ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 25 октября 2001 г. N 261-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДВУХ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО АДРЕСУ: Г. МОСКВА,
ЧЕРТАНОВСКАЯ УЛИЦА, ВЛ. 23, КОРПУС 3 И ВЛ. 25,
КОРПУС "Б" (ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм. и доп., согл. распоряжения Правительства Москвы
от 22.01.2004 N 44-РП)
В целях завершения единого архитектурного ансамбля, общей
градостроительной концепции застройки Чертановской улицы, а также
для обеспечения жилой площадью сотрудников Министерства Российской
Федерации по атомной энергии - участников ликвидации аварии на
Чернобыльской АЭС и жителей микрорайона, очередников Минатома
России и Южного административного округа:
1. Принять предложение префекта Южного административного округа
города Москвы и Министерства Российской Федерации по атомной
энергии об использовании земельных участков площадью 0,4 га и 0,27
га под строительство за счет средств федерального бюджета двух 29-
этажных жилых домов по Чертановской улице, вл. 23, корп. 3 по
индивидуальному проекту общей площадью (ориентировочно) 17015 кв.
м, в том числе (ориентировочно) общей площадью квартир 15284 кв. м
и подземным гаражом на 164 машиноместа, и вл. 25, корп. "Б" по
индивидуальному проекту общей площадью (ориентировочно) 18305 кв.
м, в том числе (ориентировочно) общей площадью квартир 15952 кв. м
и подземным гаражом на 168 машиномест, с вводом в эксплуатацию в
IV квартале 2004 года.
(п. 1 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 22.01.2004 N 44-
РП)
2. Функции застройщика по проектированию и строительству
объектов (п. 1) возложить на Министерство Российской Федерации по
атомной энергии.
3. Префекту Южного административного округа в течение трех
месяцев представить Вице-мэру Москвы для заключения от имени
Правительства Москвы проект инвестиционного контракта с
застройщиком - Министерством Российской Федерации по атомной
энергии о реализации инвестиционного проекта (п. 1) с
распределением жилой и нежилой площади объектов, площадей гаражей-
стоянок согласно настоящему распоряжению.
4. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
4.1. По предложению застройщика - Минатома России включить в
инвестиционную программу Правительства Москвы на 2001-2003 годы
проектирование и строительство двух жилых домов (п. 1) за счет
средств федерального бюджета.
4.2. На основе материалов, представленных застройщиком (п. 2),
определить объем средств, подлежащих передаче Правительству
Москвы, на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города
в соответствии с действующими распорядительными документами
Правительства Москвы, с учетом фактических затрат на строительство
жилых и нежилых площадей, передаваемых на городские нужды.
4.3. При привлечении к реализации инвестиционного проекта
средств сторонних инвесторов провести анализ экономической
эффективности проекта с увеличением доли жилой площади,
передаваемой городу Москве.
5. Префекту Южного административного округа в течение трех
месяцев после приемки объектов (п. 1) в эксплуатацию актом
приемочной комиссии оформить в установленном порядке акт о
результатах реализации инвестиционного проекта согласно
заключенному контракту (п. 3) в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 18.05.99 N 426 "Об изменении нормативных
актов по вопросам инвестиционной деятельности".
6. Министерству Российской Федерации по атомной энергии:
6.1. Обеспечить в договорные сроки разработку проектно-сметной
документации на строительство жилых домов с вводом в эксплуатацию
в сроки, предусмотренные п. 1 настоящего распоряжения.
6.2. В течение трех месяцев с момента утверждения
Мосгосэкспертизой проектно-сметной документации на строительство
объекта (п. 1) представить в Департамент муниципального жилья и
жилищной политики Правительства Москвы инвестиционный контракт (п.
3) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ
"Об утверждении Временного положения об учетной регистрации
инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве".
6.3. Оформить в Московском земельном комитете в установленном
порядке право пользования земельным участком на период
проектирования и строительства объекта (п. 1).
7. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы после окончания строительства и сдачи
объектов в эксплуатацию произвести оформление и учет жилой площади
в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ
"О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой
площади в г. Москве".
8. Принять к сведению обязательства участников строительства,
что после завершения строительства жилого дома (п. 1) оформление и
регистрация имущественных прав будут осуществляться в
установленном законом порядке.
9. После завершения строительства распределение площади
осуществляется в следующем соотношении:
9.1. Жилая площадь:
- 25% - в собственность города Москвы для использования в целях
переселения граждан из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда
Южного административного округа;
- 75% - Министерству Российской Федерации по атомной энергии
для обеспечения жилой площадью сотрудников Министерства и его
предприятий, участников ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС.
9.2. Общая нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы для
использования по согласованию с префектурой Южного
административного округа;
- 60% - Министерству Российской Федерации по атомной энергии.
10. После завершения строительства встроенных подземных гаражей
распределение машиномест и площадей общего пользования
осуществляется в следующем соотношении:
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы для
реализации согласно предложениям префектуры Южного
административного округа;
- 80% - Министерству Российской Федерации по атомной энергии.
11. После завершения строительства объекта (п. 1) владельцам
жилых и нежилых помещений на основании имущественных прав в
установленном порядке оформить в Москомземе земельно-правовые
отношения.
12. Префекту Южного административного округа города Москвы:
12.1. Подготовить и представить на подпись Вице-мэру Москвы
дополнительное соглашение к контракту от 02.07.2002 N
ДЖП.02.ЮАО.00354 на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с
учетом вносимых изменений и в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О порядке реализации строительных
жилищных программ в г. Москве".
12.2. Провести учетную регистрацию дополнительного соглашения к
инвестиционному контракту от 02.07.2002 N ДЖП.02.ЮАО.00354 и акта
о результатах реализации инвестиционного проекта в
Москонтрактрегистрации в соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 14.01.2003 N 6-ПП "Об утверждении
Временного положения об учетной регистрации инвестиционных
контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы,
дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации
инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов
нежилого назначения".
(п. 12 введен распоряжением Правительства Москвы от 22.01.2004 N
44-РП)
13. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства зданий (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости,
находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и
площади гаражей, являющиеся городской долей.
(п. 13 введен распоряжением Правительства Москвы от 22.01.2004 N
44-РП)
12. Утратил силу. - Распоряжение Правительства Москвы от
22.01.2004 N 44-РП.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
