ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                    от 27 ноября 2001 г. N 1053-ПП

          О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА
               МОСКВЫ ОТ 20.01.98 N 39 "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
              В ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ВО ВЛ. 3-5
          ПО НОВОЛЕСНОМУ ПЕР. СОЮЗУ КИНЕМАТОГРАФИСТОВ РОССИИ
            ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА ЖСК (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
                       АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)"

      В связи  с  уменьшением этажности проектируемого жилого дома во
   вл.  3-5  по  Новолесному  переулку  из-за   возражений   жителей,
   проживающих в домах, расположенных вблизи строительной площадки, и
   соответственно  возросшей  себестоимостью   строительства   одного
   квадратного   метра   жилой   площади,   а  также  учитывая  отказ
   Департамента   муниципального   жилья    и    жилищной    политики
   Правительства  Москвы  от  участия  в проекте строительства жилого
   дома ЖСК во вл.  3-5 по Новолесному переулку, Правительство Москвы
   постановляет:
      1. Внести изменения в  постановление  Правительства  Москвы  от
   20.01.98  N  39 "О предоставлении в пользование земельного участка
   во вл.  3-5 по Новолесному пер. Союзу кинематографистов России под
   строительство   жилого   дома  ЖСК  (Центральный  административный
   округ)".
      1.1. Пункт 1 изложить в новой редакции:
      "1. Принять предложение префекта Центрального административного
   округа о строительстве в 2001-2003 гг. для жилищно - строительного
   кооператива "Кино-5" жилого дома по Новолесному пер.,  вл.  3-5  с
   нежилыми  помещениями  общей площадью наземной части 4400 кв.  м и
   подземной автостоянкой".
      1.2. Пункт 3 изложить в новой редакции:
      "3. Установить после завершения строительства  объекта  (п.  1)
   следующее распределение полученной общей площади:
      3.1. Жилая площадь: 100% - ЖСК "Кино-5", в том числе:
      - 50% - членам ЖСК "Кино-5" (членам Союза кинематографистов);
      - 50%  - для продажи на коммерческой основе с целью компенсации
   затрат    членов   ЖСК   (членов   Союза   кинематографистов)   на
   строительство дома.
      3.2. Нежилая площадь:
      - 40%  - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
   государственного и муниципального имущества города Москвы;
      - 60% - в собственность ЖСК "Кино-5".
      3.3. Подземная автостоянка:
      - 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность
   города    Москвы    в   лице   Департамента   государственного   и
   муниципального имущества города Москвы с последующей  передачей  в
   аренду ЖСК "Кино-5";
      - 80%  машиномест и площади общего пользования и  100%  площади
   помещений сервисных служб - в собственность ЖСК "Кино-5".
      1.3. Пункт 4 изложить в новой редакции:
      "4. Предоставить ЖСК "Кино-5" в пользование на условиях  аренды
   сроком на 49 лет земельный  участок по Новолесному пер., вл.   3-5
   площадью 0,11 га (территориально - оценочная зона N 2) в  границах
   согласно представленному плану  под строительство в  2001-2003 гг.
   жилого дома и его последующую эксплуатацию".
      2. Префекту    Центрального    административного    округа    в
   трехмесячный срок:
      2.1. Представить  Вице   -  мэру  Москвы   для  подписания    в
   установленном   порядке   проект   инвестиционного   контракта  на
   строительство  жилого  дома  по   Новолесному  пер.,  вл.  3-5   с
   организацией ЖСК "Кино-5".
      2.2. После  сдачи  объекта  в  эксплуатацию  оформить   акт   о
   результатах    реализации    инвестиционного    проекта   согласно
   заключенному контракту (п. 2.1).
      3. В   случае   фактически  понесенных  затрат,  подтвержденных
   документально,  на выполнение дополнительных  работ  и  услуг  при
   реализации   инвестиционного   проекта  (п.  2.1)  их  компенсацию
   инвестору произвести в  соответствии  с  пунктом  1  постановления
   Правительства  Москвы  от  20.04.99  N 332 "О мерах по оптимизации
   инвестиционных  процессов  по  реконструкции  объектов   городской
   собственности и новому строительству".
      4. Департаменту  государственного  и  муниципального  имущества
   города   Москвы   после   завершения   строительства   оформить  в
   установленном порядке передачу помещений доли города  (п.  1.2)  в
   аренду   ЖСК   "Кино-5"   и   рассмотреть   вопрос  о  возможности
   установления льготной ставки арендной платы.
      5. Принять  к  сведению обязательства участников строительства,
   что оформление и регистрация  имущественных  прав  на  возведенный
   объект будут осуществлены в установленном законом порядке.
      6. Контроль за выполнением настоящего  постановления  возложить
   на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.

                                                           Мэр Москвы
                                                          Ю.М. Лужков