ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                      от 17 июля 2001 г. N 663-ПП

        О ХОДЕ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА
        ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: ВРАЧЕБНЫЙ ПРОЕЗД, ВЛ. 8, КОРП. 3
              (СЕВЕРО - ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

      Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 06.07.99  N
   608  "О  задачах  комплексной  реконструкции  районов  пятиэтажной
   застройки первого периода  индустриального  домостроения  до  2010
   года",  от  19.09.2000  N  749 "О мерах по выполнению распоряжения
   Мэра Москвы от 18 августа 2000 г.  N 894-РМ "О порядке  реализации
   строительных жилищных  программ  в г.  Москве" и распоряжения Мэра
   Москвы от 01.02.95 N 53-РМ "О  мерах  по  улучшению  управления  и
   организации  реконструкции 5-этажного жилищного фонда и расширении
   прав префектур в решении  этих  вопросов"  и  в  целях  реализации
   программы  реконструкции  5-этажного  и ветхого жилищного фонда на
   территории Северо    -    Западного    административного    округа
   Правительство Москвы постановляет:
      1. Принять   предложение   префекта    Северо    -    Западного
   административного  округа  о строительстве жилого дома с подземным
   гаражом - стоянкой (решение имущественно - земельной комиссии от 2
   февраля  2000  г.  N  4/2) по программе реконструкции 5-этажного и
   ветхого жилищного фонда ввода 2002 года общей площадью  13290  кв.
   м, в том числе: жилой - 8100 кв. м, нежилой - 500 кв. м по адресу:
   Врачебный проезд,  владение 8,  корп. 3  на основании заключенного
   префектом Северо  -  Западного административного округа с открытым
   акционерным обществом "Тушинское объединение по ремонту, отделке и
   строительству"   (ОАО  "ТОРОС")  инвестиционного  контракта  от  1
   августа  2000  г.  N   109   и   утвержденной   Москомархитектурой
   исходно -  разрешительной  документацией  от  7 декабря 2000 г.  N
   011-41/1937.
      2. В  соответствии  с  заключенным от лица Правительства Москвы
   инвестиционным контрактом (п.  1) принять  распределение  жилой  и
   нежилой площади в следующих соотношениях:
      жилые помещения:
      - 30%  общей  жилой площади - безвозмездно городу Москве в лице
   Департамента   муниципального   жилья    и    жилищной    политики
   Правительства   Москвы   для   распределения   в   зависимости  от
   потребностей административных округов и  площади  для  переселения
   граждан;
      - 70%  общей  жилой  площади  -  в  собственность  инвестора  -
   застройщика;
      нежилые помещения:
      - 40%  -  в  собственность  города  Москвы  в лице Департамента
   государственного и муниципального имущества города Москвы;
      - 60% - в собственность инвестора - застройщика;
      гаражи:
      - 20%  -  в  собственность  города  Москвы  в лице Департамента
   государственного  и   муниципального   имущества   города   Москвы
   безвозмездно;
      - 80% - в собственность инвестора - застройщика.
      3. Префекту  Северо  -  Западного  административного  округа  в
   течение 3 месяцев после  ввода  дома  в  эксплуатацию  оформить  в
   установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного
   контракта (п. 1).
      4. Принять к сведению что инвестор - застройщик (ОАО "ТОРОС"):
      4.1. Закажет  в  установленные   сроки   проектно   -   сметную
   документацию на застройку участка (п. 1).
      4.2. Оформит  в  Москомземе  в  установленном   порядке   право
   пользования   земельным   участком   на  период  проектирования  и
   строительства    жилого    дома    на    основании    утвержденной
   Москомархитектурой исходно - разрешительной документации (п. 1).
      4.3. В соответствии с оформленными  имущественными  правами  на
   жилой   дом   участникам  строительства  оформит  в  Москомземе  в
   установленном порядке  земельно  -  правовые  отношения  для   его
   эксплуатации.
      5. Принять к сведению,  что ОАО  "ТОРОС"  в  течение  месяца  с
   момента  утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство жилого
   дома представит для проведения учетной регистрации  инвестиционный
   контракт (п.  1)  в  Департамент  муниципального  жилья и жилищной
   политики Правительства Москвы с учетом распоряжения Мэра Москвы от
   28.11.97  N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
   регистрации инвестиционных контрактов и  договоров  о  привлечении
   финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
      6. Департаменту экономической политики и развития г.  Москвы на
   основании материалов,  представленных инвестором, определить объем
   средств,  передаваемых Правительству Москвы на развитие социальной
   и  инженерной  инфраструктуры города в соответствии с действующими
   распорядительными документами Правительства Москвы.
      7. В   случае   фактически  понесенных  затрат,  подтвержденных
   документально,  за выполнение дополнительных  работ  и  услуг  при
   реализации инвестиционного проекта (п. 1) их компенсацию инвестору
   - застройщику (ОАО "ТОРОС")  произвести  в  соответствии  с  п.  1
   постановления  Правительства  Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по
   оптимизации инвестиционных  процессов  по  реконструкции  объектов
   городской собственности и новому строительству".
      8. Принять к сведению обязательства  участников  строительства,
   что после  сдачи  объекта  (п.  1)  в  эксплуатацию  оформление  и
   регистрация имущественных прав на нежилые площади и  гаражи  будут
   осуществлены в установленном законом порядке.
      9. Департаменту  государственного  и  муниципального  имущества
   города  Москвы  после  завершения  строительства и сдачи объекта в
   эксплуатацию внести предложения по использованию нежилых  площадей
   и гаражей, являющихся долей города (п. 2).
      10. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
   на префекта  Северо  -  Западного административного округа Козлова
   В.А.

                                         Премьер Правительства Москвы
                                                          Ю.М. Лужков