ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА МОСКВЫ
                        В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ МОСКВЫ
   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                    от 18 февраля 2002 г. N 72-РЗМ
   
              О МИНИМИЗАЦИИ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ
   
      Возможности населения покупать жилье  связаны с его доходами  и
   уровнем цен на рынке жилья.   При этом цены, по которым  продается
   жилье, зависят  не только  от конъюнктуры  данного сегмента  рынка
   недвижимости  в   городе,  но   и  от   себестоимости  затрат   на
   строительство жилых зданий.
      В целях создания условий для сдерживания роста рыночных цен  на
   жилье  и  их  снижения за счет минимизации затрат на строительство
   жилых зданий:
      1. Городским  инвесторам организовать  действенный контроль  за
   соблюдением принятых Правительством Москвы решений в части  начала
   строительства объектов только при наличии утвержденной проектно  -
   сметной  документации   и  проведения   конкурсов  на   выполнение
   подрядных работ  с обязательным  установлением твердых  договорных
   цен на весь период строительства.
      2. Оперативно   -  распорядительному   управлению    реализации
   городских  программ  в   I  квартале  2002   года  разработать   и
   представить   на   рассмотрение   Совета   Комплекса  архитектуры,
   строительства,  развития  и  реконструкции  города   Правительства
   Москвы   программу   по   переходу   предприятий    промышленности
   строительных  материалов  на  поставки  строительных   материалов,
   изделий  и  конструкций  на  объекты  строительства  на конкурсной
   основе.
      3. Москомархитектуре:
      3.1. Предусмотреть  в  программе  работ  на 2002  и последующие
   годы  разработку  проектных   предложений  по  экономичным   жилым
   зданиям для массового  строительства без снижения  потребительских
   качеств зданий.
      3.2. Осуществить по заказу Департамента экономической  политики
   и  развития  г.  Москвы  в течение 2002 года корректировку базовых
   удельных показателей стоимости  строительства  с  учетом  перехода
   сметных  расчетов  на цены 1998 года для определения экономической
   эффективности капитальных вложений,  разработки бизнес - планов  и
   минимизации затрат на строительство объектов:
      - жилых  домов  с  учетом  их  капитальности   и   комфортности
   проживания;
      - комплексной застройки городских территорий.
      4. Мосгосэкспертизе        при        экспертизе        раздела
   "Энергоэффективность" проектов жилых зданий рассматривать варианты
   решения наружных стен,  обеспечивающих увеличение полезной площади
   квартир и сокращения эксплуатационных расходов, за счет возведения
   ограждающих конструкций зданий.
      5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю  за
   собой.
   
                                       Первый заместитель Мэра Москвы
                                               в Правительстве Москвы
                                                           В.И. Ресин