УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                    ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
   
                                 ПИСЬМО
                 от 31 октября 2001 г. N 06-12/2/50356
   
      Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 13.12.91 N 2030-1
   "О налоге на имущество предприятий" плательщиками налога  являются
   компании,  фирмы,  любые   другие  организации   (включая   полные
   товарищества), образованные  в  соответствии  с  законодательством
   иностранных государств, международные организации и объединения, а
   также их  обособленные   подразделения,   имеющие   имущество   на
   территории Российской Федерации, континентальном шельфе Российской
   Федерации и  в  исключительной   экономической   зоне   Российской
   Федерации.
      Пунктом "а" ст. 5 Закона предусмотрено, что стоимость имущества
   предприятий для  целей  налогообложения  уменьшается на балансовую
   стоимость объектов жилищно - коммунальной и социально - культурной
   сферы, полностью    или    частично    находящихся    на   балансе
   налогоплательщика.
      Порядок исчисления  и  уплаты  налога на имущество иностранными
   юридическими лицами регулируется инструкцией Госналогслужбы России
   от 15.09.95  N  38  "О  порядке  исчисления  и  уплаты  налога  на
   имущество иностранных юридических  лиц  в  Российской  Федерации",
   изданной в соответствии с вышеназванным Законом.  Согласно п. 3.11
   указанной Инструкции стоимость имущества иностранного юридического
   лица,   исчисленная  для  целей  налогообложения,  уменьшается  на
   стоимость имущества, не подлежащего налогообложению в соответствии
   с законодательством Российской Федерации.
      Порядок применения данной льготы  разъясняется  подп. "а"  п. 6
   инструкции Государственной  налоговой  службы Российской Федерации
   от 08.06.95 N 33 "О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на
   имущество предприятий". В соответствии с данным пунктом к объектам
   жилищно - коммунальной сферы,  стоимость которых освобождается  от
   уплаты налога на имущество,  относятся:
      жилой  фонд;  гостиницы  (без  туристических); дома и общежития
   для   приезжих;   коммунальное   хозяйство   -   объекты  внешнего
   благоустройства,   улично   -    дорожная   сеть;    искусственные
   сооружения; объекты инженерной  защиты города; зеленые  насаждения
   общего  пользования;  уличное  освещение;  сооружения   санитарной
   уборки  городов;   здания  и   подсобные  сооружения   дорожно   -
   мостового,  зеленого  хозяйства   и  инженерной  защиты   городов;
   сооружения и оборудование пляжей и переправ; элементы  простейшего
   водоснабжения;  объекты  коммунального  и  бытового водоснабжения:
   очистные   сооружения   водопровода   и   канализации   со    всем
   оборудованием,  механизмами,  арматурой  и  емкостями,  все   виды
   водозаборных сооружений,  артезианские скважины,  сети водопровода
   и  канализации  с  сооружениями  на  них, насосные и воздуходувные
   станции,   водонапорные   башни;    объекты   газо-,   тепло-    и
   электроснабжения  населения  и  для  коммунально  -  бытовых нужд;
   районные  и  другие  тепловые  сети;  районные и другие котельные;
   участки,  цехи,  базы,  мастерские,  гаражи,  специальные машины и
   механизмы, складские  помещения, предназначенные  для технического
   обслуживания   и   ремонта   объектов   жилищно   -  коммунального
   хозяйства.
      Таким образом,  если  на балансе иностранного юридического лица
   числится   имущество,   находящееся   на   территории   Российской
   Федерации,  являющееся  объектом  жилищно  -  коммунальной сферы и
   используемое по назначению,  то организация вправе воспользоваться
   данной льготой.
      Наличие указанных  объектов  на балансе может быть подтверждено
   документами о  праве   собственности   на   объекты,   инвентарной
   карточкой учета    основных   средств,   открываемой   на   каждый
   инвентарный объект, и иными документами по учету основных средств.
      В целях   правильного  применения  льготы  организация  обязана
   обеспечить раздельный учет льготируемого имущества по  объектам  в
   каждом отчетном периоде (квартал, полугодие, 9 месяцев, год).
      Стоимость имущества,  используемого как в области  льготируемой
   сферы деятельности,   так   и   для   осуществления   иных   видов
   деятельности, может  быть  разделена  исходя из занимаемой площади
   (другой величины),  а при невозможности такого раздела - исходя из
   удельного  веса выручки,  полученной от иных видов деятельности, в
   общем объеме выручки.
      Для обоснования льготы вместе с расчетом  налога  на  имущество
   предприятий следует    представлять    расшифровку   льготируемого
   имущества с указанием объекта и его стоимости.
      При отсутствии раздельного учета для целей налогообложения весь
   имущественный объект подлежит налогообложению в  общеустановленном
   порядке.
   
                                                          Заместитель
                                              руководителя Управления
                                             государственный советник
                                           налоговой службы III ранга
                                                         А.А. Глинкин