ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 февраля 2002 г. N 127-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ СТАРТОВОГО ЖИЛОГО ДОМА В КВАРТАЛЕ 13
РАЙОНА КУНЦЕВО (ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(с изм. и доп., согл. постановлений Правительства Москвы
от 22.04.2003 N 274-ПП, от 13.12.2005 N 1000-ПП)
В целях дальнейшей реализации программы реконструкции
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории Западного
административного округа Правительство Москвы постановляет:
1. Осуществить в 2002 году строительство стартового жилого дома
по ул. Бобруйской, вл. 6 общей жилой площадью 11360 кв. м, общей
площадью нежилых помещений 590 кв. м полностью под переселение
жителей домов серий К-7 и П-32 первого периода индустриального
домостроения, расположенных в квартале 13 района Кунцево.
1.1. Осуществить второй этап реконструкции квартала 13 района
Кунцево, предусматривающий:
(п. 1.1 введен постановлением Правительства Москвы от 22.04.2003 N
274-ПП)
1.1.1. Переселение жителей и снос пятиэтажных жилых домов по
ул. Бобруйской, д. 12 и ул. Партизанской, д. 35, корп. 3 во II
квартале 2003 года.
(п. 1.1.1 введен постановлением Правительства Москвы от 22.04.2003
N 274-ПП)
1.1.2. Строительство жилого дома типовой серии по ул.
Бобруйской, вл. 12, корп. 1 общей жилой площадью 11,9 тыс. кв. м с
вводом во II квартале 2004 года.
(п. 1.1.2 введен постановлением Правительства Москвы от 22.04.2003
N 274-ПП)
1.1.3. Переселение жителей и снос пятиэтажных жилых домов по
ул. Бобруйской, д. 8 и д. 10, корп. 1 в III квартале 2004 года.
(п. 1.1.3 введен постановлением Правительства Москвы от 22.04.2003
N 274-ПП)
1.1.4. Строительство жилого дома по индивидуальному проекту по
ул. Партизанской, вл. 35, корп. 3 общей жилой площадью 11,0 тыс.
кв. м с вводом до 30.06.2006.
(п. 1.1.4 введен и в ред. постановлений Правительства Москвы от
22.04.2003 N 274-ПП, от 13.12.2005 N 1000-ПП)
1.1.5. Строительство жилого дома типовой серии по ул.
Бобруйской, вл. 12, корп. 2 общей жилой площадью 8,3 тыс. кв. м с
вводом в III квартале 2005 года.
(п. 1.1.5 введен постановлением Правительства Москвы от 22.04.2003
N 274-ПП)
1.1.6. Переселение жителей и снос пятиэтажного жилого дома по
ул. Бобруйской, д. 10, корп. 2 в IV квартале 2005 года.
(п. 1.1.6 введен постановлением Правительства Москвы от 22.04.2003
N 274-ПП)
1.2. В целях обеспечения реконструкции квартала 13 района
Кунцево осуществить в 2004-2005 гг. строительство жилого дома
общей жилой площадью 9,0 тыс. кв. м с подземной автостоянкой на 56
машиномест и спортивно-оздоровительным центром площадью 800 кв. м
по адресу: ул. Малая Филевская, вл. 40".
(п. 1.2 введен постановлением Правительства Москвы от 22.04.2003 N
274-ПП)
2. Принять к сведению, что закрытое акционерное общество фирма
"Соцсервис" (ЗАО фирма "Соцсервис") в соответствии с
дополнительным соглашением от 04.10.2000 N 2 к инвестиционному
контракту от 18.04.97 N 875-а выполнила разработку проекта
реконструкции квартала 13 района Кунцево, включая строительство
стартового жилого дома (п. 1).
3. Принять предложение префекта Западного административного
округа о привлечении в качестве инвестора, заказчика-застройщика и
генерального подрядчика по строительству жилых домов (п. 1) ЗАО
фирмы "Соцсервис".
(в ред. постановления Правительства Москвы от 22.04.2003 N 274-ПП)
4. Согласиться с предложением префекта Западного
административного округа, что строительство части стартового
жилого дома (п. 1) в объеме 9000 кв. м общей жилой площади ЗАО
фирма "Соцсервис" осуществит в соответствии с дополнительным
соглашением от 04.10.2000 N 2 к ранее заключенному инвестиционному
контракту от 18.04.97 N 875-а в счет доли города в объеме 6390 кв.
м общей жилой площади в жилом доме по Рублевскому шоссе, вл. 26.
5. После окончания строительства распределение общей площади
жилых домов произвести в следующем соотношении:
5.1. Общая жилая площадь:
5.1.1. В жилых домах (пп. 1.1.2, 1.1.4, 1.1.5):
- 35% - в собственность города Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для переселения
жителей пятиэтажных домов в Западном административном округе;
- 65% - в собственность инвестора - ЗАО фирма "Соцсервис".
5.1.2 В жилом доме (п. 1.2):
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для
использования по согласованию с префектурой Западного
административного округа;
- 60% - в собственность инвестора - ЗАО фирма "Соцсервис".
5.2. Площадь нежилых помещений:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для использования по согласованию с
префектурой Западного административного округа;
- 60% - в собственность инвестора - ЗАО фирма "Соцсервис".
5.3. Площадь подземной автостоянки:
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы для использования по согласованию с
префектурой Западного административного округа;
- 80% в собственность инвестора - ЗАО фирма "Соцсервис".
(п. 5 в ред. постановления Правительства Москвы от 22.04.2003 N
274-ПП)
6. Для обеспечения скорейшего переселения жителей предоставить
инвестору - ЗАО фирма "Соцсервис" право направлять на данные цели
общую жилую площадь из своей доли в домах-новостройках (пп. 1.1.2,
1.1.5).
Для компенсации дополнительной площади, направляемой инвестором
на цели переселения жителей из сносимых домов, жилая доля города
Москвы в жилых домах (пп. 1.1.4, 1.2) будет уменьшена с учетом
эквивалента стоимости переданного жилья, определенного в
установленном порядке".
(п. 6 в ред. постановления Правительства Москвы от 22.04.2003 N
274-ПП)
7. Принять к сведению, что для обеспечения строительства
стартового жилого дома ЗАО фирма "Соцсервис" осуществит за счет
собственных средств строительство внеплощадочных городских
инженерных сетей, квартальных ЦТП и ТП.
8. Вице-мэру Москвы в течение месяца с момента выпуска
настоящего постановления заключить от имени Правительства Москвы
инвестиционный контракт с ЗАО фирмой "Соцсервис" на строительство
стартового жилого дома (п. 1).
9. Принять к сведению, что ЗАО фирма "Соцсервис":
9.1. Обеспечит финансирование жилых домов (п. 1) в полном
объеме за счет собственных средств.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 22.04.2003 N 274-ПП)
9.2. Обеспечит разработку в договорные сроки с
Москомархитектурой исходно-разрешительной и проектно-сметной
документации на строительство жилых домов (п. 1).
(в ред. постановления Правительства Москвы от 22.04.2003 N 274-ПП)
9.3. Оформит в Москомземе в установленном порядке право
пользования земельным участком на период проектирования и
строительства жилых домов (п. 1) на основании разработанной
Москомархитектурой исходно-разрешительной документации.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 22.04.2003 N 274-ПП)
9.4. В двухнедельный срок с момента ввода жилых домов (п. 1) в
эксплуатацию представит в Департамент муниципального жилья и
жилищной политики Правительства Москвы необходимый пакет
документов для оформления выписки из базы данных Единой
информационной системы "Жилище" на весь объем вводимой площади.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 22.04.2003 N 274-ПП)
10. Префекту Западного административного округа:
10.1. Оформить в установленном порядке акт о результатах
реализации инвестиционного контракта от 18.04.97 N 875-а для
дальнейшего оформления общей жилой площади в доме-новостройке по
Рублевскому шоссе, вл. 26 в собственность инвестора.
10.2. В месячный срок со дня выхода настоящего постановления
совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы определить набор и размеры квартир,
необходимых для целей переселения, и подготовить график
переселения жителей.
10.3. После сдачи жилых домов (п. 1) в эксплуатацию оформить
акт о результатах реализации инвестиционного контракта.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 22.04.2003 N 274-ПП)
11. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы на
основании материалов, представленных ЗАО фирмой "Соцсервис",
определить объем средств, передаваемых на развитие социальной и
инженерной инфраструктуры города в соответствии с распоряжением
Вице-мэра Москвы от 26.03.92 N 159-РВМ "О возмещении затрат на
развитие коммунального хозяйства и соцсферы, связанных со
строительством жилья" и распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N
348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие
социальной и инженерной инфраструктуры".
12. Участникам строительства:
12.1. После оформления акта о результатах реализации
инвестиционного контракта (п. 10.3) и представления необходимых
документов в течение месяца оформить имущественные права в
установленном порядке в соответствии с п. 5 настоящего
постановления.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 22.04.2003 N 274-ПП)
12.2. После оформления имущественных прав на возведенные
объекты оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-
правовые отношения на участок эксплуатации жилых домов (п. 1).
(в ред. постановления Правительства Москвы от 22.04.2003 N 274-ПП)
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Западного административного округа Кирюшина В.В.
И.о. Мэра Москвы
В.П. Шанцев
|
