ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 декабря 2001 г. N 1153-ПП
О РЕАБИЛИТАЦИИ ТЕРРИТОРИИ ЗАО "РУССКИЕ ВАЛЕНКИ"
СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ:
УЛ. ТАЛАЛИХИНА, 12
В целях реализации программы комплексной реконструкции
центральной части города Москвы, реабилитации территорий
предприятий и организаций, подлежащих перебазированию,
реформированию и ликвидации, улучшения экологического и
эстетического облика столицы Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить решение Рабочей группы по перебазированию,
реформированию, ликвидации предприятий и организаций,
расположенных в историческом центре города Москвы, и реабилитации
высвобождаемых территорий о перебазировании предприятия ЗАО
"Русские валенки" и реабилитации территории со строительством
жилого комплекса по адресу: ул. Талалихина, 12 (протокол от
15.05.2001 N 11).
2. Принять предложение ЗАО "Русские валенки" о перебазировании
предприятия в декабре 2001 года и строительстве в 2002-2004 гг. на
месте выводимого производства жилого комплекса по адресу: ул.
Талалихина, 12 ориентировочной общей площадью 16000 кв. м, из них
12000 кв. м жилых квартир, за счет собственных и привлеченных
средств.
3. Принять к сведению, что нежилые здания по ул. Талалихина,
12, строения 1, 2, 3, 4-5, 6 площадью 4500 кв. м находятся в
собственности ЗАО "Русские валенки" (свидетельства о
государственной регистрации прав АА N 015309, АА N 015310,
АА N 015311, АА N 015312, АА N 015313).
4. Функции заказчика на выполнение работ по строительству
жилого комплекса (п. 2) возложить на ЗАО "Русские валенки".
5. Поручить ЗАО "Русские валенки" выкупить у государственного
предприятия "Центр" исходно - разрешительную документацию,
экспресс - бизнес - план и отчет по оценке рыночной стоимости
объектов недвижимости ЗАО "Русские валенки", выполненные за счет
городских средств на возвратной основе. Средства подлежат возврату
в бюджет города на счет Департамента финансов г. Москвы.
6. Принять к сведению, что ЗАО "Русские валенки" в течение
одного года разработает и согласует ТЭО на строительство жилого
комплекса (п. 2).
7. Вице - мэру Москвы в установленном порядке:
7.1. От лица Правительства Москвы заключить с ЗАО "Русские
валенки" инвестиционный контракт на строительство жилого комплекса
(п. 2) на условиях, определенных настоящим постановлением, с
распределением общей площади объектов после сдачи их в
эксплуатацию в соотношении:
7.1.1. Площадь жилых помещений с учетом затрат инвестора на
создание городских инженерных сооружений и коммуникаций:
- 60% - в собственность ЗАО "Русские валенки";
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для
решения общегородских задач.
7.1.2. Площадь нежилых помещений надземной части, за
исключением помещений, находящихся в собственности ЗАО "Русские
валенки":
- 60% - в собственность ЗАО "Русские валенки";
- 40% - в собственность города Москвы.
7.1.3. Площадь подземной части:
- 80% - в собственность ЗАО "Русские валенки";
- 20% - в собственность города Москвы.
7.2. После сдачи объектов (п. 2) в эксплуатацию оформить акт о
результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п.
7.1).
8. Документально подтвержденные затраты инвестора по
перебазированию предприятия (п. 2), подлежащие компенсации в
соответствии с п. 1 постановления Правительства Москвы от 20.04.99
N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по
реконструкции объектов городской собственности и новому
строительству", при реализации инвестиционного проекта (п. 7.1)
возмещаются инвестору в установленном порядке.
9. Принять к сведению, что ЗАО "Русские валенки":
9.1. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой
ТЭО (п. 6) на строительство жилого комплекса представит в
Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства
Москвы инвестиционный контракт (п. 7.1) для проведения учетной
регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97
N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной
регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
9.2. Представит в Москомзем договор аренды земли от 04.11.2000
N М-01-506942 для его расторжения в установленном порядке.
9.3. Представит в Москомзем необходимые документы для
оформления земельно - правовых отношений по ул. Талалихина, 12 на
период проектирования и строительства в соответствии с
разработанной Москомархитектурой исходно - разрешительной
документацией в установленном порядке.
10. Участникам инвестиционного контракта после завершения
строительства и оформления имущественных прав представить в
Москомзем необходимые документы для оформления земельно - правовых
отношений в установленном порядке.
11. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы в течение месяца после представления акта о
реализации инвестиционного контракта оформить выписки БД ЕИС
"Жилище" в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001
N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением
жилой площади в г. Москве".
12. Принять к сведению обязательства ЗАО "Русские валенки", что
после завершения строительства оформление и регистрация
имущественных прав на нежилые помещения будут осуществлены в
установленном законом порядке.
13. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы после сдачи объектов (п. 2) в эксплуатацию внести в
установленном порядке предложения по использованию доли города (п.
7.1).
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
