ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 октября 2001 г. N 884-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОЭТАЖНОГО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
СО ВСТРОЕННО - ПРИСТРОЕННОЙ АВТОСТОЯНКОЙ
В КВАРТАЛЕ 92-98 РАЙОНА МОЖАЙСКИЙ
(ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
Во исполнение постановлений Правительства Москвы от 24 марта
1992 года N 145 "О концепции социально - экономического и
градостроительного развития Западного административного округа
г. Москвы в условиях рыночной экономики", от 20 января 1998 года N
48 "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда
города до 2000 года" и от 27 июля 1999 года N 700 "О проекте
размещения жилищного, культурно - бытового, коммунального и других
видов строительства в Москве на период 2001-2005 годов"
Правительство Москвы постановляет:
1. Включить в программу комплексной реконструкции квартал 92-98
района Можайский (Западный административный округ).
2. С целью обеспечения "волнового" переселения жителей
проектирование и строительство жилых домов осуществлять пусковыми
комплексами:
- в состав I пускового комплекса включить строительство жилого
корпуса N 1 во вл. 45 по Можайскому шоссе общей площадью 10000 кв.
м;
- в состав II пускового комплекса включить строительство жилого
корпуса N 2 во вл. 45 по Можайскому шоссе общей площадью 30000 кв.
м со встроенно - пристроенным гаражом, на месте подлежащего сносу
ветхого пятиэтажного жилого дома по индивидуальному проекту по
адресу: Можайское шоссе, д. 45, корп. 2.
Очередность дальнейшего проектирования и строительства
объектов, входящих в комплексную реконструкцию квартала 92-98
района Можайский, определять в соответствии с заключенными в
установленном порядке инвестиционными контрактами.
3. Возложить функции инвестора и заказчика по осуществлению в
2001-2004 гг. I и II пусковых комплексов реконструкции квартала
92-98 района Можайский (п. 2) на закрытое акционерное общество
"Строительное управление N 155" (ЗАО "СУ-155"), а функции
заказчика по проектированию и строительству городских
магистральных инженерных коммуникаций и сооружений на ОАО
"Москапстрой".
4. Москомархитектуре в 2001 году разработать исходно -
разрешительную и проектно - сметную документацию с обеспечением
установленных сроков строительства (п. 3), набором и размером
квартир жилых домов, необходимых для переселения (п. 6.1).
5. Принять к сведению, что ЗАО "СУ-155":
5.1. Оформит в Москомземе в установленном порядке право
пользования земельными участками на период проектирования и
строительства жилых домов (п. 2) на основании разработанной
Москомархитектурой исходно - разрешительной документации.
5.2. Необходимую пересадку и вырубку имеющихся на участках
зеленых насаждений произведет по согласованию с Департаментом
природопользования и охраны окружающей среды Правительства Москвы.
6. После завершения строительства распределение жилой, нежилой
площади и машиномест в автостоянке осуществляется в следующих
соотношениях:
6.1. Жилая площадь:
- 30% - безвозмездно Департаменту муниципального жилья и
жилищной политики Правительства Москвы для переселения жителей из
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда Западного административного
округа;
- 70% - в собственность инвестору ЗАО "СУ-155".
6.2. Нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
- 60% - в собственность инвестору ЗАО "СУ-155".
6.3. Машиноместа в автостоянке:
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы для
реализации согласно предложениям префектуры Западного
административного округа;
- 80% - ЗАО "СУ-155" в собственность.
7. Вице - мэру Москвы Шанцеву В.П. в установленном порядке:
7.1. В месячный срок с момента выхода настоящего постановления
заключить с ЗАО "СУ-155" инвестиционный контракт на строительство
жилых домов (п. 2) в соответствии с условиями, определенными
настоящим постановлением.
7.2. После сдачи объекта (п. 2) в эксплуатацию оформить акт о
результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п.
7.1).
8. Принять к сведению, что ЗАО "СУ-155" в течение месяца с
момента заключения инвестиционного контракта (п. 7) представит его
в Департамент муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы для проведения учетной регистрации в
соответствии с распоряжением Мэра от 28 ноября 1997 года N 935-РМ
"Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
9. Префекту Западного административного округа совместно с
Департаментом муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы в течение трех месяцев со дня выхода
настоящего постановления утвердить график отселения жилого дома с
необходимым набором и размером квартир, необходимым для целей
переселения.
10. Управлению экономической, научно - технической и
промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы
осуществить функции инвестора на проектирование и строительство
городских магистральных инженерных коммуникаций для квартала 92-98
района Можайский.
11. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
11.1. По предложениям инвестора - Управления экономической,
научно - технической и промышленной политики в строительной
отрасли Правительства Москвы, согласованным с проектными
организациями, предусматривать в инвестиционных программах на 2002
и последующие годы проектирование и строительство магистральных
инженерных коммуникаций и сооружений за счет средств городских
источников финансирования в пределах выделенных Управлению лимитов
капитальных вложений и в соответствии с распоряжением Мэра Москвы
от 28 марта 2000 года N 332-РМ "О финансировании реализации
городских программ строительства и комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений районов застройки".
11.2. На основании материалов, представленных инвестором - ЗАО
"СУ-155", определить объем средств, передаваемых Правительству
Москвы на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в
соответствии с распорядительными документами Правительства Москвы.
12. Освободить ЗАО "СУ-155" от оплаты долевого участия на
развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении
технических условий на присоединение.
13. Принять к сведению обязательства инвестора - ЗАО "СУ-155",
что после завершения строительства оформление и регистрация
имущественных прав на возведенные объекты будут осуществлены в
установленном законом порядке.
14. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных
документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при
реализации инвестиционного проекта (п. 1) их компенсацию инвестору
произвести в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства
Москвы от 20 апреля 1999 года N 332 "О мерах по оптимизации
инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской
собственности и новому строительству".
15. В соответствии с оформленными имущественными правами на
возведенные объекты владельцам жилых и нежилых помещений оформить
в Москомземе в установленном порядке земельно - правовые отношения
для их эксплуатации.
16. Считать утратившими силу распоряжения исполкома Моссовета
от 21 ноября 1974 года N 2087 и от 21 февраля 1989 года N 361-р "О
разрешении КГБ СССР разработки ТЭР на застройку и благоустройство
земельного участка в квартале N 92-98 Кунцева по Можайскому шоссе,
угол Витебской улицы (Кунцевский район)" в связи с выходом
настоящего постановления.
17. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Западного административного округа г. Москвы Кирюшина
В.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
