МОСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 января 2002 г. N 22
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ
МОСКОВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 25 ДЕКАБРЯ 1996 ГОДА N 115
"О МУНИЦИПАЛЬНЫХ ВНЕБЮДЖЕТНЫХ ФОНДАХ ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА ПРОГРАММЫ "КОМБИИНВЕСТ" СЕВЕРО -
ВОСТОЧНОГО, ВОСТОЧНОГО, ЮГО - ВОСТОЧНОГО И ЮЖНОГО
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ОКРУГОВ ГОРОДА МОСКВЫ"
В целях внесения изменений и дополнений в постановление
Московской городской Думы от 25 декабря 1996 года N 115 "О
муниципальных внебюджетных фондах жилищного строительства
программы "Комбиинвест" Северо - Восточного, Восточного, Юго -
Восточного и Южного административных округов города Москвы"
Московская городская Дума постановляет:
1. Внести в текст постановления Московской городской Думы от 25
декабря 1996 года N 115 "О муниципальных внебюджетных фондах
жилищного строительства программы "Комбиинвест" Северо -
Восточного, Восточного, Юго - Восточного и Южного административных
округов города Москвы" следующие изменения:
1.1. В названии и по тексту постановления и приложений к нему
словосочетание "муниципальный внебюджетный фонд" заменить на
словосочетание "целевой внебюджетный фонд".
2. Внести в текст приложений 1-4 к постановлению Московской
городской Думы от 25 декабря 1996 года N 115 следующие изменения и
дополнения:
2.1. В подпункте 1.2 слова "очередников на муниципальное жилье,
очередников на жилье в жилищно - строительных кооперативах"
заменить словами "граждан, признанных нуждающимися в улучшении
жилищных условий в соответствии с законодательством Российской
Федерации и города Москвы".
2.2. В подпункте 2.2 приложения 1 исключить слова:
"- привлечение внебюджетных источников финансирования для
реализации утвержденной в Северо - Восточном административном
округе Программы;".
В подпункте 2.2 приложения 2 исключить слова:
"- привлечение внебюджетных источников финансирования для
реализации утвержденной в Восточном административном округе
Программы;".
В подпункте 2.2 приложения 3 исключить слова:
"- привлечение внебюджетных источников финансирования для
реализации утвержденной в Юго - Восточном административном округе
Программы;".
В подпункте 2.2 приложения 4 исключить слова:
"- привлечение внебюджетных источников финансирования для
реализации утвержденной в Южном административном округе
Программы;".
2.3. Дополнить подпункт 2.2 следующим абзацем:
"- создание организационно - финансового механизма по
формированию средств Фонда, предназначенных для обеспечения
граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, безвозмездными
субсидиями на строительство или приобретение жилья в соответствии
с нормативными документами, утвержденными Попечительским советом
Фонда".
2.4. Изложить подпункт 3.2 в следующей редакции:
"3.2. Управляющие компании (генеральные менеджеры) во
исполнение договора поручения, заключенного префектом, выполняют
функции заказчиков по строительству жилых домов и являются
генеральными менеджерами по финансовому планированию и управлению
ходом строительства, открывают в банках - гарантах специальные
счета для средств, поступающих из Фонда".
2.5. В подпункте 3.5 слова "Управляющие компании" заменить на
слова "Управляющие компании (генеральные менеджеры)".
2.6. В подпункте 3.6 слова "исходных взносов в этот Фонд"
заменить словами "средств, составляющих свободные остатки на счете
Фонда".
2.7. В подпункте 4.1 последний абзац изложить в следующей
редакции: - специальная жилищная комиссия по распределению
адресных внебюджетных жилищных субсидий".
2.8. Первый абзац подпункта 4.2 приложения 1 изложить в
следующей редакции:
"В Попечительский совет Фонда входят депутаты Московской
городской Думы, избирательные округа которых находятся на
территории Северо - Восточного административного округа,
представитель префектуры Северо - Восточного административного
округа, представитель Департамента муниципального жилья и жилищной
политики Правительства Москвы, по одному представителю от каждой
из управляющих компаний, представитель участвующих в Программе
общественных объединений, в уставные цели которых входит
содействие гражданам в улучшении жилищных условий, по одному
представителю банков - гарантов. Положение о Попечительском совете
утверждается префектом административного округа. Полномочия
Попечительского совета устанавливаются на срок реализации
Программы и могут быть досрочно прекращены по распоряжению
префекта Северо - Восточного административного округа".
Первый абзац подпункта 4.2 приложения 2 изложить в следующей
редакции:
"В Попечительский совет Фонда входят депутаты Московской
городской Думы, избирательные округа которых находятся на
территории Восточного административного округа, представитель
префектуры Восточного административного округа, представитель
Департамента муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы, по одному представителю от каждой из
управляющих компаний, представитель участвующих в Программе
общественных объединений, в уставные цели которых входит
содействие гражданам в улучшении жилищных условий, по одному
представителю банков - гарантов. Положение о Попечительском совете
утверждается префектом административного округа. Полномочия
Попечительского совета устанавливаются на срок реализации
Программы и могут быть досрочно прекращены по распоряжению
префекта Восточного административного округа".
Первый абзац подпункта 4.2 приложения 3 изложить в следующей
редакции:
"В Попечительский совет Фонда входят депутаты Московской
городской Думы, избирательные округа которых находятся на
территории Юго - Восточного административного округа,
представитель префектуры Юго - Восточного административного
округа, представитель Департамента муниципального жилья и жилищной
политики Правительства Москвы, по одному представителю от каждой
из управляющих компаний, представитель участвующих в Программе
общественных объединений, в уставные цели которых входит
содействие гражданам в улучшении жилищных условий, по одному
представителю банков - гарантов. Положение о Попечительском совете
утверждается префектом административного округа. Полномочия
Попечительского совета устанавливаются на срок реализации
Программы и могут быть досрочно прекращены по распоряжению
префекта Юго - Восточного административного округа".
Первый абзац подпункта 4.2 приложения 4 изложить в следующей
редакции:
"В Попечительский совет Фонда входят депутаты Московской
городской Думы, избирательные округа которых находятся на
территории Южного административного округа, представитель
префектуры Южного административного округа, представитель
Департамента муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы, по одному представителю от каждой из
управляющих компаний, представитель участвующих в Программе
общественных объединений, в уставные цели которых входит
содействие гражданам в улучшении жилищных условий, по одному
представителю банков - гарантов. Положение о Попечительском совете
утверждается префектом административного округа. Полномочия
Попечительского совета устанавливаются на срок реализации
Программы и могут быть досрочно прекращены по распоряжению
префекта Южного административного округа".
2.9. В подпункте 4.3 третий абзац изложить в следующей
редакции:
"- прогнозирование поступлений в Фонд и планирование
расходования средств Фонда, включая перераспределение целевых
средств;".
2.10. Подпункт 4.4 изложить в следующей редакции:
"4.4. Управляющие компании разрабатывают бизнес - планы,
которые после прохождения экспертизы и обобщения вносятся на
утверждение Попечительского совета. Управляющие компании исполняют
решения Попечительского совета Фонда".
2.11. Первое предложение подпункта 4.6 изложить в следующей
редакции:
"Банки - гаранты выбираются управляющими компаниями по
согласованию с Департаментом финансов города Москвы и префектом
административного округа".
2.12. В подпункте 5.1 исключить слова:
"- средства из внебюджетного фонда финансовых ресурсов
административного округа в пределах объемов, определяемых на
жилищное строительство в рамках территориального заказа;".
2.13. Подпункт 5.3 изложить в следующей редакции:
"5.3. Средства целевого инвестирования формируются из общих
поступлений в размерах, определяемых общим бизнес - планом
Программы, разрабатываемым по поручению Попечительского совета
одной из управляющих компаний (генеральных менеджеров), с
разбивкой на этапы и объекты инвестирования. Данные средства
расходуются на оплату предпроектных, проектных и строительно -
монтажных работ по строящимся в рамках Программы жилым домам,
включая объекты инженерной инфраструктуры, предусмотренные
градостроительными заданиями и техническими условиями. По
решению Попечительского совета целевые средства могут быть
использованы для оплаты содержания нереализованных жилых и
нежилых помещений".
2.14. Подпункт 5.4 изложить в следующей редакции:
"5.4. Средства льготных ссуд формируются из части временно
свободных средств Фонда и платы за пользование льготными ссудами и
расходуются в соответствии с положением, утверждаемым
Попечительским советом.
Средства льготных ссуд являются составной частью средств
целевого инвестирования".
2.15. В подпункте 5.5 слова "и профсоюзного объединения
"Москвичи" заменить на слова ", участвующей в Программе
общественной организации граждан административного округа".
2.16. Подпункт 5.6 изложить в следующей редакции:
"5.6. Средства адресных внебюджетных жилищных субсидий
формируются из общих поступлений за счет разницы между выручкой от
реализации части жилья обычной категории инвесторов и
инвестиционной стоимостью жилья и являются составной частью
средств целевого инвестирования.
Средства адресных внебюджетных жилищных субсидий
предназначаются для персонального распределения в соответствии с
Положением о порядке предоставления адресных внебюджетных жилищных
субсидий, утвержденным Попечительским советом, между участниками
Программы, признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий в
соответствии с действующим законодательством.
Средства адресных внебюджетных жилищных субсидий планируются на
Программу в целом, на отдельные этапы Программы, а также
пообъектно.
Персональное (адресное) распределение средств адресных
внебюджетных жилищных субсидий производится на основе предложений
управляющих компаний (генеральных менеджеров) специальной жилищной
комиссией по распределению адресных внебюджетных жилищных
субсидий, формируемой префектом в рамках Программы с последующим
утверждением Попечительским советом".
2.17. В подпункте 5.7 в первом абзаце слова "спецсчетах у
генерального менеджера Программы" заменить словами "счете Фонда".
2.18. В подпункте 5.8 в первом абзаце слова "спецсчетах в
банках - гарантах" заменить словами "счете Фонда"; второй абзац
дополнить словами ", а также на индексацию взносов участников
Программы в случаях их полного или частичного возврата".
2.19. В подпункте 5.9 во втором абзаце слова "управляющими
компаниями" заменить на слова "управляющими компаниями
(генеральными менеджерами)"; в третьем абзаце слова "генеральным
менеджером" заменить на слова "управляющей компанией (генеральным
менеджером)"; в четвертом абзаце слова "генеральным менеджером,
банками - гарантами" заменить на слова "управляющей компанией
(генеральным менеджером), банком - гарантом".
2.20. В подпункте 6.2 слова "за работой управляющих компаний"
заменить на слова "за работой управляющих компаний (генеральных
менеджеров)".
2.21. Подпункт 6.3 изложить в следующей редакции:
"6.3. Отчеты о расходовании средств Фонда представляются
управляющими компаниями (генеральными менеджерами) Попечительскому
совету ежегодно до конца первого месяца года, следующего за
отчетным. Сводный отчет о расходовании средств Фонда для
представления в Московскую городскую Думу готовит по решению
Попечительского совета одна из управляющих компаний (генеральных
менеджеров) до конца I квартала следующего за отчетным года. По
данному отчету ревизионная комиссия готовит свое заключение".
2.22. Подпункт 6.5 изложить в следующей редакции:
"6.5. Контроль за использованием средств Фонда осуществляет
ревизионная комиссия, в состав которой должны входить:
представитель участвующих в Программе общественных объединений, в
уставные цели которых входит содействие гражданам в улучшении
жилищных условий, представитель финансового управления
административного округа, представитель контрольно - ревизионного
управления административного округа и представитель Контрольно -
счетной палаты Москвы. При необходимости ревизионная комиссия
может привлекать к контролю за использованием средств Фонда
независимых аудиторов".
2.23. Подпункт 6.7 изложить в следующей редакции:
"6.7. С целью информирования участников Программы о ходе ее
выполнения и осуществления дополнительных контрольных функций
руководящие органы участвующих в Программе общественных
объединений, в уставные цели которых входит содействие гражданам в
улучшении жилищных условий, могут созывать собрания участников
Программы, а также конференции их представителей. Собрание
(конференция) вправе принять решение о предоставлении органами
управления Фондом необходимых разъяснений о ходе выполнения
Программы".
2.24. В подпункте 7.3 слова "управляющими компаниями" заменить
на слова "управляющими компаниями (генеральными менеджерами)".
2.25. В подпункте 7.4 слова "перечисляется на счет
внебюджетного фонда финансовых ресурсов ... административного
округа" заменить словами "перечисляется в бюджет города Москвы с
целевым назначением расходования: на приобретение жилья для
предоставления гражданам административного округа, признанным
нуждающимися в улучшении жилищных условий, в соответствии с
установленными Московской городской Думой приоритетами".
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на Председателя Московской городской Думы.
Заместитель Председателя
Московской городской Думы
О.Е. Бочаров
|
