ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 ноября 2001 г. N 1054-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПО АДРЕСУ: УЛ. АВИАМОТОРНАЯ,
ВЛ. 4 (ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм. и доп., согл. постановлений Правительства Москвы
от 09.07.2002 N 516-ПП, от 30.11.2004 N 829-ПП,
с изм., внесенными постановлением Правительства Москвы
от 05.08.2003 N 642-ПП)
В целях реализации постановлений Правительства Москвы от
11.03.97 N 167 "О мерах по ликвидации ветхого жилищного фонда на
территории Юго-Восточного административного округа" и от 20.01.98
N 48 "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда
города до 2000 года" Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложения префекта Юго-Восточного
административного округа, Департамента инвестиционных программ
строительства города Москвы, ОАО "Домостроительный комбинат N 1"
(ОАО "ДСК-1") и Федерального государственного унитарного
предприятия "Центральный институт авиационного моторостроения им.
П.И. Баранова" о строительстве в 2001-2003 гг. комплекса жилых
домов в рамках программы реконструкции пятиэтажного ветхого
жилищного фонда первого периода индустриального домостроения по
ул. Авиамоторной, вл. 4 общей площадью ориентировочно 40 тыс. кв.
м на земельном участке площадью 2,1 га за счет средств целевого
бюджетного жилищно-инвестиционного фонда и средств ОАО "ДСК-1".
2. Инвесторам:
2.1. Департаменту инвестиционных программ строительства города
Москвы обеспечить финансирование 50% проектирования,
строительства, сноса корпусов 1-4 по ул. Авиамоторной, вл. 4 и
затрат по переселению граждан с участка застройки.
2.2. ОАО "ДСК-1" обеспечить финансирование 50% проектирования,
строительства, сноса корпусов 1-4 по ул. Авиамоторной, вл. 4 и
затрат по переселению граждан с участка застройки.
2.3. С согласия собственников осуществить снос нежилых
помещений и профинансировать пропорционально долям, указанным в
пп. 2.1, 2.2, возмещение убытков собственникам в установленном
порядке.
2.4. Департаменту инвестиционных программ строительства города
Москвы совместно с ОАО "ДСК-1" определить на конкурсной основе
генподрядную организацию.
3. Предусмотреть строительство в первую очередь 14-16-этажного
дома на свободном участке застройки для переселения жителей из
корпуса 1 (94 чел.) и организации дальнейшего "волнового"
переселения из корпусов 2 (224 чел.), 4 (221 чел.) в счет доли
Департамента муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы, предусмотренной пунктом 8 настоящего
постановления.
4. Принять к сведению, что выполнение функции заказчика
обеспечит ОАО "Москапстрой".
(п. 4 в ред. постановления Правительства Москвы от 09.07.2002 N
516-ПП)
5. Заказчику оформить в Москомземе в установленном порядке
право пользования земельными участками на период проектирования и
строительства жилых домов на основании исходно-разрешительной
документации.
6. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложениям:
6.1. Департамента инвестиционных программ строительства города
Москвы предусмотреть в Инвестиционной программе 2001 и последующих
годов строительство жилых домов (п. 1).
6.2. Заказчика и Управления экономической, научно-технической и
промышленной политики в строительной отрасли Правительства Москвы,
согласованным с проектными организациями, предусматривать в
инвестиционных программах 2001 и последующих годов за счет средств
городских источников финансирование проектирования и строительства
городских инженерных коммуникаций и сооружений для жилых домов (п.
1) в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных управлению.
6.3. Организаций, входящих в Комплекс социальной сферы города
Москвы, предусматривать в инвестиционных программах начиная с 2005
года проектирование и строительство объектов соцкультбыта за счет
и в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых Комплексу
социальной сферы города Москвы.
(п. 6.3 введен постановлением Правительства Москвы от 30.11.2004
N 829-ПП)
7. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы на
основе представленных инвестором ОАО "ДСК-1" документов определить
объем средств, подлежащих передаче Правительству Москвы на
развитие социальной и инженерной инфраструктуры города с учетом
фактических затрат на строительство жилых и нежилых площадей,
передаваемых на городские нужды в соответствии с действующими
распорядительными документами Правительства Москвы.
8. По завершении строительства объекта площадь распределить в
следующем соотношении:
8.1. Жилая площадь:
- 33% - Департаменту инвестиционных программ строительства
города Москвы для коммерческой реализации в установленном порядке;
- 33% - в собственность инвестора ОАО "ДСК-1";
- 34% - в собственность города Москвы в лице Департамента
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для
переселения жителей из 5-этажного и ветхого жилищного фонда Юго-
Восточного административного округа.
8.2. Нежилая площадь:
- 50% - Департаменту инвестиционных программ строительства
города Москвы для коммерческой реализации в установленном порядке;
- 50% - в собственность инвестора ОАО "ДСК-1".
9. Москомархитектуре по заявке заказчика разработать проект
планировки микрорайона 4 района "Лефортово".
10. Заказчику в договорные сроки с Москомархитектурой оформить
исходно-разрешительную и разработать проектно-сметную документации
на основе утвержденного и согласованного в установленном порядке
проекта планировки микрорайона 4 района "Лефортово".
11. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы, Департаменту государственного и
муниципального имущества города Москвы в установленном порядке
после завершения строительства и приемки объектов в эксплуатацию
оформить имущественные права участникам строительства в
соответствии с пунктом 8 настоящего постановления.
12. Префекту Юго-Восточного административного округа совместно
с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы в течение трех месяцев со дня выхода
настоящего постановления определить перечень жилых домов, жители
которых будут отселяться на площадь, указанную в пункте 8,
составить график отселения жителей домов с набором и размерами
квартир, необходимых на цели переселения.
13. По завершении строительства объекта (п. 1) физическим и
юридическим лицам - владельцам зданий на основании имущественных
прав оформить в Москомземе право пользования земельными участками
в установленном порядке.
14. Инвесторам заключить инвестиционный контракт на
строительство объекта (п. 1) и произвести учетную регистрацию в
Департаменте муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
15. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от 21.12.99 N 1180 "О строительстве жилых домов по адресу: ул.
Авиамоторная, вл. 4 за счет средств внебюджетного жилищно-
инвестиционного фонда".
16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина
В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
