ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 декабря 2001 г. N 1170-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ:
УЛ. КОСЫГИНА, ВЛ. 6
(с изм., согл. постановления Правительства Москвы
от 15.02.2005 N 80-ПП)
В целях реализации постановления Правительства Москвы и
Президиума Российской академии наук от 16 марта 1993 года N 228-10
"О работах Российской академии наук для Москвы и поддержке ученых
московских учреждений академии" и выполнения организационно-
технических мероприятий по проектированию и строительству жилого
дома с подземным гаражом по адресу: ул. Косыгина, владение 6
Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение Института химической физики им. Н.Н.
Семенова Российской академии наук (далее - ИХФ РАН) о
строительстве на месте сносимого аварийного дома 6 по ул. Косыгина
на земельном участке площадью 0,27 га 3-4-этажного жилого дома
ориентировочной общей площадью 4,5 тыс. кв. м, в том числе общей
жилой площадью 3,53 тыс. кв. м и общей нежилой площадью 0,97 тыс.
кв. м, с комплексным благоустройством прилегающей к дому 6 по ул.
Косыгина территории исторического и культурного памятника -
усадьбы Дмитриевых-Мамоновых, а также подземной автостоянкой общей
площадью около 3,5 тыс. кв. м.
2. Возложить функции инвестора на общество с ограниченной
ответственностью "Глория-Винтекс" по финансированию в полном
объеме проектирования и строительства жилого дома (п. 1) в 2004-
2006 гг. за счет собственных и привлеченных средств на
бесконкурсной основе с учетом выполняемых работ по реконструкции и
реставрации усадьбы Дмитриевых-Мамоновых по ул. Косыгина, д. 4 в
соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28 ноября
2000 года N 937 "О проведении работ по реконструкции и реставрации
усадьбы Дмитриевых-Мамоновых по ул. Косыгина, дом 4".
(в ред. постановления Правительства Москвы от 15.02.2005 N 80-ПП)
3. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы выделить префектуре Юго-Западного
административного округа для переселения жителей дома 6 по ул.
Косыгина в полном объеме жилую площадь, которую ООО "Глория-
Винтекс" приобретет и передаст городу путем оформления договоров
передачи в муниципальную собственность жилых помещений,
находящихся в собственности юридических лиц.
4. Префекту Юго-Западного административного округа:
4.1. Осуществить в трехмесячный срок совместно с Институтом
химической физики РАН переселение жителей в количестве 46 человек
(22 семьи) из жилого дома 6 по ул. Косыгина на жилые площади (п.
3).
4.2. При переселении жителей руководствоваться Жилищным
кодексом Российской Федерации, Положением о порядке постановки на
учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и
предоставления жилья в городе Москве, Законом города Москвы от 9
сентября 1998 года N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам,
освобождающим жилые помещения" и исходить из социальной нормы
жилья.
4.3. Принять к сведению, что в доме (п. 1) отсутствуют
пользователи нежилых помещений, имеющие оформленные в
установленном порядке имущественные права.
4.4. Представить первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для подписания в установленном
порядке от имени Правительства Москвы дополнительное соглашение к
инвестиционному контракту от 11.06.2004 N ДЖП.04.ЮЗАО.00598,
заключенному между Правительством Москвы, Институтом химической
физики им. Н.Н. Семенова Российской академии наук и обществом с
ограниченной ответственностью "Глория-Винтекс", предусматривающее
сроком ввода объекта по адресу: ул. Косыгина, вл. 6 2006 год.
(п. 4.4 введен постановлением Правительства Москвы от 15.02.2005 N
80-ПП)
4.5. Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию
инвестиционного контракта, дополнительных соглашений и акта о
результатах реализации инвестиционного проекта.
(п. 4.5 введен постановлением Правительства Москвы от 15.02.2005 N
80-ПП)
5. Принять к сведению, что Институт химической физики РАН
совместно с инвестором - ООО "Глория-Винтекс":
5.1. Обеспечит снос строения (п. 1) в течение месяца после
переселения жителей в установленный срок (п. 4.1).
5.2. Определит заказчика по строительству жилого дома (п. 1) на
конкурсной основе.
6. Обязать заказчика представить в Москомархитектуру
разработанную проектную документацию для согласования в
установленном порядке.
7. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от лица Правительства Москвы в
течение 6 месяцев с момента выхода настоящего постановления
заключить с инвестором ООО "Глория-Винтекс" и ИХФ РАН
инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (п.
1), в котором предусмотреть компенсацию затрат инвестора по
переселению жителей (п. 3).
8. Установить, что после окончания строительства жилого дома
(п. 1) распределение общей площади объекта производится в
следующем соотношении:
8.1. Общая жилая площадь:
- 5% - Департаменту муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы для передачи префектуре Юго-Западного
административного округа на цели отселения жителей из пятиэтажного
ветхого жилищного фонда;
- 30% - ИХФ РАН для улучшения жилищных условий сотрудников
института и РАН;
- 65% - в собственность инвестора.
8.2. Общая нежилая площадь:
- 5% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы для
использования по согласованию с префектурой Юго - Западного
административного округа;
- 10% - ИХФ РАН;
- 85% - в собственность инвестора.
8.3. Общая площадь подземной автостоянки:
- 5% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы для
использования по согласованию с префектурой Юго - Западного
административного округа;
- 10% - ИХФ РАН;
- 85% - в собственность инвестора.
9. Принять к сведению, что инвестор - ООО "Глория-Винтекс":
9.1. Представит инвестиционный контракт (п. 7) в Департамент
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы для
проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра
Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного
положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и
договоров о привлечении финансовых средств в жилищное
строительство в г. Москве".
9.2. По окончании строительства произведет в Департаменте
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы
оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением
Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по
упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.
Москве".
9.3. Представит после ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию в
Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов
для регистрации прав собственности города в Едином государственном
реестре прав.
(п. 9.3 введен постановлением Правительства Москвы от 15.02.2005 N
80-ПП)
10. Департаменту имущества города Москвы после завершения
строительства объекта (п. 1) внести в Реестр объектов
недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилую
площадь, являющуюся городской долей.
(п. 10 в ред. постановления Правительства Москвы от 15.02.2005 N
80-ПП)
11. Инвестору - ООО "Глория-Винтекс" компенсировать затраты
города Москвы по долевому участию на прокладку инженерных сетей и
коммуникаций при получении технических условий на присоединение, а
также затрат по отчислению на развитие социальной инфраструктуры,
на объем дополнительного выхода общей площади, получаемой в
результате реализации проекта (п. 1).
12. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы по
предложению заказчика и Управления экономической, научно-
технической и промышленной политики в строительной отрасли
Правительства Москвы предусматривать в годовых инвестиционных
программах на 2001-2003 гг. финансирование строительства городских
инженерных коммуникаций за счет средств городских источников в
соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 года N
332-РМ "О финансировании реализации городских программ
строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и
сооружений районов застройки".
13. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных
документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при
реализации инвестиционного проекта (п. 1) порядок и условия их
компенсации определить путем выпуска соответствующего целевого
распорядительного документа Правительства Москвы.
(п. 13 в ред. постановления Правительства Москвы от 15.02.2005 N
80-ПП)
14. В соответствии с оформленными имущественными правами на
возведенные объекты владельцам жилых и нежилых помещений оформить
в Москомземе земельно-правовые отношения в установленном порядке.
15. Институту химической физики имени Н.Н. Семенова Российской
академии наук представить в Москомзем государственный акт от 11
апреля 1996 года N М-06-005009 для внесения необходимых изменений
в установленном порядке.
16. Считать утратившими силу пункты 2, 3, 4 постановления
Правительства Москвы от 26 сентября 2000 года N 774 "О признании
жилого дома по ул. Косыгина, 6 аварийным".
17. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Юго-Западного административного округа Виноградова
В.Ю.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
