ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 марта 2002 г. N 173-ПП
О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛА 92-94 РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ
(ЮГО - ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27
марта 2001 года N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и
порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки
жилых территорий в городе Москве" государственным унитарным
предприятием "Научно - исследовательский и проектный институт
генерального плана города Москвы" разработан проект планировки
квартала 92-94 района Текстильщики (Юго - Восточный
административный округ).
По проекту планировки осуществлено в установленном порядке
проведение государственной экологической экспертизы,
государственной экспертизы градостроительной документации и
информирование граждан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции квартала 92-94
района Текстильщики и регулирования градостроительной деятельности
на его территории Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки квартала 92-94 района
Текстильщики (Юго - Восточный административный округ), учитывающий
предложения по развитию жилой застройки, культурно - бытового,
транспортного обслуживания, инженерного обеспечения,
устанавливающий регламент градостроительного зонирования
территории, как основу для разработки последующих стадий
проектирования, в том числе проекта застройки и оформления исходно
- разрешительной документации, в составе:
1.1. Границы функционально - планировочных образований -
объектов нормирования территории квартала 92-94 района
Текстильщики (приложение 1).
1.2. Функциональное, строительное и ландшафтное назначение
участков территории квартала 92-94 района Текстильщики (приложения
2, 3, 4).
1.3. Основные показатели проекта планировки квартала 92-94
района Текстильщики (приложение 5).
1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки
квартала 92-94 района Текстильщики до 2007 года (приложение 6).
2. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы
осуществить функции инвестора и заказчика на разработку в 2002
году экспресс - бизнес - плана реализации проекта планировки
квартала 92-94 района Текстильщики в пределах средств городских
источников, предусмотренных инвестиционной программой
Правительства Москвы на 2002 год.
3. Москомархитектуре разработать в 2002 году по заказу
Департамента экономической политики и развития г. Москвы и
согласовать в установленном порядке экспресс - бизнес - план
реализации проекта планировки квартала 92-94 района Текстильщики,
определяющий:
- источники финансирования работ;
- оптимальное соотношение объемов строительства муниципального
жилья (при его размещении в данном квартале), жилья, реализуемого
на коммерческой основе, и жилья для переселения жителей из
намечаемых к сносу жилых домов (приложение 7) исходя из условий
выполнения основных городских жилищных программ на территории
округа;
- соотношение долей собственности инвестора и города Москвы по
нежилым помещениям и гаражам - стоянкам (по согласованию с
Департаментом государственного и муниципального имущества города
Москвы);
- условия вывода пользователей из подлежащих сносу нежилых
помещений (по согласованию с Департаментом государственного и
муниципального имущества города Москвы).
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Юго - Восточного административного округа Зотова В.Б.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 12 марта 2002 г. N 173-ПП
Приводится план границ функционально - планировочных
образований - объектов нормирования территории квартала 92-94
района Текстильщики.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 12 марта 2002 г. N 173-ПП
Приводится план функционального назначения участков территории
квартала 92-94 района Текстильщики.
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 12 марта 2002 г. N 173-ПП
Приводится план строительного назначения участков территории
квартала 92-94 района Текстильщики.
Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 12 марта 2002 г. N 173-ПП
Приводится план ландшафтного назначения участков территории
квартала 92-94 района Текстильщики.
Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы
от 12 марта 2002 г. N 173-ПП
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛА 92-94
РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ
------T-----------------------------------------------T----------¬
¦N п/п¦Типы участков территории ¦Площадь ¦
¦ ¦ ¦участков ¦
¦ ¦ ¦территории¦
¦ ¦ ¦(га) ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1 ¦Проектный баланс территории <*> ¦ ¦
¦ ¦Территория объекта проектирования ¦ 51,70 ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1.1 ¦Распределение участков территории по ¦ ¦
¦ ¦функциональному назначению: ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1.1.1¦Природные (А) ¦ 8,52 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦
¦ ¦- природоохранные (А1) ¦ - ¦
¦ ¦- природно - рекреационные (А2) ¦ 8,52 ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1.1.2¦Общественные (Б) ¦ 10,89 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦
¦ ¦- административно - деловые (Б1) ¦ 1,61 ¦
¦ ¦- учебно - образовательные (Б2) ¦ - ¦
¦ ¦- торгово - бытовые (Б3) ¦ 1,54 ¦
¦ ¦- культурно - просветительные (Б4) ¦ 0,61 ¦
¦ ¦- спортивно - рекреационные (Б5) ¦ 0,47 ¦
¦ ¦- лечебно - оздоровительные (Б6) ¦ - ¦
¦ ¦- учебно - воспитательные (Б7) ¦ 6,66 ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1.1.3¦Жилые (В) ¦ 17,59 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦
¦ ¦- многоквартирные жилые дома (В1) ¦ 17,59 ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1.1.4¦Производственные (Г) ¦ 0,48 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦
¦ ¦- промышленные (Г1) ¦ - ¦
¦ ¦- коммунально - складские (Г2) ¦ - ¦
¦ ¦- жилищно - коммунальные (Г3) ¦ 0,48 ¦
¦ ¦- специального назначения (Г4) ¦ - ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1.1.5¦Участки смешанного назначения ¦ 10,28 ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1.1.6¦Прочие территории ¦ 3,94 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦
¦ ¦- внешнего транспорта, улиц, дорог ¦ 3,94 ¦
¦ ¦- водных поверхностей ¦ - ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1.2 ¦Распределение участков территории ¦ ¦
¦ ¦по строительному назначению: ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦ ¦а) по плотности застройки: ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1.2.1¦Участки низкоплотной застройки (I) ¦ 8,92 ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1.2.2¦Участки среднеплотной застройки (II) ¦ 4,48 ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1.2.3¦Участки высокоплотной застройки (III) ¦ 25,84 ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦ ¦б) по высоте застройки: ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1.2.4¦Участки с высотой не более 15 м (А) ¦ 11,69 ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1.2.5¦Участки с высотой не более 35 м (Б) ¦ 17,34 ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1.2.6¦Участки с высотой более 35 м (В) ¦ 5,02 ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1.2.7¦Участки смешанной застройки ¦ 5,19 ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1.2.8¦Незастраиваемые территории ¦ 12,46 ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1.3 ¦Распределение участков территории ¦ ¦
¦ ¦по ландшафтному назначению: ¦ ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1.3.1¦Застроенные слабоозелененные участки (А) ¦ 1,68 ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1.3.2¦Застроенные озелененные участки (Б) ¦ 37,56 ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1.3.3¦Незастроенные слабоозелененные участки (В) ¦ 3,94 ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1.3.4¦Незастроенные озелененные участки (Г) ¦ 6,94 ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1.3.5¦Озелененные участки (Д) ¦ 1,58 ¦
+-----+-----------------------------------------------+----------+
¦1.3.6¦Природные участки (Е) ¦ - ¦
L-----+-----------------------------------------------+-----------
--------------------------------
<*> Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом
города Москвы "О градостроительном зонировании территории города
Москвы" от 9 декабря 1998 года N 28, статьи 3, 5 и 7.
------T---------------------------------T-------------T--------------¬
¦N п/п¦Показатели ¦Единица ¦Проектные ¦
¦ ¦ ¦измерения ¦предложения ¦
+-----+---------------------------------+-------------+--------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+-----+---------------------------------+-------------+--------------+
¦2 ¦Жилищный фонд ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------+-------------+--------------+
¦2.1 ¦Жилищный фонд ¦тыс. кв. м ¦ 324,00 <1>¦
+-----+---------------------------------+-------------+--------------+
¦2.2 ¦Снос фонда (в т.ч. встроенные ¦ -"- ¦ 44,90 ¦
¦ ¦нежилые помещения) ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------+-------------+--------------+
¦2.3 ¦Ввод фонда, всего ¦ -"- ¦ 81,30 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- новое строительство ¦ -"- ¦ 81,30 ¦
+-----+---------------------------------+-------------+--------------+
¦2.4 ¦Обеспеченность жилищным фондом ¦кв. м на чел.¦ 20,0 ¦
+-----+---------------------------------+-------------+--------------+
¦3 ¦Объекты обслуживания: ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------+-------------+--------------+
¦ ¦Обеспеченность ¦% от ¦ ¦
¦ ¦ ¦норматива ¦ ¦
+-----+---------------------------------+-------------+--------------+
¦3.1 ¦Школы общеобразовательные ¦ -"- ¦ 100 ¦
+-----+---------------------------------+-------------+--------------+
¦3.2 ¦Детские дошкольные учреждения ¦ -"- ¦ 100 ¦
+-----+---------------------------------+-------------+--------------+
¦3.3 ¦Предприятия торговли ¦ ¦ ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- магазины продовольственных ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦ товаров ¦ ¦ ¦
¦ ¦- магазины непродовольственных ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦ товаров ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------+-------------+--------------+
¦3.4 ¦Предприятия общественного ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦питания ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------+-------------+--------------+
¦3.5 ¦Предприятия бытового обслуживания¦ -"- ¦ 100 ¦
+-----+---------------------------------+-------------+--------------+
¦3.6 ¦Учреждения культуры ¦ ¦ ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- универсальный зал ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦- выставочный зал ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦- библиотеки ¦ -"- ¦ 120 ¦
¦ ¦- клубные помещения ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦- центр искусств и эстетического ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦ образования <2> ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------+-------------+--------------+
¦3.7 ¦Аптеки ¦ -"- ¦ 100 ¦
+-----+---------------------------------+-------------+--------------+
¦3.8 ¦Раздаточный пункт детской ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦молочной кухни ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------+-------------+--------------+
¦3.9 ¦Учреждения здравоохранения ¦ ¦ ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- поликлиника для взрослых <3> ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦- поликлиника для детей ¦ -"- ¦ 100 ¦
+-----+---------------------------------+-------------+--------------+
¦3.10 ¦Территориальный центр социального¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦обслуживания <4> ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------+-------------+--------------+
¦3.11 ¦Закрытые спортивные сооружения ¦ -"- ¦ 100 ¦
+-----+---------------------------------+-------------+--------------+
¦3.12 ¦Отделение сбербанка ¦ -"- ¦ 100 ¦
+-----+---------------------------------+-------------+--------------+
¦3.13 ¦Отделение связи ¦ -"- ¦ 100 ¦
+-----+---------------------------------+-------------+--------------+
¦3.14 ¦Ремонтно - эксплуатационное ¦ -"- ¦ 100 ¦
¦ ¦управление ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------+-------------+--------------+
¦4 ¦Строительство и реконструкция ¦ ¦ 5,36 ¦
¦ ¦улично - дорожной сети, всего ¦ ¦ ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- строительство ¦км ¦ 1,10 ¦
¦ ¦- реконструкция ¦км ¦ 4,26 ¦
+-----+---------------------------------+-------------+--------------+
¦5 ¦Места хранения автомобилей, всего¦машиномест ¦ 4290 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- гаражи - стоянки под жилыми ¦ -"- ¦ 1200 ¦
¦ ¦ домами ¦ ¦ ¦
¦ ¦- гаражи - стоянки в подземных ¦ -"- ¦ 1210 ¦
¦ ¦ пространствах придомовых ¦ ¦ ¦
¦ ¦ территорий ¦ ¦ ¦
¦ ¦- гаражи - стоянки на прилегающей¦ -"- ¦ 525 ¦
¦ ¦ территории ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------+-------------+--------------+
¦ ¦Обеспеченность ¦% от ¦ 100 ¦
¦ ¦ ¦норматива ¦ ¦
+-----+---------------------------------+-------------+--------------+
¦6 ¦Места паркирования автомобилей ¦машиномест ¦ 1355 ¦
¦ ¦(в границах кварталов) ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------+-------------+--------------+
¦ ¦Обеспеченность ¦% от ¦ 100 ¦
¦ ¦ ¦норматива ¦ ¦
+-----+---------------------------------+-------------+--------------+
¦7 ¦Инженерное обеспечение территории¦ ¦ ¦
¦ ¦(по видам сетей) ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------+-------------+--------------+
¦7.1 ¦Водоснабжение: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- хозяйственно - питьевое ¦тыс. куб. м/ ¦ 7,00 ¦
¦ ¦ потребление воды ¦сутки ¦ ¦
¦ ¦- протяженность уличных ¦км ¦ 5,74 ¦
¦ ¦ разводящих водопроводных сетей ¦ ¦ ¦
¦ ¦ d = 300 мм ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------+-------------+--------------+
¦7.2 ¦Канализация: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- объем сточных вод ¦тыс. куб. м/ ¦ 6,90 ¦
¦ ¦ ¦сутки ¦ ¦
¦ ¦- протяженность уличных ¦км ¦ 3,40 ¦
¦ ¦ и магистральных канализационных¦ ¦ ¦
¦ ¦ сетей d = 200-500 мм ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------+-------------+--------------+
¦7.3 ¦Теплоснабжение: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- расход тепла ¦Гкал/час ¦ 44,10 ¦
¦ ¦- прокладка тепловых сетей ¦км ¦ 1,00 ¦
¦ ¦ 2d = 200-300 мм к ЦТП ¦ ¦ ¦
¦ ¦- строительство ЦТП ¦объект ¦ 2 ¦
+-----+---------------------------------+-------------+--------------+
¦7.4 ¦Электроснабжение: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- суммарные электронагрузки ¦тыс. кВА ¦ 6,60 ¦
¦ ¦- строительство РТП ¦объект ¦ 1 ¦
¦ ¦- строительство трансформаторных ¦объект ¦ 3 ¦
¦ ¦ подстанций (ТП) ¦ ¦ ¦
¦ ¦- реконструкция ТП ¦объект ¦ 7 ¦
¦ ¦- прокладка питающих кабельных ¦км ¦ 5 ¦
¦ ¦ линий 10 кВ ¦ ¦ ¦
¦ ¦- прокладка распределительных ¦км ¦ 2 ¦
¦ ¦ кабельных линий 10 кВ ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------+-------------+--------------+
¦7.5 ¦Газоснабжение: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- потребление газа ¦млн. куб. м/ ¦ 0,94 ¦
¦ ¦ ¦час ¦ ¦
¦ ¦- перекладка ветхих ¦км ¦ 1,80 ¦
¦ ¦ и переустройство городских ¦ ¦ ¦
¦ ¦ газопроводов ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------+-------------+--------------+
¦7.6 ¦Телефонизация: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- количество номеров телефонов ¦номера ¦ 1306 ¦
¦ ¦- количество телефонов - ¦шт. ¦ 16 ¦
¦ ¦ автоматов ¦ ¦ ¦
¦ ¦- строительство распределительных¦шт. ¦ 5 ¦
¦ ¦ шкафов ¦ ¦ ¦
¦ ¦- прокладка общегородской ¦км ¦ 0,72 ¦
¦ ¦ телефонной канализации ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------+-------------+--------------+
¦7.7 ¦Дождевая канализация: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- прокладка уличных сетей ¦км ¦ 1,85 ¦
¦ ¦ дождевой канализации ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------+-------------+--------------+
¦8 ¦Охрана окружающей среды: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- применение шумозащитных окон ¦дома ¦ 3 ¦
¦ ¦- мероприятия по благоустройству ¦га ¦ 14 ¦
¦ ¦ и озеленению ¦ ¦ ¦
+-----+---------------------------------+-------------+--------------+
¦9 ¦Мероприятия по гражданской ¦ ¦ ¦
¦ ¦обороне и предупреждению ¦ ¦ ¦
¦ ¦чрезвычайных ситуаций: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- строительство защитных ¦тыс. кв. м ¦ 9,60 ¦
¦ ¦ сооружений ГО двойного ¦ ¦ ¦
¦ ¦ назначения класса ВУ-А-IV, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ расположенных в подземных ¦ ¦ ¦
¦ ¦ гаражах - стоянках ¦ ¦ ¦
L-----+---------------------------------+-------------+---------------
--------------------------------
<1> В том числе 4 ветхих жилых дома общей площадью 14,2 тыс.
кв. м, намеченных к капитальному ремонту согласно постановлению
Правительства Москвы от 11.03.97 N 167 "О мерах по ликвидации
ветхого жилищного фонда на территории Юго - Восточного
административного округа".
<2> Расположены в Доме детского творчества по адресу: ул.
Шкулева, д. 2.
<3> Расположена по адресу: ул. Шкулева, д. 4.
<4> Расположен по адресу: 7-я ул. Текстильщиков, д. 7,
корпуса 2, 4.
Приложение 6
к постановлению Правительства
Москвы
от 12 марта 2002 г. N 173-ПП
ПЕРВООЧЕРЕДНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА
ПЛАНИРОВКИ КВАРТАЛА 92-94 РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ
ДО 2007 ГОДА
----T---------------------------T---------------------------T----------T-------------T---------------¬
¦N ¦Наименование мероприятий ¦Содержание мероприятий ¦Единица ¦Объемы ¦Ориентировочные¦
¦п/п¦ ¦ ¦измерения ¦строительства¦объемы затрат ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на реализацию ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в текущих ценах¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(млн. руб.) ¦
+---+---------------------------+---------------------------+----------+-------------+---------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
+---+---------------------------+---------------------------+----------+-------------+---------------+
¦1 ¦Развитие территории жилой ¦Снос восьми кирпичных ¦тыс. кв. м¦ 44,90 ¦ 44,90 ¦
¦ ¦застройки ¦четырех-, пятиэтажных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ветхих жилых домов, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦в т.ч. встроенных нежилых ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦помещений <*> ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦(приложение 7) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +---------------------------+----------+-------------+---------------+
¦ ¦ ¦Строительство жилых домов ¦ -"- ¦ 81,30 ¦ 1023,04 ¦
+---+---------------------------+---------------------------+----------+-------------+---------------+
¦Всего затрат по п. 1 ¦ 1067,94 ¦
+---T---------------------------T---------------------------T----------T-------------+---------------+
¦2 ¦Развитие сферы обслуживания¦Строительство объектов, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦населения ¦в т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Объекты обслуживания, ¦ -"- ¦ 11,17 ¦ 180,27 ¦
¦ ¦ ¦расположенные во встроенно ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- пристроенных помещениях, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦всего ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- клубные помещения ¦ -"- ¦ 1,40 ¦ 19,60 ¦
¦ ¦ ¦- отделения сбербанка ¦ -"- ¦ 0,10 ¦ 1,40 ¦
¦ ¦ ¦- предприятия общественного¦ -"- ¦ 0,44 ¦ 6,16 ¦
¦ ¦ ¦ питания ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- раздаточный пункт детской¦ -"- ¦ 0,16 ¦ 2,24 ¦
¦ ¦ ¦ молочной кухни ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- предприятия бытового ¦ -"- ¦ 0,80 ¦ 11,20 ¦
¦ ¦ ¦ обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- физкультурно - ¦ -"- ¦ 1,15 ¦ 16,10 ¦
¦ ¦ ¦ оздоровительный клуб ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- опорный пункт охраны ¦ -"- ¦ 0,12 ¦ 1,68 ¦
¦ ¦ ¦ порядка ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- аптека ¦ -"- ¦ 0,40 ¦ 5,60 ¦
¦ ¦ ¦- ремонтно - ¦ -"- ¦ 0,52 ¦ 7,28 ¦
¦ ¦ ¦ эксплуатационное ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ управление, объединенный ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ диспетчерский пункт ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- помещения свободного ¦ -"- ¦ 1,88 ¦ 27,55 ¦
¦ ¦ ¦ назначения ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- пристройка на 420 ¦ -"- ¦ 4,20 ¦ 81,46 ¦
¦ ¦ ¦ учащихся ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ к общеобразовательной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ школе N 488 (Волжский ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ бульвар, д. 16, к. 2) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +---------------------------+----------+-------------+---------------+
¦ ¦ ¦Объекты обслуживания, ¦тыс. кв. м¦ 9,20 ¦ 121,77 ¦
¦ ¦ ¦расположенные в отдельно ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦стоящих зданиях, всего ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- детское дошкольное ¦ -"- ¦ 1,90 ¦ 35,60 ¦
¦ ¦ ¦ учреждение на 140 мест ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ на расширяемом участке ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ детского дошкольного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ учреждения N 1080 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ (Волжский бульвар, д. 18,¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ к. 3) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- общеобразовательная школа¦ -"- ¦ 7,30 ¦ 86,17 ¦
¦ ¦ ¦ на 660 учащихся ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ на расширяемом участке ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ общеобразовательной школы¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ N 478 (Саратовская ул., ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ д. 16а) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+---------------------------+----------+-------------+---------------+
¦Всего затрат по п. 2 ¦ 302,04 ¦
+---T---------------------------T---------------------------T----------T-------------+---------------+
¦3 ¦Транспортное обслуживание ¦Строительство гаражей ¦машиномест¦ 2410 ¦ 578,15 ¦
¦ ¦территории ¦для индивидуальных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦автовладельцев, всего ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- гаражи - стоянки ¦ -"- ¦ 1200 ¦ 318,00 ¦
¦ ¦ ¦ под жилыми домами ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- гаражи - стоянки ¦ -"- ¦ 1210 ¦ 260,15 ¦
¦ ¦ ¦ в подземном пространстве ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ придомовых территорий ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +---------------------------+----------+-------------+---------------+
¦ ¦ ¦Строительство улично - ¦км ¦ 1,10 ¦ 0,20 ¦
¦ ¦ ¦дорожной сети ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +---------------------------+----------+-------------+---------------+
¦ ¦ ¦Реконструкция улично - ¦ -"- ¦ 4,26 ¦ 1,27 ¦
¦ ¦ ¦дорожной сети ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+---------------------------+----------+-------------+---------------+
¦Всего затрат по п. 3 ¦ 579,62 ¦
+---T---------------------------T---------------------------T----------T-------------+---------------+
¦4 ¦Инженерное обеспечение ¦Водоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦застройки ¦Прокладка и перекладка ¦км ¦ 5,74 ¦ 67,90 ¦
¦ ¦ ¦уличных разводящих ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦водопроводных сетей ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦d = 300 мм ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +---------------------------+----------+-------------+---------------+
¦ ¦ ¦Канализация ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Прокладка и перекладка ¦км ¦ 3,40 ¦ 20,00 ¦
¦ ¦ ¦уличных и магистральных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦канализационных сетей ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦d = 200-500 мм ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +---------------------------+----------+-------------+---------------+
¦ ¦ ¦Теплоснабжение, всего ¦ ¦ ¦ 27,90 ¦
¦ ¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- прокладка тепловых сетей ¦км ¦ 1,00 ¦ 16,90 ¦
¦ ¦ ¦ 2d = 200-300 мм к ЦТП ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- строительство ЦТП ¦объект ¦ 2 ¦ 11,00 ¦
¦ ¦ +---------------------------+----------+-------------+---------------+
¦ ¦ ¦Электроснабжение, всего ¦ ¦ ¦ 11,50 ¦
¦ ¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- прокладка питающих ¦км ¦ 5,00 ¦ 2,30 ¦
¦ ¦ ¦ кабельных линий 10 кВ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- прокладка ¦км ¦ 2,00 ¦ 0,70 ¦
¦ ¦ ¦ распределительных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ кабельных линий 10 кВ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- строительство РТП ¦объект ¦ 1 ¦ 2,30 ¦
¦ ¦ ¦- строительство ¦объект ¦ 10 ¦ 6,20 ¦
¦ ¦ ¦ и реконструкция ТП ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +---------------------------+----------+-------------+---------------+
¦ ¦ ¦Телефонизация, всего ¦ ¦ ¦ 7,36 ¦
¦ ¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- установка телефонов ¦номер ¦ 1306 ¦ 7,20 ¦
¦ ¦ ¦- установка телефонов - ¦шт. ¦ 16 ¦ 0,10 ¦
¦ ¦ ¦ автоматов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- строительство ¦шт. ¦ 5 ¦ 0,01 ¦
¦ ¦ ¦ распределительных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ телефонных шкафов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- строительство ¦км ¦ 0,70 ¦ 0,05 ¦
¦ ¦ ¦ общегородской телефонной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ канализации ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +---------------------------+----------+-------------+---------------+
¦ ¦ ¦Газоснабжение ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Перекладка ветхих ¦км ¦ 1,80 ¦ 12,20 ¦
¦ ¦ ¦и переустройство городских ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦газопроводов ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +---------------------------+----------+-------------+---------------+
¦ ¦ ¦Дождевая канализация ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Прокладка уличных сетей ¦км ¦ 1,85 ¦ 13,50 ¦
¦ ¦ ¦дождевой канализации ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+---------------------------+----------+-------------+---------------+
¦Всего затрат по п. 4 ¦ 160,36 ¦
+---T---------------------------T---------------------------T----------T-------------+---------------+
¦5 ¦Охрана окружающей среды ¦Шумозащитные мероприятия ¦дома ¦ 3 ¦ 1,38 ¦
¦ ¦ +---------------------------+----------+-------------+---------------+
¦ ¦ ¦Мероприятия ¦га ¦ 14,00 ¦ 31,00 ¦
¦ ¦ ¦по благоустройству ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦и озеленению ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+---------------------------+----------+-------------+---------------+
¦Всего затрат по п. 5 ¦ 32,38 ¦
+---T---------------------------T---------------------------T----------T-------------+---------------+
¦6 ¦Мероприятия по гражданской ¦Строительство защитных ¦тыс. кв. м¦ 9,60 ¦ 22,08 ¦
¦ ¦обороне и предупреждению ¦сооружений ГО двойного ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦чрезвычайных ситуаций ¦назначения класса ВУ-А-IV, ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦расположенных в подземных ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦гаражах - стоянках ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+---------------------------+----------+-------------+---------------+
¦Всего затрат по п. 6 ¦ 22,08 ¦
+---T---------------------------T---------------------------T----------T-------------+---------------+
¦7 ¦Предпроектная и проектная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦подготовка реконструкции ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории кварталов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+---------------------------+----------+-------------+---------------+
¦7.1¦ ¦Мероприятия ¦ ¦ ¦ 64,28 ¦
¦ ¦ ¦по предпроектной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦и проектной подготовке ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦застройки (реконструкции) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦территории, всего ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦Из них: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- разработка проекта ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ застройки жилых групп 2 ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ и 3 (приложение 1) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ с учетом рекомендаций ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ Государственной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ экологической экспертизы ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ и Центра ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ Госсанэпиднадзора ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ в г. Москве ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- при разработке проектной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ документации ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ на строительство объектов¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ дополнительно проработать¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ вопросы уточнения ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ размещения гаражей ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ (корпуса 16 и 22) ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ и увеличения участка ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ общеобразовательной школы¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ N 478 для строительства ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ на ее территории здания ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ школы на 660 учащихся ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ с учетом рекомендаций ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ Государственной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ экологической экспертизы ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- разработка исходно - ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ разрешительной ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ документации для объектов¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ 2 и 11 (приложение 1) ¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------+---------------------------+----------+-------------+---------------+
¦7.2¦ ¦Разработка схем: ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦- канализования ¦ ¦ ¦ 0,07 ¦
¦ ¦ ¦- поверхностного водоотвода¦ ¦ ¦ 0,07 ¦
¦ ¦ ¦- водоснабжения ¦ ¦ ¦ 0,10 ¦
¦ ¦ ¦- электроснабжения ¦ ¦ ¦ 0,09 ¦
+---+---------------------------+---------------------------+----------+-------------+---------------+
¦Всего затрат по п. 7 ¦ 64,61 ¦
+------------------------------------------------------------------------------------+---------------+
¦Итого затрат ¦ 2229,03 ¦
L------------------------------------------------------------------------------------+----------------
--------------------------------
<*> Размер компенсационных выплат будет определен на этапе
разработки экспресс - бизнес - плана.
Приложение 7
к постановлению Правительства
Москвы
от 12 марта 2002 г. N 173-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ НА ТЕРРИТОРИИ
КВАРТАЛА 92-94 РАЙОНА ТЕКСТИЛЬЩИКИ
----T----------------------------T--------T------T---------¬
¦N ¦Адрес ¦Серия ¦% ¦Общая ¦
¦п/п¦ ¦дома ¦износа¦площадь ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦(кв. м) ¦
+---+----------------------------+--------+------+---------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+---+----------------------------+--------+------+---------+
¦ Жилые дома (собственность города) ¦
+---T----------------------------T--------T------T---------+
¦ 1 ¦Саратовская ул., д. 4 ¦инд. пр.¦ 54 ¦ 2645 <*>¦
¦ 2 ¦Саратовская ул., д. 8/1 ¦ -"- ¦ 57 ¦ 5457 <*>¦
¦ 3 ¦Саратовская ул., д. 10, к. 1¦ -"- ¦ 50 ¦ 2225 ¦
¦ 4 ¦Саратовская ул., д. 10, к. 2¦ -"- ¦ 50 ¦ 1806 ¦
¦ 5 ¦Саратовская ул., д. 12/2 ¦ -"- ¦ 52 ¦ 5565 <*>¦
¦ 6 ¦Саратовская ул., д. 16 ¦ -"- ¦ 52 ¦ 3960 ¦
¦ 7 ¦1-й Саратовский пр., д. 3 ¦ -"- ¦ 55 ¦10418 <*>¦
¦ 8 ¦1-й Саратовский пр., д. 4 ¦ -"- ¦ 54 ¦12424 <*>¦
+---+----------------------------+--------+------+---------+
¦Итого ¦44900 ¦
L------------------------------------------------+----------
--------------------------------
<*> В том числе нежилые помещения общей площадью
3,0 тыс. кв. м.
|
