ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 сентября 2001 г. N 809-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: 34-Й КВАРТАЛ
НОВЫХ ЧЕРЕМУШЕК, УЛ. ХЕРСОНСКАЯ, ВЛ. 39-41
(ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм. и доп., согл. постановления Правительства Москвы
от 23.03.2004 N 168-ПП)
В целях реализации программы реконструкции пятиэтажного и
ветхого жилищного фонда в Юго-Западном административном округе, а
также программы строительства коммерческого жилья Правительство
Москвы постановляет:
1. Принять предложение Департамента инвестиционных программ
строительства города Москвы и закрытого акционерного общества
"Гармет" о строительстве в 2001-2004 годах жилого дома по типовому
проекту с выходом жилой площади до 11000 кв. м на земельном
участке по адресу: 34-й квартал Новых Черемушек, ул. Херсонская,
вл. 39-41, предоставленном ЗАО "Гармет" без выкупа права аренды в
соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30.04.96 N
391 "О предоставлении в пользование земельного участка между
Научным проездом и Херсонской улицей акционерному обществу
закрытого типа "Гармет" для строительства многоэтажного подземно-
наземного гаража-стоянки на 800 мест с автомастерской - станцией
технического обслуживания и гостиницы на 400 мест (Юго-Западный
административный округ)".
2. Заказчика на строительство жилого дома (п. 1) определить на
конкурсной основе.
3. Принять к сведению, что ЗАО "Гармет" для оформления земельно-
правовых отношений:
3.1. Исключен. - Постановление Правительства Москвы от
23.03.2004 N 168-ПП.
3.2. По техническому заданию Москомзема выполнит работы по
землеустройству для установления границ земельного участка (п. 1)
с учетом решения окружной комиссии по вопросам земельных отношений
Юго-Западного административного округа от 21.01.99 N 2.
4. ЗАО "Гармет" представить в Департамент земельных ресурсов
города Москвы договор аренды земли от 30.07.96 N М-06-006314 для
внесения изменений в части уменьшения площади земельного участка
на 0,63 га.
(п. 4 в ред. постановления Правительства Москвы от 23.03.2004 N
168-ПП)
5. Департаменту инвестиционных программ строительства города
Москвы:
5.1. Обеспечить финансирование проектирования и строительства
жилого дома (п. 1) за счет средств Целевого бюджетного жилищно-
инвестиционного фонда.
5.2. После разработки проектно-сметной документации определить
генподрядную организацию на конкурсной основе.
5.3. Заключить в трехмесячный срок с ЗАО "Гармет"
инвестиционный контракт на период проектирования и строительства
жилого дома (п. 1) в установленном порядке.
6. По завершении строительства жилую и нежилую площадь
распределить следующим образом:
6.1. Жилая площадь:
- 65% - Департаменту инвестиционных программ строительства
города Москвы для коммерческой реализации в установленном порядке;
- 15% - ЗАО "Гармет" в собственность в счет затрат на засыпку
оврага и ликвидацию свалки, благоустройство и озеленение;
- 20% - городу Москве в лице Департамента муниципального жилья
и жилищной политики Правительства Москвы безвозмездно для
переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда Юго-
Западного административного округа.
6.2. Нежилая площадь (с оформлением протокола раздела нежилых
помещений между участниками):
- 65% - Департаменту инвестиционных программ строительства
города Москвы для коммерческой реализации в установленном порядке;
- 15% - ЗАО "Гармет" в собственность в счет затрат на засыпку
оврага и ликвидацию свалки, благоустройство и озеленение;
- 20% - городу Москве в лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы безвозмездно для
использования по согласованию с префектурой Юго-Западного
административного округа.
6.3. Машиноместа с площадью общего пользования в подземно-
надземном гараже-автостоянке:
- 100% - городу Москве в лице Департамента инвестиционных
программ строительства города Москвы для дальнейшей коммерческой
реализации в соответствии с пунктом 5 распоряжения Мэра Москвы от
26.03.98 N 283-РМ "О совершенствовании реализации жилой площади и
встроенно-пристроенных помещений, построенных по городскому
заказу, Управлением внебюджетного планирования развития города".
(п. 6.3 введен постановлением Правительства Москвы от 23.03.2004 N
168-ПП)
7. Заказчику заказать, а Москомархитектуре выполнить в
установленные сроки предпроектные проработки, исходно-
разрешительную и проектную документацию на застройку участка (п.
1).
8. Заказчику - ГУП "Мосжилкомплекс" оформить в Департаменте
земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке договор
аренды земельного участка площадью 0,63 га по адресу: 34-й квартал
Новых Черемушек, ул. Херсонская, вл. 39-41 (Юго-Западный
административный округ) на период проектирования и строительства
жилого дома в соответствии с исходно-разрешительной документацией.
(п. 8 введен постановлением Правительства Москвы от 23.03.2004 N
168-ПП)
9. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства жилого дома (п. 1) и представления заказчиком
необходимого пакета документов внести в Реестр объектов
недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые
помещения, являющиеся городской долей (п. 6.2).
(п. 9 введен постановлением Правительства Москвы от 23.03.2004 N
168-ПП)
10. Принять к сведению, что после завершения строительства
объекта и сдачи его в эксплуатацию (п. 1) собственники жилой и
нежилой площади оформят имущественные права в установленном
порядке.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
23.03.2004 N 168-ПП)
11. После завершения строительства владельцам жилой и нежилой
площади оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-
правовые отношения на основании имущественных прав.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
23.03.2004 N 168-ПП)
12. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
12.1. По предложениям Департамента инвестиционных программ
строительства города Москвы, согласованным с заказчиком,
предусмотреть финансирование проектирования и строительства жилого
дома (п. 1) в инвестиционных программах 2002-2004 гг. за счет
средств Целевого бюджетного жилищно-инвестиционного фонда.
12.2. По предложениям инвестора - Управления экономической,
научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли
Правительства Москвы, согласованным с заказчиком, предусматривать
в инвестиционных программах на 2002-2004 гг. проектирование и
строительство городских магистральных инженерных коммуникаций за
счет средств городских источников финансирования в пределах
выделенных Управлению лимитов капитальных вложений в соответствии
с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О
финансировании реализации городских программ строительства и
комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов
застройки".
12.3. На основании материалов, представленных заказчиком,
согласованных с Департаментом инвестиционных программ
строительства города Москвы, определить объем средств, подлежащих
перечислению ЗАО "Гармет" на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры города в соответствии с действующими
распорядительными документами Правительства Москвы,
пропорционально объему общей площади, передаваемой ЗАО "Гармет" в
собственность.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
23.03.2004 N 168-ПП)
13. Внести следующие изменения в постановление Правительства
Москвы от 30.04.96 N 391 "О предоставлении в пользование
земельного участка между Научным проездом и Херсонской улицей
акционерному обществу закрытого типа "Гармет" для строительства
многоэтажного подземно-наземного гаража-стоянки на 800 мест с
автомастерской - станцией технического обслуживания и гостиницы на
400 мест (Юго-Западный административный округ)":
13.1. Исключить из заголовка слова "и гостиницы на 400 мест".
13.2. В пункте 1 исключить слова "и гостиницы на 400 мест
центра "Здоровье".
13.3. Исключить пункт 3.6 постановления.
13.4. В пункте 3.7 исключить слова "гостиницы на 400 мест
центра "Здоровье" и".
13.5. Пункты 3.7 и 3.8 постановления считать соответственно
пунктами 3.6 и 3.7.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
23.03.2004 N 168-ПП)
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от
23.03.2004 N 168-ПП)
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
