ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 января 2002 г. N 37-ПП
О РЕКОНСТРУКЦИИ ТЕРРИТОРИИ ПО УЛ. ВОЛЫНСКАЯ-АВИАТОРОВ
МИКРОРАЙОНА 5 СОЛНЦЕВО (ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм., внесенными постановлением Правительства Москвы
от 03.08.2004 N 549-ПП)
В целях формирования программы жилищного строительства 2002-
2003 годов и в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18
августа 2000 года N 894-РМ "О порядке реализации строительных
жилищных программ в г. Москве" и постановлением Правительства
Москвы от 19 сентября 2000 года N 749 "О мерах по выполнению
распоряжения Мэра Москвы от 18 августа 2000 г. N 894-РМ "О порядке
реализации строительных жилищных программ в г. Москве"
Правительство Москвы постановляет:
1. Осуществить в 2002-2003 годах строительство жилого комплекса
по адресу: ул. Волынская-Авиаторов, микрорайон 5 Солнцево, в том
числе проектирование и строительство:
- жилых домов общей жилой площадью 70520 кв. м;
- общеобразовательной школы на 660 учебных мест общей площадью
7252 кв. м;
- гаражей-стоянок общей площадью 27700 кв. м;
- объектов соцкультбыта общей площадью 1940 кв. м;
- нежилых помещений в соответствии с проектной документацией.
2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного
конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по
инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов
(протокол от 30.10.2001 N 18-05/1-122) инвестором по строительству
объекта (п. 1) определено общество с ограниченной ответственностью
"АН Бест-Финанс" (далее - ООО "АН Бест-Финанс") со следующими
условиями инвестирования:
2.1. Финансирование проектирования и строительства объекта (п.
1) осуществляется инвестором в полном объеме за счет собственных и
привлеченных средств.
Инвестор освобождается от долевого участия в развитии городской
социальной и инженерной инфраструктуры.
2.2. По окончании строительства распределение площади объекта
(п. 1) между городом и инвестором устанавливается в следующем
соотношении:
2.2.1. Общая жилая площадь:
- 37% - в собственность города Москвы в лице Департамента
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы;
- 63% - в собственность инвестора ООО "АН Бест-Финанс".
2.2.2. Общая нежилая площадь (объекты соцкультбыта и встроенно-
пристроенные нежилые помещения):
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
- 60% - в собственность инвестора ООО "АН Бест-Финанс";
- 100% площади здания школы - в собственность города Москвы в
лице Департамента государственного и муниципального имущества
города Москвы.
2.2.3. Площадь гаражей-стоянок:
- 100% машиномест и площадей общего пользования и 100% площади
сервисных служб - в собственность инвестора ООО "АН Бест-Финанс".
3. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы
заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с
инвестором ООО "АН Бест-Финанс" о реализации инвестиционного
проекта по строительству объекта (п. 1).
4. Принять к сведению обязательства инвестора ООО "АН Бест-
Финанс" разработать и утвердить в установленном порядке в
Москомархитектуре проектно-сметную документацию на строительство
объекта (п. 1).
5. Инвестору совместно с префектурой Западного
административного округа:
5.1. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в
Департаменте муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы.
5.2. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 1) в
эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в
установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта
(п. 3).
6. Московскому земельному комитету заключить с инвестором ООО
"АН Бест-Финанс" договор краткосрочной аренды земли на земельный
участок на период проектирования и строительства по адресу: ул.
Волынская-Авиаторов, микрорайон 5 Солнцево.
7. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы
предусматривать в инвестиционных программах Правительства Москвы
на 2002-2003 годы:
7.1. По предложению инвестора ООО "АН Бест-Финанс"
проектирование и строительство объекта (п. 1) за счет средств
инвестора в полном объеме.
7.2. По предложению Управления бюджетного планирования
городского заказа Правительства Москвы проектирование и
строительство общеобразовательной школы на 660 учебных мест за
счет средств городских источников, выделенных Управлению.
8. Проектирование и строительство городских магистральных сетей
и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п. 1),
осуществить в 2003 году за счет средств городских источников
финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных
городскому инвестору - Управлению экономической, научно-
технической и промышленной политики в строительной отрасли
Правительства Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских
программ строительства и комплексной реконструкции инженерных
сетей и сооружений районов застройки".
9. Принять к сведению, что инвестор ООО "АН Бест-Финанс"
зарегистрирует права собственности в установленном порядке.
10. После регистрации прав на законченный строительством объект
(п. 1) участникам реализации инвестиционного проекта оформить в
Московском земельном комитете в установленном порядке земельно-
правовые отношения.
11. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы после завершения строительства школы (п. 1) оформить
передачу 100% площади школы в оперативное управление Московскому
комитету образования для размещения средней общеобразовательной
школы.
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
|
