ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                     от 9 октября 2001 г. N 898-ПП

       О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ 10-ЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА
           СО ВСТРОЕННО - ПРИСТРОЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
         ПО АДРЕСУ: УЛ. МУРАНОВСКАЯ, ВЛ. 4 (СЕВЕРО - ВОСТОЧНЫЙ
                        АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

      В целях  формирования  программы  жилищного  строительства 2002
   года и в соответствии с распоряжением Мэра Москвы  от  18  августа
   2000  г.  N  894-РМ  "О  порядке  реализации строительных жилищных
   программ в г.  Москве" и постановлением Правительства Москвы от 19
   сентября  2000  г.  N 749 "О мерах по выполнению распоряжения Мэра
   Москвы от 18 августа  2000  г.  N  894-РМ  "О  порядке  реализации
   строительных жилищных  программ в г.  Москве" Правительство Москвы
   постановляет:
      1. Осуществить в 2001-2002 гг.  проектирование и  строительство
   10-этажного  жилого  дома  со  встроенно  - пристроенными нежилыми
   помещениями  по  адресу:   ул.  Мурановская,  вл. 4 общей площадью
   5648 кв. м, в том числе общей жилой площадью 5083,2 кв.  м,  общей
   нежилой площадью 564,8 кв. м.
      2. Установить,  что   по   итогам   открытого   инвестиционного
   конкурса,   проведенного   Городской   конкурсной   комиссией   по
   инвестированию  строительства  и  реконструкции   жилых   объектов
   (протокол  от  9  августа  2001  г.  N 18-05/1-89),  инвестором по
   проектированию и  строительству  объекта  (п.  1)  определено  ОАО
   Холдинговая   компания   "Главмосстрой"  со  следующими  условиями
   инвестирования:
      2.1. Финансирование   проектирования   и  нового  строительства
   объекта (п.  1) осуществляется за счет средств инвестора в  полном
   объеме.
      2.2. По окончании строительства распределение  площади  объекта
   (п. 1)  между  городом  и  инвестором  устанавливается в следующем
   соотношении:
      2.2.1. Общая жилая площадь:
      - 60% - в собственность инвестора ОАО ХК "Главмосстрой";
      - 40%  -  в  собственность  города  Москвы  в лице Департамента
   муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.
      Передаваемая городу  Москве  жилая площадь должна иметь типовую
   отделку,  состоять из однокомнатных (около  40%)  и  двухкомнатных
   (около  60%)  квартир  с  установленными электроплитами,  при этом
   общая жилая площадь однокомнатных квартир не должна  превышать  38
   кв. м, а двухкомнатных - 56 кв. м.
      Инвестор по согласованию с Департаментом муниципального жилья и
   жилищной  политики Правительства Москвы имеет право заменить жилую
   площадь из доли города  на  эквивалентную  площадь  в  необходимом
   наборе и количестве квартир,  находящихся в его распоряжении,  что
   оформляется   дополнительным   соглашением    к    инвестиционному
   контракту, заключаемому по итогам конкурса.
      2.2.2. Общая нежилая площадь:
      - 60% - в собственность инвестора ОАО ХК "Главмосстрой";
      - 40%  - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
   государственного и муниципального имущества города Москвы.
      2.3. Перекладка наземной городской теплотрассы на низких опорах
   осуществляется за счет города.
      3. Вице - мэру  Москвы  Шанцеву  В.П.  от  имени  Правительства
   Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с
   инвестором ОАО ХК  "Главмосстрой"  на  реализацию  инвестиционного
   проекта по проектированию и строительству объекта (п. 1).
      4. Принять  к   сведению   обязательства   инвестора   ОАО   ХК
   "Главмосстрой"  разработать  и утвердить в установленном порядке в
   Москомархитектуре проектно - сметную документацию на строительство
   объекта (п. 1).
      5. Префекту Северо - Восточного административного округа:
      5.1. Совместно  с  инвестором  ОАО ХК "Главмосстрой" произвести
   учетную  регистрацию  инвестиционного  контракта  в   Департаменте
   муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.
      5.2. В течение трех  месяцев  после  сдачи  объекта  (п.  1)  в
   эксплуатацию  и  утверждения  акта  приемочной комиссии оформить в
   установленном порядке акт о реализации  инвестиционного  контракта
   (п. 3).
      6. Московскому земельному комитету заключить с  инвестором  ОАО
   ХК  "Главмосстрой" договор краткосрочной аренды земли на земельный
   участок по адресу: ул. Мурановская, вл. 4 на период проектирования
   и строительства.
      7. Департаменту экономической политики и развития г.  Москвы по
   предложению   инвестора  ОАО  ХК  "Главмосстрой"  предусмотреть  в
   инвестиционной   программе   Правительства   Москвы   2002    года
   проектирование и  строительство  объекта  (п.  1)  за счет средств
   инвестора в полном объеме.
      8. Проектирование и строительство городских магистральных сетей
   и сооружений,  обеспечивающих застройку земельного участка (п. 1),
   осуществить  в  2002  году  за  счет  средств городских источников
   финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных
   городскому инвестору    Управлению    экономической,    научно   -
   технической и промышленной  политики  в  строительной  отрасли,  в
   соответствии  с  распоряжением  Мэра Москвы от 28 марта 2000 г.  N
   332-РМ   "О   финансировании   реализации    городских    программ
   строительства  и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и
   сооружений районов застройки".
      9. Принять  к  сведению обязательства участников строительства,
   что оформление и регистрация имущественных прав будут выполнены  в
   установленном порядке.
      10. После  оформления   имущественных   прав   на   законченный
   строительством объект (п. 1) участникам реализации инвестиционного
   проекта оформить в Московском земельном комитете  в  установленном
   порядке земельно - правовые отношения.
      11. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
   на Вице - мэра Москвы Шанцева В.П.

                                                           Мэр Москвы
                                                          Ю.М. Лужков