ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 августа 2001 г. N 792-ПП
О РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО КОНТРАКТА ОТ 06.10.95
N 11-503/Н-1,2 НА ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНА N 17 ОСТОЖЕНКА
ЦЕНТРАЛЬНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
В целях уточнения условий реализации инвестиционного контракта
от 06.10.95 N 11-503/Н-1,2, заключенного между Правительством
Москвы и ООО Фирмой "СУ-53 Мосводоканалстрой", закрепления прав
сторон инвестиционного контракта, оформления акта о результатах
реализации инвестиционного контракта, а также в дополнение и
уточнение постановления Правительства Москвы от 04.04.95 N 277 "О
строительстве теплотрассы от бывшего бассейна "Москва" для
обеспечения теплом объектов строительства и реконструкции на
территории мкр. "Хамовники" за счет средств фирмы "СУ-53
Мосводоканалстрой" Правительство Москвы постановляет:
1. Принять к сведению, что в результате реализации
инвестиционного проекта по инвестиционному контракту от 06.10.95
N 11-503/Н-1,2 (далее - Контракт) между Правительством Москвы
(далее - Администрация) и ООО Фирмой "СУ-53 Мосводоканалстрой"
(далее - Инвестор) последний за свой счет построил и ввел в
эксплуатацию следующие объекты:
1.1. Объект N 1 - жилой дом по адресу: Молочный переулок, д.
11 (вл. 9) со встроенным подземным гаражом - стоянкой общей
(суммарной) площадью здания 5294,7 кв. м.
1.2. Объект N 2 - теплосеть в Кропоткинском (Соймоновском)
коллекторе от т. "А" до К-1816 протяженностью 0,516 км; от
Соймоновского коллектора т. "А" до мкр. N 17 Остоженка К-2423
протяженностью 0,362 км; по Молочному пер. от К-2416 до К-2418
протяженностью 0,130 км. Объект N 2 передан на баланс Тепловым
сетям ОАО "Мосэнерго".
1.3. Затраты Инвестора на строительство объекта N 2 (теплосеть
протяженностью 1008 м) составили 1614160 долларов США (заключение
КРУ в строительной отрасли города от 26.06.2000).
1.4. Согласно заключению Мосгоргеотреста "Об инженерно -
геологических условиях участка по Молочному пер., вл. 9 в г.
Москве" от 29.04.99 N 4-9/338 инженерно - геологические условия
строительства по площадке по объекту N 1 относятся к III
категории (сложные) сложности.
2. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от
04.04.95 N 277 "О строительстве теплотрассы от бывшего бассейна
"Москва" для обеспечения теплом объектов строительства и
реконструкции на территории мкр. "Хамовники" за счет средств
фирмы "СУ-53 Мосводоканалстрой", изложив пункт 3.1.1 в новой
редакции:
"3.1.1. При оформлении имущественных прав сторон установить
следующее распределение долей Администрации и Инвестора в объекте
N 1:
- общая жилая площадь с учетом балконов - 50% - доля Инвестора
и 50% - доля Администрации, передаваемая в собственность
Инвестора в счет компенсации затрат на строительство объекта N 2
из расчета 1000 долларов США за 1 кв. м, включая 5% площади
безвозмездно передаваемой Департаменту муниципального жилья и
жилищной политики Правительства Москвы;
- нежилые помещения общего назначения в надземной части здания
- 50% - доля Инвестора и 50% - доля Администрации, передаваемая в
собственность Инвестора в счет компенсации затрат на
строительство объекта N 2 из расчета 1000 долларов США за 1 кв.
м;
- нежилые помещения подземной части здания в соответствии с п.
1 постановления Правительства Москвы от 19.09.95 N 789 "О
стимулировании освоения подземных пространств в процессе
строительства и реконструкции" и на основании заключения
Мосгоргеотреста от 29.04.99 N 4-9/338, 80% - доля Инвестора и 20%
- доля Администрации, передаваемая в собственность Инвестора в
счет компенсации затрат на строительство объекта N 2 из расчета
500 долларов США за 1 кв. м;
- исключить из расчетов с Администрацией, сохранив в
собственности Инвестора нежилые помещения, неразрывно связанные с
системами жизнеобеспечения здания, которые после создания
товарищества собственников жилья по указанному адресу будут
безвозмездно переданы в общую долевую собственность товарищества
в соответствии с Законом города Москвы от 09.11.94 N 19-87 "О
перечне объектов общего пользования в жилых зданиях, являющихся
общим имуществом собственников помещений".
Взаиморасчеты сторон Контракта прекращаются после передачи
Инвестору доли города и оформления имущественных прав согласно
настоящему постановлению.
3. Префекту Центрального административного округа оформить в
установленном порядке акт о результатах реализации
инвестиционного проекта по Контракту от 06.10.95 N 11-503/Н-1,2 в
соответствии с пунктом 2 настоящего постановления.
4. Принять к сведению обязательство Инвестора в течение месяца
после оформления имущественных прав представить в Московский
городской комитет по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним необходимый пакет документов
для государственной регистрации имущественного права на жилой дом
по адресу: Молочный пер., дом 11, вл. 9.
5. Инвестору после оформления имущественных прав на жилой дом
по адресу: Молочный пер., дом 11, вл. 9 в месячный срок
представить в Москомзем соответствующие документы для оформления
долгосрочного договора аренды земельного участка.
6. Префекту Центрального административного округа внести в
установленном порядке предложение об исключении объекта N 1 из
приложения (п. 22) к распоряжению Мэра Москвы от 01.09.97 N
692-РМ "О дополнительном перечне жилья для продажи из числа
домов, вводимых в 1997 году в Центральном административном
округе" с учетом настоящего постановления.
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
