ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 октября 2001 г. N 887-ПП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И НОВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
НА МЕСТЕ СНОСА СУЩЕСТВУЮЩЕГО АВАРИЙНОГО 5-ЭТАЖНОГО
ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: ПРЕСНЕНСКИЙ ВАЛ, ВЛ. 16, СТР. 2
(ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях формирования программы жилищного строительства 2002
года, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N
894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г.
Москве" и постановлением Правительства Москвы от 19.09.2000 N 749
"О мерах по выполнению распоряжения Мэра Москвы от 18.08.2000 N
894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г.
Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Осуществить в 2001-2002 гг. проектирование и строительство
жилого дома на месте сноса существующего аварийного 5-этажного
жилого дома по адресу: Пресненский вал, вл. 16, стр. 2 общей
площадью 7900 кв. м, в том числе общей жилой площадью 7000 кв. м,
площадью подземной автостоянки 900 кв. м.
2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного
конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по
инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов
(протокол от 12.07.2001 N 18-05/1-76), инвестором по сносу
аварийного жилого дома, проектированию и новому строительству
объекта (п. 1) определено 000 "МАСТЕРОК" со следующими условиями
инвестирования:
2.1. Финансирование сноса аварийного жилого дома,
проектирования и нового строительства объекта (п. 1)
осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.2. По окончании строительства распределение площади объекта
(п. 1) между городом и инвестором устанавливается в следующем
соотношении:
2.2.1. Общая жилая площадь:
- 52% - в собственность города Москвы в лице Департамента
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для
решения общегородских задач;
- 48% - в собственность инвестора ООО "МАСТЕРОК".
2.2.2. Площадь машиномест и подземных пространств общего
пользования:
- 24% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
- 76% - в собственность инвестора ООО "МАСТЕРОК".
2.2.3. В случае, если разработанная и утвержденная в
установленном порядке проектно - сметная документация будет
предусматривать строительство нежилых помещений сверх
предусмотренных в конкурсной документации, распределение этой
площади между городом и инвестором будет определяться
дополнительным соглашением к инвестиционному контракту в следующем
соотношении:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
- 60% - в собственность инвестора ООО "МАСТЕРОК".
2.3. Предоставление жилой площади под отселение 2 человек в
границах округа осуществляется за счет средств инвестора в полном
объеме.
2.4. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от
13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы" с
инвестора взимаются средства долевого участия в сумме,
эквивалентной 100 долларам США по курсу ММВБ на день оплаты за
один квадратный метр общей площади, подлежащей новому
строительству, на развитие городских инженерных сооружений и
коммуникаций, обеспечивающих присоединение к ним объекта в
пределах квартала.
Средства долевого участия не взимаются с площадей, подлежащих
передаче в собственность города согласно условиям инвестиционного
контракта.
Оплата долевого участия производится до оформления разрешения
на производство работ Инспекцией Госархстройнадзора г. Москвы,
исходя из площади объекта в соответствии с утвержденным рабочим
проектом, на основании инвестиционного контракта.
3. Вице - мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства
Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с
инвестором ООО "МАСТЕРОК" о реализации инвестиционного проекта
сноса аварийного жилого дома, проектирования и нового
строительства (п. 1).
4. Принять к сведению обязательства инвестора ООО "МАСТЕРОК"
разработать и утвердить в установленном порядке в
Москомархитектуре проектно - сметную документацию на строительство
жилого дома (п. 1).
5. Префекту Центрального административного округа:
5.1. Совместно с инвестором ООО "МАСТЕРОК" произвести учетную
регистрацию инвестиционного контракта в Департаменте
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.
5.2. В течение 3 месяцев после сдачи объекта (п. 1) в
эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в
установленном порядке Акт о реализации инвестиционного контракта
(п. 3).
6. Московскому земельному комитету заключить с инвестором ООО
"МАСТЕРОК" договор краткосрочной аренды земли на период
проектирования и строительства на земельный участок по адресу:
Пресненский вал, вл. 16, стр. 2.
7. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложению инвестора ООО "МАСТЕРОК" предусмотреть в
инвестиционных программах Правительства Москвы 2001-2002 гг.
проектирование и строительство жилого дома (п. 1) за счет средств
инвестора в полном объеме.
8. Проектирование и строительство городских магистральных сетей
и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п. 1),
осуществить в 2002 году за счет средств городских источников
финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных
городскому инвестору - Управлению экономической, научно -
технической и промышленной политики в строительной отрасли, в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О
финансировании реализации городских программ строительства и
комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов
застройки".
9. Принять к сведению обязательства участников строительства,
что оформление и регистрация имущественных прав будут выполнены в
установленном порядке.
10. После оформления имущественных прав на законченный
строительством объект (п. 1) участникам реализации инвестиционного
проекта оформить в Московском земельном комитете в установленном
порядке земельно - правовые отношения.
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на Вице - мэра Москвы Шанцева В.П.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
