ ¦
¦ ¦инженерных объектов: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- строительство насосной ¦шт. ¦ 1 ¦
¦ ¦станции на Ясеневской теплома- ¦ ¦ ¦
¦ ¦гистрали ¦ ¦ ¦
¦ ¦- строительство нового пита- ¦шт. ¦ 1 ¦
¦ ¦ющего центра электроподстанции ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Академическая" ¦ ¦ ¦
¦ ¦- строительство очистного ¦га ¦ 1,5 ¦
¦ ¦сооружения (размещается в квар-¦ ¦ ¦
¦ ¦тале 36 района Зюзино) ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------+-----------+----------------+
¦9 ¦Мероприятия по гражданской ¦ ¦ ¦
¦ ¦обороне и предупреждению ¦ ¦ ¦
¦ ¦чрезвычайных ситуаций ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------+-----------+----------------+
¦9.1 ¦Строительство 4 защитных ¦кв. м ¦ 4000 ¦
¦ ¦сооружений ГО двойного назначе-¦ ¦ ¦
¦ ¦ния класса ВУ-A-IV ¦ ¦ ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- под жилыми домами ¦кв. м ¦ 3000 ¦
¦ ¦- под гостиничным комплексом ¦ -"- ¦ 500 ¦
¦ ¦- под административным зданием ¦ -"- ¦ 500 ¦
+----+-------------------------------+-----------+----------------+
¦10 ¦Охрана окружающей среды ¦ ¦ ¦
+----+-------------------------------+-----------+----------------+
¦10.1¦Применение шумозащитных окон ¦дома ¦ 2 ¦
+----+-------------------------------+-----------+----------------+
¦10.2¦Мероприятия по благоустройству ¦га ¦ 15,9 ¦
¦ ¦и озеленению: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- новое озеленение ¦га ¦ 15,9 ¦
+----+-------------------------------+-----------+----------------+
¦10.3¦Размещение мусоросборников для ¦шт. ¦ 10 ¦
¦ ¦вывоза бытового мусора ¦ ¦ ¦
L----+-------------------------------+-----------+-----------------
--------------------------------
<1> Обслуживается проектируемой пристройкой блока начальных
классов на 360 мест к школе N 1115 по адресу: Новые Черемушки,
квартал 32А, корп. 14.
<2> Обслуживается проектируемыми детскими дошкольными
учреждениями и расположенными в квартале 32А существующими учебно
- воспитательным комплексом N 1656 и яслями - садом N 982.
<3> С учетом обслуживания населения прилегающих кварталов.
<4> В составе объектов городского и районного значения.
<5> В соответствии с постановлением Правительства Москвы от
26.12.2000 N 1014 "О строительстве комплекса жилых домов со
встроенно - пристроенным культурно - деловым центром фонда
развития "Казахстан" в районе Черемушки по проектируемому проезду
4668".
Приложение 6
к постановлению Правительства
Москвы
от 10 июля 2001 г. N 641-ПП
ПЕРВООЧЕРЕДНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА
ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛА 32А (ЗОНЫ ОБЩЕСТВЕННОГО ЦЕНТРА)
РАЙОНА ЧЕРЕМУШКИ
----T-----------T------------------------T-------T--------T-----------¬
¦N ¦Наименова- ¦Содержание мероприятий ¦Единица¦Объемы ¦Ориентиро- ¦
¦п/п¦ние ¦ ¦измере-¦строи- ¦вочные объ-¦
¦ ¦мероприятий¦ ¦ния ¦тельства¦емы затрат ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на реализа-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦цию в теку-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦щих ценах ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(млн. руб.)¦
+---+-----------+------------------------+-------+--------+-----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+---+-----------+------------------------+-------+--------+-----------+
¦1 ¦Развитие ¦Всего ¦ ¦ ¦ 1573,46 ¦
¦ ¦территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилой за- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦стройки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------+------------------------+-------+--------+-----------+
¦1.1¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Жилищное строительство, ¦тыс. ¦ 108,9 ¦ 1552,90 ¦
¦ ¦ ¦всего ¦кв. м ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- на свободных участках ¦ -"- ¦ 68,6 ¦ 523, 90 ¦
¦ ¦ ¦- на участках, освобож- ¦ -"- ¦ 40,3 ¦ 1029,00 ¦
¦ ¦ ¦даемых после сноса ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦гаражей ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------+------------------------+-------+--------+-----------+
¦1.2¦ ¦Снос нежилых объектов: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- снос временных гара- ¦машино-¦ 1738 ¦ 20,56 ¦
¦ ¦ ¦жей - стоянок <*>, всего¦мест ¦ ¦ ¦
+---+-----------+------------------------+-------+--------+-----------+
¦2 ¦Развитие ¦Строительство объектов ¦ ¦ ¦ 458,90 ¦
¦ ¦сферы об- ¦обслуживания, всего ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦служивания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------+------------------------+-------+--------+-----------+
¦2.1¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Объекты обслуживания во ¦тыс. ¦ 8,1 ¦ 117,45 ¦
¦ ¦ ¦встроенно - пристроенных¦кв. м ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦помещениях: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- магазин ¦ -"- ¦ 0,45 ¦ 6,53 ¦
¦ ¦ ¦- раздаточный пункт ¦тыс. ¦ 0,05 ¦ 0,72 ¦
¦ ¦ ¦молочной кухни ¦кв. м ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- культурно - деловой ¦ -"- ¦ 1,00 ¦ 14,50 ¦
¦ ¦ ¦центр фонда развития ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Казахстан" ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- оздоровительный центр ¦ -"- ¦ 1,85 ¦ 26,82 ¦
¦ ¦ ¦- торговый комплекс ¦ -"- ¦ 2,00 ¦ 29,00 ¦
¦ ¦ ¦- офисные помещения ¦ -"- ¦ 2,75 ¦ 39,88 ¦
+---+-----------+------------------------+-------+--------+-----------+
¦2.2¦ ¦Объекты обслуживания, ¦ ¦ ¦ 341,45 ¦
¦ ¦ ¦расположенные в отдель- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦но стоящих и пристро- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦енных помещениях: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- ледовый Дворец спорта ¦тыс. ¦9000 ¦ 207,00 ¦
¦ ¦ ¦ ¦кв. м ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- детское дошкольное ¦мест ¦ 80 ¦ 31,85 ¦
¦ ¦ ¦учреждение ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- пристройка детского ¦мест ¦ 60 ¦ 30,60 ¦
¦ ¦ ¦дошкольного учреждения ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦к многофункциональному ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦жилому комплексу ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- пристройка блока ¦мест ¦ 360 ¦ 72,00 ¦
¦ ¦ ¦начальных классов к ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦существующей школе ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦N 1115 (размещается в ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦квартале 32А района ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Черемушки) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------+------------------------+-------+--------+-----------+
¦3 ¦Транспорт- ¦Транспортное обслужива- ¦ ¦ ¦ 414,52 ¦
¦ ¦ное обслу- ¦ние, всего ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦живание ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------+------------------------+-------+--------+-----------+
¦3.1¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Строительство гаражей, ¦машино-¦2440 ¦ 345,85 ¦
¦ ¦ ¦всего ¦мест ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- подземные гаражи под ¦ -"- ¦ 940 ¦ 202,10 ¦
¦ ¦ ¦жилыми домами ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- многоэтажные наземные ¦ -"- ¦1000 ¦ 90,00 ¦
¦ ¦ ¦гаражи - стоянки ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- многоэтажный наземно -¦машино-¦ 500 ¦ 53,75 ¦
¦ ¦ ¦подземный гараж - стоян-¦мест ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ка ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------+------------------------+-------+--------+-----------+
¦3.2¦ ¦Открытые гостевые авто- ¦машино-¦ 150 ¦ 4,19 ¦
¦ ¦ ¦стоянки ¦мест ¦ ¦ ¦
+---+-----------+------------------------+-------+--------+-----------+
¦3.3¦ ¦Строительство и реконст-¦тыс. ¦ 52,0/ ¦ 64,48 ¦
¦ ¦ ¦рукция улично - дорожной¦кв. ¦ 2,65 ¦ ¦
¦ ¦ ¦сети, всего ¦м/км ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- районная улица, проек-¦ -"- ¦ 25,0/ ¦ 31,00 ¦
¦ ¦ ¦тируемый проезд N 4668 ¦ ¦ 1,00 ¦ ¦
¦ ¦ ¦- жилая улица, проекти- ¦ -"- ¦ 20,0/ ¦ 24,80 ¦
¦ ¦ ¦руемый проезд N 3843 ¦ ¦ 1,11 ¦ ¦
¦ ¦ ¦- жилая улица на участ- ¦ -"- ¦ 7,0/ ¦ 8,68 ¦
¦ ¦ ¦ке от Новочеремушкин- ¦ ¦ 0,54 ¦ ¦
¦ ¦ ¦ской улицы до проектиру-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦емого проезда N 4668 ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------+------------------------+-------+--------+-----------+
¦4 ¦Инженерное ¦Всего <**> ¦ ¦ ¦ 786,99 ¦
¦ ¦обеспече- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ние ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦застройки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------+------------------------+-------+--------+-----------+
¦4.1¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Водоснабжение: ¦ ¦ ¦ 33,29 ¦
¦ ¦ ¦- прокладка и перекладка¦км ¦ 2,26 ¦ 33,22 ¦
¦ ¦ ¦водопроводных сетей ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦d = 300 мм ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- регуляторы давления ¦шт. ¦ 2 ¦ 0,07 ¦
+---+-----------+------------------------+-------+--------+-----------+
¦4.2¦ ¦Канализация: ¦ ¦ ¦ - ¦
¦ ¦ ¦- прокладка канализаци- ¦км ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦ ¦онных сетей ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------+------------------------+-------+--------+-----------+
¦4.3¦ ¦Теплоснабжение: ¦ ¦ ¦ 40,60 ¦
¦ ¦ ¦- прокладка тепловых ¦км ¦ 1,2 ¦ 25,20 ¦
¦ ¦ ¦сетей 2d = 400 мм ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- строительство ЦТП ¦шт. ¦ 3 ¦ 8,40 ¦
¦ ¦ ¦- строительство ИТП ¦шт. ¦ 4 ¦ 5,60 ¦
¦ ¦ ¦- реконструкция ЦТП ¦шт. ¦ 1 ¦ 1,40 ¦
+---+-----------+------------------------+-------+--------+-----------+
¦4.4¦ ¦Электроснабжение: ¦ ¦ ¦ 17,01 ¦
¦ ¦ ¦- прокладка питающих ¦км ¦ 6 ¦ 3,36 ¦
¦ ¦ ¦кабелей 10 кВ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- прокладка распредели- ¦км ¦ 9 ¦ 3,15 ¦
¦ ¦ ¦тельных кабелей 10 кВ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- строительство ТП ¦шт. ¦ 6 ¦ 8,40 ¦
¦ ¦ ¦- закрытый переход под ¦шт. ¦ 1 ¦ 2,10 ¦
¦ ¦ ¦транспортными комму- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦никациями ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------+------------------------+-------+--------+-----------+
¦4.5¦ ¦Газоснабжение: ¦ ¦ ¦ - ¦
¦ ¦ ¦- прокладка и перекладка¦км ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦ ¦газовых сетей ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------+------------------------+-------+--------+-----------+
¦4.6¦ ¦Телефонизация: ¦ ¦ ¦ 6,49 ¦
¦ ¦ ¦- установка телефонов - ¦шт. ¦ 12 ¦ 0,10 ¦
¦ ¦ ¦автоматов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- установка телефонов ¦номер ¦1010 ¦ 6,39 ¦
+---+-----------+------------------------+-------+--------+-----------+
¦4.7¦ ¦Радиофикация: ¦ ¦ ¦ 1,37 ¦
¦ ¦ ¦- строительство линии ¦км лин.¦ 3,3 ¦ 1,37 ¦
¦ ¦ ¦для магистральных и ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦распределительных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦фидеров ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------+------------------------+-------+--------+-----------+
¦4.8¦ ¦Дождевая канализация: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- прокладка сетей дожде-¦км ¦ 0,465¦ 4,93 ¦
¦ ¦ ¦вой канализации ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦d = 400-600 мм ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------+------------------------+-------+--------+-----------+
¦4.9¦ ¦Строительство общегород-¦ ¦ ¦ 683,30 ¦
¦ ¦ ¦ских инженерных объек- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦тов, всего ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- строительство насосной¦шт. ¦ 1 ¦ 302,00 ¦
¦ ¦ ¦станции на Ясеневской ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦тепломагистрали ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- строительство нового ¦шт. ¦ 1 ¦ 381,30 ¦
¦ ¦ ¦питающего центра ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦электроподстанции ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Академическая" ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------+------------------------+-------+--------+-----------+
¦5 ¦Мероприятия¦Строительство 2 защитных¦кв. м ¦3000 ¦ 6,90 ¦
¦ ¦по граж- ¦сооружений ГО двойного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦данской ¦назначения ВУ-А-IV под ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦обороне и ¦жилыми домами ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦предупреж- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦дению чрез-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦вычайных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ситуаций ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------+------------------------+-------+--------+-----------+
¦6 ¦Охрана ¦Природоохранные мероп- ¦ ¦ ¦ 64,55 ¦
¦ ¦окружающей ¦риятия, всего ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦среды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------+------------------------+-------+--------+-----------+
¦6.1¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Применение шумозащит- ¦дома ¦ 2 ¦ 0,93 ¦
¦ ¦ ¦ных окон ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------+------------------------+-------+--------+-----------+
¦6.2¦ ¦Мероприятия по благоуст-¦га ¦ 15,9 ¦ 63,60 ¦
¦ ¦ ¦ройству и озеленению, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦всего: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦В том числе ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- новое озеленение ¦га ¦ 15,9 ¦ 63,60 ¦
+---+-----------+------------------------+-------+--------+-----------+
¦6.3¦ ¦Размещение мусоросборни-¦шт. ¦ 10 ¦ 0,02 ¦
¦ ¦ ¦ков для вывоза бытового ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦мусора ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------+------------------------+-------+--------+-----------+
¦7 ¦Предпроект-¦Мероприятия по предпро- ¦ ¦ ¦ 82,78 ¦
¦ ¦ная и про- ¦ектной и проектной под- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ектная под-¦готовке застройки ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦готовка ре-¦(реконструкции) террито-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦конструкции¦рии, всего ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------+------------------------+-------+--------+-----------+
¦7.1¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Разработка проекта за- ¦га ¦ 41,0 ¦ 82,63 ¦
¦ ¦ ¦стройки квартала <***>, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦предусматривающего орга-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦низацию парково - рекре-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ационной зоны с реабили-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦тацией территории ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦природного комплекса ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Долины реки Котловки" ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦на участке от улицы На- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦меткина до Севастопольс-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦кого проспекта; ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦разработка проектной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦документации на строи- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦тельство объектов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦В том числе разработка ¦ ¦ ¦ 0,43 ¦
¦ ¦ ¦исходно - разрешительной¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦документации для объек- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦тов ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------+------------------------+-------+--------+-----------+
¦7.2¦ ¦Разработка чертежа - ¦га ¦ 41,0 ¦ 0,15 ¦
¦ ¦ ¦акта линий градострои- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦тельного регулирования с¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦изменением красных линий¦ ¦ ¦ ¦
+---+-----------+------------------------+-------+--------+-----------+
¦Итого ¦ 3388,10 ¦
L---------------------------------------------------------+------------
--------------------------------
<*> Размер компенсационных выплат будет определен на этапе
разработки экспресс - бизнес - плана.
<**> Объемы работ и стоимость мероприятий приведены с учетом
стоимости строительства общегородских инженерных объектов.
<***> Проект застройки представляется на рассмотрение в Центр
госсанэпиднадзора в г. Москве и на Государственную экологическую
экспертизу.
|
