ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 7 августа 2001 г. N 727-ПП
О ФИНАНСИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ С ОБЪЕКТАМИ
КУЛЬТУРНО-БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ФИЗКУЛЬТУРНО
ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫМ КОМПЛЕКСОМ ПО АДРЕСУ:
УЛ. ЧЕЧУЛИНА, ВЛ. 9-11
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 10.01.2006 N 5-ПП)
В целях обеспечения финансирования строительства жилых домов с
объектами культурно-бытового обслуживания и физкультурно-
оздоровительным комплексом по адресу: ул. Чечулина, вл. 9-11
Правительство Москвы постановляет:
1. Принять совместное предложение префекта Восточного
административного округа, общества с ограниченной ответственностью
"СпецСтройРемМонтаж" и Региональной общественной организации
"Культурно-спортивный клуб "Луч":
1.1. Осуществить в 2001 году разработку предпроектной и
проектной документации и до 2007 г. строительство жилых домов
общей жилой площадью 28700,0 кв. м с объектами культурно-бытового
обслуживания (КБО) общей нежилой площадью 2200,0 кв. м, подземным
гаражом на 106 машиномест и физкультурно-оздоровительным
комплексом (ФОК) общей площадью 5400,0 кв. м на земельном участке
площадью 2,70 га по адресу: ул. Чечулина, вл. 9-11.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 10.01.2006 N 5-ПП)
1.2. Привлечь общество с ограниченной ответственностью
"СпецСтройРемМонтаж" (ООО "СпецСтройРемМонтаж") в качестве
инвестора по строительству объекта (п. 1.1).
2. Возложить функции заказчика на Региональную общественную
организацию "Культурно-спортивный клуб "Луч" (РОО КСК "Луч").
3. Префекту Восточного административного округа совместно с
инвестором - ООО "СпецСтройРемМонтаж" в месячный срок представить
на подпись первому заместителю Премьера Правительства Москвы
Шанцеву В.П. инвестиционный контракт на реализацию проекта по
строительству объектов (п. 1.1).
Распределение площадей объектов (п. 1.1) между городом и
инвестором произвести с учетом затрат инвестора на строительство
городских магистральных коммуникаций в следующих соотношениях:
Жилищный фонд:
- 30% общей жилой площади - в собственность города Москвы в
лице Департамента муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы для передачи префектуре Восточного
административного округа на цели переселения пятиэтажного и
ветхого жилищного фонда;
- 70% общей жилой площади - в собственность инвестора ООО
"СпецСтройРемМонтаж".
Нежилая площадь:
- 60% общей нежилой площади - в собственность инвестора ООО
"СпецСтройРемМонтаж" и РОО КСК "Луч";
- 40% общей нежилой площади - в собственность города Москвы в
лице Департамента государственного и муниципального имущества
города Москвы.
Площадь подземного гаража:
- 80% машиномест и площадей общего пользования - в
собственность инвестора ООО "СпецСтройРемМонтаж" и РОО КСК "Луч";
- 20% машиномест и мест общего пользования - в собственность
города Москвы в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы.
Площадь физкультурно-оздоровительного комплекса:
- 50% общей площади - в собственность инвестора ООО
"СпецСтройРемМонтаж" и РОО КСК "Луч";
- 50% общей площади - в собственность города Москвы в лице
Департамента государственного и муниципального имущества города
Москвы.
4. Префекту Восточного административного округа совместно с
заказчиком - РОО КСК "Луч" и инвестором - ООО "СпецСтройРемМонтаж"
оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта
после сдачи объектов (п. 1.1) в эксплуатацию.
5. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы в установленном порядке оформить выписки из
БД ЕИС "Жилище" в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25
января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля
за оформлением жилой площади в г. Москве".
6. ООО "СпецСтройРемМонтаж" в течение месяца с момента
утверждения Мосгосэкспертизой ТЭО на строительство жилых домов с
объектами культурно-бытового обслуживания и физкультурно-
оздоровительным комплексом по адресу: ул. Чечулина, вл. 9-11
представить в Департамент муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы инвестиционный контракт для проведения
учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения
об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о
привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.
Москве".
7. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы в течение месяца с момента представления в
Департамент акта о реализации инвестиционного контракта (п. 3)
оформить имущественные права участникам строительства в
установленном порядке.
8. Принять к сведению, что инвестор - ООО "СпецСтройРемМонтаж"
и заказчик - РОО КСК "Луч" в договорные сроки с Москомархитектурой
разработают исходно-разрешительную и проектно-сметную документацию
на строительство объекта (п. 1.1).
9. Заказчику - РОО КСК "Луч" оформить в установленном порядке в
Москомземе право пользования земельным участком (п. 1.1) на период
проектирования и строительства объекта.
10. Освободить участников строительства объекта (п. 1.1) от
отчислений на развитие социальной и инженерной инфраструктуры
города в соответствии с распоряжением Вице-мэра Москвы от 26 марта
1992 года N 159-РВМ "О возмещении затрат на развитие коммунального
хозяйства и соцсферы, связанных со строительством жилья" и
распоряжениями Мэра Москвы от 19 июля 1995 года N 348-РМ "Об
уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной
и инженерной инфраструктуры" и от 3 декабря 1997 года N 951-РМ "О
мерах по дополнительному привлечению инвестиций для реализации
программ жилищного строительства".
11. Принять к сведению обязательство инвестора - ООО
"СпецСтройРемМонтаж" представить в Московский городской комитет по
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним в течение месяца со дня подписания акта о результатах
реализации инвестиционного проекта (п. 3) необходимый пакет
документов для оформления имущественных прав.
12. Участникам строительства после оформления имущественных
прав на возведенный объект (п. 1.1) оформить в Москомземе в
установленном порядке земельно-правовые отношения.
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Восточного административного округа Ульянова Б.В.
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
