УТРАТИЛО СИЛУ - ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 08.04.2003 N 234-ПП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 ноября 2001 г. N 1005-ПП
О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО КОНКУРСА НА ПРАВО
СТРОИТЕЛЬСТВА ТУШИНСКОГО СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО РЫНКА
В целях реализации решений, утвержденных распоряжением Мэра
Москвы от 28.10.99 N 1210-РМ "О мерах по упорядочению работы
рынков в городе Москве", постановлениями Правительства Москвы от
18.04.2000 N 292 "Об упорядочении рыночной торговли в г. Москве" и
от 18.05.99 N 426 "Об изменении нормативных актов по вопросам
инвестиционной деятельности", а также обеспечения жителей города
Москвы отечественными продовольственными товарами Правительство
Москвы постановляет:
1. Принять предложение Департамента потребительского рынка и
услуг Правительства Москвы и префекта Северо - Западного
административного округа о проведении в 2001 году открытого
инвестиционного конкурса на право строительства нового Тушинского
сельскохозяйственного рынка по адресу: Тушинская ул., вл. 13-15.
2. Префекту Северо - Западного административного округа:
2.1. Совместно с Департаментом потребительского рынка и услуг
Правительства Москвы и по согласованию с Департаментом
государственного и муниципального имущества города Москвы
подготовить конкурсную документацию в установленном порядке.
2.2. Организовать проведение конкурса по подбору инвестора на
реализацию инвестиционного проекта (п. 1), результаты которого
утверждаются решением Городской конкурсной комиссии в
установленном порядке.
3. Утвердить условия конкурса (приложение).
4. Установить следующие основные критерии для определения
победителя конкурса:
- сохранение специализации сельскохозяйственного рынка;
- кратчайшие сроки строительства и ввода в эксплуатацию
объекта;
- экономически выгодный городу инвестиционный проект.
5. Префекту Северо - Западного административного округа:
5.1. Представить в Городскую конкурсную комиссию пакет
конкурсной документации по объекту (п. 1) в объеме согласно
распоряжению Мэра Москвы от 20.04.2001 N 382-РМ в месячный срок
после выхода настоящего постановления.
5.2. По итогам инвестиционного конкурса от имени Правительства
Москвы заключить с инвестором инвестиционный контракт на
строительство Тушинского сельскохозяйственного рынка в течение 30
дней со дня принятия решения Городской конкурсной комиссии.
6. Принять к сведению, что победитель инвестиционного конкурса
(п. 2.2) оформит в Московском земельном комитете договор аренды
земельного участка (п. 1) на период проектирования и строительства
Тушинского сельскохозяйственного рынка в установленном порядке.
7. В соответствии с оформленными имущественными правами на
построенный объект владельцам помещений оформить в Москомземе
земельно - правовые отношения в установленном порядке.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северо - Западного административного округа Козлова
В.А. и Вице - мэра Москвы Шанцева В.П.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 6 ноября 2001 г. N 1005-ПП
УСЛОВИЯ
ОТКРЫТОГО ИНВЕСТИЦИОННОГО КОНКУРСА НА ПРАВО СТРОИТЕЛЬСТВА
НОВОГО ТУШИНСКОГО СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО РЫНКА
1. Вид конкурса - открытый инвестиционный конкурс.
2. Предмет конкурса - подбор инвестора на реализацию
инвестиционного проекта по проектированию и новому строительству
сельскохозяйственного рынка на сносе существующих строений.
3. Объект инвестирования - строительство зданий
сельскохозяйственного рынка по адресу: Москва, Северо - Западный
административный округ, Тушинская ул., вл. 13-15.
4. Назначение зданий и сооружений - крытое торговое здание
(павильон) для круглогодичной торговли, гостиница, складские
помещения, холодильники для хранения сельскохозяйственной
продукции, открытые площадки и места для сезонной торговли (с
автомашин), места для гостевой парковки. Общая площадь вновь
построенных строений и сооружений ориентировочно 5000 кв. м.
5. Краткая характеристика существующих зданий, подлежащих
сносу:
Три строения (муниципальная собственность, свободны от
обязательств), в т.ч.:
- два деревянных строения общей площадью около 368,0 кв. м
(износ 50%);
- одно кирпичное строение (туалет) общей площадью около 75,0
кв. м (аварийное).
Три незаконно возведенных строения, в т.ч.:
- металлический ангар общей площадью около 539,0 кв. м;
- торговый павильон (кирпичный) общей площадью около 300,0
кв. м;
- деревянное строение (временное) общей площадью около 80,0 кв.
м.
6. Ориентировочные технико - экономические показатели объекта:
- площадь земельного участка - 1,4923 га, включая двор и
строения;
- площадь застройки - 1492 кв. м (уточняется проектом);
- общая площадь зданий и сооружений (новое строительство) -
5000 кв. м (уточняется проектом);
- этажность - 1-3.
7. Условия конкурса:
7.1. Участником конкурса считается организация, своевременно
подавшая заявку, предоставившая все необходимые документы для
участия в конкурсе и оплатившая пакет конкурсной документации.
7.2. Победитель конкурса подписывает инвестиционный контракт с
Администрацией города Москвы в срок не позднее 30 календарных дней
с момента отправления указанному лицу уведомления о признании его
победителем.
7.3. Победитель конкурса самостоятельно осуществляет подбор
заказчика, генерального проектировщика и генерального подрядчика
на строительство объекта.
7.4. После ввода объекта в эксплуатацию распределение площади
объекта производится в соотношении:
- не менее 40% общей нежилой площади с ее последующей передачей
в аренду инвестору - в собственность города Москвы
(Администрации);
- не более 60% общей нежилой площади - в собственность
инвестора.
8. Обязательства инвестора:
8.1. Перечислить на расчетный счет префектуры Северо -
Западного административного округа долевой взнос в размере 50
долларов США за каждый квадратный метр общей площади, приходящейся
на долю инвестора, и задаток в сумме 50 тыс. руб. в качестве
оплаты за пакет конкурсной документации. Указанные денежные
средства перечисляются до проведения конкурса и подлежат возврату
участникам, проигравшим конкурс.
8.2. Представить справку аудиторской организации (банковские
гарантии), подтверждающую финансовую состоятельность организации
для осуществления инвестиционного проекта, подписанную
уполномоченным лицом.
9. Требования и рекомендации для проектирования:
9.1. Разработать проектную документацию на строительство
объекта и благоустройство территории.
9.2. Осуществить снос существующих строений и вывоз бесхозных
контейнеров, палаток и павильонов за свой счет.
9.3. Осуществить новое строительство в установленные сроки.
При выполнении инвестором дополнительных работ по
благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей за
пределами квартала, а также других работ и услуг при реализации
инвестиционного проекта компенсация инвестору понесенных затрат
производится в соответствии с пунктом 1 постановления
Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации
инвестиционных процессов по реконструкции объектов городской
собственности и новому строительству".
10. Срок ввода объекта в эксплуатацию - первое полугодие 2003
года.
11. Ориентировочный объем затрат инвестора, необходимый для
реализации данного проекта, составляет 5 млн. долларов США.
Сметная стоимость строительства нового объекта будет уточнена
при утверждении ПСД и подписании акта о результатах реализации
инвестиционного проекта.
12. Критерии определения победителя:
- доля общей площади, которая в результате реализации
инвестиционного проекта поступает в собственность города Москвы
(Администрации), определенная в процентах от общего объема;
- кратчайшие сроки реализации инвестиционного проекта;
- перечисление опциона (стартовой цены за приобретение права
заключения инвестиционного контракта);
- лучшие, в интересах г. Москвы, технико - экономические
показатели и потребительские характеристики инвестиционного
объекта (проекта);
- дополнительные предложения участника конкурса, способствующие
реализации инвестиционного проекта.
|
