ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 октября 2001 г. N 888-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ В Г. ЗЕЛЕНОГРАДЕ,
МИКРОРАЙОН 18, КОРП. 1803 А, Б И КОРП. 1802 А, Б
В целях формирования программы жилищного строительства 2002
года и в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18 августа
2000 г. N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных
программ в г. Москве" и постановлением Правительства Москвы от 19
сентября 2000 г. N 749 "О мерах по выполнению распоряжения Мэра
Москвы от 18 августа 2000 г. N 894-РМ "О порядке реализации
строительных жилищных программ в г. Москве" Правительство Москвы
постановляет:
1. Осуществить в 2001-2003 гг. строительство жилых домов по
адресу: г. Зеленоград, микрорайон 18, корп. 1803 А, Б и корп. 1802
А, Б (22 и 25 этажей) общей жилой площадью 24100 кв. м с
размещением на первых этажах детских дошкольных учреждений.
2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного
конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по
инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов
(протокол от 9 августа 2001 г. N 18-05/1-89), инвестором по
строительству объекта (п. 1) определено общество с ограниченной
ответственностью "УФК Частный дом" со следующими условиями
инвестирования:
2.1. Финансирование проектирования и строительства объекта (п.
1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.2. По окончании строительства распределение площади объекта
(п. 1) между городом и инвестором устанавливается в следующем
соотношении:
2.2.1. Общая жилая площадь:
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы;
- 80% - в собственность инвестора ООО "УФК Частный дом".
Передаваемая городу Москве жилая площадь должна иметь типовую
отделку, состоять из однокомнатных (около 75%) и двухкомнатных
(около 25%) квартир с установленными электроплитами.
2.2.2. Общая нежилая площадь (100%) - в собственность города
Москвы в лице Департамента государственного и муниципального
имущества города Москвы.
3. Инвестор по согласованию с Департаментом муниципального
жилья и жилищной политики Правительства Москвы имеет право
заменить жилую площадь из доли города на эквивалентную площадь в
необходимом наборе и количестве квартир, находящихся в его
распоряжении, что оформляется дополнительным соглашением к
заключаемому инвестиционному контракту.
4. Принять к сведению обязательство инвестора ООО "УФК Частный
дом" разработать и утвердить в установленном порядке в
Москомархитектуре проектно - сметную документацию на строительство
жилых домов (п. 1).
5. Инвестор освобождается от долевого участия в развитии
городской социальной и инженерной инфраструктуры.
6. Вице - мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства
Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с
инвестором ООО "УФК Частный дом" на реализацию инвестиционного
проекта строительства жилых домов (п. 1).
7. Префекту Зеленоградского административного округа:
7.1. Совместно с инвестором ООО "УФК Частный дом" произвести
учетную регистрацию инвестиционного контракта в Департаменте
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.
7.2. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 1) в
эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в
установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта
(п. 6).
8. Московскому земельному комитету заключить с инвестором ООО
"УФК Частный дом" договор краткосрочной аренды земли на период
проектирования и строительства на земельный участок по адресу: г.
Зеленоград, микрорайон 18, корп. 1803 А, Б и корп. 1802 А, Б.
9. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложению инвестора ООО "УФК Частный дом" предусмотреть в
инвестиционных программах Правительства Москвы 2002-2003 гг.
строительство жилых домов (п. 1) за счет средств инвестора в
полном объеме.
10. Проектирование и строительство городских магистральных
сетей и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка
(п. 1), осуществить в 2002 году за счет средств городских
источников финансирования в пределах лимитов капитальных вложений,
выделенных городскому инвестору Управлению экономической,
научно - технической и промышленной политики в строительной
отрасли в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта
2000 г. N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ
строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и
сооружений районов застройки".
11. Инвестору ООО "УФК Частный дом" оформить имущественные
права в установленном порядке.
12. После оформления имущественных прав на законченный
строительством объект (п. 1) участникам реализации инвестиционного
проекта оформить в Московском земельном комитете в установленном
порядке земельно - правовые отношения.
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на Вице - мэра Москвы Шанцева В.П.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
