ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 января 2002 г. N 20-ПП
О РЕКОНСТРУКЦИИ СТРОЕНИЯ 2-2Б ДОМА 16
ПО УЛ. Б. ДМИТРОВКА (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В связи с обращением арендаторов строения 2-2б дома 16 по ул.
Б. Дмитровка о проведении реконструкции здания, находящегося в
неудовлетворительном техническом состоянии, и принимая во
внимание предложение префектуры Центрального административного
округа Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить инвестором ЗАО "Связьаппарат" (арендатор, договор
аренды от 27.01.2000 N 1-142/2000 на занимаемую площадь 549,2 кв.
м сроком до 30.09.2004) и соинвесторами ЗАО "Ви - Трейд"
(арендатор, договор аренды от 31.08.94 N 1-21558/94 на занимаемую
площадь 178,1 кв. м сроком на 25 лет с правом выкупа) и ООО
"Олимпик - 2000" (арендатор, договор аренды от 26.12.94 N
1-22389/94 на занимаемую площадь 256,4 кв. м сроком до 07.10.2009)
по реконструкции строения 2-2б дома 16 по ул. Б. Дмитровка общей
площадью 1779 кв. м с последующим использованием здания под
административные цели (приложение), учитывая необходимость
первоочередной комплексной реконструкции строения 1 дома 16 по
ул. Б. Дмитровка с целью использования под жилые цели.
2. Принять к сведению обязательства инвестора:
2.1. В связи с неудовлетворительным техническим состоянием
объекта (п. 1) выполнить первоочередные мероприятия, связанные с
устойчивостью здания, согласно проекту.
2.2. Обеспечить за счет собственных средств финансирование
реконструкции объекта (п. 1) с вводом его в эксплуатацию в 2003
году.
2.3. Заказать Москомархитектуре разработку исходно -
разрешительной документации (ИРД) на реконструкцию объекта (п. 1)
с учетом комплексной реконструкции строения 1 дома 16 по ул. Б.
Дмитровка с целью использования под жилые цели, разработать
проектную документацию с последующим представлением в
Мосгосэкспертизу.
2.4. Согласовать проект организации строительства (п. 1) с
Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы.
2.5. Представить в Москомзем необходимые документы для
оформления договора краткосрочной аренды земельного участка (п.
1) на период проектирования и реконструкции с учетом согласия ЗАО
"Ви - Трейд" на внесение соответствующих изменений в ранее
оформленный договор аренды от 13.11.97 N М-01-503445.
2.6. Обеспечить передачу средств долевого участия на развитие
городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с
порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от
13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
3. Принять к сведению, что арендатор ГУП "Московский городской
центр дезинфекции" освободит занимаемые помещения после ввода в
действие здания санпропускника по адресу: Нижний Сусальный пер.,
д. 4.
4. Москомархитектуре разработать исходно - разрешительную
документацию на реконструкцию строения 2-2б дома 16 по ул. Б.
Дмитровка с последующим использованием здания под административные
цели, с учетом комплексной реконструкции строения 1 дома 16 по ул.
Б. Дмитровка (п. 1) и благоустройством дворовой территории,
предусмотрев проезд транспорта к административному строению 2-2б с
прилегающей к нему территорией общего пользования во владении 5-7
по Дмитровскому переулку.
5. Префекту Центрального административного округа:
5.1. От лица Правительства Москвы заключить инвестиционный
контракт с ЗАО "Связьаппарат", ЗАО "Ви - Трейд" и ООО
"Олимпик - 2000" на реконструкцию объекта (п. 1) со следующим
распределением площади объекта после окончания реконструкции:
- 50% общей нежилой площади - в собственность города Москвы в
лице Департамента государственного и муниципального имущества
города Москвы;
- 50% общей нежилой площади, которая распределяется после
завершения реконструкции на основании договора, заключенного между
долевыми участниками инвестиционного проекта, - в собственность
инвестора и соинвесторов.
5.2. После проведения реконструкции объекта при представлении
инвестором необходимого пакета документов оформить акт о
результатах реализации инвестиционного проекта.
6. В случае фактически понесенных затрат, подтвержденных
документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при
реализации инвестиционного проекта (п. 1) их компенсацию инвестору
произвести в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства
Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных
процессов по реконструкции объектов городской собственности и
новому строительству".
7. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы:
7.1. Расторгнуть договор аренды от 19.11.97 N 0-493 с ГУП
"Московский городской центр дезинфекции" в установленном порядке.
7.2. После завершения реконструкции объекта (п. 1) внести
предложения по использованию помещений, являющихся долей города
(п. 5).
8. Принять к сведению, что участники инвестиционного проекта:
8.1. После завершения строительства и оформления имущественных
прав оформят в Москомземе земельно - правовые отношения в
установленном порядке.
8.2. После завершения реконструкции в установленном порядке
осуществят оформление и регистрацию имущественных прав в
собственность инвестора и соинвесторов в Московском городском
комитете по государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним.
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 15 января 2002 г. N 20-ПП
СПИСОК
ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ СТРОЕНИЯ 2-2Б ДОМА 16 ПО УЛ.Б. ДМИТРОВКА
--------------T--------------T--------T---------------T--------------
|Наименование |Расположение |Площадь,|Основание |Срок действия|
|организации |помещения |кв. м | |договора |
+-------------+--------------+--------+---------------+-------------+
|Дезстанция |Подвал, 1-й |449,1 |Договор аренды |С 19.08.97 |
|N 4 Санэпи- |этаж | |N 0-493 |по 27.06.2001|
|дем надзора | | |от 19.11.97 | |
+-------------+--------------+--------+---------------+-------------+
|ЗАО |1-й этаж |178,1 |Договор аренды |С 01.01.94 |
|"Ви - Трейд" | | |N 1-21558/94 |по 01.01.2019|
| | | |от 31.08.94 |на 25 лет с |
| | | | |правом выкупа|
+-------------+--------------+--------+---------------+-------------+
|ЗАО |2-3-й этажи |549,2 |Договор аренды |С 01.10.99 |
|"Связьаппа- | | |N 1-142/2000 |по 30.09.2004|
|рат" | | |от 27.01.2000 | |
+-------------+--------------+--------+---------------+-------------+
|ООО "Олимпик |4-й этаж |256,4 |Договор аренды |С 07.10.94 |
|- 2000" | | |N 1-22389/94 |по 07.10.2009|
| | | |от 26.12.94 | |
L-------------+--------------+--------+---------------+--------------
|
