ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 августа 2001 г. N 801-ПП
О ФИНАНСИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
С ОБЪЕКТОМ "4129" И ВСТРОЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
УПРАВЛЕНИЯ ПО ДЕЛАМ ГО И ЧС ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО
ОКРУГА ВО ВЛ. 20-24 ПО ЗЕЛЕНОМУ ПРОСПЕКТУ
(с изм. согл. постановления Правительства Москвы
от 05.11.2002 N 920-ПП)
Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 18 января
1996 года N 57 "Об организации строительства в Москве
многоэтажных гаражей - стоянок и экспериментальных жилых домов
над отдельно стоящими объектами гражданской обороны" и от 28
сентября 1999 года N 891 "О финансовой поддержке Московского
городского хоккейного клуба "Спартак" и в целях обеспечения
финансирования строительства жилого комплекса во вл. 20-24 по
Зеленому проспекту Правительство Москвы постановляет:
1. Принять совместное предложение префекта Восточного
административного округа, закрытого акционерного общества
"Строительное управление N 155" (ЗАО "СУ-155") и открытого
акционерного общества "Мосприватизация" (ОАО "Мосприватизация):
1.1. О финансировании и строительстве в 2001-2003 гг.
экспериментального жилого дома над отдельно стоящим объектом
"4129" и жилого комплекса с подземным гаражом - стоянкой на 83
машиноместа во вл. 20-24 по Зеленому проспекту за счет средств
инвесторов - ОАО "Мосприватизация" и ЗАО "СУ-155".
Общая площадь объектов составляет ориентировочно 51528 кв. м,
в том числе общая жилая площадь - 49428 кв. м, общая нежилая
площадь - 2100 кв. м.
(абзац в ред. постановления Правительства Москвы от 05.11.2002
N 920-ПП)
1.2. О завершении строительства объекта "4129" общей площадью
1170 кв. м и строительстве встроенного нежилого помещения
Управления по делам ГО и ЧС Восточного административного округа
общей площадью 600 кв. м и производственного участка
Государственного унитарного предприятия города Москвы
Специального пусконаладочного управления (ГУП СПНУ) площадью 170
кв. м во вл. 20-24 по Зеленому проспекту за счет средств
инвесторов - ОАО "Мосприватизация" и ЗАО "СУ-155".
2. Возложить функции заказчика по проектированию и
строительству:
2.1. Жилого дома и жилого комплекса (п. 1.1) с городскими
инженерными сетями - на открытое акционерное общество
"Москапстрой" (ОАО "Москапстрой").
2.2. Объекта "4129", встроенного нежилого помещения Управления
по делам ГО и ЧС Восточного административного округа и
производственного участка ГУП СПНУ - на ГУП СПНУ.
3. После завершения строительства объекта (п. 1.1)
распределение жилой и нежилой площади осуществить в следующем
соотношении:
3.1. Общая жилая площадь:
- 100% - в собственность ОАО "Мосприватизация" и ЗАО "СУ-155"
согласно договору между ними.
3.2. Общая нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для использования по согласованию с
префектурой Восточного административного округа;
- 60% - в собственность ОАО "Мосприватизация" и ЗАО "СУ-155".
3.3. Подземный гараж - стоянка:
- 100% машиномест и площади общего пользования - в
собственность ОАО "Мосприватизация" и ЗАО "СУ-155" согласно
договору между ними.
(п. 3 в ред. постановления Правительства Москвы от 05.11.2002
N 920-ПП)
4. Передать 100% площадей объекта "4129", помещения для
размещения Управления по делам ГО и ЧС Восточного
административного округа и производственного участка ГУП СПНУ (п.
1.2) в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы для
последующей передачи Управлению по делам ГО и ЧС Восточного
административного округа и ГУП СПНУ.
5. Принять к сведению, что ОАО "Москапстрой":
5.1. Закажет Москомархитектуре разработку в договорные сроки
проектно - сметной документации на строительство объектов (п. 1).
5.2. В трехмесячный срок с момента выхода настоящего
постановления представит в Москомзем планы границ земельных
участков (п. 1) для оформления договора аренды земельного
участка на период проектирования и строительства объектов (п.
1.1).
5.3. Необходимую пересадку и вырубку имеющихся на участках
зеленых насаждений произведет по согласованию с Департаментом
природопользования и охраны окружающей среды Правительства
Москвы.
6. Префекту Восточного административного округа:
6.1. В месячный срок расторгнуть с ГУП СПНУ и ОАО
"Мосприватизация" Генеральный инвестиционный контракт по
реализации инвестиционного проекта застройки квартала N 41 по
Зеленому проспекту от 11 августа 1997 года N КП-074-97 в связи с
выходом настоящего постановления.
6.2. Совместно с инвесторами (ЗАО "СУ-155" и ОАО
"Мосприватизация") после сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию
оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта
согласно контракту (п. 7).
7. Исключен. - Постановление Правительства Москвы от 05.11.2002
N 920-ПП.
8. Принять к сведению, что инвесторы (ЗАО "СУ-155" и ОАО
"Мосприватизация"):
8.1. В течение месяца с момента заключения инвестиционного
контракта (п. 7) представят его в Департамент муниципального
жилья и жилищной политики Правительства Москвы для проведения
учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения
об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о
привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.
Москве".
8.2. Исключен. - Постановление Правительства Москвы от
05.11.2002 N 920-ПП.
9. Возложить функции инвестора по проектированию и
строительству городских инженерных сетей и сооружений на
Управление экономической, научно - технической и промышленной
политики в строительной отрасли Правительства Москвы.
10. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
10.1. По предложению инвестора - Управления экономической,
научно - технической и промышленной политики в строительной
отрасли Правительства Москвы, согласованному с проектными
организациями, предусматривать в инвестиционных программах на
2002 и последующие годы проектирование и строительство городских
магистральных инженерных коммуникаций и сооружений за счет
городских источников финансирования в пределах лимитов
капитальных вложений, выделенных Управлению на соответствующий
период, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта
2000 года N 332-РМ "О финансировании реализации городских
программ строительства и комплексной реконструкции инженерных
сетей и сооружений районов застройки".
10.2. На основании материалов, представленных заказчиком,
определить объем отчислений, передаваемых ЗАО "СУ-155" и ОАО
"Мосприватизация" на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры города, в соответствии с действующими
распорядительными документами Правительства Москвы с учетом
перечисления средств в бюджет города Москвы и некоммерческому
партнерству "Городской хоккейный клуб "СПАРТАК".
(в ред. постановления Правительства Москвы от 05.11.2002 N 920-ПП)
11. В соответствии с п. 6 постановления Правительства Москвы
от 18 января 1996 года N 57 "Об организации строительства в
Москве многоэтажных гаражей - стоянок и экспериментальных жилых
домов над отдельно стоящими объектами гражданской обороны" и п.
9.1 постановления Правительства Москвы от 28 сентября 1999 года N
891 "О финансовой поддержке Московского городского хоккейного
клуба "Спартак" освободить ОАО "Москапстрой" от оплаты долевого
участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при
получении технических условий на присоединение.
12. Осуществить строительство подземного гаража - стоянки без
защитного сооружения типа "А".
13. Принять к сведению обязательства инвесторов - ОАО
"Мосприватизация" и ЗАО "СУ-155", что после завершения
строительства объектов (п. 1.1) оформление и регистрация
имущественных прав на жилые площади, нежилые площади и гараж -
стоянку будут осуществлены в установленном законом порядке.
14. Государственному унитарному предприятию города Москвы
Специальному пусконаладочному управлению представить в Москомзем
договор краткосрочной аренды земельного участка от 16 октября
1997 года N М-03-501895 для внесения соответствующих изменений.
15. После завершения строительства объектов (п. 1.1) и
оформления имущественных прав владельцам жилых и нежилых
помещений оформить в Москомземе право пользования земельными
участками в установленном порядке.
16. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных
документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при
реализации инвестиционного проекта (п. 1) их компенсацию
инвесторам произвести в соответствии с п. 1 постановления
Правительства Москвы от 20 апреля 1999 года N 332 "О мерах по
оптимизации инвестиционных процессов по реконструкции объектов
городской собственности и новому строительству".
17. Считать утратившим силу распоряжение первого заместителя
Премьера Правительства Москвы от 15 сентября 1995 года N 858-РЗП
"О разработке градостроительной концепции и проектирования
застройки квартала по Зеленому проспекту" в связи с выходом
настоящего постановления.
18. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Восточного административного округа Ульянова Б.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
