ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 3 января 2002 г. N 27-р
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДА МОСКВЫ НА ОБЪЕКТЫ НЕЖИЛОГО ФОНДА
(в ред. распоряжения Департамента государственного и
муниципального имущества г. Москвы от 06.02.2002 N 339-р)
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.97 N 122-ФЗ "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним", во исполнение постановлений Правительства Москвы от
13.06.2000 N 447 "О выполнении программы поэтапного развития
системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество
и сделок с ним на территории города Москвы на период до 2000 года
и мерах по дальнейшему совершенствованию системы регистрации", от
22.08.2000 N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и
коммунального назначения в собственность города Москвы", от
05.06.2001 N 502-ПП "О создании Единого реестра собственности
города Москвы", на основании приказов руководителя Департамента
от 09.02.2001 N 55-к "О создании Управления реестра и регистрации
имущественных прав города", от 10.05.2001 N 7-п "Об утверждении
Положения о территориальном агентстве Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы":
1. Утвердить Порядок регистрации права собственности города
Москвы на объекты нежилого фонда (приложение), далее - Порядок
регистрации.
2. Руководителям структурных подразделений Департамента
обеспечить проведение процедуры регистрации права собственности
города Москвы в соответствии с Порядком регистрации, указанным в
пункте 1 настоящего распоряжения.
3. Считать утратившим силу распоряжение Департамента от
20.04.2001 N 1802-р "Временный порядок регистрации права
собственности города Москвы на объекты недвижимости".
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
заместителя руководителя Департамента Сербинову Н.В.
Руководитель Департамента
О.М. Толкачев
Приложение
к распоряжению Департамента
государственного и муниципального
имущества города Москвы
от 3 января 2002 г. N 27-р
ПОРЯДОК
РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДА МОСКВЫ НА ОБЪЕКТЫ НЕЖИЛОГО ФОНДА
I. Введение
Структуры Департамента, осуществляющие учет объектов
недвижимости и подготовку документов для государственной
регистрации прав собственности города Москвы
1. В соответствии с приложением 4 к постановлению
Правительства Москвы от 05.06.2001 N 502-ПП "О создании Единого
реестра собственности города Москвы" Департамент государственного
и муниципального имущества города Москвы, далее - Департамент,
является Держателем Реестра объектов недвижимости, находящихся в
собственности города Москвы, далее - Реестр недвижимости, и
осуществляет:
- учет в Реестре недвижимости объектов нежилого фонда - зданий,
строений, сооружений, нежилых помещений, объектов инженерного и
коммунального назначения, расположенных на территории и за
пределами территории города Москвы, далее - объекты недвижимости;
- регистрацию объектов недвижимости в Московском городском
комитете по государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним, далее - Комитет, а также в других
органах юстиции, осуществляющих государственную регистрацию прав
на недвижимое имущество, на территории которых располагаются
объекты города Москвы;
- хранение документации: свидетельств о государственной
регистрации права собственности города, реестровых дел объектов
недвижимости.
1.1. Учет и регистрация объектов недвижимости, а также
хранение документации производится Управлением реестра и
регистрации имущественных прав города, далее - Управление,
территориальными агентствами в соответствии с распоряжением
Департамента от 22.08.2001 N 3596-р об утверждении Порядка учета
объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы,
и Инструкции по ведению документации по учету объектов
недвижимости, находящихся в собственности города Москвы.
На основании утверждаемых руководителем Департамента
квартальных планов - графиков (приложение 1), поручений
руководителя Департамента Управление, территориальные агентства
осуществляют учет, регистрацию объектов недвижимости, хранение
материалов об объектах в следующем порядке:
- информация об объекте учитывается в подсистеме "Реестр
недвижимости" АИС "Имущество", далее - Реестр недвижимости;
- объект регистрируется в Комитете;
- из свидетельства о регистрации на карточку объекта Реестра
недвижимости заносится номер Единого Государственного Реестра
Прав, далее - ЕГРП;
- реестровые дела объектов (копии документов, принятых на
регистрацию) хранятся в архивах Управления, территориальных
агентств по принадлежности;
- оригиналы свидетельств о регистрации хранятся централизованно
в архиве Управления;
- копии свидетельств - в архивах территориальных агентств по
месту регистрации.
1.2. В процедуре учета и регистрации прав собственности города
принимают участие следующие подразделения Департамента:
- Управление реестра и регистрации имущественных прав города;
- Финансово - бухгалтерское управление;
- Экономическое управление;
- территориальные агентства;
- Юридическое управление;
- Управление информационного обеспечения;
- Управление недвижимости;
- Управление оформления и регистрации документов;
- Управление приватизации государственной и муниципальной
собственности в г. Москве;
- Управление имущественных комплексов;
- Управление реконструкции и нового строительства;
- Управление продажи;
- Управление оценки недвижимости;
- Управление внешних связей.
2. Согласно Федеральному закону от 21.07.97 N 122-ФЗ "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним", приложению к постановлению Правительства Москвы от
13.06.2000 N 447, приложению к распоряжению первого заместителя
Премьера Правительства Москвы от 01.09.2000 N 681-РЗП "О
государственной регистрации прав собственности города на объекты
нежилого фонда", в соответствии с двусторонним соглашением о
взаимодействии Департамента и Комитета по регистрации права
собственности города, на основании выписки из Реестра
недвижимости (приложение 2) Управление, территориальные агентства
представляют в Комитет и другие органы юстиции, осуществляющие
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на
территории которых располагаются объекты города Москвы, следующие
документы:
- технического (кадастрового) учета;
- правоустанавливающего характера - постановления, решения,
акты и так далее;
- выписку из Реестра недвижимости;
- заявление на государственную регистрацию;
- о произведенной оплате за государственную регистрацию.
3. На основании двустороннего соглашения с Департаментом
городские структуры, имеющие от имени Правительства Москвы
(Департамента) доверенность на регистрацию права собственности
города, самостоятельно представляют в Комитет и другие органы
юстиции, осуществляющие государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество, на территории которых располагаются объекты
города Москвы, документы в вышеуказанном порядке, если иное не
оговорено в двустороннем соглашении.
4. Сведения, содержащиеся в документах, направляемых в Комитет
и другие органы юстиции для государственной регистрации, являются
конфиденциальными и относятся к Перечню сведений, отнесенных к
категории информации ограниченного доступа, утвержденному
приказом Департамента от 06.03.2000 N 11-п/ДСП. Некоторые из
документов могут составлять государственную тайну, поэтому их
доставка должна осуществляться служебным автотранспортом.
5. Процедура учета и регистрации считается завершенной после
внесения в карточку объекта Реестра недвижимости присвоенного
Комитетом номера ЕГРП.
II. Организация работы по учету объектов недвижимости
и регистрации права собственности города
подразделениями Департамента
6. Экономическое управление:
6.1. Подготавливает и вносит предложения в проект бюджета
города Москвы о финансировании работ, связанных с регистрацией
прав собственности города на соответствующий год, на основании
расчетов, представленных Управлением (совместно с территориальными
агентствами).
6.2. Извещает Управление, Финансово - бухгалтерское управление,
территориальные агентства о лимите финансовых средств,
предусмотренных в статье расхода бюджета на процедуру регистрации.
7. Финансово - бухгалтерское управление:
7.1. На основании поручений руководителя Департамента, в
соответствии с представленным квартальным планом - графиком по
учету и регистрации первоочередных объектов в течение трех
банковских дней обеспечивает оплату поступающих из Управления и
территориальных агентств счетов за оказанные услуги следующих
организаций:
- ГУП "МосгорБТИ, далее - БТИ, ГУП "Мосгоргеотрест", далее -
Мосгоргеотрест, - за изготовление документов технического
(кадастрового) учета;
- ГУП "Главное архитектурно - планировочное управление", далее
- ГлавАПУ,- за присвоение адресов;
- Комитета (другую государственную регистрирующую организацию)
- за произведенную государственную регистрацию права
собственности города на объекты нежилого фонда;
- ГУП "Мосгорархив", далее - Мосгорархив,- за предоставление
архивных справок;
- Московской городской нотариальной палаты - за заверение
подлинности документов, необходимых для государственной
регистрации;
- других государственных структур, связанных с регистрацией
права собственности города.
7.3. Извещает Управление, территориальные агентства о лимите
финансовых средств, предусмотренных в статье расходов на процедуру
регистрации.
8. Управление, основной задачей которого в соответствии с
Положением об Управлении является создание системы учета
имущественных прав города Москвы на основании утвержденного
руководителем Департамента квартального плана - графика:
8.1. Согласно таблице по разграничению регистрируемых объектов
(приложение 3) ведет в Реестре недвижимости учет объектов,
принадлежащих городу Москве на праве собственности, осуществляет
процедуру регистрации прав собственности города на эти объекты
нежилого фонда в Комитете:
- подает заявку на изготовление технической документации в БТИ,
Мосгоргеотрест;
- подает заявку в Финансово - бухгалтерское управление на
оплату услуг БТИ, Мосгоргеотреста, Комитета, ГлавАПУ, оплату услуг
других государственных структур, связанных с получением
правоустанавливающих документов и регистрацией права собственности
города;
- осуществляет подготовку реестровых дел объектов недвижимости,
включающих в себя правоустанавливающие документы, на основании
которых объект является городской собственностью, оригиналы
документов технического (кадастрового) учета;
- направляет реестровые дела в Юридическое управление на
правовую экспертизу;
- формирует карточку объекта в подсистеме "Реестр
недвижимости", вносит техническое описание объекта и
правоустанавливающие документы - основания принадлежности объекта
городу;
- имеет доступ в подсистеме "Реестр недвижимости" к режимам:
"поиск", "печать", "отчеты", "регистрация собственности",
"корректировка собственности, вывод собственности в архив", "ввод
новых объектов", "корректировка объектов", "вывод объектов в
архив", "слияние адресов", "ввод и корректировка помещений",
"присвоение реестрового номера субъекту", "вторичные сделки,
продажа", "блокировки" в соответствии с функциональными
обязанностями;
- подготавливает выписку из Реестра недвижимости;
- сдает в Комитет сформированное реестровое дело на
государственную регистрацию права собственности города;
- вносит в карточку объекта подсистемы "Реестр недвижимости"
присвоенный объекту номер ЕГРП;
- осуществляет архивное хранение реестровых дел (копий
документов на объекты, прошедших государственную регистрацию), а
также оригиналов свидетельств, выданных Комитетом.
8.2. Организует централизованное хранение оригиналов
свидетельств, передаваемых в архив Управления территориальными
агентствами и регистрирующими городскими структурами по
доверенности от имени Правительства Москвы (Департамента).
8.3. Организует централизованное хранение копий реестровых дел,
передаваемых в архив Управления регистрирующими городскими
структурами по доверенности от имени Правительства Москвы
(Департамента) (копий документов, принятых Комитетом для
регистрации), кроме реестровых дел территориальных агентств.
8.4. Осуществляет взаимодействие с пользователями Реестра
недвижимости на основании пункта 4, приложения 4 к постановлению
Правительства Москвы от 05.06.2001 N 502-ПП:
8.4.1. Осуществляет взаимодействие с Департаментом
инвестиционных программ строительства города Москвы по вопросу
учета зарегистрированных в собственность города объектов нежилого
фонда.
8.4.2. Осуществляет взаимодействие с городскими структурами по
вопросам регистрации и учета в Реестре недвижимости объектов,
зарегистрированных по доверенности от имени Правительства Москвы
(Департамента).
8.4.3. Разрабатывает двусторонние соглашения с пользователями
Реестра недвижимости по вопросам предоставления сведений из
Реестра недвижимости, регистрации права собственности города,
обмена информацией.
8.4.4. Оказывает консультационное, методическое и
организационное содействие при государственной регистрации права
собственности города.
8.5. Согласовывает с подразделениями Департамента
распорядительные документы по учету объекта в Реестре недвижимости
и его государственной регистрации в Комитете.
8.6. Подготавливает списки объектов недвижимости, находящихся
в собственности города Москвы, для представления их на
утверждение в Московской городской Думе.
8.7. Вносит предложения по дополнению и изменению в подсистему
"Реестр недвижимости".
8.8. Осуществляет оперативное, методическое руководство и
взаимодействие с территориальными агентствами по вопросам
регистрации прав собственности города и ведению Реестра
недвижимости.
8.9. Разрабатывает, согласовывает и представляет на утверждение
руководителю Департамента правовую и нормативную базу учета и
регистрации объектов недвижимости.
8.10. Ведет статистическую отчетность.
9. Территориальное агентство в соответствии с Положением о
территориальном агентстве, на основании утвержденного
руководителем Департамента квартального плана - графика:
9.1. Ведет в Реестре недвижимости учет объектов недвижимости,
принадлежащих городу Москве на праве собственности, осуществляет
процедуру регистрации прав собственности города на эти объекты в
Комитете согласно таблице по разграничению регистрируемых
объектов (приложение 3):
- осуществляет подготовку пакета необходимых документов для
регистрации объектов недвижимости согласно приложению 3 "Таблицы
по разграничению объектов, регистрируемых в собственность города
Москвы" независимо от площади, по территориальному
разграничению;
(дефис в ред. распоряжения Департамента государственного и
муниципального имущества г. Москвы от 06.02.2002 N 339-р)
- подает заявку на изготовление технической документации в БТИ,
Мосгоргеотрест на присвоение адреса в ГлавАПУ;
- подает заявку в Управление реконструкции и нового
строительства на предоставление правоустанавливающих документов
для регистрации права собственности города Москвы по
территориальной принадлежности на сданные объекты нового
строительства;
- подает заявку в Финансово - бухгалтерское управление на
оплату услуг БТИ, Мосгоргеотреста, Комитета, ГлавАПУ, оплату услуг
других государственных структур, связанных с получением
правоустанавливающих документов и регистрацией права собственности
города;
- осуществляет подготовку реестровых дел объектов недвижимости,
включающих в себя правоустанавливающие документы, на основании
которых объект является городской собственностью, оригиналы
документов технического (кадастрового) учета;
- формирует карточку объекта в подсистеме "Реестр
недвижимости": вносит техническое описание объекта и
правоустанавливающие документы - основания принадлежности объекта
городу;
- имеет доступ к режиму создания нового объекта недвижимости в
подсистеме "Реестр недвижимости" в соответствии с функциональными
обязанностями;
- подготавливает выписку из Реестра недвижимости;
- сдает в Комитет сформированное реестровое дело на
государственную регистрацию права собственности города;
- вносит на карточку объекта в подсистему "Реестр недвижимости"
присвоенный объекту номер ЕГРП;
- осуществляет архивное хранение реестровых дел (копий
документов на объекты, прошедших государственную регистрацию);
- сдает в архив Управления оригиналы выданных Комитетом
свидетельств.
9.2. Осуществляет взаимодействие с Департаментом инвестиционных
программ строительства города Москвы по вопросу учета
зарегистрированных в собственность города объектам нежилого фонда.
9.3. Осуществляет взаимодействие с городскими структурами по
вопросам регистрации и учета в Реестре недвижимости объектов,
зарегистрированных по доверенности от имени Правительства Москвы
(Департамента).
9.4. Согласовывает с подразделениями Департамента
распорядительные документы об учете объекта в Реестре недвижимости
и его государственной регистрации в Комитете.
9.5. Подготавливает и передает Управлению уточненные,
сформированные и согласованные с отраслевыми органами управления
округа и территориальными ДЕЗ, ТБТИ списки объектов недвижимости,
находящихся в собственности города Москвы, для утверждения их в
Московской городской Думе.
9.6. Вносит Управлению предложения по дополнению и изменению в
программу подсистемы "Реестр недвижимости".
9.7. Направляет в Управление предложения по внесению дополнений
и изменений в правовую и нормативную базу учета и регистрации
объектов недвижимости.
9.8. Представляет в Управление утвержденный руководителем
Департамента квартальный план - график первоочередных объектов
недвижимости, подлежащих учету и регистрации.
9.9. Представляет в Управление подписанный директором
территориального агентства отчет о проделанной работе за прошедший
месяц по учету и регистрации собственности города (приложение 4).
10. Юридическое управление:
10.1. Проводит экспертизу правовых и технических документов о
принадлежности объекта к государственному и муниципальному
имуществу города Москвы, составляет письменное заключение
согласно распоряжению Департамента от 22.08.2001 N 3596-р об
утверждении Порядка учета объектов недвижимости, находящихся в
собственности города Москвы.
10.2. Дает консультации сотрудникам Департамента и
территориальных агентств, а также рекомендации на решения Комитета
по вопросам:
- приостановки или отказа в государственной регистрации права
собственности города на объект;
- предоставления дополнительных сведений об объекте.
10.3. Периодически проводит методическую и разъяснительную
работу с сотрудниками управлений Департамента и территориальных
агентств по применению правовых норм действующего законодательства
Российской Федерации в области имущественных отношений.
11. Управление информационного обеспечения:
- разрабатывает, дополняет и вносит изменения в подсистему
"Реестр недвижимости" по предложениям исключительно Управления;
- осуществляет доступ к подсистеме "Реестр недвижимости"
пользователям в соответствии с их функциональными обязанностями;
- отвечает за оптико - волоконную связь между пользователями
Реестра недвижимости, в том числе несет ответственность за
функционирование внутренней и внешней электронной почты для обмена
информацией Управления с управлениями Департамента,
территориальными агентствами, Комитетом, БТИ, Мосгоргеотрест,
другими пользователями Реестра недвижимости;
- периодически проводит семинары с сотрудниками Управления,
территориальных агентств по освоению нового программного
обеспечения в части ведения Реестра недвижимости.
12. Управление недвижимости, Управление оформления и
регистрации документов, Управление приватизации государственной и
муниципальной собственности в г. Москве, Управление
имущественных комплексов, Управление реконструкции и нового
строительства, Управление продажи, Управление оценки
недвижимости, Управление внешних связей осуществляют подготовку
пакета необходимых документов для регистрации объектов
недвижимости независимо от площади, которые направляют по
территориальному разграничению.
(п. 12 в ред. распоряжения Департамента государственного и
муниципального имущества г. Москвы от 06.02.2002 N 339-р)
III. Перечни документов, направляемые управлениями
Департамента в Управление реестра и регистрации
имущественных прав города (территориальные агентства)
13. Управление оформления и регистрации документов согласно
распоряжению первого заместителя Премьера Правительства Москвы от
01.09.2000 N 681-РЗП "О государственной регистрации прав
собственности города на объекты нежилого фонда" направляет
следующие документы:
- оригинал или копия выписки из паспорта БТИ (форма 1а) со
сроком давности не более 1 года (заверенная нотариально, БТИ или
подлинник);
- оригинал или копия экспликации (заверенная нотариально, БТИ
или подлинник);
- оригинал или копия поэтажного плана (заверенная БТИ);
- сброшюрованная копия (2 листа - титульный лист и лист, на
котором указан объект), скрепленная печатью Департамента, из
перечня объектов, утвержденного в Московской городской Думе, как
собственность города Москвы или как имущественный комплекс города
Москвы.
Если объект не учтен в перечне, утвержденном в Московской
городской Думе:
- копия распорядительного документа Правительства Москвы,
являющегося основанием для регистрации права собственности города
на указанный объект.
14. Управление приватизации государственной и муниципальной
собственности в г. Москве согласно распоряжению первого
заместителя Премьера Правительства Москвы от 01.09.2000 N 681-РЗП
"О государственной регистрации прав собственности города на
объекты нежилого фонда" направляет следующие документы:
- оригинал или копия выписки из паспорта БТИ (форма 1а) со
сроком давности не более 1 года (заверенная нотариально, БТИ или
подлинник);
- оригинал или копия экспликации (заверенная нотариально, БТИ
или подлинник);
- оригинал или копия поэтажного плана (заверенная БТИ);
- сброшюрованная копия (2 листа - титульный лист и лист, на
котором указан объект), скрепленная печатью Департамента, из
перечня объектов, утвержденного в Московской городской Думе, как
собственность города Москвы или как имущественный комплекс города
Москвы.
В случае, когда объект специализированного назначения с
ограниченным на него доступом при отсутствии возможности
зарегистрировать объект нежилого фонда как единый, его
регистрация осуществляется частями, по мере представления
документов.
Если объект не учтен в перечне, утвержденном в Московской
городской Думе:
- копия распорядительного документа Правительства Москвы,
являющегося основанием для регистрации права собственности города
на указанный объект.
15. Управление имущественных комплексов направляет документы
согласно постановлению Правительства Москвы от 22.08.2000 N 660
"О порядке приемки объектов инженерного и коммунального
назначения в собственность города Москвы" для объектов
инженерного и коммунального назначения, предварительно проведя
сверку соответствия технических (кадастровых) характеристик
объектов в представляемой документации, направляет сформированные
(полностью, не частями) пакеты документов для учета в Реестре
недвижимости и регистрации (акт о соответствии технических
характеристик в документах, подписанный начальником Управления
имущественных комплексов, должен прилагаться).
16. Управление реконструкции и нового строительства.
Для объектов нового строительства, реконструкции, комплексного
ремонта по инвестиционному контракту с Правительством Москвы
направляет следующие документы:
- оригинал или копия выписки из паспорта БТИ (форма 1а) со
сроком давности не более 1 года (заверенная нотариально, БТИ или
подлинник);
- оригинал или копия экспликации (заверенная нотариально, БТИ
или подлинник);
- оригинал или копия поэтажного плана (заверенная БТИ);
- копия распорядительного документа Правительства Москвы,
определяющего право реконструкции или строительства объекта
(верность копии удостоверяется организацией);
- копия акта государственной комиссии о приемке объекта в
эксплуатацию, утвержденного администрацией округа (заверенная
нотариально);
- копии инвестиционного контракта и дополнительных соглашений к
нему (заверенные нотариально);
- копия акта о результатах реализации инвестиционного проекта
(заверенная нотариально);
- копия договора аренды земельного участка (заверенная
нотариально).
16.1. Управление оценки недвижимости (отдел предпродажной
подготовки объектов незавершенного строительства).
Для объекта незавершенного строительства направляет следующие
документы:
- описание объекта недвижимости (подписано руководителем
организации или собственником и скреплено печатью организации);
- справка о выполненном объеме строительно - монтажных работ
(подписано руководителем организации или собственником и
скреплено печатью организации);
- копия распорядительного документа о предоставлении земельного
участка под строительство объекта недвижимости (заверенная
нотариально);
- копия договора аренды земельного участка - при наличии
(заверенная нотариально);
- копии разрешительных документов на строительство объекта
(заверенные нотариально);
- справка (письмо) о предполагаемом свершении сделки с объектом
недвижимости (подписанная руководителем или собственником и
скрепленная печатью организации);
- копия документа о прекращении отношений (обязательств) по
договору подряда на строительство объекта (документ о приостановке
работ);
- права на объект незавершенного строительства подлежат
регистрации при необходимости совершения сделки, о чем должно быть
указано в заявительном письме.
17. Управление продажи согласно распоряжению первого
заместителя Премьера Правительства Москвы от 01.09.2000 N 681-РЗП
"О государственной регистрации прав собственности города на
объекты нежилого фонда" направляет следующие документы:
- оригинал или копия выписки из паспорта БТИ (форма 1а) со
сроком давности не более 1 года (заверенная нотариально, БТИ или
подлинник);
- оригинал или копия экспликации (заверенная нотариально, БТИ
или подлинник);
- оригинал или копия поэтажного плана (заверенная БТИ);
- сброшюрованная копия (2 листа - титульный лист и лист, на
котором указан объект), скрепленная печатью Департамента, из
перечня объектов, утвержденного в Московской городской Думе, как
собственность города Москвы или как имущественный комплекс города
Москвы.
Если объект не учтен в перечне, утвержденном в Московской
городской Думе:
- копия распорядительного документа Правительства Москвы,
являющегося основанием для регистрации права собственности города
на указанный объект.
При необходимости Управление (территориальное агентство) имеет
право затребовать в подразделениях Департамента дополнительные
документы в соответствии с запросом Комитета.
В случае направления управлениями Департамента пакетов
документов в ненадлежащем порядке, в том числе неполный пакет
документов, необходимый для осуществления регистрации (например,
копии документов БТИ вместо оригиналов или просроченные оригиналы
БТИ), Управление (территориальное агентство) отправляет материалы
на доработку по принадлежности.
18. Управление внешних связей для учета и внесения информации
в Реестр недвижимости о зарегистрированных объектах,
расположенных за пределами территории города Москвы, в течение 5
дней после получения пакета документов об осуществленной
регистрации направляет в Управление следующие документы:
- реестровые дела с описью (сброшюрованные копии технических и
правоустанавливающих документов, подававшиеся в регистрационные
палаты для регистрации права собственности города, копию
свидетельства о произведенной регистрации, заявление на
регистрацию);
- оригиналы свидетельств.
IV. Планирование регистрации права собственности
города Москвы на объекты нежилого фонда
19. Подразделения (управления) Департамента (за исключением
Управления недвижимости) в течение последней декады последнего
месяца текущего квартала составляют списки первоочередных
объектов, которые включены в следующий квартал плана работы
каждого управления для регистрации права собственности города по
распорядительным документам Управлением или территориальным
агентством.
Списки направляются по принадлежности согласно разграничению -
в Управление, территориальные агентства для дальнейшего
планирования процесса ведения реестра, регистрации права
собственности, расчета финансовых затрат на данную процедуру по
Департаменту.
20. Управления, территориальные агентства ежеквартально
составляют перечни первоочередных объектов нежилого фонда,
подлежащих учету в Реестре недвижимости и государственной
регистрации в Комитете.
21. Составленные и финансово обоснованные (необходимые и
предполагаемые суммы финансовых затрат) планы - графики
подписываются директорами территориальных и представляются не
позднее последней декады последнего месяца текущего квартала для
аналитического обоснования в Управление с последующим
суммированием всех планов - графиков и направлением из Управления
в Экономическое управление и Финансово - бухгалтерское
управление.
22. Квартальные планы - графики представляются на утверждение
руководителю Департамента.
23. Утвержденные квартальные планы - графики рассылаются
Управлением, территориальными агентствами в БТИ, Мосгоргеотрест,
Комитет, Мосгорархив для организации и планирования совместной
деятельности.
24. Поступающие в заявительном порядке в течение квартала в
Управление, территориальные агентства обращения из управлений
Департамента (кроме оперативных поручений руководства и поручений
из Управления недвижимости), от юридических и физических лиц об
учете объектов недвижимости в Реестре недвижимости и регистрации
права собственности города включаются Управлением,
территориальными агентствами в план - график работы на следующий
квартал с обязательным извещением об этом заявителя.
Приложение 1
к Порядку
СОГЛАСОВАНО УТВЕРЖДАЮ
__________ Н.В. Сербинова ___________ О.М. Толкачев
ПЛАН - ГРАФИК
"ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА, ПОДЛЕЖАЩИХ УЧЕТУ
И РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
УПРАВЛЕНИЕМ РЕЕСТРА И РЕГИСТРАЦИИ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ
ГОРОДА (ТЕРРИТОРИАЛЬНЫМ АГЕНТСТВОМ)
НА ______ КВАРТАЛ 2001 ГОДА"
----T----------T----------T-------------T------------T-----------------------------T------------¬
¦N ¦Основание ¦N п/п ¦Адрес объекта¦Наименование¦Ответственный исполнитель ¦Инвентариза-¦
¦п/п¦(дата/N ¦строения ¦ ¦субъекта ¦(Ф.И.О.) <*> ¦ционная ¦
¦ ¦документа)¦ ¦ ¦ +--------------T--------------+стоимость ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Отдел ¦Отдел ¦объекта на ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Реестра ¦регистрации ¦дату ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(Ф.И.О.) <**> ¦(Ф.И.О.) <**> ¦регистрации ¦
+---+----------+----------+-------------+------------+--------------+--------------+------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦
+---+----------+----------+-------------+------------+--------------+--------------+------------+
¦ ¦ ¦<***> 1-14¦ <***> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------+----------+-------------+------------+--------------+--------------+------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+----------+----------+-------------+------------+--------------+--------------+-------------
--------------------------------
<*> Для территориального агентства - согласно функциональным
обязанностям специалистов, на усмотрение директора ТА (возможно
объединение столбцов).
<**> Разграничение исполнителей для Управления реестра и
регистрации имущественных прав города.
<***> По запросу будет представлен подробный перечень адресов и
площадей.
Начальник Управления реестра и регистрации
имущественных прав города
(для территориального агентства - директор ТА) (Ф.И.О.)
Приложение 2
к Порядку
-----¬(Выписка из Реестра недвижимости)
¦ ¦
L-----
(герб города Москвы)
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО
ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ
ВЫПИСКА ИЗ РЕЕСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
Номер выписки: ________________________________
Дата выдачи "___" _____________________ 2001 г.
Субъект права: Город Москва
Вид права: (заявка на собственность) (собственность)
Объект права: (все здание, часть здания, строение, сооружение)
Адрес: МОСКВА, _____________________
Площадь: ___________________________
Номер паспорта БТИ _________________
Кадастровый номер __________________
Основания для внесения в Реестр Запись в Реестре объектов
объектов недвижимости: недвижимости
______________________________ от "__" ____________ год
______________________________ N __________________
______________________________
Руководитель
Департамента
(заместитель О.М. Толкачев М.П.
руководителя)
Исполнитель
Ф.И.О.
Приложение 3
к Порядку
ТАБЛИЦА ПО РАЗГРАНИЧЕНИЮ ОБЪЕКТОВ, РЕГИСТРИРУЕМЫХ
В СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДА МОСКВЫ
(в ред. распоряжения Департамента государственного и
муниципального имущества г. Москвы от 06.02.2002 N 339-р)
----------------T------------------------------------------------¬
¦Структура ¦Состав объектов нежилого фонда ¦
¦Департамента ¦ ¦
+---------------+------------------------------------------------+
¦Управление ¦Адресные (именные), эксклюзивные объекты, ¦
¦реестра и ¦направленные по поручениям руководителя ¦
¦регистрации ¦Департамента, расположенные на территории и за ¦
¦имущественных ¦пределами территории города Москвы ¦
¦прав города ¦ ¦
+---------------+------------------------------------------------+
¦Территориальные¦Помещения, занимаемые: ¦
¦агентства ¦- окружными, городскими, исполнительными ¦
¦ ¦органами власти; ¦
¦ ¦- учреждения здравоохранения, образования, ¦
¦ ¦культуры и спорта; ¦
¦ ¦- социальной защиты населения (детские дома, ¦
¦ ¦дома ребенка, интернаты, госпитали, санатории ¦
¦ ¦для детей и престарелых); ¦
¦ ¦- городскими автотранспортными предприятиями и ¦
¦ ¦метрополитеном; ¦
¦ ¦- эксплуатационными предприятиями, ¦
¦ ¦обслуживающими городской жилищный и нежилой ¦
¦ ¦фонд, предприятиями благоустройства; ¦
¦ ¦а также регистрируют: ¦
¦ ¦- встроенно - пристроенные объекты; ¦
¦ ¦- другие объекты независимо от площади и того, ¦
¦ ¦кем оформлялся (будет оформляться) договор ¦
¦ ¦аренды или контракт на оперативное управление, ¦
¦ ¦хозяйственное ведение, или вносится вопрос ¦
¦ ¦продажи на Комиссию по продаже объектов нежилого¦
¦ ¦фонда подразделением Департамента или ¦
¦ ¦территориальным агентством ¦
+---------------+------------------------------------------------+
¦ Примечание. Между территориальными агентствами разграничение ¦
¦объектов осуществляется по территориальной принадлежности ¦
L-----------------------------------------------------------------
Приложение 4
к Порядку
ОТЧЕТ О ПРОДЕЛАННОЙ РАБОТЕ ЗА ________ МЕСЯЦ ____ Г.
УПРАВЛЕНИЯ РЕЕСТРА И РЕГИСТРАЦИИ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ ГОРОДА
(ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО АГЕНТСТВА)
------T-------T-----------T------------T-------------T-----------------T----------¬
¦N ¦Адрес ¦Учитываемая¦Наименование¦Заявка на ¦Собственность ¦Примечание¦
¦п/п ¦объекта¦площадь ¦субъекта ¦собственность¦города в Реестре ¦ ¦
¦ ¦ ¦нежилых ¦ ¦в Реестре ¦недвижимости ¦ ¦
¦ ¦ ¦помещений ¦ ¦недвижимости ¦(зарегистрировано¦ ¦
¦ ¦ ¦(кв. м) ¦ ¦(сдано на ¦в Комитете), ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрацию в¦реестровый номер ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦Комитет), ¦МКР (ЕГРП) ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦реестровый ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦номер ДГМИ ¦ ¦ ¦
+-----+-------+-----------+------------+-------------+-----------------+----------+
¦1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-------+-----------+------------+-------------+-----------------+----------+
¦2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-------+-----------+------------+-------------+-----------------+----------+
¦3. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-------+-----------+------------+-------------+-----------------+----------+
¦Итого¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-------+-----------+------------+-------------+-----------------+----------+
¦ Внеплановая работа (контрольные поручения) ¦
+-----T-------T-----------T------------T-------------T-----------------T----------+
¦1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-------+-----------+------------+-------------+-----------------+----------+
¦2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-------+-----------+------------+-------------+-----------------+----------+
¦3. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-------+-----------+------------+-------------+-----------------+----------+
¦Итого¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+-------+-----------+------------+-------------+-----------------+----------+
¦Всего¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L-----+-------+-----------+------------+-------------+-----------------+-----------
|
