ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 октября 2001 г. N 885-ПП
О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА 12 НОВЫХ ЧЕРЕМУШЕК
РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ И СНОСЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ
ПО УЛ. ВАВИЛОВА, 52, КОРП. 1, 2 И ПО УЛ. ШВЕРНИКА, 6,
КОРП. 1, 2 (ЮГО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 28.12.2005 N 1079-ПП)
Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 17 июля
2001 года N 666-ПП "О градостроительном плане развития территории
Юго-Западного административного округа до 2020 года", от 20 января
1998 года N 48 "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого
жилищного фонда города до 2000 года", от 6 июля 1999 года N 608 "О
задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки
первого периода индустриального домостроения до 2010 года", в
целях обеспечения комплексного подхода к строительству и
благоустройству на территории Юго-Западного административного
округа и осуществления реконструкции квартала 12 Новых Черемушек
района Академический Правительство Москвы постановляет:
1. Осуществить до 31.12.2011 комплексную реконструкцию квартала
12 Новых Черемушек района Академический, а также снос панельных
пятиэтажных жилых домов по ул. Вавилова, 52, корп. 1, 2 и по ул.
Шверника, 6, корп. 1, 2 с последующим строительством на
освобожденных площадках жилых домов по программе реконструкции
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 28.12.2005 N 1079-
ПП)
2. Принять предложение префекта Юго-Западного административного
округа о привлечении к осуществлению комплексной реконструкции
квартала 12 Новых Черемушек района Академический закрытого
акционерного общества "Строительное управление N 155" (ЗАО "СУ-
155") в качестве инвестора и генерального подрядчика, учитывая его
опыт работы и большой вклад в реконструкцию кварталов пятиэтажной
застройки города Москвы.
3. Возложить функции заказчика по осуществлению комплексной
реконструкции квартала 12 Новых Черемушек района Академический с
городскими инженерными сетями на ОАО "Москапстрой", а функции
инвестора по проектированию и строительству городских инженерных
сетей и сооружений - на Управление экономической, научно-
технической и промышленной политики в строительной отрасли
Правительства Москвы.
4. Принять к сведению, что ОАО "Москапстрой":
4.1. В трехмесячный срок с момента выхода настоящего
постановления представит в Москомзем планы границ земельных
участков (п. 1) для оформления актов резервирования земельных
участков на период разработки проекта планировки квартала.
4.2. Необходимую пересадку и вырубку имеющихся на участках
зеленых насаждений произведет по согласованию с Департаментом
природопользования и охраны окружающей среды Правительства Москвы.
4.3. Оформит в Москомземе в установленном порядке право
пользования земельными участками на период проектирования и
строительства жилых домов и объектов соцкультбыта на основании
разработанного Москомархитектурой проекта планировки квартала.
5. После завершения строительства распределение жилой и нежилой
площади осуществить в следующем соотношении:
5.1. Жилая площадь:
- 35% - в собственность города Москвы в лице Департамента
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для
переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда
префектуры Юго-Западного административного округа;
- 65% - в собственность ЗАО "СУ-155" и привлеченных им
инвесторов.
5.2. Общая нежилая площадь во встроенно-пристроенных
помещениях:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы для
использования в целях развития Юго-Западного административного
округа;
- 60% - в собственность ЗАО "СУ-155" и привлеченных им
инвесторов.
6. Распределение машиномест в гаражах осуществить в следующем
соотношении:
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы для
реализации по предложениям префектуры Юго-Западного
административного округа по себестоимости очередникам округа и
владельцам законных одноэтажных гаражей-стоянок, переводимых в
многоэтажные в связи с осуществлением реконструкции (п. 1);
- 80% - в собственность ЗАО "СУ-155" и привлеченных им
инвесторов.
7. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. в месячный срок с момента
утверждения проекта планировки квартала оформить с ЗАО "СУ-155"
разделительный протокол по нежилым помещениям и в установленном
порядке заключить с ним инвестиционный контракт на комплексную
реконструкцию квартала 12 Новых Черемушек района Академический (п.
1) с объектами соцкультбыта в соответствии с условиями,
определенными настоящим постановлением.
8. Принять к сведению, что ЗАО "СУ-155" заключенный
инвестиционный контракт согласует и зарегистрирует в Департаменте
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N
935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
9. Префекту Юго-Западного административного округа совместно с
Департаментом муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы в трехмесячный срок с момента утверждения
проекта планировки подготовить график отселения жителей из жилых
домов, подлежащих сносу (приложение), определить площадь и набор
квартир, необходимых для целей переселения. Осуществить
переселение граждан из освобождаемых строений в соответствии с
Законом города Москвы "О гарантиях г. Москвы лицам, освобождающим
жилые помещения".
10. Принять к сведению, что в строениях, подлежащих сносу (п.
1), отсутствуют пользователи нежилых помещений, имеющие
оформленные в установленном порядке имущественные права.
11. Москомархитектуре:
11.1. Разработать в трехмесячный срок по заказу ОАО
"Москапстрой" проект планировки реконструкции квартала 12 Новых
Черемушек района Академический под размещение жилых домов и
объектов социального назначения со схемами инженерного обеспечения
квартала.
11.2. На основании согласованного и утвержденного проекта
планировки разработать по заказу ОАО "Москапстрой" проектно-
сметную документацию на застройку территории, жилые дома, объекты
соцкультбыта и городские инженерные сети в сроки, согласованные с
инвестором и заказчиком.
11.3. Обеспечить за счет городских средств проектирование
городских инженерных сетей и сооружений в сроки, обеспечивающие
выполнение работ в соответствии с настоящим постановлением.
12. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложениям инвестора Управления экономической, научно-
технической и промышленной политики в строительной отрасли
Правительства Москвы, согласованным с проектными организациями,
предусматривать в инвестиционных программах на 2003 и последующие
годы проектирование и строительство городских инженерных
коммуникаций и сооружений за счет городских источников
финансирования в пределах выделенных управлению на соответствующий
период лимитов капитальных вложений и в соответствии с
распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 года N 332-РМ "О
финансировании реализации городских программ строительства и
комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов
застройки".
13. Освободить инвестора ЗАО "СУ-155" при осуществлении
комплексной реконструкции квартала 12 Новых Черемушек района
Академический и строительства жилых домов в рамках программы
реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда первого
периода индустриального домостроения:
13.1. От оплаты долевого участия на развитие городских
инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на
присоединение.
13.2. От передачи средств на развитие социальной и инженерной
инфраструктуры города при строительстве жилых домов, указанных в
настоящем постановлении, в соответствии с пунктами 22.1 и 22.2
постановления Правительства Москвы от 20 января 1998 года N 48 "О
ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города
до 2000 года".
13.3. От оплаты за право заключения договоров аренды земельных
участков.
14. Участникам строительства после оформления имущественных
прав на возведенные объекты оформить в Москомземе в установленном
порядке земельно-правовые отношения.
15. Участникам строительства после сдачи объектов в
эксплуатацию зарегистрировать в установленном порядке в Московском
городском комитете по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на
возведенные объекты.
16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И. и префекта Юго-Западного административного округа Виноградова
В.Ю.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
2 октября 2001 г. N 885-ПП
СПИСОК
ЖИЛЫХ ДОМОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ
1. Ул. Гримау, д. 13/23, корп. 1.
2. Ул. Гримау, д. 13/23, корп. 2.
3. Ул. Гримау, д. 13/23, корп. 3.
4. Ул. Гримау, д. 13/23, корп. 4.
5. Ул. Гримау, д. 7/2, корп. 1.
6. Ул. Гримау, д. 7/2, корп. 2.
7. Ул. Гримау, д. 7/2, корп. 3.
8. Ул. Гримау, д. 7/2, корп. 4.
9. Ул. Гримау, д. 9, корп. 1.
10. Ул. Гримау, д. 9, корп. 2.
11. Ул. Гримау, д. 11, корп. 1.
12. Ул. Гримау, д. 11, корп. 2.
13. Ул. Дм. Ульянова, д. 27/1, корп. 1.
14. Ул. Дм. Ульянова, д. 27/1, корп. 2.
15. Ул. Дм. Ульянова, д. 27/1, корп. 3.
16. Ул. Дм. Ульянова, д. 27/1, корп. 4.
17. Ул. Н. Черемушкинская, д. 8/6, корп. 1.
18. Ул. Н. Черемушкинская, д. 8/6, корп. 2.
19. Ул. Н. Черемушкинская, д. 8/6, корп. 3.
20. Ул. Винокурова, д. 6/8, корп. 4.
21. Ул. Вавилова, д. 52, корп. 1.
22. Ул. Вавилова, д. 52, корп. 2.
23. Ул. Шверника, д. 6, корп. 1.
24. Ул. Шверника, д. 6, корп. 2.
|
