ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 июля 2001 г. N 679-ПП
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОМПАНИИ "ВЕСТЕК ДЕВЕЛОПМЕНТ ЛИМИТЕД"
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ВО ВЛ. 129 ПО ЛЕНИНСКОМУ ПРОСПЕКТУ
ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА С ГАРАЖОМ (ЮГО-ЗАПАДНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 22.11.2005 N 927-ПП)
В целях развития существующей транспортной магистрали, во
исполнение протокола совещания по рассмотрению исполнения
инвесторами своих обязательств по реализации инвестиционных
проектов от 26 мая 1999 г. N 2, утвержденного первым заместителем
Премьера Правительства Москвы Ресиным В.И., а также в соответствии
с решением окружной комиссии по предоставлению земельных участков
и градостроительному регулированию Юго-Западного административного
округа от 23 ноября 2000 г. N 34 Правительство Москвы
постановляет:
1. Изъять у компании "Вестек Девелопмент Лимитед" -
правообладателя по соглашению от 18 марта 1997 г. об уступке права
аренды по договору аренды земельного участка от 10 апреля 1995 г.
N М-06-002018 с его согласия земельный участок во вл. 123 по
Ленинскому проспекту площадью 2,5 га, предоставленный в
соответствии с постановлением Правительства Москвы от 3 января
1995 г. N 14 "О предоставлении в пользование земельного участка во
вл. 123 по Ленинскому проспекту акционерному обществу открытого
типа "Международная финансово-промышленная корпорация "Новый
город" под строительство многофункционального торгового комплекса
(Юго-Западный административный округ) по результатам городского
конкурса".
2. Предоставить компании "Вестек Девелопмент Лимитед" взамен
изымаемого земельного участка во вл. 123 по Ленинскому проспекту
равнозначный земельный участок во вл. 127-129 по Ленинскому
проспекту площадью 2,5 га на бесконкурсной основе в аренду на 49
лет под строительство до 31.12.2005 и последующую эксплуатацию
жилого дома с первым нежилым этажом общей площадью около 30000 кв.
метров.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 22.11.2005 N 927-ПП)
3. В целях обеспечения строящегося жилья (п. 2) необходимым
количеством машиномест предоставить компании "Вестек Девелопмент
Лимитед" дополнительный земельный участок во вл. 127-129 по
Ленинскому проспекту площадью 0,4 га под строительство до
31.12.2005 подземного гаража-стоянки в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 26.12.2000 N 1013 "О
дополнительных мерах по совершенствованию гаражного строительства
в городе Москве на 2001-2004 гг.".
(в ред. постановления Правительства Москвы от 22.11.2005 N 927-ПП)
4. Принять к сведению, что компанией "Вестек Девелопмент
Лимитед" привлечено ЗАО "СУ-155" к финансированию проектирования и
строительства жилого дома и гаража-стоянки с выполнением функций
технического заказчика.
5. Принять к сведению, что ЗАО "СУ-155":
5.1. Обеспечит по договору с Москомархитектурой в течение трех
месяцев разработку исходно-разрешительной и проектно-сметной
документации на строительство жилого дома по Ленинскому проспекту,
вл. 127-129 в установленном порядке.
5.2. Необходимую пересадку и вырубку имеющихся на участке
зеленых насаждений произведет по согласованию с Департаментом
природопользования и охраны окружающей среды.
6. Первому заместителю Премьера Правительства Москвы Шанцеву
В.П. от имени Правительства Москвы заключить в течение трех
месяцев в установленном порядке с компанией "Вестек Девелопмент
Лимитед" и ЗАО "СУ-155" инвестиционный контракт с распределением
общей площади построенного объекта (п. 2) в следующих
соотношениях:
6.1. По общей жилой площади:
- 30% - в собственность компании "Вестек Девелопмент Лимитед";
- 70% - в собственность ЗАО "СУ-155".
6.2. По общей нежилой площади:
- 30% - в собственность компании "Вестек Девелопмент Лимитед";
- 30% - в собственность ЗАО "СУ-155";
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества Москвы для
использования в целях развития Юго-Западного административного
округа.
Принять к сведению согласие инвесторов использовать нежилые
площади, передаваемые в собственность инвесторов, в целях развития
микрорайона 9Е района Теплый Стан.
7. Принять к сведению, что Компания "Вестек Девелопмент
Лимитед":
7.1. В течение месяца с момента выхода настоящего постановления
оформит в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые
отношения на период строительства и эксплуатации жилого дома (п.
2) и гаража-стоянки (п. 3) в соответствии с разработанной исходно-
разрешительной документацией (п. 5.1).
7.2. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
ТЭО на строительство жилого дома представит в Департамент
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы
заключенный инвестиционный контракт (п. 6) для проведения учетной
регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97
N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
8. Префекту Юго-Западного административного округа от имени
Правительства Москвы заключить в установленном порядке с компанией
"Вестек Девелопмент Лимитед" и ЗАО "СУ-155" инвестиционный
контракт с распределением машиномест построенного гаража-стоянки
(п. 3) в следующем соотношении:
- 20% - Департаменту государственного и муниципального
имущества города Москвы по себестоимости для обеспечения по
спискам префектуры Юго-Западного административного округа
очередников округа и владельцев законных одноэтажных гаражей-
стоянок, переселяемых в многоэтажные;
- 15% машиномест и площадей общего пользования - компании
"Вестек Девелопмент Лимитед" по себестоимости;
- 65% машиномест и площадей общего пользования - ЗАО "СУ-155" в
собственность.
9. Принять к сведению, что компания "Вестек Девелопмент
Лимитед" совместно с ЗАО "СУ-155" после сдачи объектов в
эксплуатацию оформит акты о результатах реализации инвестиционных
контрактов.
10. Учитывая, что компанией "Вестек Девелопмент Лимитед"
приобретено право на заключение договора аренды земли (п. 2) на
конкурсной основе, а также принимая во внимание, что стоимость
права на заключение договора аренды земли оплачена в полном объеме
(880 тыс. долларов США), освободить компанию "Вестек Девелопмент
Лимитед" и ЗАО "СУ-155" от передачи средств на развитие социальной
и инженерной инфраструктуры города при строительстве жилого дома
(п. 2).
11. Принять к сведению, что компания "Вестек Девелопмент
Лимитед" в течение месяца с момента выхода настоящего
постановления представит в Москомзем договор аренды земельного
участка от 10 апреля 1995 г. N М-06-002018 для расторжения в
установленном порядке.
12. После окончания строительства владельцам жилых и нежилых
помещений на основании оформленных имущественных прав оформить в
установленном порядке в Москомземе земельно-правовые отношения на
участок для эксплуатации объектов (пп. 2, 3).
13. Принять к сведению, что участники строительства в
установленном порядке:
13.1. После подписания акта о реализации инвестиционного
контракта и итогов выполнения обязательств по договорам,
заключенным в период строительства, оформят имущественные права в
Департаменте муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы.
13.2. После сдачи объекта в эксплуатацию зарегистрируют в
Московском городском комитете по государственной регистрации прав
на недвижимое имущество и сделок с ним имущественные права на
помещения (пп. 6, 8).
14. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от 3 января 1995 г. N 14 "О предоставлении в пользование
земельного участка во вл. 123 по Ленинскому проспекту акционерному
обществу открытого типа "Международная финансово-промышленная
корпорация "Новый город" под строительство многофункционального
торгового комплекса (Юго-Западный административный округ) по
результатам городского конкурса".
15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
