ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 октября 2001 г. N 897-ПП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛОГО ДОМА
СО ВСТРОЕННО - ПРИСТРОЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
ПО АДРЕСУ: УЛ. САДОВНИЧЕСКАЯ, Д. 16 - 18, СТР. 2
(ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях формирования программы жилищного строительства 2002
года, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N
894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г.
Москве" и постановлением Правительства Москвы от 19.09.2000 N 749
"О мерах по выполнению распоряжения Мэра Москвы от 18.08.2000 N
894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г.
Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Осуществить в 2001-2002 гг. проектирование и реконструкцию
жилого дома со встроенно - пристроенными нежилыми помещениями по
адресу: ул. Садовническая, д. 16-18, стр. 2 общей площадью 1650
кв. м, в том числе общей жилой площадью 1090 кв. м, общей нежилой
площадью 560 кв. м.
2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного
конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по
инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов
(протокол от 12.07.2001 N 18-05/1-76) инвестором по проектированию
и реконструкции объекта (п. 1) определено ООО "МАСТЕРОК" со
следующими условиями инвестирования:
2.1. Финансирование проектирования и реконструкции объекта (п.
1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.2. По окончании реконструкции распределение площади объекта
(п. 1) между городом и инвестором устанавливается в следующем
соотношении:
2.2.1. Общая жилая площадь:
- 46% - в собственность города Москвы в лице Департамента
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для
решения общегородских задач;
- 54% - в собственность инвестора ООО "МАСТЕРОК".
2.2.2. Общая нежилая площадь:
- 36% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
- 64% - в собственность инвестора ООО "МАСТЕРОК".
2.3. Предоставление компенсации собственнику (физическому лицу,
владеющему квартирой 5 в доме 16-18, стр. 2 по ул. Садовнической
общей площадью 133,6 кв. м), снос временных металлических гаражей
(типа "ракушка") осуществляется за счет средств инвестора в полном
объеме.
2.4. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от
13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы" с
инвестора взимаются средства долевого участия в сумме,
эквивалентной 100 долларам США по курсу ММВБ на день оплаты за
один квадратный метр общей площади, подлежащей реконструкции, на
развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций,
обеспечивающих присоединение к ним объекта в пределах квартала.
Средства долевого участия не взимаются с площадей, подлежащих
передаче в собственность города согласно условиям инвестиционного
контракта.
Оплата долевого участия производится до оформления разрешения
на производство работ Инспекцией госархстройнадзора г. Москвы,
исходя из площади объекта в соответствии с утвержденным рабочим
проектом, на основании инвестиционного контракта.
3. Вице - мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства
Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с
инвестором ООО "МАСТЕРОК" о реализации инвестиционного проекта
реконструкции жилого дома (п. 1).
4. Принять к сведению обязательства инвестора ООО "МАСТЕРОК",
разработать и утвердить в установленном порядке в
Москомархитектуре проектно - сметную документацию на реконструкцию
жилого дома (п. 1).
5. Префекту Центрального административного округа:
5.1. Совместно с инвестором ООО "МАСТЕРОК" произвести учетную
регистрацию инвестиционного контракта в Департаменте
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.
5.2. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 1) в
эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в
установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта
(п. 3).
6. Московскому земельному комитету заключить с инвестором ООО
"МАСТЕРОК" договор краткосрочной аренды земли на период
проектирования и реконструкции на земельный участок по адресу: ул.
Садовническая, д. 16-18, стр. 2.
7. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложению инвестора ООО "МАСТЕРОК" предусмотреть в
инвестиционных программах Правительства Москвы 2001-2002 гг.
проектирование и реконструкцию жилого дома (п. 1) за счет средств
инвестора в полном объеме.
8. Проектирование и строительство городских магистральных сетей
и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п. 1),
осуществить в 2002 году за счет средств городских источников
финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных
городскому инвестору - Управлению экономической,
научно - технической и промышленной политики в строительной
отрасли, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000
N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ
строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и
сооружений районов застройки".
9. Принять к сведению обязательства участников строительства,
что оформление и регистрация имущественных прав будут выполнены в
установленном порядке.
10. После оформления имущественных прав на законченный
реконструкцией объект (п. 1) участникам реализации инвестиционного
проекта оформить в Московском земельном комитете в установленном
порядке земельно - правовые отношения.
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на Вице - мэра Москвы Шанцева В.П.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
