ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 августа 2001 г. N 750-ПП
О РЕСТАВРАЦИИ ПАМЯТНИКА АРХИТЕКТУРЫ "ДОМ ПОРОХОВЩИКОВА,
1871 Г." И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА В ГРАНИЦАХ
ИСТОРИЧЕСКОГО ДОМОВЛАДЕНИЯ 36 ПО СТАРОКОНЮШЕННОМУ
ПЕРЕУЛКУ (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм. и доп., согл. постановления Правительства Москвы
от 09.08.2005 N 595-ПП)
В связи с неудовлетворительным состоянием памятника архитектуры
"Дом Пороховщикова, 1871 г." по Староконюшенному переулку, д. 36,
учитывая его градостроительную значимость и принимая во внимание
необходимость реставрации и восстановления данного исторического
домовладения в соответствии с разработанной ООО "Илвейс"
концепцией, Правительство Москвы постановляет:
1. Осуществить с 2001 г. по 30 сентября 2004 г. проектирование,
реставрацию памятника архитектуры "Дом Пороховщикова, 1871 г."
(далее - памятник архитектуры) общей площадью 605 кв. м и
строительство жилого дома с подземной автостоянкой общей площадью
1790 кв. м, в том числе надземной частью 1380 кв. м, подземной
частью 410 кв. м, в границах исторического домовладения 36 по
Староконюшенному переулку за счет средств ООО "Илвейс"
(собственных или привлеченных).
(в ред. постановления Правительства Москвы от 09.08.2005 N 595-ПП)
2. Принять предложение арендатора - музея "Дом Пороховщикова,
1871 г.", согласованное с префектом Центрального административного
округа, об отчуждении земельного участка во вл. 36 по
Староконюшенному переулку площадью 0,044 га с дальнейшим
предоставлением его ООО "Илвейс".
3. Возложить функции инвестора и заказчика по реализации
инвестиционного проекта (п. 1) на ООО "Илвейс".
4. По окончании строительства полученную общую площадь, включая
площадь памятника архитектуры, распределить в следующем
соотношении:
4.1. Общая площадь зданий (п. 1):
- 70% - инвестору ООО "Илвейс";
- 30% (включая площадь здания памятника архитектуры) - в
собственность города Москвы.
4.2. Площадь подземной автостоянки:
- 80% машиномест и площади общего пользования, 100% площади
сервисных служб - в собственность инвестора ООО "Илвейс";
- 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность
города Москвы в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы.
В случае документального подтверждения сложности геологических
условий (3-я категория сложности) при освоении подземного
пространства по адресу: Староконюшенный пер., вл. 36 в
соответствии с пунктом 1 постановления Правительства Москвы от
19.09.95 N 789 "О стимулировании освоения подземных пространств в
процессе строительства и реконструкции" площадь подземного
пространства исключить из раздела долевой собственности и передать
в собственность инвестора.
5. Префекту Центрального административного округа в
установленном порядке:
5.1. Представить в трехмесячный срок первому заместителю
Премьера Правительства Москвы Шанцеву В.П. для заключения от лица
Правительства Москвы инвестиционный контракт с ООО "Илвейс" на
условиях настоящего постановления.
5.2. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить акт о
результатах реализации инвестиционного проекта согласно контракту
(п. 5.1).
6. Принять к сведению, что ООО "Илвейс":
6.1. Представит в Москомзем разработанную Москомархитектурой
исходно-разрешительную документацию на строительство жилого дома
(п. 1) для оформления договора краткосрочной аренды земельного
участка (п. 2) на период проектирования, реставрации и
строительства и для внесения необходимых изменений в ранее
оформленный музею "Дом Пороховщикова, 1871 г." договор аренды
земельного участка от 10 ноября 1997 г. N М-01-010299.
6.2. Обеспечит своевременную выплату земельных платежей в
соответствии с договором аренды (п. 6.1).
6.3. Разработает архитектурный проект на реставрацию памятника
архитектуры "Дом Пороховщикова, 1871 г." и строительство жилого
дома (п. 1) по планово-реставрационному заданию Главного
управления охраны памятников города Москвы и градостроительному
заданию Москомархитектуры.
6.4. Представит архитектурный проект на строительство объектов
(п. 1) и проект благоустройства прилегающей территории в
Москомархитектуру для согласования градостроительного и
архитектурного решения с последующим представлением его в
Мосгосэкспертизу.
6.5. После завершения работ (п. 1) оформит и зарегистрирует
имущественные права в установленном порядке.
7. Освободить инвестора от оплаты долевого участия на развитие
городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с
порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от
13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы", в
части доли города.
8. В случае выхода дополнительной площади (жилой и нежилой)
сверх установленной в пункте 1 ее распределение произвести на
основании дополнительного соглашения к инвестиционному контракту
(п. 5.1).
9. Департаменту земельных ресурсов города Москвы внести
изменения в договор аренды земельного участка от 10 ноября 1997 г.
N М-01-010299, установив ставку арендной платы в размере 54000
руб./га в год в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 2
апреля 1999 г. N 285-РМ "Об изменении ставок арендной платы за
землю с 1 января 1999 года", на период реконструкции памятника
архитектуры "Дом Пороховщикова, 1871 г." с 14 августа 2001 г. по
30 сентября 2004 г.
(п. 9 введен постановлением Правительства Москвы от 09.08.2005 N
595-ПП)
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
09.08.2005 N 595-ПП)
Премьер Правительства Москвы
Ю.М. Лужков
|
