УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                    ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
   
                                 ПИСЬМО
                  от 29 октября 2001 г. N 06-07/49401
   
      В соответствии с п.  "а" ст.  5 Закона Российской Федерации  от
   13.12.91 N  2030-1  "О  налоге на имущество предприятий" стоимость
   имущества предприятий для  целей  налогообложения  уменьшается  на
   балансовую стоимость объектов жилищно - коммунальной и социально -
   культурной сферы,  полностью или частично находящихся  на  балансе
   налогоплательщика.
      Подпунктом "а"  п. 6  инструкции  от  08.06.95  N 33 "О порядке
   исчисления и  уплаты  в  бюджет  налога  на имущество предприятий"
   предусмотрено, что   при   применении   данной   льготы   согласно
   Классификатору  отраслей народного хозяйства N 1-75-018 к объектам
   жилищно - коммунальной сферы следует относить жилой фонд.
      Согласно Жилищному  кодексу  РСФСР  (в  редакции  от  28.03.98)
   находящиеся на  территории  РСФСР  жилые  дома,  а   также   жилые
   помещения в  других  строениях образуют жилищный фонд.  В жилищный
   фонд не входят нежилые помещения в  жилых  домах,  предназначенные
   для торговых, бытовых и иных нужд непромышленного характера.
      Кроме того,  Законом Российской Федерации от 24.12.92 N  4218-1
   "Об  основах  федеральной   жилищной  политики"  определено,   что
   жилищный фонд  - совокупность  всех жилых  помещений независимо от
   форм собственности,  включая жилые  дома, специализированные  дома
   (общежития,  гостиницы   -  приюты,   дома  маневренного    фонда,
   специальные дома  для одиноких  престарелых, дома  - интернаты для
   инвалидов,  ветеранов   и  другие),   квартиры,  служебные   жилые
   помещения.
      Таким образом,  нежилые  помещения,  находящиеся   на   балансе
   Дирекции единого   заказчика,   к  жилому  фонду  не  относятся  и
   льготированию в соответствии с п.  "а"  ст.  5  Закона  Российской
   Федерации от 13.12.91 N 2030-1 "О налоге на имущество предприятий"
   не подлежат.
      В то же время п.  13 ст.  2 Закона города Москвы от 02.03.94  N
   2-17  "О  ставках  и  льготах  по налогу на имущество предприятий"
   предусмотрено  освобождение   от  уплаты   налога  предприятий   и
   организаций жилищно  - коммунального  хозяйства в  части стоимости
   находящихся на их балансе объектов нежилого фонда.
   
                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                             государственный советник
                                           налоговой службы III ранга
                                                         А.А. Глинкин