ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 октября 2001 г. N 987-ПП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ 9-ЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА
ПО АДРЕСУ: УЛ. ФАБРИЦИУСА, ВЛ. 22 (СЕВЕРО - ЗАПАДНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В целях формирования программы жилищного строительства 2002
года, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N
894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г.
Москве" и постановлением Правительства Москвы от 19.09.2000 N 749
"О мерах по выполнению распоряжения Мэра Москвы от 18.08.2000 N
894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г.
Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Осуществить в 2001-2002 гг. проектирование и строительство
9-этажного жилого дома с жилым первым этажом по адресу: ул.
Фабрициуса, вл. 22 общей площадью 13500 кв. м.
2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного
конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по
инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов
(протокол от 30.08.2001 N 18-05/1-100), инвестором по
проектированию и строительству объекта (п. 1) определено ОАО
"Финансовая группа "Новый мир" со следующими условиями
инвестирования:
2.1. Финансирование проектирования и строительства объекта (п.
1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.2. По окончании строительства распределение площади объекта
(п. 1) между городом Москвой и инвестором устанавливается в
следующем соотношении:
2.2.1. Общая жилая площадь:
- 37% - в собственность города Москвы в лице Департамента
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы.
Передаваемая городу Москве доля жилой площади должна состоять
из однокомнатных (около 40%) и двухкомнатных (около 60%) квартир,
имеющих типовую отделку, с установленными электроплитами, при этом
общая жилая площадь однокомнатной квартиры не должна превышать 38
кв. м, а двухкомнатной - 56 кв. м.
Инвестор по согласованию с Департаментом муниципального жилья и
жилищной политики Правительства Москвы имеет право заменить жилую
площадь из доли города на эквивалентную площадь в необходимом
наборе и количестве квартир, находящуюся в его распоряжении, что
оформляется дополнительным соглашением к заключаемому
инвестиционному контракту;
- 63% - в собственность инвестора ОАО "Финансовая группа "Новый
мир".
В собственность инвестора переходит 100% общей жилой площади
при условии перечисления городу Москве денежного эквивалента доли
города по общей жилой площади в объеме не менее трех млн.
долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка
Российской Федерации на день оплаты) не позднее 10 рабочих дней с
момента подписания инвестиционного контракта на долевое участие
инвестора в осуществлении городских жилищных программ.
2.2.2. Площадь машиномест и подземных пространств общего
пользования:
- 37% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
- 63% - в собственность инвестора ОАО "Финансовая группа "Новый
мир".
3. Вице - мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства
Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с
инвестором ОАО "Финансовая группа "Новый мир" о реализации
инвестиционного проекта по проектированию и строительству объекта
(п. 1).
4. Принять к сведению обязательства инвестора ОАО "Финансовая
группа "Новый мир" разработать и утвердить в установленном порядке
в Москомархитектуре проектно - сметную документацию на
строительство объекта (п. 1).
5. Префекту Северо - Западного административного округа:
5.1. Совместно с инвестором ОАО "Финансовая группа "Новый мир"
произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в
Департаменте муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы.
5.2. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 1) в
эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в
установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта
(п. 3).
6. Московскому земельному комитету заключить с инвестором ОАО
"Финансовая группа "Новый мир" на период проектирования и
строительства жилого дома договор краткосрочной аренды на
земельный участок по адресу: ул. Фабрициуса, вл. 22.
7. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложению инвестора ОАО "Финансовая группа "Новый мир"
предусмотреть в Инвестиционной программе Правительства Москвы 2002
года проектирование и строительство объекта (п. 1) за счет средств
инвестора в полном объеме.
8. Проектирование и строительство городских магистральных сетей
и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п. 1),
осуществить в 2002 году за счет средств городских источников
финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных
городскому инвестору - Управлению экономической, научно -
технической и промышленной политики в строительной отрасли, в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О
финансировании реализации городских программ строительства и
комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов
застройки".
9. Принять к сведению обязательства участников строительства,
что оформление и регистрация имущественных прав будут выполнены в
установленном порядке.
10. После оформления имущественных прав на законченный
строительством объект (п. 1) участникам реализации инвестиционного
проекта оформить в Московском земельном комитете в установленном
порядке земельно - правовые отношения.
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на Вице - мэра Москвы Шанцева В.П.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
